alexm Опубліковано: 18 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 березня 2007 Кто знает ,будут ли сложности с вводом дома в эксплуатацию и получения документов права собственности , если не получать разрешение на строительство? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь Long Опубліковано: 18 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 18 березня 2007 Смотря в каком р-не Киева или его окрестностях Как правило все будет отличаться только суммой отката за "закрывание глаз" на ваше предварительное незаконное строительство 8) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexm Опубліковано: 18 березня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 18 березня 2007 Строю в в Киевской обл. Если можно конкретней Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фотограф Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Один из основных моментов - есть ли акт собственности на землю. Если есть, то проблем меньше. Оценить участок - нет ли там чужих коммуникаций. Вдруг рядом с вами высовольтная линия и тогда электрики вам все зарубят или денег немеряно соберут. Я строюсь в Киеве. Вначале хотел по закону, но понял, что это будет намного дороже. Самый дешевый вариант - через суд. Подробностей не скажу, но знакомый юрист успокоил, что сделает это без проблем. А вообще я сейчас не собираюсь вводить дом в эксплуатацию даже после постройки. Пока не вижу смысла. Земля в собственности. Электричество в дом и самому можно кинуть ( у меня старый дом официально на участке), а газ пока не буду вести в в дом - не хочу вбухать 8000 баксов на газ и отопление, а стоимость газа за пару лет поднимут так, что сравняется с электричеством. Лучше я этими деньгами дом утеплю и солнечные батареи поставлю (или ветроэлектростанцию). По моим прикидкам если поднимут цену на газ 2.5-3раза, то электричество выгоднее будет. И это без учета монтажа, обслуживания и КПД. Что там еще - для продажи дома нужен документ. Так проще продать землю и сунуть 200 баксов, чтобы не указывали незаконные постройки. А вообще при продаже только земли ( был опыт) на участок вообще никто не приходил. Сделали оценку "на глаз", по району и месту. Опять же давно идут разговоры о налоге на собственность. Тоже не явяется стимулом для регистрации дома. Скорее всего после принятия такого закона через некоторое время сами прибегут и сами сделают регистрацию не только дома, но и будки для собаки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Для ввода в эксплутацию - надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trik Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Для ввода в эксплутацию - надо. В любом случае при вводе в эксплутацию придецца делать. Так что делай сейчас, дешевле потом будет.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Иван Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 я буду строиться без документов, планирую вызвать только землемера, чтоб подтвердил участок, а то кому-то построю дом Всех кого спрашивал вокруг делают также. У меня участок на оформлении уже 8 мес, а акта еще не видно и не слышно. Удорожание материалов и работ минимум 10 000 у.е. в год на доме, ради таких денег можно и побороться. Где строишь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
levoved Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Люди целые котеджные городки строят без дозволив и на земле ОСГ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Влад Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Честно говоря, что касается разрешения на строительство, то не пойму зачем ему столько внимания. Сделать его да и все тут. Что это стоит: - Один день (пол-дня), чтобы поехать написать заявление в райархитектуре (взять паспорт, копию акта или договора купли-продажи, индификационный код, типовой план дома из журнала), проплатить счет (кажется 600 грн.) - подождать 30 дней - один день, чтобы поехать и забрать готовое разрешение. И все! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 наш народ не привык к простым решениям :-D :-D :-D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nikon Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Процедуру кратко описывал: (ссылка устарела) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dovis Опубліковано: 19 березня 2007 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Проблема возникает в комплекте документов. У нас уже 2 года не могут сделать приватизацию.А без нее и нет разрешения на строительство... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexm Опубліковано: 19 березня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 19 березня 2007 Проблема получения разрешения на строительство состоит в том что местный Архбудконтроль требует , чтобы проэкт проходил комплексную экспертизу, ссылаясь на то что дом больше 200 м2. Участок у меня приватизирован , решение сельсовета есть , строй паспорт оформлен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз