PKD2009@i.ua Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Еще можно входную дверь перенести в маленький коридор к санузлу. А вдоль всей стены прихожей сделать большой шкаф-купе. Видела в реальности - очень понравилось. Не очень приятно в спальне наблюдать входную дверь. У меня постоянно идеи по перепланировке крутятся, да вот стоимость этих телодвижений явно превышает разницу между стоимостью двух и трехкомнатной квартирой... У меня в Днепродзержинске эта дельта макс 5 тыс у.е. а то и 2-3,,, 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Можно несколько вопросов по конструктиву? 1) как укрепляли остатки гипсовой панели (особенно сверху)? Насколько я знаю в ней нет армирования и если не подпереть чем-нибудь (балка, арматура......) верхний край, то рухнет на голову..... 2) можно пощагово расписать технологию вырезания проемов в бетонных стенах? Можно узнать размеры проемов? 3) При переделкке санузла демонтировали весь санблак (стены потолок)? Довольны-ли хозяева совмещенным санузлом? 1) остатки гипсовой панели подвешивали к потолку на крупных уголках 80х80мм, потом все это ушло в отделку 2) Проемы вырезали тупо болгаркой, наметили углы сквозными отверстиями, прочертили с одной стороны и с другой, и так же резали с одной стороны и с другой. Толщина бетона, помнится мне, не более 120мм. Размеры проемов под стандартную дверь: 2080х880 3) санузел не был сборным бетонным санблоком, как это часто бывает в панельках.В данном случае это были обычные гипсовые перегородки, мы их снесли легко и непринужденно 4) Новые стены санузла выстраивали из гипсокартона и тут подорвались на неожиданной (для нас) мине от советских строителей: вся проводка соседей снизу - у вас под полом, под тонкой плитой около 40мм, которая и есть "стяжка" Таки саморезом мы соседский провод достали. Вообще, вся проводка во многих панельках идет от коробки к розеткам и выключателям по самому короткому пути, т.е. по всяким-разным ДИАГОНАЛЯМ , которые отлиты в бетоне в виде штрабы, и под шпаклевкой вы их ни в жисть не найдете!( экономика должна быть экономной!) Совмещенным санузлом хозяева вполне довольны, ведь мы его увеличили за счет коридора, туда свободно встала стиралка и угловая ванна, и еще место осталось Планы выложу, когда доберусь до сканера 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 очень неплохой сайт www.ivd.ru/ масса вариантов по сериям домов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 25 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 На ивд лучше не обращать внимания, так как некоторые перепланировки у них сделаны через букву ж. Вот их перепланировка такой квартиры, но серия дома не указана, поэтому понять что можно сносить, а что нет, нельзя. Да видал такое на их сайте идея красива но не исполнима в моих условиях (должна быть надпись "осторожно, использовать только как картинку!":D).... кстати картинки в посте 19 таже из тех краев. Тоесть там есть идеи и менее радикального содержания, правда чтобы их выкопать нужно перелопатить 41 страницу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 (нехилые каморки по 9 метров - маленькие пространства умеют ценить только люди которые живут, умеют там жить и организовывать свое пространство либо грамотные дизайнеры) По нынешним нормам — меньше 10 квадратов — не комната. А пространство, да, надо уметь организовывать. Иначе его не хватит никогда. Хотя вот нашел кучку картинок с похожими планировками может обойдемся без радикальных мер. Такие картинки очень любят публиковать на всяко-разных «дизайнерских» сайтах. Например, на ИВД. За что их ПГСники презрительно называют ИВДизмами. Процентов 90 их реализовать невозможно без угрозы обрушения дома, т.к. кульдезигнеры в своих фантазиях смело и решительно сносят всё. ЗЫ Ноги Вашей панельки ростут, скорее всего, из серии II-57, известной у нас как «чешка». См. статью. Трогать перегородки там нельзя. Даже если очень хочется. Пилить и т.д. — по проекту. Добавлено через 4 минуты очень неплохой сайт www.ivd.ru/ Ни в коем случае!!! Вот вам противоядие. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 там на сайте пилюля выписана Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок. (с) смотреть можно уже выполненные перепланировки , да и голову можно не выключать:drinks: 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 25 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 1) остатки гипсовой панели подвешивали к потолку на крупных уголках 80х80мм, потом все это ушло в отделку 2) Проемы вырезали тупо болгаркой, наметили углы сквозными отверстиями, прочертили с одной стороны и с другой, и так же резали с одной стороны и с другой. Толщина бетона, помнится мне, не более 120мм. Размеры проемов под стандартную дверь: 2080х880 3) санузел не был сборным бетонным санблоком, как это часто бывает в панельках.