Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[Энергетик]

Ни вкоем случае не экономил на комуникациях:

-отопление

-электрика

-сантехника

[AndyAntonov]

НИКОГДА не верить ни единому слову агентов от недвижимости и прочим риэлторам.

[Ольга В]

Строилась бы только на территории с общей охраной, с одной управляющей компанией и однородным социальным составом.

[Телесистемы]

Строилась бы только на территории с общей охраной, с одной управляющей компанией и однородным социальным составом.

Живет товарищ на такой территории (котеджный городок)

с общей охраной,

с одной управляющей компанией.

 

никто не мешает этой управляющей компании брать тарифы на инфраструктуру с потолка. Позавчера ежемесячный платеж (охрана, уборка, вода, канализация) был 100 долларов, вчера - 200, сегодня уже 300. И без вариантов - управляющая компания ведь одна.

 

товарищ уже и скважину свою пробил, и септик хочет ставить, но никуда он в итоге не денется , оказался в своем роде в патовой ситуации.

[Breathe]

Никогда бы не покупал большую, мощную болгарку под 20й диск. И не резал бы ей сам стены. На днях чуть не получилось как на смайле . Отделался хорошей царапиной на челюсти.

ВСЕГДА работайте с защитным кожухом!!! Если бы не он, то я бы наверно уже не писал бы эти строки.

[lilianna]

Мне придется покупать

потому как хочу бальшой есть такой у LG - 3х секционный (морозилка внизу).

по поводу холодильника-лучше брать ,такие которые морозилка и холод.камеры работают не зависимо друг от друга.Я 5 лет назад купила себе такой -zanycci-----чудо!!!!когда продукты в морозилке кончаются ,я её просто отключаю.....и экономия и впринципе очень удобно!!!

[lilianna]

не зря мудрые люди говорили -семь раз отмерь -один отреж ....

1.бригаду конечно надо брать по рекомендации...

2.предварительно посмотрев на их работу....и не на фото ,а в живую ....

3.строители обязаны за собой убирать -это даже не обсуждается (если они за со бой не могут убирать ),то они и в работе безолаберные....

4.деньги конечно надо платить строителям (аванс ),потому что они тоже кушать хотят,но многие просто наглеют ,выгребая всю сумму...а работа стоит....

5.так делать нельзя....прикидывать самому сколько стоит та или иная работа и не выплачивать более 50% до окончания определённой работы....-принял заплатил!!!

6.но и обманывать строителей не надо -себе дороже ,потом просто не кто не будет доделывать ,или доделает ,тяп ляп......

[Реми]

Мне коттеджные городки напоминают продажу принтеров. Т.е. сам дом (принтер)продается относительно недорого, но потом будут постоянные траты (картриджи). Я мониторю один такой крупный строящейся городок недалеко от меня. Начиналось все сказочно - большой городок, школа-детсад на территории, коммуникации. Что имеется сейчас - школу/садик еще не начали строить, но уже выбрали оператора, который будет эксплуатировать комплекс. Уже и тариф озвучили - около 1000 долл. ежегодный взнос и порядка 800 долл в месяц. Далее по коммуникациям - покупатель покупает дом без них. Коммуникации - на территории. Уже выбран эксклюзивный подрядчик, который подключает данные комуникации... Цен не знаю, но догадываюсь... При этом еще ни один дом не заселен. Далее будет - охрана, вывоз мусора и т.д. Т.е. полная зависимость от монополии, увы..

 

Не справедливо. Строю дом как-раз в этом котеджном городке. Поверьте, все не совсем так, как Вы описываете.

По теме: советую всем очень внимательно относится ко всем правилам безопасности на стройке. НЕ БУДЬТЕ БЕЗПЕЧНЫ. Я никогда больше не сделаю и шага в строящемся доме, не посмотрев под ноги. Поскольку желание увидеть как выглядит пол на чердаке привело к множественным переломам.

[Vladhnet]

для нашей широты.

возможно что-то уже писали...

 

- комнаты в которых проводится 80% времени не

располагал на солнечной стороне

- кондишки ставил на солнечные комнаты

- не строил 2й этаж

- ориентировал часть крыши с большей площадью по

сторонам света - к югу, угол крыши на сколько можно

менее острый, площадь не менее суммарной площади

помещений (рано или позно захочется солнечной

электроэнегрии)

[Надежда]

Северная и восточная сторона летом самые комфортные. В южные и юго-западные комнаты почти не заходили, жарко там.

[Igor_M]

Я бы в следующий раз не делал бы стяжку по подбетонке (п. 5 фундаментного "пирога" - см. пост 56 в моей ветке).

По проекту идея этой стяжки была в том, чтобы

а) добиться приемлемого горизонтального уровня

б) "скрыть" шероховатости и неровности подбетонки.

 

На поверку оказалось, что если взять пластичный раствор П4 В7,5, то он не такой уж и "шероховатый" получается, а горизоталь можно было бы получить, если бы мы выставили опалубку по уровню высотой 70мм и аккуратненько все растянули бы... тем более, что из миксера наливали в бадью, а потом краном подавали в нужное место...

И получилась бы практически идеальная площадка для слоя гидроизоляции.

Итого потери составили примерно 5000 грн и ДВА дня (что особенно критично) :fool:

[TVA]

Северная и восточная сторона летом самые комфортные. В южные и юго-западные комнаты почти не заходили, жарко там.

Вы знаете, весной ставил конциционеры, а летом спросил себя "Зачем?"... Полуметровые по толщине стены из кирпича все регулировали сами...

[Надежда]

Вы знаете, весной ставил конциционеры, а летом спросил себя "Зачем?"... Полуметровые по толщине стены из кирпича все регулировали сами...

 

А у нас есть вся разводка под канальное кондиционирование, но внешний блок кондиционера не выкупали, решили посмотреть, какая температура будет в комнатах летом. Так как в южных комнатах жить было не кому, то и проблем особых не было.

[Igor_M]

Вот я переживал сначала (вернее, жена в большей степени), что у нас "неправильная" ориентация участка - заезд с юга (точнее с юго-запада). Поэтому получилось, что гостиная выходит на восток, кухня-на север, гостевая - на юго-восток, спальня - одна на север, вторая на восток и третья опять на юго-восток...

А лестница получилась на юго-запад и санузлы (оба) - на запад...

Теперь понимаю, что это чуть ли не идеальный вариант...

И терраса у меня на север...

(планы-фасады см. посты 41-42 в моей ветке...)

[D@redevil]

Добавлю и свои +1 к тем, кто написал, что не делал бы гаража в доме. Сейчас думаю, что лучше бы сделала доп. комнату на первом этаже, а для авто навес. Все-таки не очень рациональное расходование площади отапливаемого помещения-под гараж

И таки-да, строила бы дом в 1 этаж. Мысль эта пришла в разгар нынешней стройки, после 1 года проживания в 3х этажном доме.. менять что-то было поздно. Но беготня вверх-вниз за какими-то мелочами утомляет, а еще я имею св-во слетать с лестницы постоянно и с ужасом думаю, что будет, если появятся дети, а ведь детская на втором этаже.

[Телесистемы]

Добавлю и свои +1 к тем, кто написал, что не делал бы гаража в доме. Сейчас думаю, что лучше бы сделала доп. комнату на первом этаже, а для авто навес. Все-таки не очень рациональное расходование площади отапливаемого помещения-под гараж

И таки-да, строила бы дом в 1 этаж. Мысль эта пришла в разгар нынешней стройки, после 1 года проживания в 3х этажном доме.. менять что-то было поздно. Но беготня вверх-вниз за какими-то мелочами утомляет, а еще я имею св-во слетать с лестницы постоянно и с ужасом думаю, что будет, если появятся дети, а ведь детская на втором этаже.

я немного подкорректирую: если дом не одноэтажный, то гардеробную на первом этаже, или и на первом.

реально надоедает ходить каждый раз на второй этаж переодеваться.

 

а насчет гаража.. гараж удобен как буферная зона после работ на огороде, (или еще где) - почистить грязную обувь, помыть грязный инструмент, а не переть с ним в чистый дом.

[чемберлен]

Про гараж все правильно сказали. Не делал бы. Но самое главное: Не делал бы второй этаж. Дом должен быть одноэтажным!!

[oksanash]

Мелких "никогда" много, они еще требуют самоанализа

Из крупных НИКОГДА - не ссориться с соседями и ВСЕГДА - принимая решение, хоть в какой-то мере затрагивающее их (соседей) интересы, либо очень точно знать, что по закону ты прав на 110%, либо искать консенсус. К пример: из-за игнорирования этого постулата яму под локальную канализацию рыли дважды

[Oblako]

Перед основной отделкой стен-нужно проверять вентиляцию, и есле делать камин- то камин( кладку) необходимо делать до одтелки- а у меня вышло подругому к сожелению.... позно обноружили что вентиляционная труба чем то забита.....вот теперь будем разбирать стену...одно радует, что на 2-ом этаже.ближе к рыше..

[Балда]

Перед тем, как бежать с лопатой рыть под фундамент, лучше бы остановился и поискал геологов всяких. И посчитал у конструкторов какие фундаменты подходят для моих грунтов. А то можно такого позаливать.

[рыбак]

шо за народ...

помнится , когда начинал строиться , то взял одну бригаду .

читал форум где было очень много критики в адрес строителей и не мог нарадоваться своими , думал вот мне повезло , у всех халтурщики , а мне нормальные попались.

но прошло немного времени и тут началось...8)

 

из всего взял себе один урок : никогда не рассчитывайтесь до конца за уже сделанную работу. после определённого времени , когда уже будет виден результат работы ( хотя для многих видов нужны длительные периоды ) и не будет сыпаться, ломаться , трескаться и т.д и т. п., то можно и рассчитаться.

[Mirotvorec]

из всего взял себе один урок : никогда не рассчитывайтесь до конца за уже сделанную работу. после определённого времени , когда уже будет виден результат работы ( хотя для многих видов нужны длительные периоды ) и не будет сыпаться, ломаться , трескаться и т.д и т. п., то можно и рассчитаться.

 

+100

 

 

Кстати если проанализировать посты в этой теме то многие не в восторге от того, что построили двух-трех этажные дома.

 

Присоединяюсь к ним

Вернее как, мне все нравится не нравится только за всякой мелочью бегать на второй этаж так как там спальные комнаты.

 

Вобщем если и делать второй этаж так только для какого то кинозала, кольянной, бильярдной или чего то такого...

ну или комнат для гостей

[Надежда]

Вот еще очень многие здесь хаят гараж в доме, пишут, что все равно машину ставят возле дома, может не могут сознаться, что в гараже для машины просто нет места.

А гараж в доме на две машины - это очень классно, поверьте мне на слово.

Но для того, чтобы машины стояли в гараже, а не на улице, у меня забито всякой послестроительной всячиной подсобное помещение около 60 метров квадратных.

[Azimut]

Право, не знаю что сказать......

У меня двухэтажный дом. С не отапливаемым гаражом. С погребом. И балконом 2*4 м.

И ничто не считаю лишним.

На втором этаже находятся спальни. Там нечего гостям делать. А на первом этаже все коммуникации, гостиная, кладовая (почти вместо сарая), кухня.

И даже соседи есть !!!! (Дом на двух хозяев) Конечно, с ними не бывает гладко. Документация должна быть в порядке. Ссориться, конечно, не следовало бы, но и дружить не обязательно.

А на счёт "никогда"..

Конечно, есть всякого рода замечания, ошибки и переделки.

"Никогда не говори "никогда"

[TVA]

Смотрел бы, что за кабеля прокладывают в стене, тестировал бы их на пропускание соответствующего сигнала на требуемую дистанцию.

 

Ознакомившись заранее с системами видеонаблюдения, домофонами и автоматикой для ворот, возможно чуть изменил расположение сооружений на своей территории, поправил бы некоторые формы и размеры.

Змінено 10 жовтня 2009 користувачем TVA
Заголовок