Ясногородська перлина

[YaOlejka]

Уважаемые форумчане!

Предлагаются участки от 6 до 12 соток на новом массиве в селе Ясногородка, в 28-и км от г. Киев (возле СТ "Жовтень").

Общая площадь массива – 15,145 га.

Подъездной путь - асфальт.

Цена 800 долларов/сотка

 

 

 

 

 

 

На сейчас вынесен внатуру периметр массива, по дальней стороне уже ведутся работы по возведению забора.

 

Дополнительные затраты

Наименование услуг. Сумма (дол. США)

Разработка и согласование ДПЗ, изготовление гос. актов. $315

Процедуры по организации прописки (ввод массива в границы населенного пункта). $275

Подключение участков к наружным электросетям. 5кВт= $2500

Подключение массива к газовым сетям, разводка магистралей вдоль участков. $1750

Устройство внутренних (подъездных) дорог и разъездов. $800

Охрана. Ограждение периметра массива. $850

Первоначальный взнос в кооператив. $250

Всего: $6740

 

 

Покупая участок у нас, Вы приобретаете сразу полноценный продукт с индивидуальным актом по прозрачной схеме, то есть без каких-либо скрытых платежей и неожиданностей.

 

Контактный телефон: 063 173 7 173 Олег.

АН "Земресурс".

[Mutabor75]

Так сколько то сотка стоит? или я где то че то пропустил?

[YaOlejka]

Так сколько то сотка стоит? или я где то че то пропусти

800 долларов

 

Добавлено через 3 минуты

Завтра сделаю реальные фото местности, кому интересно посмотреть вживую приезжайте.

[Wolf]

Да. Место отличное. Успехов в продажах!

[YaOlejka]

Да. Место отличное. Успехов в продажах!

Спасибо, Герман! Приезжай в гости, всегда рад видеть!

 

Добавлено через 20 минут

ген план готов

 

участки по 12 соток находящиеся внутри массива есть возможность при желании поделить по 6 соток.

 

Забор делается, вынесли дороги, сегодня подали документы на проект по газификации.

[Asp93]

Очень знакомая местность. Отличные участки. Во вторник подтяну 2-х покупателей. Кстати, что с актами? Змінено 11 серпня 2012 користувачем InSAn
п13

[YaOlejka]

Очень знакомая местность. Отличные участки. Во вторник подтяну 2-х покупателей. Кстати, что с актами?

Продажа будет проводится как и положено по индивидуальным актам. Приезжайте!

[-=Белка=-]

Asp93, всего сообщений 19, в основном в темах Земресурса с обещаниями приехать посмотреть.

Остальная информация отсутствует.

Вывод?

[annamarso]

Asp93, всего сообщений 19, в основном в темах Земресурса с обещаниями приехать посмотреть.

Остальная информация отсутствует.

Вывод?

клоны однако ....

[-=Белка=-]

клоны однако ....

А правилами запрещено...

Кстати, а "готовый продукт" - это завтра купил и послезавтра построился, или есть временные промежутки? Какие?

Хорошо отмуштрованный маклер может стать "брокером".

И что значит "готов генплан"?

Быстро как то...

Или ДПТ - это другое?

[YaOlejka]

И что значит "готов генплан"?

Быстро как то...

Или ДПТ - это другое?

Это значит готов. Дальше подключение массива к электричеству и подвод газа.

[-=Белка=-]

Это значит готов.

Расшифруй.

[YaOlejka]

Кстати, а "готовый продукт" - это завтра купил и послезавтра построился, или есть временные промежутки? Какие?

Генплан готов, на стройпаспорт можно документы подать после оформления участка без ожидания, а со строй-паспортом и строиться можно.

[-=Белка=-]

на стройпаспорт можно документы подать после оформления участка без ожидания,

А что, участок уже в границах села?

 

Уточни временные промежутки - я сегодня даю задаток - дальше?

[annamarso]

А что, участок уже в границах села?

 

Уточни временные промежутки - я сегодня даю задаток - дальше?

 

Ты им не можешь дать задаток, у них документы только недели через 2 будут, может быть, так сказал продавец.

пока можно только смотреть, а генплан будет сама знаешь к концу зимы. ну может они сделают пдп ? и сделают кооператив, зарегистрируют улицы то тогда может быть, что у олежки то спрашивать он же никогда не имел дело с продажей земельных участков, и подготовке документации- на него просто тему повесили , на его имя. завтра проконсультируется с утра с руководством и даст развернутый ответ, может быть .

[-=Белка=-]

Ты им не можешь дать задаток, у них документы только недели через 2 будут, может быть, так сказал продавец.

А как же "готовый продукт"????? К концу зимы? Это консервация какая то...

 

автра проконсультируется с утра с руководством и даст развернутый ответ, может быть .

