Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[Betsy]

Никогда! Никогда бы не давала предоплат, полуоплат и вообще не показывала бы денег!! Как только строитель видит копеечку - с ним чудеса начинают происходить. Из старательного и покладистого работника он превращается в халтурщика и лентяя, который стремиться к себе в горы садить картошку.

[TVA]

Да, с картошкой и праздниками сейчас начнется...

 

Я бы перед тем как принимать проект у архитектора, поинтересовался бы, достаточно ли места он отвел для лестницы, чтоб та была удобной для эксплуатации, включая переноску мебели (с углом от 30 до 40 градусов, с соотношением в ступенях высота 15 / ширина 30, двухмаршевая...).

[Boleg2]

Никогда никому не доверял бы. Эти слова -та то ми все заробимо і буде дуже добре...уже достали.Нет чтоб мозгами думать и не заробляти потом.А то вообще не будут ничого заробляти(зарабативать).вигоню наф....г. Касается вообще всех стройбанов и других принимающих участие в єтом всем-начиная с архитектора который типа проэктировал нам дом совместно с нами-как мог такой человек провтыкать 20 см у себя на бумаге а мои блин прокопали 20 сантиметров лишних но длиной 5 метров и глубиной метр...кто за это платил им как вы думаете?...пытался снять денег с архитектора но от сказал что бывают просчеты....При разметке фундамента по нашей просьбе проверили диагонали и что вы думаете совпадали они??? нет конечно.как можно было б двигаться дальше....Хваленый Петро с Сережей сварщики-провтыкали что чистый пол будет не такой как надо и пришлось переваривать пролет лестницы..сделали нас виноватыми и мы за это платили..Я даже не знаю как строить-надо блин жить там.Сто раз говоришь одно и тоже а приезжаешь уже позно...Сидишь на крыше с монтажниками солнечных батарей и видишь шо оно пытается замотать простой изолентой провод для датчика температуры и втирает шо она будет держаться хотя я говорю что у меня есть термообжим так ему тяжко слезть за ним и сделать-пришлось самому...Но бывают и нормальные моменты в этом всем.Наверно бросил бы работу и сидел бы там и смотрел как они все делают.

[Бес]

- Все, насяльника, готово!

-что, сделали?

- не, сломали!

:D

Хочешь сделать хорошо - делай сам, это всегда так было и будет... Или бери отпуск и стой над душой...

[Boleg2]

я из-за перечисленных вами выше причин на работу выйти и не могу

Прекрасно понимаю, что без тотального контроля с моей стороны будет полная лажа, и по деньгам и нервам все эти ляпы обойдутся нам очень дорого. Но честно говоря меня стройка уже достала, уже хочется вылезть из всей этой грязи и жить нормальной человеческой жизнью

 

Я думал на вашем этапе это уже считается шо вылезли со стройки а оказывается что нет....блин

[Chiara]

Никогда никому не доверял бы.

 

Ну прям, крик души! Сочувствую. Просто редко у кого бывает все отлично на стройке с первого до последнего дня. Кто то поспешит поделиться, предостеречь, кто то промолчит, чтобы не прослыть "лохом".

 

Надо находить в етом процессе маленькие радости, тогда будет легче;) У меня вот печник сейчас - совсем не пьет, но я вот уже с полгода нахожу пустые бутылки от предыдущих строяков на участке, вы не поверите - всего четыре сотки. Так я радуюсь как ребенок - печнику:D

[Boleg2]

Ну прям, крик души! Сочувствую. Просто редко у кого бывает все отлично на стройке с первого до последнего дня. Кто то поспешит поделиться, предостеречь, кто то промолчит, чтобы не прослыть "лохом".

 

Надо находить в етом процессе маленькие радости, тогда будет легче;) У меня вот печник сейчас - совсем не пьет, но я вот уже с полгода нахожу пустые бутылки от предыдущих строяков на участке, вы не поверите - всего четыре сотки. Так я радуюсь как ребенок - печнику:D

 

Я тоже радуюсь почти всему.Процес идет.Приезжаешь а стены уже беленькие.Роллеты ездят.Правда одну забрали в реанимацию но завтра вылечат-)).А мои не пьют.Пяными не видел.Тільки троха віпьють собі в неділю і все.;)

[banker]

качественная ветка. прочитал всю, как пережил по новой всю свою стройку.

