Домик в малине Белая Церковь

[eliens]

Здравствуйте форумчане! Вот пришло и наше время - создать уютное местечко для постоянного проживания, небольшой семьи из трех человек.

Год вчитывания в форум - дал почву для созревания мечты, жить на природе и в своем доме.

Пред история. Живя в одно-комнатной гостинке 5 лет до рождения дочки - мы не особо задумывались о доме. Конечно думали, но это казалось где-то далеко, нескоро.

И вот, появляется ребенок и сразу 1к гостинка становиться каким-то конслагерем для ребенка. Места нет(коляска кроватка комоды игрушки ну вы в курсе), вода желтая с хлоркой, лифт неработает - гулять с коляской не идем, ну и так далее...

Так вот и созрели или "прозрели ":smile:. Сначала думали продавать квартиру и строиться с нуля, но немного пообщавшись с калькулятором, поняли что маловато будет.

Решили пока пожить у родителей, и довести до ума дом дедушки. Этот дом, а точнее часть дома - можно сказать наследство.

[S_Lava]

Ну судя по фото - домишко в хорошем состоянии, как на свой возраст.

 

Поздравляю вас. Удачи... терпения... и интузизизьму побольше.

[eliens]

Спасибо. Интузиазма хоть отбавляй!

Вот возникают сразу вопросы к ув. форумчанам. Хочется побыстрей заехать и в связи с этим - определить что надо сделать в первую очередь?

 

1. Септик (выгребная яма,)

2. Вода в дом (кухня ванная)

 

Я правильно думаю?

 

Потом что делать со стенами - на них какая-то "дивная штукатурка"?

Гипсо-картоном или просто штукатурить? Дом деревяний обложен кирпичем, если что.

 

Жена сказала окна сразу, но подумали вода главное наверно! Газ есть, свет тоже.

Змінено 5 серпня 2012 користувачем eliens

[Oxkon]

В каком районе БЦ домик єтот у Вас? Я тоже из БЦ. Построились в районе консервного завода.

[eliens]

Приветсвую. Дом на Заречье. На сегодня планы поубирать все в доме. Вынести старую мебель. Оценить ситуацию. Прикинуть где делать септик. Вопрос по стенам остается в силе, может подскажет кто?

[AНДРЮША]

На стенах декор такой? Прикольно, я бы оставил.

[S_Lava]

Ну про отделку внутрянки надо смотреть на все в комплексе.

 

Как там дела с Фундаментом?

Дом трещит?

У нас в селе содрали старую глиняную штукатуркуи закрыли все цементпесчаной штукатуркой.

сверху побелили, но можн и Обои.

Хотя, я бы просто сверху побелил - судя по фото все в хорошем состоянии.

 

Если решитесь на ремонт - НАДО ОБЯЗАТЕЛЬНО проинспектировать состояние электропроводки. Возможно надо будет заменить все со штроблением стен.

[eliens]

Сегодня успели только кухню будущую и ванную освободить полностью от всего. Наметили место под септик. В ванной грубку печку будем выкидывать, в кухне в стене я думаю оставить печечку. Перемерял окна. Ищу кольца на септик. На завтра планы расчистить оставшуюся комнату.

 

S_Lava, трещины есть небольшие внутри - может штукатурка? И в одном углу завален пол немного трещинки и потолок чуть просажен - фундамент просел? Что делать, как укреплять?

[S_Lava]

Ну просадку фундамента по трещинкамштукатурки в 30ти летнем доме судить сложно.

Просмотрите геометрию оконных проемов, они лучше всего покажут, если что село где-то.

Укрепить фундамент - гемморно. Судя по фото у вас там все ОК. косметикой обойдетесь.

 

Трещины расшейте, посмотрите глубже, что там за стены,заодно узнаете, как держиться существующая штукатурка. Может заделкой трещин и обойдетесь.

Балки перекрытия в каком состоянии?

Крыша.

Стропила живые? непобиты шашелем?

 

А почему вы хотите печки посносить? Не греют? дымят?

[eliens]

Спасибо успокоили немного. Обе печки рабочие не дымят. Печку одну сносить хотим, там ванная будет, места мало. А в кухне в стене пусть будет печка на всякий. Газ есть - будет плита и котел наверно газовый (пока не решили).

На чердак лазил там стропила на вид нормальные, промасленные темные - правда детально не изучал так глянул пока.

Балки перекрытия - их невидно нигде, только с улицы торцы под шифером, побелены вместе с домом на вид нормальные (надо будет внимательнее завтра исследовать).

[Аргилит]

Привет,земляки!Удачи и всегда рады помочь!

[eliens]

Сегодня начали обдирать побелку со стен. Трещины озадачивают.

 

Аргилит, привет. Вы с Белой Церкви? Вопросов море, так что советы очень даже не помешают.

 

Вопрос горящий - сколько минимум можно метров, септик от колодца делать? 6-8 метров мало? Яма будет герметичная - три кольца 1,5м

Змінено 7 серпня 2012 користувачем eliens

[S_Lava]

расстояние надо смотреть.

тут от уклона местности зависит, направления движения ГВ.

Вообще, если колодец открытого типа, то я бы не менее 25 местров относил септик.

 

3 кольца - а вы уверены, что ваш уровень ГВ позволит вам их все три закопать ))

 

 

трещины надо расшивать, чтоб увидеть, как глубоко они идут. но то что треснуло в углах окна вниз - явно просел фундамент .

 

Если у вас стройка на долго, то можете верменно заштукатурить именно этот район и понаблюдать - пойдет трещина или нет ("живая" она - или "померла" кучу лет назад).

[Аргилит]

Септик или выгребную яму от колодца -6-8м явно мало.Минимум 14м и это при том какой УГВ,состав грунта,уклон и пр.Короче,разберемся на местности