Ну, значит до утра тут будет спокойно...

И у нас - тишь да гладь, да Божья Благодать...

 

ЗЫ. Вот такой он хлеб маклера, нелегкий...

Три правильно поставленных вопроса и - консультант в ауте.

[MaksimZ]

Олег ты меня просто убил своими действиями

Решил в продажники податься?Теперь в принципе я понимаю почему ты 'гонишь' на Пирра команду

 

По теме: Ты лично считаешь адекватной цену в 800$ за сотку в Ясногородке?

[-=Белка=-]

Ты лично считаешь адекватной цену в 800$ за сотку в Ясногородке?

Не 800. Считаем дополнительные ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ платежи и получаем по 1500.

 

Особенно ярко - кВт по 500 баксов и вхождение в границы 275 баксов (нам обошлось 1000 гривен с ГА).

[DAO]

Особенно ярко

белка. не уподобляйся некоторым :wink: хорош тут шкуру не убитого медведя считать. тем более чужого.

[YaOlejka]

Олег ты меня просто убил своими действиями

Решил в продажники податься?Теперь в принципе я понимаю почему ты 'гонишь' на Пирра команду

 

По теме: Ты лично считаешь адекватной цену в 800$ за сотку в Ясногородке?

Макс на Пирра и команду никто не гонит, они получают дозированные порции правды, они к правде не привыкли, потому им плохо от этого.

 

Цену 800 считаю вполне адекватной, так как ты покупаешь готовый продукт, и тебе не надо тратить деньги и время чтоб его поделить, сделать акт и тд.

[Wolf]

Олег - доброе и дружеское пожелание - не буди лихо пока оно тихо.

Если хочешь продавать и зарабатывать - продавай и зарабатывай. Бог в помощь! Как можно понять из опыта Надежды, ничего хорошего из срача в других ветках не выходит. А в продажах - сплошные потери. Она построила, продала и уехала домой. А тебе здесь жить.

Более того - готов спонсировать Мартини с водкой (капля мартини на стакан водки ) на двусторонние переговоры с Белкой. У вас разные сегменты и сам Бог велел разделить сферы. Если, конечно, ты решаешь сам, а не являешься инструментом в грязных руках.

Помнишь китайскую мудрость - когда воюют двое выигрывает третий?

Не прошу быстрых реакций, знаю, что ты человек не чуждый эмоций, просто подумай, посчитай деньги, репутацию, нервы, настроение.

 

Всегда печально, когда хорошие люди ссорятся.

Змінено 12 серпня 2012 користувачем InSAn
п3

[Владимир В.]

Всегда печально, когда хорошие люди ссорятся.

 

...Золотые слова ... ведь "победителей" не будет..., а осадок останется!

[-=Белка=-]

белка. не уподобляйся некоторым

Ни разу.

Я не собираюсь тут обсуждать заработок и налоговую декларацию Олега, но цены представлены официально и, как покупатель или просто прохожий, каждый может обсудить принцип их формирования.

Платежи то обязательные.

Никакой демократии.

 

Добавлено через 5 минут

И еще - я задала правильные вопросы, исчерпывающие ответы на которые дали бы покупателю полную информацию.

Тема сырая, неинформативная. Продавец не может ответить на вопросы - а это признак непрофессионализма.

Значит нужно сделать выводы и, вместо того, что бы ходить гадить в чужие темы, нужно уделить время своему обучению.

 

Более того - готов спонсировать Мартини с водкой (капля мартини на стакан водки ) на двусторонние переговоры с Белкой.

Водку (даже с мартини) с Олегом пить не буду принципиально.

Я очень избирательна в собутыльниках.

Могу предложить пакт о ненападении.

Олег не ходит в наши ветки, а я не хожу к нему.

А еще лучше, вообще нас не упоминает, и в других ветках тоже.

Делаем вид, что ни разу не знакомы.

Всем хорошо и спокойно.

При нарушении границы - Олег безапелляционно получает в лоб.

Змінено 11 серпня 2012 користувачем -=Белка=-

[YaOlejka]

А что, участок уже в границах села?

Массив вводится в границы села как и все остальные. Генеральный план территории разработан и сейчас в Макарове получает последние печати. То есть задержки между покупкой и строительством не планируется.

 

Добавлено через 6 минут

Более того - готов спонсировать Мартини с водкой (капля мартини на стакан водки ) на двусторонние переговоры с Белкой.

Знаешь сейчас пью я очень редко и немного. Но даже во времена неженатой молодости до переговоров с белкой не напивался, чего б не намешал, так что секономлю твои деньги.

[Юрий Киев]

Да. Место отличное. Успехов в продажах!

а шо там хорошего?вокруг поля какие-то,там чего - коров пасут или сажают чего?