Продажа живописных участков, с лесом и озерами, в коттеджном городке "Водограй"

[Korni]

Предлагаю этот синдром (типично женский) сделать номинацией в конце года.

 

И обещаю проголосовать.

 

"Продаван" - существо среднего рода, полностью отзомбированное, бывшее когда-то, возможно, нормальным человеком. Соответственно, на номинацию может претендовать и форумчанин, у которого под аватаркой написано "Пол: Мужской"

[bora-b]

И тут унылое говно.

[Korni]

И тут унылое говно.

"Леди Д" бум называть..... или "Леди Дри"

[bora-b]

"Леди Д" бум называть..... или "Леди Дри"

 

Прошу прощения, но тогда "леди" звучит как-то странновато. Не?

[Korni]

.....но тогда "леди" звучит как-то странновато. Не?

Да, действительно.... Настоящая леди, находясь на базаре среди торговок, никогда им не уподобится..... Как бы обстоятельства к этому не вынуждали.... какие бы оправдания ни звучали...

 

А Мальвина - таки да, всегда Мальвина

[YaOlejka]

"Продаван" - существо среднего рода, полностью отзомбированное, бывшее когда-то, возможно, нормальным человеком.

Все в этом мире что-то продают, кто-то тело, кто-то мозг, разницы в принципе нет. Смысл в том чтоб в попытке что-то продать не с...учиться, а это уже от внутреннего мира человека зависит.

[bora-b]

Да, действительно.... Настоящая леди, находясь на базаре среди торговок, никогда им не уподобится..... Как бы обстоятельства к этому не вынуждали.... какие бы оправдания ни звучали...

 

А Мальвина - таки да, всегда Мальвина

 

А шо делать? Нужно кормить семьи. Тяжелая бабья доля...

[-=Белка=-]

Смысл в том чтоб в попытке что-то продать не с...учиться,

А ты успел это сделать, еще ничего не продав...

Чего тут тусуешься, там тебе покупатель вопросы задал по теме - иди отвечай, а то работу тут прогуливаешь.

Надя завтра проснется, увидит и по попе настучит.

[Владимир В.]

И тут унылое говно.

 

Будут лучшие в мире септики.

 

...И всё "унылое" туда....

[bora-b]

...И всё "унылое" туда....

 

Значит начинаем стройки с септиков. А то одни жареную кукурузу жуют, как не в себя, а другие просраться не могут.

Зато все изумительно разбираются в людях, в отличие от альпинистов.:D

[Надежда]

А теперь отпишусь по теме, почему все первые покупатели получили информацию о том, что имея на руках земельный Акт с назначением "будивництво та обслуг. житл. буд. та госп. споруд", строиться мы сможем начать только не раньше марта-апреля 2013 года.

 

В 2006 году на массив "Водоргай" площадью 65 га. было выдано 270 актов с назначением под "строительсьство" Нарезка Водограя с актами в кадастровой земельной программе (я эту программу для себя купила) выглядит так:

 

 

 

В 2007 году к голове сельрады Шевчуку А.А. пришла группа товарищей (владельцы 97 га. земли в другом конце села Осыково), подписала у него "не за спасибо" какие-то бумаги и по итогу запрезентовали ему Генеральный план села Осыково, который они оплатили, и, естественно, "заказали музыку", то есть, внесли в границы села Осыково свои гектары. При этом забыли мимоходом внести в село часть самого села с домами многолетней давности и все другие земли с назначением "под будывництво". А зачем нужны лишние конкуренты на рынке земли в 2007 году?

 

В 2011 году кординально поменялось законодательство о градостроительной деятельности. Основным градостроительным документом определен Генеральный план населенного пункта. Во многих селах Украины его нет, там пока возможны варианты получения разрешения на строительство путем утверждения Детального плана массива. В нашем же селе Осыково есть утвержденный с нарушением всех пунктов Закона "О генеральном плане..." Генеральный план, подаренный голове сельрады его истинными поклонниками и почитателями. С 2011 года жители Осыкова, не попаршие в границы населенного пункта, обивают пороги всех инстанций.

 

С посещения головы сельрады и я начала свой аудит земель Водограя. Условия Андрея Андреевича озвучены были следующие: Шановна, заплатите благотворителтельный взвос в наш кооператив при сельраде 200 грн. за сотку (в нашем случае это 580 000 грн) и мы рассмотрим ваше заявление о вводе вас в границы населенного пункта. Попробовала попросить документ, на основании которого голова задекларировал такой нешуточный благотворительный взнос. Ответ: "Никаких документов не дам, все в архиве"

Следующий мой шаг - посещение отдела архитектуры в Макарове. О том, что благотворительный взнос незаконен - впервые мне сказали там, но также и ввели в курс, что денег в местных бюджетах на изготовление и коррегирование Генпланов нет и не предвидется.

Поехала в НДПИ Мистобудування, именно там в 2007 году делали Генплан села Осыково. В коридорах полнейшая тишина, посетителей нет, институт выживает за счет изготовления Детальных планов отдельных массивов. По цене коррегирования Генплана села Осыково директор института готов был предоложить самые большие скидки, топосъемку села (700 га.) сделать по минимальным расценкам.

Когда я сравнила 580 тыс. благотворительного взноса в кооператив при сельраде Осыково и прямые перечисления на институт, то получилось очень значительное сальдо на остатке в кооперативе.:confused:

Закон "О Генеральном плане" четко декларирует, что заказчиком Генерального плана может быть только орган местной власти, а вот плательщиком "и другие джерела". Получила от института проект трехстороннего договора (Институт - исполнитель, Заказчик - сельрада, Плательщик - владелец нижнего Водограя) принесла данный договор в сельраду и передала через секретаря Шевчуку А.А (сам он после обеда на работе не бывает, все село про него говорит "хороший человек, но сильно пьющий"). После поинтересовалась у секретаря судьбой договора, ответ: "Бросил на пол, не читая".

 

Ну не надо человеку никакого откоррегированного Генплана села за счет средств инвесторов, оплаченных мимо кассы Андрея Андреевича, самолюбие, замешанное с алкоголем превыше всего

 

Пришлось решать вопрос на уровне заместителя Председателя Райдержадминистрации, добилась отдельного совещания по коррегированию Генплана села Осыково с присутствием : я ( как представитель владельца Водограя) с юристом, представитель института, начальник отдела архитектуры, начальник ДЗК, зам Председателя, голова сельрады.

 

По итогу совещания голову сельрады обязали выдать мне ришення сельрады о коррегировании Генплана села Осыково и поставить печать и подпись на трехстороннем договоре (в понедельник должна получить)

 

Срок изготовления коррегирования Генплана - январь 2013 года. Плюс процедура обсуждения и утверждения. Сейчас во втором чтении принят закон (находится на подписи у Президента), по которому нам не надо будет утверждать откоррегированный Генплан в областной раде, делать это будем в Макарове ( это хорошо, займет меньше времени).

 

Вот по какой причине я четко говорю всем, кто проявляет интерес к земле на Водограе - получить разрешение на строительство мы сможем в марте-апреле 2013 года.

 

Специальная ремарка для Белки, когда сделаешь распечатку и поскачешь к голове сельрады Андрею Андреевичу (а она делает распечатки всех моих сообщений и бегает с ними по Головам (Ясногородки и Осыково), передавай ему большой привет

 

Добавлено через 52 минуты

Значит начинаем стройки с септиков.:D

 

Я уже писала выше, что первые покупатели возглавят правление кооператива "Водограй". Ты владелец двух участков плюс друзья сантехники-соседи. Подумайте над тем, чтобы сделать центральную канализацию с одним ЛОСом (в проекте городка именно так было запланировано). Место, где планировался ЛОС, я вам покажум;)

Змінено 11 серпня 2012 користувачем Надежда

[Владимир В.]

Место, где планировался ЛОС, я вам покажу;)

 

Невже на "полях" ?

[Надежда]

Невже на "полях" ?

 

Та яки в нас поля, як говорить Білка, скрізь болота.

 

А в мутной воде не только черти могут водиться :D

[bora-b]

 

Я уже писала выше, что первые покупатели возглавят правление кооператива "Водограй".

 

Готов заведовать ящичком с надписью "Касса".:D

[Надежда]

Готов заведовать ящичком с надписью "Касса".:D

 

Бора, может, ты запамятовал, но твоя фамилия, имя и отчество стоит рядом с моей в трех доверенностях на представление всех интересов владельцев земли во всех без исключения инстанциях: в ОблГазе, РЭСе, сельрадах, Макаровской РДА, институте Мистобудування, у геодезистов, дорожников и пр......

 

Из всего перечня ты выбираешь "Кассу" ???? ;)

 

Я, кстати, сейчас еду на пилораму, 90 км. туда, 90 км. назад

[Владимир В.]

Я, кстати, сейчас еду на пилораму, 90 км. туда, 90 км. назад

 

Ну да ...: лес рядом и пора уже свою пилораму открывать...

 

....касса правда уже "забита"....:D

[Надежда]

Поехала я вчера в Макаров выписать квитанции на оплату налога на землю. Мало того, что на землю "за межами" села самый большой налог (согласно Налогового кодекса), так еще и некоторые банки (Ощадбанк) берут 2% комиссии за перечисление налогов. У меня квитанций на 64 000 грн., отдать 1280 грн. за перечисление - рука не поднялась. Под дождем объехала все банки в Макарове. В Привате выдают кассовый чек, а мне нужны были полноценные платежные документы с проставлением всех кодов, звездочек и точек с запятой. В Авале взяли 1% за перечисление, выдали полноценные платежные документы,..... и всего за 640 грн.

 

Добавлено через 6 минут

....касса правда уже "забита"....:D

 

По фильмам, с теми, кто "держал кассу", всегда случались какие-то темные истории.

Мне по моей профессии всегда приходилось трудиться по "наполнению кассы", жива, здорова, дом построила и строить дальше собираюсь :D

 

Добавлено через 13 минут

Заодно решила сдать на переоформление и акты всех новых собственников. Если торопиться никуда не нужно, то платежи за переоформление следующие : 100 грн. квитанция за переоформление и 100 или 157 грн. платеж за дискету с обменным файлом, который можно заказать или в ДЗК, или в коммерческой фирме. Пакет документов следующий: нотариально заверенные договор и акт; копия паспорта; копия доверенности; само заявление.

[bora-b]

 

По фильмам, с теми, кто "держал кассу", всегда случались какие-то темные истории.

.

 

Значит снимать про меня фильм, мы не станем..:D

[Надежда]

Значит снимать про меня фильм, мы не станем..:D

 

Зеленая надпись на аватарке будет сиять лаврами до 31 декабря....

Надо бы и дальше блеснуть золотом на нимбе :D

[bora-b]

Зеленая надпись на аватарке будет сиять лаврами до 31 декабря....

Надо бы и дальше блеснуть золотом на нимбе :D

 

Придется устраивать "Строимдомовку" на моем объекте в Пидгирцях.

Надеюсь это поможет.

[Надежда]

Придется устраивать "Строимдомовку" на моем объекте в Пидгирцях.

Надеюсь это поможет.

 

Сие мероприятие надо проводить с размахом и за счет принимающей стороны за день до начала конкурса Тогда есть Надежда :D

[YaOlejka]

Сие мероприятие надо проводить с размахом и за счет принимающей стороны за день до начала конкурса Тогда есть Надежда

Вот такое скромное начало райдера по получению золотой надписи под ником:D;)

[Надежда]

Вот такое скромное начало райдера

 

А попроще нельзя сказать? "Готовь сани летом..."

[InSAn]

Придется устраивать "Строимдомовку" на моем объекте в Пидгирцях.

А можно отсюда поподробнее?

[Надежда]

А можно отсюда поподробнее?

 

Дом в Пидгирцах он строить заканчивает, в Ясногородке в сентябре начинает, весной - на Водограй. Вот номинация "Самый крутой заказчик года 2012" считай уже у него висит над мордой Челсика ;)