Выставка-продажа домов в Финляндии. Тампере 2012

[Игорь 2009]

В августе сего года, я с коллегами побывал в Финляндии, так сказать "по обмену опытом"

Посетили несколько известных финских предприятий по производству деревянных домов, окон etc.

В том числе побывали на очень интересной выставке домов недалеко от Тампере.

 

Суть идеи такова: выделяется земля, разрабатывается генплан поселка, подводятся коммуникации.

Затем, фирмы, пожелавшие принять участие, каждая на своем участке строит дом "под ключ" - с отделкой, мебелью, бытовой техникой, итд.

Фирмы стараются как могут - привлекают лучших архитекторов, дизайнеров. ведь лучшей рекламы и поля для экспериментов - не придумаешь.

 

После постройки поселка - открывается выставка.

Выставка работает какое то время - год, два..

Затем дома продаются, в них заселяются люди, после чего все начинается заново

 

 

 

[Игорь 2009]

 

 

 

 

[Игорь 2009]

Интересный домик от Хонкаталот.

 

 

 

 

 

 

 

 

[Игорь 2009]

Хай-тек сауна

ВНИМАНИЕ ВАЖНО : У финнов - финская сауна 80-90 град.С.

Узнав о том, что настоящая финская сауна 100-130 град.С, финны поежились и заявили что они туда не зайдут

 

 

 

Ванная

 

 

Терраска

 

 

Бассейн

 

Змінено 19 серпня 2012 користувачем Игорь 2009

[буривесНИК]

хочу ще жизнеспособно ли такое у нас как думаете?

[eko-expert]

После постройки поселка - открывается выставка.

Выставка работает какое то время - год, два..

Затем дома продаются, в них заселяются люди, после чего все начинается заново

 

ну скажем так : выставка работает РОВНО месяц. дома как правило проданы ДО начала выставки. в этом году было продано всего 60% от всего объёма.

 

на самом деле эта выставка была самая неудачная за последние лет 15.

 

проводятся такие выставки уже лет 30, каждый год для домов постоянного проживания и еще есть выставка дач.

 

тенденция налицо, качество домов падает, материалы более дешевые, а цена растет. средняя цена в этом году ха м2 на данном участке была около 4000-4500е за м2

 

Добавлено через 2 минуты

хочу ще жизнеспособно ли такое у нас как думаете?

 

в России такое не скоро будет!

 

у нас в Финляндии это реально Только потому, что индустрия поддерживается со стороны государства. так как государство получает налоги от рабочих мест и т.д.

 

поэтому и выделяются ресурсы под такие проекты

[alyak]

бедноватенько как-то ....

[буривесНИК]

бедноватенько как-то ....

 

то ли дело на Золотых Ключах )))

[Валерий Валентинович]

бедноватенько как-то ....

 

Бедненько, зато чистенько. (с)

А идея очень даже не плохая.

[Игорь 2009]

Я вообще не заметил в Финляндии показной роскоши.

На фото - секретная коллекция собственника одного деревообрабатывающего завода.

Находится прямо на заводе.

Даже начальник производства увидел ее впервые, вместе с нами

[eko-expert]

Я вообще не заметил в Финляндии показной роскоши.

На фото - секретная коллекция собственника одного деревообрабатывающего завода.

 

 

что за завод, если не секрет ?

[Игорь 2009]

Я вообще не заметил в Финляндии показной роскоши.

На фото - секретная коллекция собственника одного деревообрабатывающего завода.

 

 

что за завод, если не секрет ?

 

Утти-Путти Талот :D

Если он от своих братьев финнов прячется, не с руки мне его сдавать то

[eko-expert]

 

Утти-Путти Талот :D

Если он от своих братьев финнов прячется, не с руки мне его сдавать то

не ну просто интересно )

[alyak]

Я вообще не заметил в Финляндии показной роскоши.

 

да я ж не против , это было ироничное высказывание . просто люди как люди ...

[VOVANM]

Суть идеи такова: выделяется земля, разрабатывается генплан поселка, подводятся коммуникации.

 

интересно а у нас кем земля выделяется???

[irina1969]

бедноватенько как-то ....

то ли дело " енакиевское барокко":D... у нас такое будет не скоро, видала похожее в Германии, там деревня из одной улицы, улица домов на продажу...красиво !!!

[faraon]

хочу ще жизнеспособно ли такое у нас как думаете?

 

Да такое уже несколько лет предлагается...но только предлагаеться и только...

Вначале предлагали построить на территории выставки ВДНХ (это 3 года назад), а потом да...про какой то участок земли шла речь....но и как то это заглохло....

[alyak]

Как по мне, так 4-4,5к евро/м2 за такие типа домики - ну реально дорого.

Возьмем 150м2 - 600к евро, ну, даже 100м2 - это ж суммы неподьъемные. Ну и кто без кредита длиной в 30лет такой может купить?

Там 100% покупок в кредит, поэтому государство и занимается такими делами.

 

Интересно, какая себестоимость м2 у строительной фирмы?

 

понимаешь ли это модельное , custom , это дорого потому что дорого стоит разработка . В серии это стоит в разы дешевле и приближается к украинским ценам .

[Propeller]

Знакомый ездил по европам.

Искал идею для вложить деньги в Украине.

 

Что-то похожее видел в Австрии.

Там чувак купил земельный участок, тоже провел коммуникации и сдает землю в аренду.

Сдает фирмам-производителям домов.

Они построили свои дома (живые дома, в которых все работает) на этом участке и получилось что-то типа постоянно действующей выставки.

Ну... типа своего рода магазин домов.

Правда там не идет речь о превращении этого участка в жилой поселок.