если начать сначала, чтобы сделал не так?

 

1. не выбирал бы участок "просто в поле" - эл-во, газ,вода, охрана - это все то что пришлось делать самоу и за свои. еще впереди уборка дороги зимой, вывоз мусора, починка неполадков. прихожу к выводу что участок в котт поселке сниамеит бол-во озвученных проблем.

 

2. изначально искал бы бригаду которая будет делать все от и до - у меня получился один на фундамент, один на каркас, один на внутрянку, отдельно сантехник. из-за этого потерял времени немало - думаю полгода минимум.

 

3. был бы более настойчивым при договорах с подрядчиками - сроки, сумма при выполнении, штраф за просрочку. а то получается что остаются от каждого хвосты, а следующим переделыать их в лом.

 

4. ни в коем случае не повторил ошибки низких потолков в 2,70 м - 3м как минимум.

 

может еще чего вспомню, добавлю.

[Dave]

2. изначально искал бы бригаду которая будет делать все от и до - у меня получился один на фундамент, один на каркас, один на внутрянку, отдельно сантехник. из-за этого потерял времени немало - думаю полгода минимум.

 

Причем, именно бригаду в полном смысле слова - конкретную "сыгранную" команду спецов, а не "виртуальную бригаду" - это когда прораб клянется, что сделает все, а в реале собирает кое-каких наемников, иногда через посредников, которые делают работу на самом деле за копейки и тяп-ляп, а прораб и посредники накручивают бабки.

 

По правде говоря, я не видел таких бригад полного профиля. Но после негативного опыта с "прорабами" и "виртуальными бригадами" мы начали выбирать профильных подрядчиков и конкретных спецов, хорошо делающих что-то одно, как-то крышу, окна, штукатурку, отопление, водоснабжение, электрику и т.д.

[dbocev]

Да зачем такой огромный-то? у нас дом 10,5х11,5. И рядом ещё такая вот балда... Получилось не просто монументально, но и очень обидно;) - кухня всего 21 кв.м, гостинная(она же столовая) - 23кв.м, а гараж просто необозримый. В итоге, чтобы место не пропадало, над пристроеным гаражём решили сделать неотапливаемую комнату-студию мансардного типа. А цены на крышные работы сами знаете.... Плюс дополнительная дверь из дома в гараж и лестница (уровень пола гаража на метр ниже пола в доме).

Короче, нужно было его делать меньше и отдельно стоящим - меньше мороки и искушений....:wink:

 

 

Как показывает опыт эксплуатации современного автомобиля - гарж и нафиг не нужен. Достаточно просторного навеса на 2-3 авто.

8-)

[Надежда]

Как показывает опыт эксплуатации современного автомобиля - гарж и нафиг не нужен. Достаточно просторного навеса на 2-3 авто.

8-)

 

А сколько стройматериалов можно хранить в гараже в процессе стройки. Гараж - это то место, где могут жить и кушать строители, заканчивая внутреннюю отделку в доме. В неотапливаемом гараже идеальная плюсовая температура для хранения многих продуктов и заготовок. В гараже на северной стороне всегда прохладно, там может стоять замаринованное мясо на шашлык, пиво, картошка и старый работающий холодильник (остался в наследство от рабочих, которые купили его за 50 грн)

 

Я люблю свой гараж 44 метра квадратных

[Dave]

По поводу гаража - это дело вкуса Мы построили отдельно стоящий гараж, который по совместительству также хозблок, хранилище стройматериалов и сторожка с санузлом. Оказалось очень удобно при строительстве дома.

[Viks]

Как показывает опыт эксплуатации современного автомобиля - гарж и нафиг не нужен. Достаточно просторного навеса на 2-3 авто.

8-)

 

Как бы не нужен - но всегда может пригодится если он есть - хотя бы для 1 авто.

Гараж использовать для авто 10-20 раз в году

- когда сильный мороз и мин. 1 авто должен завестись

- в знойную жару спрятать от солнца (напр. ехать на выходных в гости после обеда и не ждать пока кондц. охладить салон)

и не для авто

- как мастерская или для хранения всякой утвори, детской коляски, велосипеда...

- в процесе строительства гараж может быть как пристанище для строителей так и склад для материалов...

 

Если есть место на участке или участок приличных размеров - гараж, котельню... можно строить отдельно

Если места мало и участок небольшой - гараж закладывать в цоколе (только тут надо смотреть на уровень грунтовых вод - если близко - делать высокий цоколь...)

[b2fshen]

У меня гараж на 2 машины 5,8Х5,85 (33,9м2) - по ширине метр минимум бы добавил - стремно открывать двери, хотя особого неудобства нет.

Сейчас используется как гараж для 1 машины, склад для инструмента, мастерская (комната для хобби :D).

[Олица]

Построили термодом- и не жалеем пока.

По вопросу темы

1)- не ложила бы плиты перекрытия между 1 и 2 эт, а положила бы специальными термоблоками для перекрытий ( сорри за тавтологию...) Объясню- плиты кривые, ложились " раком"- немного покривилась стена- не критично, закроется наружкой, но всё же. Далее- эти кривые плиты надо как- то обработать. Пришлось решать про гипсокартон. А не хотелось. Ещё- в плитах под коммуникации надо дырки долбать, да и под лестницу пришлось вырубить кусок, а с блоками- нет проблем- и звукоизоляция, и легко монтируются инженерные коммуникации и ровненько.

2)- фундамент заливала бы с подушкой- ну, об этом уже писали...

3)- не пользовалась бы услугами арзитекторов- проэктировщиков. Деньки похоронили, но всё изменили.

4) - не брала бы за основу польский проэкт или не стандартный. - ошибка не моя- но знаю- много " геморроя" в архитектуре.

5)- с подоконниками не расчитали- заказали короткие, а теперь под наружку менять надо...

Пока всё- мы только вышли на этап коммуникаций и отделки. Если вспомню- допишу ещё...

[Breathe]

Плиты с торца подрезал бы на земле, а не после укладки и увязки на 1й этаж.

Тщательнее продумал бы укладку закладных труб в стены и фундамент. Теперь долбить куда тяжелее будет.

Не брал бы красный, полуторный, Синельниковский кирпич на забутовку. Хорош по размеру, но недостаточно прочный.

Заложил бы арматуру под мауэрлат в стены, а не повелся бы на уговоры каменщиков, что потом закрепить мауэрлат не пролема. Оно-то не проблема, но деньги уже другие и не так эффективно как с закладными.

 

Бетонщиков выгнал бы нафиг сразу и поискал бы других. Плиты перевязали отвратно (невсегда была возможность проконтролировать и не во всем всегда разбираешься с первого раза). Одну стенку армопояса (подвал-1эт) вылили кривой. Пролет лестницы 1эт - 2эт сварили через ... Верхняя ступенька теперь короткая получается. Опять же не смог нормально проконтролировать.

[Olri]

Не брали бы участок с недостроеным фундаментом - дополнительные расходы на его усиление/укрепление/доведение до ума, кроме того это существенно ограничило выбор проекта для дома..

[Vyacheslav]

1. Выделил бы несколько мест для строймусора и тщательно бы следил, чтобы ни одна зараза не кидала бы мусор где ни попадя. Сейчас, при подготовки газона периодически в самых неожиданных местах выковыриваю битый кирпич, обрезки пластиковых труб и т.д.

2. Подготовил бы одно-два места для щебня и, пожалуй, сделал бы бортики и дно, чтобы щебень не рассыпался и не уходил в землю.

[alyak]

это когда у Вас по фундаменту блоки не надо резать. т.е. везде блоки одинаковой длины, а когда не влазят надо подрезать см 10, тогда и образуются меж блоками дырки -- улицу видно

 

Во первых подрезанные лучше связать проволокой , во вторых в них бетон , а через бетон не видно . Вообщем проявить нужно творческие способности .

[AmateurFF]

подрезанные лучше связать проволокой , во вторых в них бетон

 

Конечно каждый приходит в итоге к своей технологии. Мы проволокой не связывали. Первый ряд при строительстве из термоблоков самый важный. По-началу мы пробовали связывать блоки скотчем, потом поняли что это лишнее, досточно проложить сверху еще один ряд. От правильности укладки первого ряда зависит то, как будут ложиться последующие. Если сильно стянуть (проволокой/скотчем) или прослабить первый ряд, то будут проблемы по всей высоте стены - блоки будут стремиться выскакивать с гнезд и их прийдется все время удерживать то-ли связывая то-ли придавливая чем-либо. Для придавливания мы использовали арматуру. Блоки конечно перевязывали между собой, так как это делают при кладке кирпичом. Мы использовали термоблоки от Анжио (на Осокорках), они с гнездами, шаг 5 см.

Для резки блоков пробовали использовать разные ножи, и потом пришли к выводу, что лучше всего получается обычной ножовкой.

Заливали бетон прямо с ведер. Чтобы не вымазывался бетоном верхний ряд, гнезда накрывали губками из жести.

Не знаю как кого, но меня строительство из термоблоков очень "захватило" - все оказалось очень просто. Я не строитель (не считая стройотрядов в студ. годы, а было это очень давно), но все оказалось очень просто и интересно, правда и тяжело - бетон все-таки таскать приходиться. Всего за каких-то 4 месяца работая по выходным мы с зятем и с привлечением друзей выгнали 2 этажа и сделали крышу.

З.Ы. Наверно мы попали не в тему, обсуждая термодом....

[Ugushka]

Перед покупкой участка тщательно бы поинтересовались, как дела обстоят с возможностью провести свет и газ.

+ поддерживаю такое мнение banker-а:

1. не выбирал бы участок "просто в поле" - эл-во, газ,вода, охрана - это все то что пришлось делать самоу и за свои. еще впереди уборка дороги зимой, вывоз мусора, починка неполадков. прихожу к выводу что участок в котт поселке сниамеит бол-во озвученных проблем.

 

Вызывали бы на участок геодезистов только в присутствии соседей, чтобы при них вбивались колышки.

Доверяли бы только своим расчетам при закупке материалов

Контролировали бы, как выполнена гидроизоляция фундамента

Сами бы укрывали стройку на зиму (что в этом году и делали сами)

Научились бы определять качественность красного кирпича

Рожали бы детей за 2-3 года до начала строительства))))))) (или хотя бы зимой, не в стройсезон)))))

Контролировали бы график вызова крана на стройку, старались бы максимально совместить работы с участием кранов/

Следили бы, вышел ли цоколь на нулевую отметку в нужном месте.

 

Наверное, не связывались бы со стройфирмой. Или послали бы их при первой серьезной огрешности.

Набрались бы мужества и подали в суд на стройфирму за ляпы, несоблюдение технологий, брак....(снова поддерживаю мнение: 3. был бы более настойчивым при договорах с подрядчиками - сроки, сумма при выполнении, штраф за просрочку. а то получается что остаются от каждого хвосты, а следующим переделать их в лом.)

Змінено 7 травня 2009 користувачем Ugushka

[Ugushka]

Никогда! Никогда бы не давала предоплат, полуоплат и вообще не показывала бы денег!!

Однозначно. И не только строителям, но и за материалы. Как только деньги за черепицу заплачены, через пару недель оказывается, что нет той, что нам нужна, есть другая и синего цвета.. и все равно ее меньше, чем нужно... и наши деньги вернут нам не могут, потому что они уже в Киеве и проведены по счету... ))) Ждите еще месяц.

[TVA]

Побеспокойтесь, чтоб оконные откосы проектировались не прямые, а чуть расходились - больше будет света.

[Breathe]

Заставил бы каждую бригаду после себя убирать.

Бетонщиков - разбирать щиты.

Каменщиков - вычищать этажи от битого кирпича, песка, цемента, разбирать мостки за собой.

 

з.ы. Крышники мне попались в этом плане молодцы. За собой сами все обрезки МЧ сложили. Нормальные куски в комнате, обрезки мелкие на улице в кучу. Деревянные обрезки в кучу на улице.

[Ugushka]

Не платили бы рабочим зарплату, пока они за собой бы не убрали.