В данном случае это были обычные гипсовые перегородки, мы их снесли легко и непринужденно 4) Новые стены санузла выстраивали из гипсокартона и тут подорвались на неожиданной (для нас) мине от советских строителей: вся проводка соседей снизу - у вас под полом, под тонкой плитой около 40мм, которая и есть "стяжка" Таки саморезом мы соседский провод достали. Вообще, вся проводка во многих панельках идет от коробки к розеткам и выключателям по самому короткому пути, т.е. по всяким-разным ДИАГОНАЛЯМ , которые отлиты в бетоне в виде штрабы, и под шпаклевкой вы их ни в жисть не найдете!( экономика должна быть экономной!) Совмещенным санузлом хозяева вполне довольны, ведь мы его увеличили за счет коридора, туда свободно встала стиралка и угловая ванна, и еще место осталось Планы выложу, когда доберусь до сканера А я знаю такой фокус с проводкойтакое и у нас наблюдается для избежания проблем использую вот такую хрень (ссылка устарела) довольно точно позволяет обнаружить проводку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Смотреть можно уже выполненные перепланировки Там даже в «выполненных» маразумов хватает. Читайте мою ссылку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Там даже в «выполненных» маразумов хватает. Читайте мою ссылку. да я почитала и поэтому написала про голову;), но идеи там неплохие, ИМХО Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 25 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 ЗЫ Ноги Вашей панельки ростут, скорее всего, из серии II-57, известной у нас как «чешка». См. статью. Трогать перегородки там нельзя. Даже если очень хочется. Пилить и т.д. — по проекту. Не угадали это похоже полностью наше изобретение (поправте господа архитекторы если ошибаюсь) вот наше чудо вид сзади (наш вид две лоджии ) и спереди, со стороны парадного входа:D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Я бы ничего не трогал. Решение вижу такое: 1. В маленькой комнате - ребёнок. В большой комнате - родительская спальня и гостинная. При этом двуспальный диван складывать и раскладывать не нужно. У меня в квартире комната тоже 18 метров. Стоит шкаф, стенка и при раскладенном двуспальном диване остаётся ещё дофига места. У людей бывают ситуации и похуже. Например, в серии Т маленькая комната примерно как у вас, а большая- 16,1 метр. Двое детей. В итоге двое детей в маленькой комнате, а родители в комнате 16,1 где стенка и постоянно складывающийся и раскладывающийся диван. По-другому никак. А у вас большая комната 18 (16 и 18 разница всё-таки большая, как оказалось) и ребёнок один. П.С. Или родительская спальня в маленькой комнате. А в большой комнате ребёнок с односпальным местом и гостинная. 2. Продать квартиру (с перепланировками, особенно с такими, где есть комнаты по менее чем 9 метров и одна из них без окна продать сложнее) в том виде, в каком она сейчас и купить 3-4 комнатную. Если вы живёте на Троещине, то цена доплаты около 15 тысяч за трёшку и 30 тысяч за 4к. Если не на Троещине, то доплаты будут побольше. Ну а если у вас не на Троещине, а поменяетесь на Троещину, то замена на 3-4 комнатную будет без доплаты или с маленькой доплатой (зависимо от того 3к или 4к и от того, какой у вас район сейчас). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Не угадали это похоже полностью наше изобретение Это не важно, на самом деле, важна толщина перегородок. Если она 100 мм и более — перегородка несущая и трогать её нельзя. разве что на последних 2-3 этажах. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 25 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Я бы ничего не трогал. Решение вижу такое: 1. В маленькой комнате - ребёнок. В большой комнате - родительская спальня и гостинная. При этом двуспальный диван складывать и раскладывать не нужно. У меня в квартире комната тоже 18 метров. Стоит шкаф, стенка и при раскладенном двуспальном диване остаётся ещё дофига места. У людей бывают ситуации и похуже. Например, в серии Т маленькая комната примерно как у вас, а большая- 16,1 метр. Двое детей. В итоге двое детей в маленькой комнате, а родители в комнате 16,1 где стенка и постоянно складывающийся и раскладывающийся диван. По-другому никак. А у вас большая комната 18 (16 и 18 разница всё-таки большая, как оказалось) и ребёнок один. П.С. Или родительская спальня в маленькой комнате. А в большой комнате ребёнок с односпальным местом и гостинная. 2. Продать квартиру (с перепланировками, особенно с такими, где есть комнаты по менее чем 9 метров и одна из них без окна продать сложнее) в том виде, в каком она сейчас и купить 3-4 комнатную. Если вы живёте на Троещине, то цена доплаты около 15 тысяч за трёшку и 30 тысяч за 4к. Если не на Троещине, то доплаты будут побольше. Ну а если у вас не на Троещине, а поменяетесь на Троещину, то замена на 3-4 комнатную будет без доплаты или с маленькой доплатой (зависимо от того 3к или 4к и от того, какой у вас район сейчас). Спасибо за предложенные варианты. Вариант №1 является на данный момент самым достижимым и реальным (единственное что возможно будет добавлена гардеробная в спальне-гостинной) остальные варианты (более радикальные) находятся на стадии оценки целесообразности. Вам бонус за проницательность живем таки на чудо Трое и поменять на что нибудь трехкомнатное удасться дааааалеко за чертой родного города, также как писал выше приоритет сейчас за дачкой так что основная часть денег уйдет в ту сторону....... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 перегородка несущая и трогать её нельзя. разве что на последних 2-3 этажах. на последних тоже не стОит рубить несущие... в нашем панельно-щелевом строительстве на стены лучше не дышать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Ну, это понятно. Но если очень хочется… то дорога к разработчикам проекта. На нижних этажах обычно нельзя без вариантов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Max_designer Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Ну, это понятно. Но если очень хочется… то дорога к разработчикам проекта. На нижних этажах обычно нельзя без вариантов. Сводить на экскурсию на Березняках, где из квартиры аптеку сделали? 16 этажка БПС. 1 этаж. Проемы шириной 2 метра. Надо заменить на "без вариантов" на "за хорошие деньги" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artyomovets Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Сводить на экскурсию на Березняках, где из квартиры аптеку сделали? 16 этажка БПС. 1 этаж. Проемы шириной 2 метра. Надо заменить на "без вариантов" на "за хорошие деньги" gazeta.ua/ru/articles/np/_dom-v-lucke-provalilsya-cherez-magazin-mebeli-zhiteli/440070 такие бывают результаты 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 Надо заменить на "без вариантов" на "за хорошие деньги" «Хорошие деньги» уже отменили фактом передачи в виде взятки сопромат и кучу других вещей? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Max_designer Опубліковано: 25 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 липня 2012 «Хорошие деньги» уже отменили фактом передачи в виде взятки сопромат и кучу других вещей? хорошие деньги означает подход. В данном случае привлечь проектное бюро с опытом, а не 200 долларовый подход как к шабашке... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 26 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2012 Музжины не ссорьтесь :drinks: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 26 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2012 Музжины не ссорьтесь :drinks: они не сорятся, а рождают истину:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 26 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2012 В данном случае привлечь проектное бюро с опытом, Дык, я что писал: к разработчикам проекта. А уж они скажут — можно или нет, и как именно можно. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 26 липня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2012 Дык, я что писал: к разработчикам проекта. А уж они скажут — можно или нет, и как именно можно. Согласен на все 1000% Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 27 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2012 Выкладываю рабочие "чертежи" перепланировки. На бумаге. Размеры квартиры ДО перепланировки можете сверить со своими. Детскую сделали чуть больше, чем планировали - 2,5м шириной. Кровать в спальне развернули изголовьем к внутренней стене, чтобы проход на балкон был покороче. Нишу под холодильник сделали шир.640, хотя проем был 920, чтобы удлинить рабочую зону в кухне За счет встроенного шкафа сделали нишку для стиралки, причем трубы воды\канализации от стиралки через отверстие ныряют сразу в кухню, вся разводка - за кухонными шкафами, т.к. в бетонный вентканал штрабу для труб не врежешь, а городить всякие ступеньки в с\узле - жалко места. Слева от входа в с\у несколько крючков для одежды, типа раздевалка, т.к. сразу за входной дверью - уже зал 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 27 липня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2012 о, оце саме то, да еще с размерами... короче вам должны бутылку! Вы сделали всю работу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз