Artembond Опубліковано: 1 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2013 Да, и помимо денег это еще и время... Поэтому и думаем еще стоит ли. Не понял про время. Там залить стяжку, поставить унитаз, душевую кабинку и можно в общем жить. Некоторые так и живут. Я имела ввиду экономичность дома по обогреву (поэтому и метраж интересовал), Сложно ожидать от дома построенного по канадской технологии для ЗАПОЛЯРЬЯ, плохой экономичности. Причем евродом про заполярье почему-то умалчивает. И мне почему-то кажется что можно значительно улучшить экономичность, сделав цокольный этаж (для стиральной машины, бойлера инструментов ито) (дорого) и потолки на втором этаже тоже из SIP панелей. нужно ли платить еще что-то застройщику ежемесячно. Хоть на сайте у них и пишут что нет, а как по факту - это всегда интересно. ХЕЗ. У нас - нет. В новых домах на воду они ставят счетчики. Да перебои случаются, да и стабилизатор хороший всё никак не купят. В таких случаях они на квартиру уезжают. У меня три по $500 каждый. Ну удачи Вам в решении всех вопросов. Пока мы решение для себя не приняли... Тут надо понимать, на что идти и что для нас на данный момент важнее. Но отзыв от реального жильца всегда полезнее, чем заманиловки-отзывы по сайтам застройщиков. 1. Машина есть? Потому что если нет, то свой дом это мазохизм. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Аксина Опубліковано: 1 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2013 Машина конечно есть. Дома из сип-панелей смотрели как-раз из-за их экономичности.. Но это еще и зависит от качества постройки, а не только технологии (ну нам так кажется ) В соседней теме обсуждали другой городок от евродома - так кто-то написал, что читал не очень хорошие отзывы. Но всё и всем не может нравится Тем более бюджетный вариант дома. Да, для постоянного жилья стабилизатор нужно однозначно. А то, что некоторые живут просто поставив унитаз.... Ну.... Вот тут надо хорошенько подумать и оценить возможности: а стоит ли так жить? Или брать дом и доделывать всё до ума. Тогда оценивать свои материальные возможности. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 1 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2013 Вот тут надо хорошенько подумать и оценить возможности: а стоит ли так жить? Или брать дом и доделывать всё до ума. Тогда оценивать свои материальные возможности. А почему бы не взять участок и самим не построить тот же дом из СИП панелей, но для себя и соблюдая качество, что бы не переделывать? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 2 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2013 А почему бы не взять участок и самим не построить тот же дом из СИП панелей, но для себя и соблюдая качество, что бы не переделывать?Для этого придется стать строителем и разобраться в дофига всяких не очевидных вещей. Если строить современный дом, то разбираться придется исключительно на английском. Евродому можно просто дать денег, и появится дом, с электричеством и водой. Самому строить, это и самому заниматься электричеством, водой, итд. Если есть возможность бросить работу на пару лет и заняться строительством, то да, лучше самому себе. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Аксина Опубліковано: 2 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2013 Для этого придется стать строителем и разобраться в дофига всяких не очевидных вещей. Если строить современный дом, то разбираться придется исключительно на английском. Евродому можно просто дать денег, и появится дом, с электричеством и водой. Самому строить, это и самому заниматься электричеством, водой, итд. Если есть возможность бросить работу на пару лет и заняться строительством, то да, лучше самому себе. Плюс готового дома от застройщика - это как раз решенный вопрос с электрикой и водой. Но самому построить дом - это же не своими ручками? Это и застройщика надо искать надежного. А если кто-то уже себя зарекомендовал по качеству и предлагает хорошую цену (да еще и место расположение подходит) - то почему бы и не взять готовое? Ну это пока так... Теория... Когда дойдем до практики - то запросто можем поменять решение. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 2 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2013 Плюс готового дома от застройщика - это как раз решенный вопрос с электрикой и водой. Но самому построить дом - это же не своими ручками? Это и застройщика надо искать надежного. А если кто-то уже себя зарекомендовал по качеству и предлагает хорошую цену (да еще и место расположение подходит) - то почему бы и не взять готовое? Ну это пока так... Теория... Когда дойдем до практики - то запросто можем поменять решение. Я не понял вашу мысль. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 2 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2013 Смотрел вишнёвыйхуторок, воник ряд вопросов.По какому тарифу идёт электричество в евродом?Интересна конечная сумма на отопление в месяц?Про нехорошие отзывы писал я , была тема старая на строим доме , там человек жаловался на затекающий домик, насколько я понял он больше двух лет не делал фасад и он потёк по стыкам панелей, интерисуют реальные малозатратные способы отделки фасада из сип панелей, как там потом делать электрику? Металорукав толстый, а в стену ничего вроде не спрятать?Ну и насколько я понял он внутри под обшивку гипсокартоном?Гипсокартон не потрескается если нашивать прямо на деревянный каркас потолка и перестенков?Как ведёт себя фанерная лестница?мне она показалась немного хлипковатой.Буллерян по пожарным нормам поставить можно?Я смотрел вариант самого маленького домика в один этаж потому что меня немного напугала слабая лестница и не очень массивное перекрытие,хотя когда я попрыгал по полу он не шатался, а во мне 80 кило, также смутила сложность обшивки фасада выше одного этажа своими силами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 2 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2013 Евродому можно просто дать денег, и появится дом, с электричеством и водой. А в чем проблема с электричеством и скважиной? И так же можно заказать дом на производстве крупноузловой сборки. Только это будет дом, который ВАМ нужен. Могу сказать, что разобраться с этим всем не так сложно и энергозатратно, как потом переделывать за Евродомом. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 Смотрел вишнёвыйхуторок, воник ряд вопросов.По какому тарифу идёт электричество в евродом?Интересна конечная сумма на отопление в месяц? Сначала по кажись 33 коп, платил через евродом. Этой осенью оформили бумаги, гос тариф (ссылка устарела) Пункт 4 Сумму вам никто не назовет. Она от температуры снаружи зависит. Если будет стабильно -30...-40 круглые сутки до думаю 770грн набежит. Должен счет за январь прийти, покажу. Я зубаданы не включал, и месяц был холодный. Про нехорошие отзывы писал я , была тема старая на строим доме , там человек жаловался на затекающий домик, насколько я понял он больше двух лет не делал фасад и он потёк по стыкам панелей, интерисуют реальные малозатратные способы отделки фасада из сип панелей, У меня минвата и штукатурка под короед. Правда сам короед еще не нанесен. Самый правильный и самый дорогой метод. Некоторые пенопластом утепляют и штукатурют. ХЕЗ. Тут оно не ясно. Стыки сип панелей запениваться при сборке должны. как там потом делать электрику? Металорукав толстый, а в стену ничего вроде не спрятать?Ну и насколько я понял он внутри под обшивку гипсокартоном?Гипсокартон не потрескается если нашивать прямо на деревянный каркас потолка и перестенков? Про потолок не знаю. А на перестенках не трескается. Я планирую плинтус-кабелегон использовать. И розетки плинтусные. Как ведёт себя фанерная лестница?мне она показалась немного хлипковатой. Лестница ведет себя как лестница. Буллерян по пожарным нормам поставить можно? Сколько он киловатт тепла выдаст? Я самый маломощные ТТ котел на 10 находил только Дому при -30 (прошлая зима) надо 4.5 киловатта тепла. А при небольшом морозе, где-то 1.5. Это теплым полом отапливаться. Я смотрел вариант самого маленького домика в один этаж потому что меня немного напугала слабая лестница и не очень массивное перекрытие,хотя когда я попрыгал по полу он не шатался, а во мне 80 кило, также смутила сложность обшивки фасада выше одного этажа своими силами. Маленький он слишком. Добавлено через 11 минут А в чем проблема с электричеством и скважиной? Можно. Договориться с геологоразведкой. Пробурить несколько скважин. Договориться с электриками, по присутсвовать при монтаже ввода. Договориться с бурильщиками пробурить скважину, правильно эту скважину заделать, купить насос подключить, сделать ввод в дом... И так же можно заказать дом на производстве крупноузловой сборки. Только это будет дом, который ВАМ нужен. А вот вы знаете что ВАМ нужно? Вы раньше в доме жили? Я вот нет. Я понятия не имею что МНЕ нужно. А так да. Можно посчитать фундамент, поприсутствовать при вязки арматуры, проверить чтобы она была правильно связана а не сварена к примеру. Чтобы там было именно рассчетное кол-во прутов итд. По присутстовать при заливки фундамента, убедиться что его заливают правильно, штроблят не на "мать его..." итд. Потом заказать дом на производстве, поприсутствовать при монтаже. А еще нужно учитывать проедет фура или не проедет, как не разбить бетономешалкой дорогу итд. Тут действительно дешевле получается работать на своей работе делая свою работу, предоставив строителям делать свою. Вникая в то что они делают только поверхностно, чтобы обезопасить себя от большого кидалова. Могу сказать, что разобраться с этим всем не так сложно и энергозатратно, как потом переделывать за Евродомом. Не переделывать а доделывать. Продают дом без отмостки. Заливка отмостки это не переделывание а доделывание. Как и все остальное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 Artembond большое спасибо за ответ, вы многое для меня прояснили, домик мне больше чем на две комнаты не нужен, и топить дешевле, и доделать по началу легче, если бы семья и дети то выбрал бы наверное на 80 квадратов.Отапливаетесь конвекторами? Что такое зубадан? Немног не понял зачем делать стяжку- при мне строители заливали внутреннюю часть фундамента под правило по маякам ещё до сборки домика. Белка9 Домик который строит евродом за 30 тысяч, они берутся построить и на вашем участке за 19 тыс, в остальные 11 тыс вам необходимо будет самостоятельно купить участок, провести электричество поставить забор и дорогу, уложитесь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 Alexandrxxl, объяснять Вам разницу между домиком от Евродома за 30 тысяч на их участке и собственным домом - бесполезно. Как и разницу между комнатой в коммуналке и отдельной квартирой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 Artembond большое спасибо за ответ, вы многое для меня прояснили, домик мне больше чем на две комнаты не нужен, и топить дешевле, и доделать по началу легче, если бы семья и дети то выбрал бы наверное на 80 квадратов. Я один. Выбрал 72 квадрата. Плюс достраивал гораж и мастерскую/хозблок. Отапливаетесь конвекторами? Нет. Это резерв. Водяной теплый пол. Что такое зубадан? Тут на форуме большая тема есть. Немног не понял зачем делать стяжку- при мне строители заливали внутреннюю часть фундамента под правило по маякам ещё до сборки домика. Теплоизоляцию положили? Добавлено через 4 минуты Alexandrxxl, объяснять Вам разницу между домиком от Евродома за 30 тысяч на их участке и собственным домом - бесполезно. Как и разницу между комнатой в коммуналке и отдельной квартирой.Ниасилил мысль. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 А вот вы знаете что ВАМ нужно? Вы раньше в доме жили? Я вот нет. Я понятия не имею что МНЕ нужно. А так да. Можно посчитать фундамент, поприсутствовать при вязки арматуры, проверить чтобы она была правильно связана а не сварена к примеру. Чтобы там было именно рассчетное кол-во прутов итд. По присутстовать при заливки фундамента, убедиться что его заливают правильно, штроблят не на "мать его..." итд. Потом заказать дом на производстве, поприсутствовать при монтаже. А еще нужно учитывать проедет фура или не проедет, как не разбить бетономешалкой дорогу итд. Тут действительно дешевле получается работать на своей работе делая свою работу, предоставив строителям делать свою. Вникая в то что они делают только поверхностно, чтобы обезопасить себя от большого кидалова. У меня сосед по даче построил кирпичный домик под ключ полностью сам, только плиты ему крановщик ложил, строил три года до состояния под отделку каждый день, жена в это время зарабатывала деньги. Это уже третий дом который он так построил, один продал , в другом живут дети. Говорит что наконец то приблизился к тому дому который его устраивает процентов на 70% , но есть места которые ему всё равно по результатам достройки не нравятся, поэтому на очереди строительство нового дома. Мой дядя ахитектор по образованию, 10 лет возглавлявший уманьское СМУ , перестраивает свой дом в пятый раз за последние 30 лет и всё равно крепко не доволен результатом.Если имеющие такой опыт ошибаются , то чего ожидать от обычного человека не знающего про золотые сечения и основы технической эстетики ? Увидеть реальные пропорции и размеры дома это то чего никогда не даст ни одна программа визуализации или самый подробный чертёж.Яркий пример - необитаемые чердаки в двухэтажных коттеджах от евро дома заполненые раскосами стропилки, как вы определите это по картинке? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 Если имеющие такой опыт ошибаются , то чего ожидать от обычного человека не знающего про золотые сечения и основы технической эстетики ? Увидеть реальные пропорции и размеры дома это то чего никогда не даст ни одна программа визуализации или самый подробный чертёж.Яркий пример - необитаемые чердаки в двухэтажных коттеджах от евро дома заполненые раскосами стропилки, как вы определите это по картинке? А это не по картинке определяется. Чердаки там не жилые. Ну и? Я вот пришел к выводу что нужно было цокольный этаж делать, но в том месте грунты не позволяют, и это дорого. И что надо все же сделать лаз не чердак, и подумать как там дополнительно утеплить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 Alexandrxxl, объяснять Вам разницу между домиком от Евродома за 30 тысяч на их участке и собственным домом - бесполезно. Как и разницу между комнатой в коммуналке и отдельной квартирой. Добавлено через 4 минуты Ниасилил мысль. И не пытайтесь:D это человек которому люди с 25 этажа на троещине кажутся такими маленькими как мыши , пардон крисы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 А это не по картинке определяется. Чердаки там не жилые. Ну и? Я вот пришел к выводу что нужно было цокольный этаж делать, но в том месте грунты не позволяют, и это дорого. И что надо все же сделать лаз не чердак, и подумать как там дополнительно утеплить. Просто наблюдая пестрый самострой с кривыми и косыми домами, и крайне спорными ахитектурными решениями на осокорках в нашем кооперативе было приятно посмотреть на аккуратные функциональные домики симметрично расположенные по участкам и пропорциональные им. Многие не понимают что дом большой площади нужно не только построить но и содержать и обслуживать. Поэтому дорвавшись до стройки возводят коробку на 200 и более квадратов, строят её по десять лет , а потом живут в одной комнате. Сам уже восемь лет перестраиваю дачный недострой , и честно говоря он меня уже так достал что я с радостью купил бы готовый домик , отделал его под себя, и жил там через пол года со всеми удобствами. Кстати не видел ложили они утеплитель в стяжку или нет, нужно уточнить будет. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 приятно посмотреть на аккуратные функциональные домики симметрично расположенные по участкам и пропорциональные им. И мне понравилось. А еще понравилось то что окна в окна не смотрят в первой очереди. Поэтому дорвавшись до стройки возводят коробку на 200 и более квадратов, строят её по десять лет , а потом живут в одной комнате. И совершенно не думают об отоплении, коммуникациях итд. Вообще иногда складывается впечатление что стройка начинается с выключения мозга. купил бы готовый домик , отделал его под себя, и жил там через пол года со всеми удобствами. Кстати не видел ложили они утеплитель в стяжку или нет, нужно уточнить будет. Я не понимаю зачем жить пол года. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tobias Опубліковано: 4 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 зубаданы не включал, и месяц был холодный наскільки зрозумів - це теплові насоси, є тема де розписано вартість і т.