ГАСК: проверки, переписка и "общение"

[krasa2004]

Отправил 21.08 письмо в ГАСК (с уведомлением). Сегодня посмотрел на сайте www.os-propo.info/index.php?option=com_mailtrack&Itemid=68&tracknum=0318704199678&submit=%CD%E0%E9%F2%E8

Там написано, что письмо вручено. Очень полезный сайт.

[=YaSto=]

да, таки мы лоханулись, форма оказалась у нас устаревшая

спасибо apxitektop'у, сегодня же отправим по-новому

Змінено 31 серпня 2012 користувачем apxitektop
apxitektop

[apxitektop]

Отправил 21.08 письмо в ГАСК (с уведомлением). Сегодня посмотрел на сайте www.os-propo.info/index.php?option=com_mailtrack&Itemid=68&tracknum=0318704199678&submit=%CD%E0%E9%F2%E8

Там написано, что письмо вручено. Очень полезный сайт.

 

Мне кажется лучше смотреть на (ссылка устарела) (первоисточник все таки ).

ИМХО

[Ольг]

Продолжение ... (сдача декларации введение в эксплуатацию- первый раз 02.08.2012- письменно с описью)

Еще раз перечитав,

Закон України Про регулювання містобудівної діяльності ст.39 (этим Законом пугал инспектор и даже рассказывал что там написано что такое эксплуатация), Постанову КМУ №461 від 13.04.2011 та Постанову КМУ №553 від 23.05.2011

убедилась в том, что никакие дополнительные документы я им не должна предоставлять, приезжать ко мне на проверку у них нет основания и никакие фразы типы "проверка достоверности данных" объектов I - III категории не касается.

Так, что я перезвонила инспектору и отказалась от встречи (тем более, что не собиралась подписывать акт ни в каком виде), услышав очередное Вы приезжайте я Вам все расскажу а в конце ... значит так и запишем.

Так, что жду письменный ответ.

[belosnezka]

И НЕ ВЗДУМАЙТЕ ДО ЭТОГО ТАМ ШТОРКИ ВЕШАТЬ,

так их можно перед визитом инспекции снять))

 

Добавлено через 35 секунд

и затулить по старинке окна газетами...

Змінено 3 вересня 2012 користувачем belosnezka

[=YaSto=]

так их можно перед визитом инспекции снять))

 

Добавлено через 35 секунд

и затулить по старинке окна газетами...

а чего Вы так воинственно настроены?

[MilaV]

так их можно перед визитом инспекции снять))

 

Добавлено через 35 секунд

и затулить по старинке окна газетами...

 

можно и снять, я только озвучила слова инспектора...

а каждый уже сам решает что и как ему делать, чтобы все прошло ок

[otark]

Дом, в котором есть жалюзи, электроприборы, постельное бельё - это дом подготовленный к вселению. Или человек должен вселяться в кирпичные стены, с неработающими унитазами без права подготовить нормальные условия для своей семьм?

Интересно всё-же, существуют ли оф. документы, прописывающие критерии здания, которое эксплуатируется.

 

Ниче не понимаю.БТИ хочет чтобы в принимаемом доме "тарелки вымытые в серванте стояли" ГАСК чтобы никаких паркетов,обоев.

А вообще, я так думаю цель этой всей кампании побыстрее расширить налоговую базу и требования по вводу в эксплуатацию должны будут серьезно смягчиться.Вплоть до второй, третьей и т.д. амнистии для самостроев.

[belosnezka]

а чего Вы так воинственно настроены?

 

разве это воинственно?

я и всю технику в пленочки бы замотала, мебель разобрала...((

прошлогоднее сало главное не забыть с холодильника перепрятать)

[=YaSto=]

неа, амнистии по-моему мнению уже точно не будет...

на кой такую компанию затевать, а ГАСКи и БТИ чем будут заниматься, а налоговой скоки работки - поитересоваться на каки шиши...

ничего просто так не делается, поблажек не будет

а как казна опустеет - так сразу есть повод налогом недвижимость обложить да поболее, а ещё и самостроевцев

взуть по-полной...

на всём желають держать полный контроль...

[BEK]

Ниче не понимаю.БТИ хочет чтобы в принимаемом доме "тарелки вымытые в серванте стояли" ГАСК чтобы никаких паркетов,обоев.

