Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

[krasa2004]

 

В следующий раз я бы:

 

- не делала бы забор высотой 2 метра

 

 

 

Почему нет и какой бы ставили???

[busik]

три метра,и сверху колючую проволоку.

[Вомбат]

И ток пустить, а то спионерят проволоку

[krokva]

Не покупал бы душкабину с витрины, все перепурано, трех пунктов не хватает, магазин отмораживается................. капец!

[gokostik]

Не покупал бы душкабину с витрины, все перепурано, трех пунктов не хватает, магазин отмораживается................. капец!

 

Вот такого совсем не уважаю - как так отмораживаться? протупили - исправляйте молча - вот прям мне делов нету бегать и говорить не хватает там чего-то. Может пусть к ним прийдут из защиты прав потребителя. Очень помогает. Иногда. Там всего-то делов написать заявление

[-ЭкоДом-]

Вот такой проект сделали в прошлом году. Заказчик построил другой- квадратный из фагота и силикатного кирпича. Соблазнился дешевым предложением знакомого подрядчика- который упростил по максимуму все

Общался с заказчиком сегодня- жалеет что не потратил немного( в масштабах Всей стройки ) денег на внешний вид. Жалеет настолько- что не хочет в нем жить.

[-ЭкоДом-]

Фото построенного в понедельник выложу

[Дощ]

А в деяких магазинах, наприклад в НЛ, є така фішка тіпа акційний товар зі знижкою, купуєш його а потім якщо що то виявляється що він був дефектним початково і через те акція, а рекламації не завідомо дефектний товар не приймають. Думаю з кабіною те ж саме

[mikom]

А в деяких магазинах, наприклад в НЛ, є така фішка тіпа акційний товар зі знижкою, купуєш його а потім якщо що то виявляється що він був дефектним початково і через те акція, а рекламації не завідомо дефектний товар не приймають. Думаю з кабіною те ж саме

 

Ну тогда точно нужно писать в защиту прав потребителя. Если тавар дефектный и был продан по акции а на мамент возврата его цена изменилась в большую сторону, то магазин обязан вернуть деньги по новой стоимости, если в меньшую сторону цена поменялась, то по чеку. Эт в том случае если при покупке товара не было подписано согласие что товар может содержать дефекты и покупатель с ними согласен.

 

P.S. Эт так теоритически как должно быть, ну а как на самам деле все и так знают.

[Марьяна2010]

никогда не покупайте недвижимость вблизи железной дороги (шум+трещина в стене)

 

У вас случайно участок не кооперативе села Подгорцы? У нас там тоже жд.

 

Добавлено через 3 минуты

 

В следующий раз я бы:

 

- не делала бы забор высотой 2 метра

 

 

 

Почему нет и какой бы ставили???

 

Потому что дорогой, а смысла так сильно закрываться от соседей нет. Хватило бы вполне и полтора метра

[goshavt]

1. Наверное, более серьезно бы подошла к выбору архитектора и проектанта или даже предпочла бы типовой проект индивидуальному. Выстроили цоколь, коробку, заканчиваем крышу. В процессе уже обнаружилось пару "ляпов" архитекторов с расстановкой блоков цоколя, дымохода, вентканалов из цоколя. Но вот сейчас, когда поставили стропильную систему, оказалось, что труба вентканалов вплотную будет примыкать к ендове, а значит, там будет такая ямка, где будет собираться снег, таять, снова замерзать и... ну вы знаете.

 

Возможно если покупать типовой проект без изменений, то там и будет все правильно, хотя тоже вопрос спорный, поскольку я сомневаюсь, что все недоточёты, которые вылезли при строительсве, были исправлены в проекте. А если вызаказываете, какие-то изменения, то вполне можете получить кучу ляпов и тупых опечаток. Когда я купил в архетоне типовой проект с изменениями материал и толщину стен и фундамента, то в результате при проверке оказлось, что ряд размеров не соответсвуют - сумма меньших не соответсвует общему, и кучу другого. Заставил поисправлять, как потом оказалось они забыли добавить ряд чертежей по коммуникациям (вода, отопление). Так, что все заваисит от квалификации и добросовестности того, кто будет делать проект. И к сожалению, у нас в стране добится ответственности за сделанные ошибки врядли получится.

 

2. Не позволила бы прорабу закупать материалы. Не буду говорить, что сразу бы его прогнала, потому что без него мы бы не получили ценных жизненных уроков и не сделали бы надлежащих выводов, но вот материалы закупать - НИ-НИ!!! жаль, что к этому жизненному выводу мы пришли только на этапе 2-го этажа. А сколько денег ушло в процессе постройки цоколя и первого этажа! Думаю, продолжать будем без прорабов.

 

Можно подробнее об этом, хотел бы сравнить со своим опытом. У нас материалы в основном закупал прораб, но цена на материалы были оговорены заранее и мы могли поискать, где эти мариалы можно купить дешевле, и если находили, то прораб покупал там.

У вас было как-то подругому?

 

Добавлено через 16 минут

Полностью солидарен! В следующий раз - только надежная проектная организация (я остановился на ТМВ) с договором, множеством построенных объектов, обязательствами, ответственностью и т.п. никаких проектантов с форума! (если-бы видели как разительно отличается качество документации, подход к работе и вообще ВСЕ) А лучше и надежней - типовой проект, который уже несколько раз был реализован. Таким образом Вы сэкономите массу времени, денег и нервов не смотря на то, что это не всегда очевидно (особенно касательно денег) в момент определения подрядчика на эти работы.

+ в следующем доме не будет углов отличных от 90 градусов.

 

У вас есть негативный опыт работы с кем-то из проектантов форумчан? Не могли бы назвать имя, можно в личку.

По поводу типового проекта я написал выше.

А по поводу проектных организаций, это тоже как повезет. Я в свое время тоже долго выбирал и пробовал различные варианты. Так в проектных организациях брали от 8000 грн только за эскизный проект для строительного паспорта, а остальную суму часто даже не назвали, типа получим строительный паспорт тогда и поговорим.

При этом гарантии качества в основном на словах, а составленый договор по сути не вернет вам денег и нервов если обнаружаться какие-то ляпы. Приобращение в суд вы может и выиграете, но когда это будет и удовлетворит ли вас вынесенное решение.

Для организаций или частных проектантов, вы просто очередной клиент, и даже если вы останетесь не довольны вы же не будете стоять возле офиса и всяк входящему говорить, чтобы он туда не ходил. Да возможно пару друзей знакомых отсоветуете, но виновник от этого особо не пострадает, к нему придут 10 других. Увы, это особенности современного бизнеса.

А на форуме, мне кажется, человек беспокоится о своей репутации, поскольку если он где-то схалтурит, то заказчик оставит свой негативный отзыв и форумчане больше к нему не будут обращаться.

Хотя может я слишком наивен.

[goshavt]

 

+ в следующем доме не будет углов отличных от 90 градусов.

А можно подробней по углам?

 

Хотел бы тоже узнать подробнее об углах?

[alyak]

Не покупал бы душкабину с витрины, все перепурано, трех пунктов не хватает, магазин отмораживается................. капец!

 

цены в новых линиях и т.п. от интернет магазинов отличаются процентов на 30

[kosarevek]

Хотел бы тоже узнать подробнее об углах?

С углами все просто - сложнее в отделке, ничего не поставить, сложно обыграть... короче - крайне не практично и не эстетично оказалось.

[алик1]

Есть хорошие проектировщики по Крыму !их фишка , что не только порэкт делают , а сопровождают его до сдачи в эксплуатацию .Берут на себя всех чиновников . Я по началу хотел сам гос организации пройти .Приходишь , а тебе говорят , что вот тут надо всё перестраивать -иди гуляй или сноси .,Когда к ним обраться друзья посоветовали . Они пришли и этим гадам разьяснили , что согласно такому то снипу ...это так и сделано . Оказывается всё правильно было , а те просто хотели выдоить денег по моему незнанию .Это , как с адвокатом в суде тихо и спокойно .(я при хозяйственные суды ). Теперь только с ними .Жаль , они только по Крыму работают . Телефон могу в личку кому надо .

Сразу : материальной выгоды с этого не имею !

[Южанка]

С углами все просто - сложнее в отделке, ничего не поставить, сложно обыграть... короче - крайне не практично и не эстетично оказалось.

Вот тебе и раз, а я наоборот сейчас в нашем угловом доме думаю, может надо было эркеры сделать, а то везде углы)) Наверное, что бы ни построил, минусы всегда найдутся. Это не значит, что другие варианты лучше, просто минусы других вариантов неизвестны

[vino-123@mail.ru]

Наверное, что бы ни построил, минусы всегда найдутся. Это не значит, что другие варианты лучше, просто минусы других вариантов неизвестны

 

Золотые слова!!!

[wow4yk]

Вот тебе и раз, а я наоборот сейчас в нашем угловом доме думаю, может надо было эркеры сделать, а то везде углы))

 

Так еркери також різні бувають - прямокутні, багатогранні, круглі ...

 

Але не прямі кути, це маубть ще гірше ніж без кутів - круглі форми.

[Olga_Flower]

Я бы помимо отдельного погреба, который уже есть, все-таки запланировала подпол для хранения тыкв, кабачков и консервации. Для них погреб не пригоден - холодно и сыро. А подпол был бы самое оно.