і.? www.zubadan.kiev.ua/1/ написано, що після -25 треба додаткове джерело тепла і падає ефективність. При -15 -5 повинні ніби нормально працювати. Якщо можете напишіть будь ласка в окремій темі. Добавлено через 11 минут А в чем проблема с электричеством и скважиной? Могу сказать, что разобраться с этим всем не так сложно и энергозатратно, как потом переделывать за Евродомом. напевне частина клієнтів на ринку хоче вже якісно нового рівня сервісу. Коли приїхав, подивився ділянку. З'ясував з архітектором і дизайнером матеріали, стиль, з забудовником строки та ціну і через 1-2 роки (у випадку каркасників 3-5 місяців) заїхав у новий будинок "під ключ". P.S. або навіть приїхав, подивився будинок "під ключ", сподобалось -купив, не сподобалось - поїхав дивитись інший. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 напевне частина клієнтів на ринку хоче вже якісно нового рівня сервісу. Згодна. Але є багато "але". Ми вже декілька років займаємось продажами землі - недорогих ділянок для бюджетного будівництва. Тому за останній час до нас надійшло багато пропозицій співпраці від забудовників. Чому я тут - багато читаю профільні теми, в спробах розібратись - що, як, скількі коштує, строки виконання... Тому я трохи знаюсь на цінах: скількі коштує ділянка (коштувала в ...); скількі коштує кВт; скважина; будматеріали; роботи та ін. Тому, коли я читаю чи чую про будинок з ділянкой за 30 тисяч - я розумію, що то як і з чого його збудували, новим рівнем якісного сервісу назвати дуже важко. Нам також завжди пропонували співпрацю в сфері продажів котеджів в містечках. Тому на цьому я теж трохи знаюсь. І можу вас запевнити, що готовий будинок купувати досить ризиковане діло. А ось варіант Коли приїхав, подивився ділянку. З'ясував з архітектором і дизайнером матеріали, стиль, з забудовником строки та ціну і через 1-2 роки (у випадку каркасників 3-5 місяців) заїхав у новий будинок "під ключ". можливий. Але там теж потрібен контроль... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zaia Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 прочитав переписку, вспомнил народную мудрость "Каждый кулик свое болото хвалит." Белка 9, конечно умна, но она не живет в доме, а работает . продавая землю. Ей, естественно, интереснее продать кусок земли. а там бейтесь хоть головой. хоть чем хотите. tobias, вы слушайте тех. кто живет в доме. Только они смогут дать вам разумные доводы как и "за" так и "против". Белка9, лицо заинтересованное, поэтому правды в ее репликах, увы. мало. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 Якщо можете напишіть будь ласка в окремій темі.www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66727 Добавлено через 49 секунд Тому, коли я читаю чи чую про будинок з ділянкой за 30 тисяч - я розумію, що то як і з чого його збудували, новим рівнем якісного сервісу назвати дуже важко. Нет потенции - нафиг с рынка. (С) прокакали полимеры. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 сумма на отопление в месяц? Про отопление в месяц, сам не могу понять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zaia Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 Так что там неясно-443 грн-это предоплата на след.месяц. Что-то мало у вас выходит. 702 квт зе месяц. У меня с включенным бойлером в квартире 450квт выходит. Авы как я понимаю полностью на электричестве - отопление и все остальное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artembond Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 Так что там неясно-443 грн-это предоплата на след.месяц. Что-то мало у вас выходит. 702 квт зе месяц. У меня с включенным бойлером в квартире 450квт выходит. Авы как я понимаю полностью на электричестве - отопление и все остальное. В общем смотрите все которые есть. Откуда 433, если я заплатил 126. Один месяц когда много заплатил, там тариф другой был. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
zaia Опубліковано: 4 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 4 лютого 2013 Не знаю как у вас, но у нас в Днепре приносят что-то с потолка. Когда приходят контролеры. они просят самим умножать тариф на квт. а не квитанции не смотреть. Цифры предоплаты они берут с потолка - им так кажется. Мы платим по факту а не по тому. что кому то кажется. Ну а сверка раз в год -по необходимрсти -уже вносит коррективы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз