Gist Опубліковано: 9 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 9 серпня 2012 Продам в садоводческом кооперативе "Пуща-Водица" (с.Мощун) участок 5.5с. под застройку. Соседские участки завтроены. От черты Киева до участка - около 8 км. Расстояние от окружной через Варшавскую трассу – 13-14 км, через Пущу-Водицу (без этих пробок!!!) – 12-13 км, от самой Пущи-Водицы – 7-8 км. Мощун место очень спокойное, так как нет транзита транспорта. От М."Нивки" идут прямые маршрутки (№226/2). На пол-пути между метро и участком проезжаем Ашан и Эпицентр (на Беличах). Асфальтированный подьезд к центральным воротам и по центральной улице. Зимой трактор чистил снег по территории кооператива. До леса - рукой подать, до озера - минут 20-30 пешком (машиной 5-7 мин). Продолжительность проезда в маршрутке от метро до участков - 35-40 мин. На участке есть: газ, эл.столб; фруктовые деревья, кусты ягод; времянка, скважина (не рабочая). По коммуникациям: 1) газ - подключение стоит 8000грн + работа + материал (но я уже подключен, т.е Вы эту сумму экономите); 2) эл.энергия - для членов кооператива подключение стоит 0грн (ну а счетчик, провода, работа электрика за Ваши деньги); 3) забор количества Вт не ограничивают, единственное требуют не превышать 1000 Вт к оплате (т.е. если Вы потребляете 1000 Вт за неделю, значить платить надо раз в неделю, если за месяц - значит раз в месяц и т.д.) 4) стать членом кооператива - стоит 1500грн; 5) транформатор находиться на територии кооператива и к нему пока подключены другие окрестные кооперативы, но в ближайшее время их планируют отключить. Членские взносы за год – 360грн Земельный налог за год – 70грн Цена за весь участок - $19 000 (торг) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Greenchik Опубліковано: 10 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 10 серпня 2012 $3500/сотка за неликвидный участок в хорошем месте - имхо перебор. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 10 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 10 серпня 2012 $3500/сотка за неликвидный участок в хорошем месте - имхо перебор. А Вы предложите ликвидный и дешего - я куплю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Greenchik Опубліковано: 14 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2012 ликвидный и дешего - я куплю Теперь логика ценообразования ясна :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 14 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 14 серпня 2012 Теперь логика ценообразования ясна :D Искренне за Вас рад Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 22 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Собрал неплохой урожай яблок (4 ведра с одной яблони). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sergeyz Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 $3500/сотка за неликвидный участок в хорошем месте - имхо перебор. а в чем неликвидность этого участка? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 23 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2012 а в чем неликвидность этого участка? Если вопрос ко мне - то у меня ответа нет. Если вопрос к писателю онного - мне тоже интересно почитать анализ критерия "неликвидности" данного участка. Так-что просим Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 30 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 Один зарезервирован. Остался еще один. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 6 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2012 Цена за весь участок - $15 000 (на руки) + $1 000 (оформление) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Greenchik Опубліковано: 6 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2012 а в чем неликвидность этого участка? 5.5 соток - это по-вашему нормально? На Печерске - может быть... Под коммерческое использование - может быть... Для загородного дома - извините... Неликвидность в том, что построив дом на таком участке, при его продаже (ну мало ли как жизнь сложится) процент потери средств будет офигенным... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 6 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2012 5.5 соток - это по-вашему нормально? На Печерске - может быть... Под коммерческое использование - может быть... Для загородного дома - извините... Неликвидность в том, что построив дом на таком участке, при его продаже (ну мало ли как жизнь сложится) процент потери средств будет офигенным... О том что и как "может быть" - я дискутировать не буду. Есть участок. Он указанной площади (для кого-то это недостаток, для меня это ПЛЮС). И он продается. Все остальное - ДОГАДКИ. Пока продаеться за цену указанную выше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
roma2011 Опубліковано: 10 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2012 Gist,дайте контактный телефон. интересен участок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 26 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 вересня 2012 Извините за долгое молчание - был в отпуске. Всем написавшим в ЛС ответил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PAN4ik Опубліковано: 26 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 вересня 2012 Есть интерес. Дайте контакт в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 26 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 вересня 2012 Есть интерес. Дайте контакт в личку. Ответил. Проверяйте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 30 вересня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 30 вересня 2012 Все желающие посмотрели - но задаток, пока, не получил. Поэтому в продаже. Цена сотки - $2540 + $1000 за газ + $1000 на оформление. Итого $16 000 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 5 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 5 жовтня 2012 напомню Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 9 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2012 Новая цена за все $15 500 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mavriciy Опубліковано: 11 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 11 жовтня 2012 транформатор находиться на територии кооператива и к нему пока подключены другие окрестные кооперативы, но в ближайшее время их планируют отключить. Т.е. вы гворите что люди или организации получили тех.условия на подключение и теперь их просто отключат? Какой мощности трансформатор и количество участников кооператива? Грунтовые воды? Вынос участка делали? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 12 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2012 Т.е. вы гворите что люди или организации получили тех.условия на подключение и теперь их просто отключат? Об этом мне говорила Председатель кооператива месяца 3-4 назад. Какой мощности трансформатор и количество участников кооператива? Мощность я не знаю, а участков больше 300 Грунтовые воды? Должны быть. А вот насколько близко - надо делать геологию. Вынос участка делали? Что это такое? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 16 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 16 жовтня 2012 новая цена - $15 000. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
koreli Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 новая цена - $15 000. Если цена опустится до 12 000, я могу и не выдержать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 24 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2012 Если цена опустится до 12 000, я могу и не выдержать... Могут не дать "пасть ниц" цене;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gist Опубліковано: 29 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2012 новая цена - $14 000 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз