Маленький дуплекс в Гостомеле

[RUL]

Привет!

Наконец и я открываю свой топик в этом разделе.

Сразу скажу, я не совсем все строю, я только "смотрю со стороны и контролирую".

Подробно обсуждалось тут:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=9137

Пока вроде все идет по плану. Купили землю (оказалось 4.23 сотки), оформляем держ. акт сейчас. На земле уже стоит коробка.

Конечно, есть много элементов, которые меня не вовсем устраивают, буду учитывать в будущем:

- считаю что 20 см пенобетона + 5 см пенопласта жутко мало. Покупаю мощный котел, думаю свои 100 м2 как-то да отоплю;

- сразу не продумали вывод канализации и вентиляцию, теперь изощряемся как можем

- пенобетон все-таки дал несколько трещин, был морально готов, не пугаюсь;

- попались безрукие фасадчики, теперь переделывают нормальные (за деньги застройщика, не мои).

А так вроде все пока нравится.

Сейчас на этапе:

- разводки сантехники и электрики;

- окна и ворота;

- заканчиваем фасад;

- подвод электричества и септик (газ уже подвели).

 

Немного фоток приаттачиваю.

[RUL]

И еще немного более ранних фотографий...

[plus]

Небольшой, но смотрится уютно. А сколько земельки для лужайки получается?

[RUL]

Небольшой, но смотрится уютно. А сколько земельки для лужайки получается?

 

Сейчас точно не скажу. Вылетели цифры из головы... Весь участок 4.23 сотки.

В субботу буду, померяю.

[RUL]

Поставили ворота, разводим отопление.

Завтра обещают поставить окна!!!

[RUL]

А вот что придумал нам дизайнер.

Это первый драфт, все будет сильно изменено.

Можете подсказывать идеи

[Yanina]

Светло, симпатично, просторно.

На мой взгляд ванна скучновата и камень над плитой - непрактично

[Olena]

Понравилось все кроме кухни. На мой взгляд она непрактична. Камень над плитой ну очень непрактично. Плита между разделочным столом и мойкой также непрактично.

Представьте помыли вы овощи и нужно их нести над плитой для того чтобы порезать.

[RUL]

Мы в целом попросили по цветам сделать вечелее, что-то в желто-оранжевых тонах добавить, чтобы разбавить текущий цвет. По камням над плитой тоже сказали Мне конечно оч нравится, но действительно не практично

Ждем новый вариант до конца недели...

[Ольга В]

Ваша лестница будет неудобной и не совпадает с дизайн-проектом.

[RUL]

Ваша лестница будет неудобной и не совпадает с дизайн-проектом.

 

Хммм... А почему она будет неудобной?

[Ольга В]

Судя по фото, у вас большой угол наклона лестницы и маленькая ширина ступеней и большая высота ступеней. Укажите точные цифры и будет более конкретное мнение.

[RUL]

Судя по фото, у вас большой угол наклона лестницы и маленькая ширина ступеней и большая высота ступеней. Укажите точные цифры и будет более конкретное мнение.

 

Сорри, не увидел Ваше сообщение. Перемеряю и сообщу

[RUL]

Фотографии, сделанные в воскресенье.

Уровень грунтовых вод 2 метра.... Думаем пока делать три кольца с переливами, из последнего дренаж по периметру, остальные изолированные. Будет получатся 4-5 кубов септик, с головой хватает на 4-х человек. Только есть сомнение что вода будет уходить из последнего, если что сделаем дренажное поле.

Уже окна поставили, фасад в процессе, сегодня запускаем котел. На фасаде проступили белые пятна, это или влага или грунтовка проступила. Если что - придется красить поверху...

[RUL]

Тут обновленный дизайн. Лампочек получилось уйма

Еще все будет дорабатываться, но уже виден свет в конце туннеля...

[RUL]

И еще чуток...

[Amazonka]

Классный дизайн Сами вояли или специалистов привлекали?

[RUL]

Классный дизайн Сами вояли или специалистов привлекали?

 

Нам посоветовали одного балбеса Раздолбай страшный как все творческие люди, но зато работает с душой. В субботу поедем с ним все материалы подбирать и закупать.

[nikon]

Нам посоветовали одного балбеса Раздолбай страшный как все творческие люди, но зато работает с душой. В субботу поедем с ним все материалы подбирать и закупать.

 

Почем нынче такие балбесы с подбором материалов?

[RUL]

Почем нынче такие балбесы с подбором материалов?

 

Его стандартная цена 35 у.е. за м2, в нее входит:

- дизайн-проект

- черчежи разводки, стен, полов и т.д.

- подбор материалов

- авторский контроль 6 месяцев

Я существенно сторговался, т.к. он друг моего застройщика, который мне помог.

Есле нужно будет, помогу.

[nikon]

Его стандартная цена 35 у.е. за м2, в нее входит:

- дизайн-проект

- черчежи разводки, стен, полов и т.д.

- подбор материалов

- авторский контроль 6 месяцев

Я существенно сторговался, т.к. он друг моего застройщика, который мне помог.

Есле нужно будет, помогу.

 

Та спасибо )) Мне уже не надо...

[RUL]

Та спасибо )) Мне уже не надо...

 

Вот эгоист :D, я имел ввиду что помогу кому надо

[Celador]

- считаю что 20 см пенобетона + 5 см пенопласта жутко мало. Покупаю мощный котел, думаю свои 100 м2 как-то да отоплю;

 

Если не ошибаюсь, по старому госту (не знаю как сейчас) стена должна соответствовать теплопроводности кирпичной кладки в 2,5 кирпича (65 см). У пеноблока теплопроводность примерно в 2 раза ниже, у пенопласта в 10. Получается эквивалент 90см кирпичной кладки, что вполне достаточно.

 

Кроме того, через стены уходит только треть тепла - остальное на нагрев холодного воздуха, который приходит с улицы для вентиляции.

 

Поэтому если еще не купили, стоит задуматься о мощности котла: если будет слишком мощный, то его КПД будет меньше из-за неоптимальных режимов работы.

[RUL]

Если не ошибаюсь, по старому госту (не знаю как сейчас) стена должна соответствовать теплопроводности кирпичной кладки в 2,5 кирпича (65 см). У пеноблока теплопроводность примерно в 2 раза ниже, у пенопласта в 10. Получается эквивалент 90см кирпичной кладки, что вполне достаточно.

 

Кроме того, через стены уходит только треть тепла - остальное на нагрев холодного воздуха, который приходит с улицы для вентиляции.

 

Поэтому если еще не купили, стоит задуматься о мощности котла: если будет слишком мощный, то его КПД будет меньше из-за неоптимальных режимов работы.

 

Боюсь уже купил и сегодня даже запустили. 30 кВт...Но у нас еще теплые полы есть, поэтому и купили с запасом.

[Алик]

а сколько свободной земли осталось? не считать гд 1- 1.5 метра до забора, а свободной полянки. получится поставить беседку или в бандминтон поиграть?

домик уютный