Согласование типового проекта!?

[dandika]

Уважаемые форумчане-практики! Вроде уже выбрали русский типовой проект коттеджа! Планируем заключить договор на его покупку с homeplans ! Предварительно пошел в райгосадминистрацию уточнить о трудностях его согласования и дальнейшем алгоритме действий! В архитектурном бюро при райгосе задали вопросы..., сказал что планирую подать им на рассмотрение типовой проект (АС,КС ИС)+ паспорт проекта..., а они мне сказали что паспорт уже давно отменен... , также сказали что надо его одаптировать по строительству в сейсмческом районе (Крым -СНиП 7 баллов) + сделать привязку.(генплан, топо съемку, геоизыскания)....! Вообщем кто подскажет каким документом (ми) в Украине регламентируется согласование типовой проектной документации на коттеджное строительство и вообще какой алгоритм согласования с ГАСК..., нужен ли паспорт (его предлагают купить в составе тип проекта)... Дом планирую строить в районе...! Спасибо!

[SNT]

Паспорт покупать однозначно не стоит, паспорт на строительство объекта делается архитектором районным либо управлением архитектуры, по поводу привязок и сейсмичности тоже правильно сказали, проект то российский, а вы живете на Украине и соответственно нормативная база в проекте должна быть украинская. В общем есть смысл покупать готовый проект есть смысл только когда он устраивает на 100% планировочным и конструктивным решением и естественно если цена как говорится на порядки ниже. А еще забыл сказать любой дом требует инженерного обеспечения вода, канализация, электричество, газ и на все это нужны технические условия выданные местными владельцами сетей. И последнее согласовывать российский проект придется как индивидуальный и никаких поблажек не будет.

[Vl@dimir]

также сказали что надо его одаптировать по строительству в сейсмческом районе (Крым -СНиП 7 баллов)

Вот это обязательно!

Вообще после покупки любого проекта (даж в Украине), Вам придется полюбому переделывать под сейсмику для Крыма! (Если Вы всё официально строить собрались).

Самый приемлимый вариант - это взять ту планировку, виды домика и к архитектору с лицензией.

[dandika]

Вот это обязательно!

Вообще после покупки любого проекта (даж в Украине), Вам придется полюбому переделывать под сейсмику для Крыма! (Если Вы всё официально строить собрались).

Самый приемлимый вариант - это взять ту планировку, виды домика и к архитектору с лицензией.

 

Согласен с Вами, что это был бы самый приемлемый вариант..., только цены кусаются ....Проектировщики берут за такую работу 25у.е./м2. Дом в 200 м2 обойдется в 5000 у.е = 29300 грн и это без согласования в гос инстанциях...! Покупка типового проекта (АС,КР, ИС) в среднем обходится в 1300 у.е = 7618 грн. + одоптация + привязка+согласование. Вообщем экономия есть...!

[dandika]

Уважаемые форумчане! Кто уже привязывал и согласовывал типовой проект! Сколько у кого обошлась данная процедура...!

 

Спасибо...

Змінено 14 листопада 2008 користувачем dandika

[ViktorBucha]

Уважаемые форумчане! Кто уже привязывал и согласовывал типовой проект! Сколько у кого обошлась данная процедура...!

 

Спасибо...

ИМХО вы путаете типовой проект, утвержденный местной архитектурой с типовым стандартным проектом купленным в каком то архбюро. в моем случае"типовой проект, утвержденный местной архитектурой" стояло 400 уе+100 грн проект. в вашем - цену вам назвали. и она отображает все необходимые затраты для прохождения по всем инстанциям с Вашим проектом.

Хотя проект я покупал еще один в Архетоне, а результатом строительства является дом, имеющий только идею от Архетоновского проекта и наружные размеры, а также конфигурацию несущих стен.

[biz-kiev]

Уважаемые форумчане! Кто уже привязывал и согласовывал типовой проект! Сколько у кого обошлась данная процедура...!

 

Спасибо...

 

750 грн + МАГАРЫЧ