Постройка гаража на участке - брать разрешение?

[Diver]

На участке стоит дом, под застройку 15 соток, хотят строить отдельностоящий гараж в углу участка, и участок угловой, там дальше никого, дорога.

Берется разрешение на постройку гаража ? или для нежилых построек иная процедура?

[apxitektop]

На участке стоит дом, под застройку 15 соток, хотят строить отдельностоящий гараж в углу участка, и участок угловой, там дальше никого, дорога.

Берется разрешение на постройку гаража ? или для нежилых построек иная процедура?

 

Берется.

Стройпаспорт + уведомление.

[Diver]

Берется.

Стройпаспорт + уведомление.

 

сколько это может стоить и у кого берется?

нужно делать план, размеры постройки и т.д.?

[apxitektop]

сколько это может стоить и у кого берется?

нужно делать план, размеры постройки и т.д.?

 

В местной архитектуре. Стоимость от района (населенного пункта) зависит (по законодательству - бесплатно).

Перечень документов также варьируется: но план размещения на участке и габаритные размеры понадобятся точно.

[YUKS]

Не хотелось создавать отдельную ветку, поэтому спрошу здесь - а на постройку погреба также нужно разрешение. Сам погреб бетонный , под землей, шея и ступеньки наверх - тоже бетонные.

[Diver]

Не хотелось создавать отдельную ветку, поэтому спрошу здесь - а на постройку погреба также нужно разрешение. Сам погреб бетонный , под землей, шея и ступеньки наверх - тоже бетонные.

тоже кстати интересный вопрос, насколько раньше все было проще

[Miron VV]

Не хотелось создавать отдельную ветку, поэтому спрошу здесь - а на постройку погреба также нужно разрешение. Сам погреб бетонный , под землей, шея и ступеньки наверх - тоже бетонные.

 

погреб - хозпостройка и требует к себе такое же отношение как к остальным постройкам на участке - стройпаспорт и уведомление.....

[Danko87]

В местной архитектуре. Стоимость от района (населенного пункта) зависит (по законодательству - бесплатно).

Перечень документов также варьируется: но план размещения на участке и габаритные размеры понадобятся точно.

 

Мені в архітектурі сказали, що треба якусь спеціальну фотографію (типу плана місцевості) і ще якийсь документ + паспорт буде коштувати 600+300 Чи дійсно це так, чи я маю платити за ту фотку і за паспорт? В одній статті у газеті якийсь начальник із містобудування і архітектури сказав, що паспорт видається безкоштовно...

[Diver]

бесплатно - скорее правда.

[seyvalter]

Мені в архітектурі сказали, що треба якусь спеціальну фотографію (типу плана місцевості) і ще якийсь документ + паспорт буде коштувати 600+300 Чи дійсно це так, чи я маю платити за ту фотку і за паспорт? В одній статті у газеті якийсь начальник із містобудування і архітектури сказав, що паспорт видається безкоштовно...

 

Видається безкоштовно - тільки робиться платно. Каламбур - але серйозно.

Справа в тому що ТЕОРЕТИЧНО його має робити Райархітектор - та він один на весь район - нарозрив - він фізично невстигає їх робити - тому робить їх місцеве АПБ і виписує за це рахунок як за якусь "архівну довідку" - а готовий передає архітектору - який безплатно вам його видає. Ось так.

[Diver]

а самому намалевать можно?

[Дощ]

а самому намалевать можно?

Думаю можна, якщо ліцензія є. Але видати ні

[Miron VV]

Думаю можна, якщо ліцензія є. Але видати ні

 

лицензия здесь никакая не нужна....и сертифицированный архитектор то же - рисуем, здаем архитектору с заявлением и ждем 10 дней......или отказ или стройпаспорт, оправдания что он один "на разрыв" не принимаются (трудно работать - почему не уходит ?). Дальше жалоба (обращение) его работадателю - увидете "в клюве" принесет - жестоко, но се ля ви.... А АПБ вне Закона и их услуги от имени архитектора тоже.....не имеют права заниматься хозрасчтеной деятельностью органы исполнительной власти......если типа коммунпредприятия - это в обычном порядке как любое проектное предприятие

[Дощ]

Хм... А можна так паспорт БТІ намалевать щоб за їх послуги не платить?

[Miron VV]

Хм... А можна так паспорт БТІ намалевать щоб за їх послуги не платить?

 

нельзя, т.к. это полномочия коммунальных предприятий (хотя и лицензий на это нет), которые уже новым Законом утверждены (хотели лицензировать, но депутаты против).....монополия сохранена

[Дощ]

или отказ или стройпаспорт

Прецеденти є? На підставі чого може бути відмова?

Думаю якщо так зробити то архітектура (як контролюючий орган) з ділянки не вилазитиме. Хіба що масово так подаватимуть паспорти...

[seyvalter]

лицензия здесь никакая не нужна....и сертифицированный архитектор то же - рисуем, здаем архитектору с заявлением и ждем 10 дней......или отказ или стройпаспорт, оправдания что он один "на разрыв" не принимаются (трудно работать - почему не уходит ?). Дальше жалоба (обращение) его работадателю - увидете "в клюве" принесет - жестоко, но се ля ви.... А АПБ вне Закона и их услуги от имени архитектора тоже.....не имеют права заниматься хозрасчтеной деятельностью органы исполнительной власти......если типа коммунпредприятия - это в обычном порядке как любое проектное предприятие

 

Ви абсолютно не в темі. Малювати проект ескізний - мжете самі - стройпаспорт - НІ. Далі - "здаєм архітектору і жде м 10 днів" - я вам відкрию маленьку таємницю - без певного набору документів (топографічна зйомка, ксерокопії паспорта і акту на землю, АРХІВНОЇ ДОВІДКИ) - він у вас заяву тупо не прийме. І пишіть куди хочете - у нього залізна відмазка - "скаржник не надав повного комплекту необхідних документів". Доречі - через заморочку з строками видачі (10 днів з дня подання заяви) - райархітектори навіть при нормальному виготовленні будпаспорта в АПБ - завжди заяву на виготовлення приймають заднім числом в день видачі вже готового паспорту. Повірте - це все продумано і грамотно побудовано - і ваші спроби перти буром - викличуть тільки одне - бажаня відповісти вам тим же. Пожрозрив, червона лінія, санітарні норми - це все в компетенцію райархітектора - спробуєте давити на нього - він надавить у відповідь так що про стройку забудете. Робиться це банально - затягують з видачею будпаспорта (причиною може бути навіть нечіткий ксерокс) - і посиають регулярно до вас чоловіка з ДАБК - коли ви задовбетесь чекати на документи і почнете ЛЮБІ пов"язані з будівництвом роботи - ВИ ПОПАЛИ - і попали сильно і на багато. А тепер скажіть - Воно вам треба? Може варто такі заплатити тих 360 гривень за буд паспорт і не псувати нерви ні собі ні людям?

 

Для справкі - АПБ всі абсолютно є госпрорахунковими комунальними підприємствами.

[Diver]

А тепер скажіть - Воно вам треба? Може варто такі заплатити тих 360 гривень за буд паспорт і не псувати нерви ні собі ні людям?

 

Для справкі - АПБ всі абсолютно є госпрорахунковими комунальними підприємствами.

тоже не верный выход.

туда 366, сюда 2000, там 3000 грн и т.д..

а если это совсем бюджетная строечка на малом участке?

я деньги например не печатаю...

Змінено 17 липня 2012 користувачем Diver

[seyvalter]

тоже не верный выход.

туда 3660, сюда 2000, там 3000 грн и т.д..

а если это совсем бюджетная строечка на малом участке?

я деньги например не печатаю...

 

Не 3660 - а 360. І якщо в кишені немає навіть таких грошей - нама чого починати будівництво. ЛЮБА робота - це ТОВАР - і повинна бути оплачена. Виж на права здавали - платили? любе переоформленя паперів - платили? то чому документи на гараж-будинок мають бути безплатні? Вони ж не з неба падають - люди їх виготовляють для вас...

[Diver]

Вони ж не з неба падають - люди їх виготовляють для вас...

вот именно.. деньги не с неба падаюь, хотя ктото думает и иначе.

раньше за погре-сарай т.д. никаких разрешений не брали, и что ? не могли строится даже бюджетно?

Сейчас все богатые?

[seyvalter]

вот именно.. деньги не с неба падаюь, хотя ктото думает и иначе.

раньше за погре-сарай т.д. никаких разрешений не брали, и что ? не могли строится даже бюджетно?

Сейчас все богатые?

 

 

Це в 80-90х? тоді так. а вже почнинаючи з 2000-го на любу стройку робився стройпаспорт (в тому числі - на забор, на септик, на курник 2*2метри) - ціни звичайно були інші, але при чому тут архітектура? ціни на документи визначає держава, що ви кому намагаєтесь доказати? що у нас в державі кретини при владі? так це ітак всі знають.

[Miron VV]

Прецеденти є? На підставі чого може бути відмова?

Думаю якщо так зробити то архітектура (як контролюючий орган) з ділянки не вилазитиме. Хіба що масово так подаватимуть паспорти...

 

Не нужно переносить "работу" отдельных архитектур на всех, Законодательством предусмотрено бесплатность выдачи стройпаспорта, требований к подаче эскизных чертежейц нет (если требует оформлятьв каком-то КП или АПБ это коррупция и одного вопроса хватит - почему там?) Люди у нас с генами 1937 года поэтому свои права не защищают......этим и пользуются .... Архитектура не является контролирующим органом, весь контролль - это за соблюдением генплана..... ни штрафов ни проверок.....это все ГАСК, а они друг на друга смотрять очччень плохо (ревность)

 

Добавлено через 3 минуты

Ви абсолютно не в темі. Малювати проект ескізний - мжете самі - стройпаспорт - НІ. Далі - "здаєм архітектору і жде м 10 днів" - я вам відкрию маленьку таємницю - без певного набору документів (топографічна зйомка, ксерокопії паспорта і акту на землю, АРХІВНОЇ ДОВІДКИ) - він у вас заяву тупо не прийме. І пишіть куди хочете - у нього залізна відмазка - "скаржник не надав повного комплекту необхідних документів". Доречі - через заморочку з строками видачі (10 днів з дня подання заяви) - райархітектори навіть при нормальному виготовленні будпаспорта в АПБ - завжди заяву на виготовлення приймають заднім числом в день видачі вже готового паспорту. Повірте - це все продумано і грамотно побудовано - і ваші спроби перти буром - викличуть тільки одне - бажаня відповісти вам тим же. Пожрозрив, червона лінія, санітарні норми - це все в компетенцію райархітектора - спробуєте давити на нього - він надавить у відповідь так що про стройку забудете. Робиться це банально - затягують з видачею будпаспорта (причиною може бути навіть нечіткий ксерокс) - і посиають регулярно до вас чоловіка з ДАБК - коли ви задовбетесь чекати на документи і почнете ЛЮБІ пов"язані з будівництвом роботи - ВИ ПОПАЛИ - і попали сильно і на багато. А тепер скажіть - Воно вам треба? Може варто такі заплатити тих 360 гривень за буд паспорт і не псувати нерви ні собі ні людям?

 

Для справкі - АПБ всі абсолютно є госпрорахунковими комунальними підприємствами.

 

эти "темы" все прошли и проходят через меня уже на протяжении и советских и незалежных лет - поверьте......360 не жалко, но ведь не 360 просят.....

[apxitektop]

Прошу Вас (как модератор) не переходить на власть, 1937 и т.п.

Мы все живем в этой стране и сами решаем, как быть в той или иной ситуации. Если принято решение бороться с архитектурой, то надо это делать в рамках законодательства - официальные запросы, жалобы и т.п. Обсуждать менталитет и страну лучше в других ветках.

Спасибо за понимание

[AndyAntonov]

вже почнинаючи з 2000-го на любу стройку робився стройпаспорт (в тому числі - на забор, на септик, на курник 2*2метри)

З цього моменту докладніше. Бо в мене паркан тільки по двом бокам: по вулиці та до сусіда. І є потреба огородити з двох інших боків, бо тварини (на двох та чотирьох ногах) задовбали своєю простотою.

Щодо курника: хіба на будови без фундаменту вже потрібні дозволи? Раніше, здається, до тех. паспорта їх вносили за фактом побудови без дозволів.

[seyvalter]

По паркану - це незавжди - як правило - коли є спірна ситуація з сусідом (великий паркан, кидає тінь і тд.) - або в центрі міста (коли на очах). Рідко - але буває - сам робив з десяток. Якщо ніхто не чіпляється - робіть спокійно і нікого нечіпайте - до парканів покищо ніхто не чіпляється, повторюсь - всі варіанти що робив особисто я - йшли після скарги сусідів.