Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[AndyAntonov]

выводы под стопиццот теликов - это километры кабеля и нафиг не нужно.

Я раз за Вас, что Вам этого не потребовалось. По факту же 1-2 розеток на комнату (обычный подход в известное время) категорически недостаточно. Например, мне иногда только на одном столе бывает нужно до 4-5 розеток. Плодить переноски? Это зло. Потому наплодить розеток по евронормам (по группе через 2 м периметра) и забыть об этой проблеме навсегда. Потому что лишняя розетка стоит 100-200 грн., а отсутствующая может обойтись дороже.

[Miracle]

в результате обдумывания совершенных ошибок и в контексте реалий нынешних:

1. не планировала бы освещение и розетки с запасом (начитавшись строимдома кстати) - нафиг половина не нужна оказалась. все эти отдельные розетки для пылесоса, зональное освещение, выводы под стопиццот теликов - это километры кабеля и нафиг не нужно.

2. по отоплению и гвс. не ставила бы излишне мощный электрокотел. отталкивалась бы только от реальных расчетов теплопотерь, а не из логики пусть буит а вдруг шо. обязательно поставила бы теплоаккамулятор для гвс и скорее всего отдельный бойлер на кухню литров на 50. у нас 300 литровый это нафиг нада если не принимать ванну - греть эту массу воды. ужалась бы гдето но сразу поставила солнечные коллекторы. автоматика- обязательно.

запланировала бы альтернативное отопление типа воздушки от камина или ваще для твердотопливника и место и дымоход, щяз уже поздняк метаться. и ваще скорее всего ставила бы теплонасос.

4. заранее рассчитала ландшафтные работы чтобы не было этого ужаса осваивания территории по сотке. и ваще не покупали бы 10 соток - это очень много даже чтобы прокормить семью садово-огородным.

5. еще больше бы дом утеплила. у нас и так утепление превышающее общепринятые нормы, но этого мало. кровля - 40 или 50. стены - 30. это минимум.

6. поставила бы максимально теплосберегающие стеклопакеты окна и двери ужав бюджет в другом месте и сделала бы их меньше по площади.

7. и наконец дом строила бы меньше. у нас 136 метров + 18 теплых террас. это реально много для трех человек. террасы бы оставила они ограждают дом с севера и юга, но полезную пл уменьшила бы до 110 дета метров, а может и до 100.

 

такое... вдруг кому сгодится. экономность и лаконичность - думаю это ключевое сейчас

 

8. забыла . про септик. 2,5 куба на трех человек и постоянных гостей на выходные - мало, если хотите кидать в него, извините, бумажки и не чистить раз в полгода. нужно поболе объем. ну или не кидать бумажки ггг и в продолжении какотемы - биде, этот символ цивилизации, тож нафиг не нужно. у нас его никто не юзает кроме котов, которые в нем сидят и детей, которые в нем моют ноги потому что удобнее чем в душевом поддоне. обошлись бы и поддоном. хотя целостно это не так уж и принципиально.

 

Если бы вы сделали все как написали здесь то ваше соообщение выглядело бы так

1. Жаль что не послушалась и не сделала лишних розеток, катастрофически не хватает пары в нужных местах, лучше немного лишнего кабеля чем тянуть переноску и тд.

2. Лучше бы я котел взяла немного с запасом чем мерзнуть когда сильные холода

4. Мало 5 соток, хотелось бы посадить еще деревья и поработать в свободное время на огороде

5. Тут я согласен, надо утеплять больше ))

6. Маленькие окна- дом смотрится убого. (Кстати, повесьте плотные шторы, и не будет тянть от холодных окон)

и тд. )

[SeriousAndrey]

Если бы вы сделали все как написали здесь то ваше соообщение выглядело бы так

1. Жаль что не послушалась и не сделала лишних розеток, катастрофически не хватает пары в нужных местах, лучше немного лишнего кабеля чем тянуть переноску и тд.

2. Лучше бы я котел взяла немного с запасом чем мерзнуть когда сильные холода

4. Мало 5 соток, хотелось бы посадить еще деревья и поработать в свободное время на огороде

5. Тут я согласен, надо утеплять больше ))

6. Маленькие окна- дом смотрится убого. (Кстати, повесьте плотные шторы, и не будет тянть от холодных окон)

и тд. )

 

Живу в том же Счастливом.

Имею 105 кв.м и терасу крытую 18 кв.м с перголой.

Всё на электрике+камин

12 соток

1. не начал бы стройку без полного генплана, включая сауну, гаражи, навесы, собачью будку и куст малины

2. потратил бы время на анализ каждой комнаты в плане дальнейшего проживания в ней (розетки, теплый пол...), сейчас имею кучу розеток по одной схеме в каждой комнате, а нужны они зачастую исходя из привычек, которые вырабатываются уже в процессе проживания

3. утеплял бы крышу не 200 мм, а 400 (у меня жилая мансарда)

4. утеплял бы стены не 100, а 200, это был бы оптимум

5. теплый пол бы делал инфракрасный или водяными трубами, а не классический электро.

6. в каждом углу участка сделал бы небольшой приямок с доступом к воде.

7. бойлерную/постирочную делал бы не 2,5*2, а 3*4 метра, добавилась водоочистка, баки и сейчас места маловато

8. септик на 3 кольца - мало на троих+гости на выходных. Я уже сделал еще переливочный колодец на 3 кольца + дренажное поле, выкачиваю 1 раз в год.

[m2v]

у нас 136 метров + 18 теплых террас. это реально много для трех человек. террасы бы оставила они ограждают дом с севера и юга, ...

Что такое "18 теплых террас"? Весь дом опоясывают застекленные террасы?

[Музей]

4. утеплял бы стены не 100, а 200, это был бы оптимум

Здесь необходимо уточнить, какой пирог стен в целом.

[Tsoy]

Что такое "18 теплых террас"? Весь дом опоясывают застекленные террасы?

 

 

 

Сложности перевода ) Я тоже сначала не врубился.

 

Думаю речь идет о 136 кв.м в доме и 18 кв.м для террасы.

 

 

Цой )

[Miracle]

Думаю речь идет о 136 кв.м в доме и 18 кв.м для террасы.

я тоже сломал себе мозги ))

Цой

жив

[Vikki]

Я раз за Вас, что Вам этого не потребовалось. По факту же 1-2 розеток на комнату (обычный подход в известное время) категорически недостаточно. Например, мне иногда только на одном столе бывает нужно до 4-5 розеток. Плодить переноски? Это зло. Потому наплодить розеток по евронормам (по группе через 2 м периметра) и забыть об этой проблеме навсегда. Потому что лишняя розетка стоит 100-200 грн., а отсутствующая может обойтись дороже.

где вы прочли про 1-2 розетки на комнату, про переноски? все должно исходить из реальных потребностей реальной семьи а не усредненных норм. если в семье 1-2 телика всегда было - нафиг лепить точки в четырех к примеру комнатах "шоб було". от того что вы переедете в дом, потребность в теликах не появится, а скорее всего, и отпадет. как и с пылесосом происходит в реале у которого провод 5 м, а розетки с меньшим шагом. ну и так далее.

к сожалению, стоимость точки - это не розетка, это еще кабель и монтаж. так что все это в масштабах дома - уже мелкая экономия, из которой складывается приличная

 

Добавлено через 3 минуты

Что такое "18 теплых террас"? Весь дом опоясывают застекленные террасы?

 

18 м.кв. - всего лишь 2 террасы по 9 м.кв. прочесть как 18 штук террас - это сила

[AndyAntonov]

У меня телевизора нет. Давно. Зато есть компы, принтеры, чайники, зарядники (эти ваще толпами бегают), электроинструмент, местный свет. Про кухонную технику молчу. Там розеток много не бывает. Плюс ещё вилка может быть евро, а может советская либо китайская/американская. Уже приходится дублировать. А как весело потрескивая горят переходники, тройники и переноски — знаю не понаслышке.

200 грн./точка — уже с учётом монтажа.

[Vikki]

Если бы вы сделали все как написали здесь то ваше соообщение выглядело бы так

1. Жаль что не послушалась и не сделала лишних розеток, катастрофически не хватает пары в нужных местах, лучше немного лишнего кабеля чем тянуть переноску и тд.

2. Лучше бы я котел взяла немного с запасом чем мерзнуть когда сильные холода

4. Мало 5 соток, хотелось бы посадить еще деревья и поработать в свободное время на огороде

5. Тут я согласен, надо утеплять больше ))

6. Маленькие окна- дом смотрится убого. (Кстати, повесьте плотные шторы, и не будет тянть от холодных окон)

и тд. )

 

wtf? ничо не поняла что это за выводы и из чего они следуют, извините

[Miracle]

wtf? ничо не поняла что это за выводы и из чего они следуют, извините

 

Они следуют из правила что человек всегда не доволен!

 

вот яркий пример

запланировала бы альтернативное отопление типа воздушки от камина

это как с розетками, но куча труб, колен и тд - а использоваться будет редко., Это я к тому что если бы у вас это было, то и этот пункт вы добавили к тому что бы вы не сделали...

[Vikki]

Они следуют из правила что человек всегда не доволен!

 

эта ветка, насколько я поняла, нужна для анализа ошибок? или??? и в свое время она мне пригодилась, я ее внимательно читала. может быть именно поэтому мой список того, что я повторила бы в обязательном порядке, если бы строилась опять, в 10 раз длиннее списка недочетов. ошибки, грабли, анализ недостатков - совершенно естественная вещь. это продвигает к лучшему.

[sov1178]

эта ветка, насколько я поняла, нужна для анализа ошибок? или???

Просто бывают ошибки скажем "глобальные" - которые на любой стройке будут ошибками и все тут, а бывают разные вкусы или нюансы всякие, соответственно с точки зрения одних застройщиков это будут ошибки, а с точки зрения других это будет абсолютно нормально.

 

По теме закопал бы септик/дренаж (одним словом сделал бы канализацию) и сделал скважину до начала стройки.

[blacktigra]

эта ветка, насколько я поняла, нужна для анализа ошибок?

 

Не обращайте внимание. Тут народ периодически сваливается в бфлуд, пытаясь выдать свое мнение по чужим ошибкам за истину в последней инстанции, но потом время от времени модераторы подчищают и наступает тишь и благодать остается только то, что относится к теме.

[Janeva]

Я сразу понимаю, что мой месседж - он не совсем правильный, ему не стоит следовать другим начинающим застройщикам, но имеет место быть, когда стройка ведется "на голом энтузиазме". Когда строить начинаешь без финансовых вложений - все по ходу дела и возможности ежемесячных зарплат супругов...

 

Для того, чтобы начать законную стройку - понадобилось сделать стройпаспорт, получить разрешение. За 3 года финансовые возможности и как следствие, предпочтения, поменялись. Вместо эконом-барбекю, уже захотелось полноценную кухню-барбекю, вместо бани совмещенной с беседкой - полноценную отдельностоящую (и то, еще не уверены когда построим и построим ли вообще) с небольшим открытым бассейном... А дом в 200 квадратов по итогу превратился в дом в 100 квадратов, в месте не там, где посчитали нужным архитекторы, а там, где нам это показалось более экономичным по строительству. Так что в ближайшем будущем мне нужно переделывать строительный паспорт и проект дома - т.к. он тоже получился совсем иным, нежели по проекту.

 

Так что предварительный план участка - для нас оказался неактуальным. И потом, многие мелочи - как то дорожки, например, удобнее распланировать, когда уже довольно часто бываешь на своем участке, даже вернее сказать - проживаешь. Отсюда и зонирование на площадки отдыха, детской зоны, жилой, парковки.

[Татьяна5]

Так что предварительный план участка - для нас оказался неактуальным. И потом, многие мелочи - как то дорожки, например, удобнее распланировать, когда уже довольно часто бываешь на своем участке, даже вернее сказать - проживаешь. Отсюда и зонирование на площадки отдыха, детской зоны, жилой, парковки.

ИМХО, прямо противоположное утверждение из своего опыт - сначала все распланировать, а потом - начинать стройку (в идеале, не более 2-х лет). Иначе, как часто бывает - "ой, а мы не подумали раньше, что сад у нас на севере"

[Люд-Мила]

когда уже есть опыт, есть представление о планировании, то правильно все делать до. когда человек первый раз строится, еще много не знает, все планирует сам, то так и получается, что все первоначальные планы в процессе меняются. и дом другой уже нужен. и дорожки транзитные, оказывается красивыми зигзагами не удобны, потому что утром бежать до машины вместо 5 метров 25, оказывается не так весело, как красиво было в замысле. и сад не там. и виноград в тени. и спальни слишком огромные, а розеток мало

[Музей]

когда уже есть опыт, есть представление о планировании, то правильно все делать до. когда человек первый раз строится, еще много не знает, все планирует сам, то так и получается, что все первоначальные планы в процессе меняются. и дом другой уже нужен. и дорожки транзитные, оказывается красивыми зигзагами не удобны, потому что утром бежать до машины вместо 5 метров 25, оказывается не так весело, как красиво было в замысле. и сад не там. и виноград в тени. и спальни слишком огромные, а розеток мало

В Нете тысячи публикаций на тему "Как рассположить строения на участке".

Не пора ли начать учиться на чужих ошибках перенимать опыт бывалых застройщиков?!

[Татьяна5]

Для таких вещей приглашают, например, ландшафтников, оплачивают проект планировочной (это не дорого), но это то, что в итоге поможет кучу денег спасти

ИМХО

[Ігор]

ИМХО, ..."ой, а мы не подумали раньше, что сад у нас на севере"

 

И что южная сторона должна бы быть открытой для зимнего солнца ... иначе от батареи Мишеля-Тромба никакого толку...

[Janeva]

Для таких вещей приглашают, например, ландшафтников, оплачивают проект планировочной (это не дорого), но это то, что в итоге поможет кучу денег спасти

ИМХО

 

Я написала много тескта, а потом подумала, что не должна кому-то что-то доказывать.

 

1. Новичок в строительстве без опыта проживания в доме.

2. Начальный капитал нулевой.

3. Долгострой - расчет был на 7 лет. Думаю, в 5 вложимся.

 

Если Вы такие же, как я - зуб даю, по плану построиться не получится. Но делать его нужно (север-юг, все дела...), а потом внести необходимые изменения. Это все.

[Татьяна5]

что не должна кому-то что-то доказывать

+100

эта ж тема не для того, что бы что-то кому-то доказывать , каждый свои субъективным опытом делится

 

Добавлено через 36 секунд

Но делать его нужно (север-юг, все дела...), а потом внести необходимые изменения. Это все.

опять же +100

[LM]

Я написала много текста, а потом подумала, что не должна кому-то что-то доказывать...

Правильно думаете, для этого и ветка, чтобы каждый писал о своем.

А "читатели" все отфильтруют и решат, что брать из написанного для себя

Дом - живой организм и на 2 года - да, можно все предусмотреть, но за 10... Сами все захотите несколько раз поменять - и внутри, и снаружи.

По себе: за 20 лет - от огорода до бассейна с газоном, от сарая с дровами до бани.

А то что, кусты раз 5 мигрировали с места на место уже просто молчу

[Janeva]

Правильно думаете, для этого и ветка, чтобы каждый писал о своем.

А "читатели" все отфильтруют и решат, что брать из написанного для себя

Дом - живой организм и на 2 года - да, можно все предусмотреть, но за 10... Сами все захотите несколько раз поменять - и внутри, и снаружи.

По себе: за 20 лет - от огорода до бассейна с газоном, от сарая с дровами до бани.

А то что, кусты раз 5 мигрировали с места на место уже просто молчу

 

Аналогично - больше всего от меня страдают розы и тюльпаны. Моя клумба перепутешествовала по половине участка. Вот только в прошлом году залили дорожки у входной группы - теперь более-менее ясно, где будут цветы, где кусты, а где вечнозеленые. А руки то чешутся! Ну что - не сажать зелень, пока строится дом? А как же удовлетворение своих садоводческих позывов? Тем более, когда заветные 9 соток наконец мои?

[sov1178]

Ну что - не сажать зелень, пока строится дом? А как же удовлетворение своих садоводческих позывов? Тем более, когда заветные 9 соток наконец мои?

Я выделил пока отдельный кусок где устроил себе "зеленый уголок" - там гарантированно ничего строиться не будет. А вокруг дома таки подожду пока на улице закончу все с коммуникациями (септик/скважина/разводка воды-эл-ва по участку/дорожки).