[Татьяна111]

Вот такой проект сделали в прошлом году. Заказчик построил другой- квадратный из фагота и силикатного кирпича. Соблазнился дешевым предложением знакомого подрядчика- который упростил по максимуму все

Общался с заказчиком сегодня- жалеет что не потратил немного( в масштабах Всей стройки ) денег на внешний вид. Жалеет настолько- что не хочет в нем жить.

 

Обещали фото в понедельник, ждемс....

[TanyaM]

Возможно если покупать типовой проект без изменений, то там и будет все правильно, хотя тоже вопрос спорный, поскольку я сомневаюсь, что все недоточёты, которые вылезли при строительсве, были исправлены в проекте.

 

понимаете, за индивидуальный проект мы заплатили 20 тыс грн (с инженеркой и конструктивом). Мне кажется, типовой я бы могла получить за гораздо меньшие деньги, а по качеству они были бы где-то аналогичны. Плюс сейчас я понимаю, что они, видимо от отсутствия опыта, молча сделали все как я им нарисовала, не обратив моего внимания на ошибки (думаю, они и сами их не заметили). Например, у нас ступеньки лестницы запроектированы высотой 18,2 см, а должно быть до 17.5. Я об этом узнала слишком поздно и теперь ничего нельзя изменить, а это будет очень неудобная лестница.

 

 

 

Можно подробнее об этом, хотел бы сравнить со своим опытом. У нас материалы в основном закупал прораб, но цена на материалы были оговорены заранее и мы могли поискать, где эти мариалы можно купить дешевле, и если находили, то прораб покупал там.

У вас было как-то подругому?

 

У нас тоже договор был такой, кирпич, например, мы находили и покупали сами, а вот такие вещи как цемент, арматуру, щебень, песок доверили прорабу. У нас времени не хватало. Когда стало не хватать денег, вникли в суть происходящего - оказалось, что покупали мы намного больше цемента, чем нужно, по цене 27,5 грн. за упаковку, за доставку платили в 2 раза дороже. Прораб утверждает, что это просто был исключительного качества цемент. Мы сфотографировали упаковку с адресом конторы и купили у них точно такой же, но по 22 грн. Кроме того, купили его в 2 раза меньше, чем было куплено на 1-й этаж и он еще остался! То же с арматурой. Песок, правда, покупал по хорошей цене. А щебень не проверяли.

 

Проверять нужно не только цены, а и количество закупаемых материалов и стоимость доставки.

Обидно, что с прорабом были очень хорошие отношения, и теперь не знаем, как ему верить. Видимо, это такая профессия...

[алик1]

Обидно, что с прорабом были очень хорошие отношения, и теперь не знаем, как ему верить. Видимо, это такая профессия...

 

Мы тоже начинали стройку с прорабом и благодарны , что он многому нас научил .И тоже дурил нас и на количестве и на цене и на доставке .При этом в смету включал каждый забитый гвоздь да ещё по явно завышенным ценам . Его интерес насчитать как можно больше в пользу бригады и себя лично . После первого крупного расчёта мы поняли что можно обойтись и без прораба надо только добросовестную бригаду найти . ( это большая проблема )Хлопотно конечно и много времени занимает всё самому закупать . Приспособились на складе песок цемент щебень договорились и по телефонному звонку они нам привозили , а я потом им деньги завозил - очень удобно это на правах постоянного клиента (хотел заранее денег оставить они сами отказались ) .

Строители , если начали что то крутить -мутить надо не жалеть (как мы лоханулись) а сразу расчёт и гнать .Всё жалко , думаешь исправятся .Первая пьянка и невыход на работу- гнать ! и т.д. Их жалеешь , а они начинают воравать и на голову садятся !

[AndyAntonov]

А подпол был бы самое оно.

Отакое. А ведь Вы правы. Хотя, а чем неотапливаемая комната не годится?

[Leon]

Отакое. А ведь Вы правы. Хотя, а чем неотапливаемая комната не годится?

 

Там амплітуда коливань температури більша.

[Olga_Flower]

Отакое. А ведь Вы правы. Хотя, а чем неотапливаемая комната не годится?

 

И хде я ее возьму, когда комнат только 3 и все с жильцами? Кухня и ванная тем более должны отапливаться. Остается коридор, который сразу за входной дверью и его можно оставлять холодным. Но туда складировать тыквы не получится, места мало. Попандос однако Сразу видно, что у меня опыта проживания в селе на момент планирования загородного дома не было

И вообще - чем не расточительство выделять целую комнату под сезонное хранение тыкв, кабачков и консервации?!!