А вообще, я так думаю цель этой всей кампании побыстрее расширить налоговую базу и требования по вводу в эксплуатацию должны будут серьезно смягчиться.Вплоть до второй, третьей и т.д. амнистии для самостроев.

 

Я тоже так думаю.Местный депутат весь август просила что бы я пустил геодезистов к себе на участок. На вопрос "для чего?" Мол составляем карту села.Вообщем на прошлой неделе я их пустил после предоставления Рiшення сельрады о привлечении геодезической фирмы. Думаю ищут лишние м2 для перепродажи. Ребята разложили свои GPS на треногах- работают.Через полчаса выхожу к ним а они рулеткой (простой ) банально меряют дом! В документе шла речь только о земле! Вообщем я их проводил за калитку а сам думаю что это как то связано налогообложением. Налог будет поступать в местные бюджеты? Может они так прикидывают будущие (скорые) поступления?

[N.O.]

Це входить в їх обов'язки - вони наносять всі капітальні будівлі, що знаходяться на вашій території і потім прив'яжуть їх до вашої ділянки, так робилось завжди

[MilaV]

и сново наше продолжение...

после заверений инспектора - ждите письмо с регистрацией, сегодня забрала "письмо счастья" от ДАБК - неправильна форма....

понятно что она будет будет неправильная - ведь я отправляла уведомление первое еще в июне, а форма поменялась в июле!!!

вот сижу и думаю - звонить на горячую линию, или инспектору или просто послать их в ...опу и ждать когда получу номер...

самое интересное что датировано письмо ДО ДАТЫ ПРИЕЗДА ИНСПЕКТОРА....

складывается впечатление, что у них там правая рука не знает что делает левая...

 

форумчане, помню, тут уже были схожие ситуации - что посоветуете?

[dms]

Я бы сначала позвонил инстектору с вопросом "что за хрень", а если бы он не посыпал голову пеплом - звонил бы на гарячую линию.

[apxitektop]

и сново наше продолжение...

после заверений инспектора - ждите письмо с регистрацией, сегодня забрала "письмо счастья" от ДАБК - неправильна форма....

понятно что она будет будет неправильная - ведь я отправляла уведомление первое еще в июне, а форма поменялась в июле!!!

вот сижу и думаю - звонить на горячую линию, или инспектору или просто послать их в ...опу и ждать когда получу номер...

самое интересное что датировано письмо ДО ДАТЫ ПРИЕЗДА ИНСПЕКТОРА....

складывается впечатление, что у них там правая рука не знает что делает левая...

 

форумчане, помню, тут уже были схожие ситуации - что посоветуете?

 

ИМХО, пишите жалобу. Иначе Вы фактически признаёте, что подали не по установленной форме, а также то, что строительство сейчас ведется незаконно.

Вместе с тем, у Вас есть уже поданное уведомление, а значит штраф Вам тоже не могут законно выписать;)

[VitalinaR]

Добрый день! Опишу свою ситуацию, подскажите как правильно поступить?

Уведомление в ГАСК подали 27.08.12 (заполняли в Броварах)

Вчера к нам пришел инспектор, пофотографировал уже построенный дом (готовая коробка, крыша, окна) и сказал, что нам светит штраф, но он может все уладить за каких-то там **** грн.

Здесь я прочитала, что штраф могут назначить, только если дом уже эксплуатируется, но мы же там не живем.

 

Вопрос -

 

1.могут ли нас оштрафовать?

 

2. на сколько?

[apxitektop]

Добрый день! Опишу свою ситуацию, подскажите как правильно поступить?

Уведомление в ГАСК подали 27.08.12 (заполняли в Броварах)

Вчера к нам пришел инспектор, пофотографировал уже построенный дом (готовая коробка, крыша, окна) и сказал, что нам светит штраф, но он может все уладить за каких-то там **** грн.

Здесь я прочитала, что штраф могут назначить, только если дом уже эксплуатируется, но мы же там не живем.

Вопрос -

1.могут ли нас оштрафовать?

2. на сколько?

 

1. Скорее всего он имеет ввиду штраф за выполнение строительных работ без уведомления. Но, формально, с 28.08.2012 у Вас все законно Хотя дом Вы и строили без уведомления. В данной ситуации можно либо судиться (результат не гарантирован...), либо платить штраф, либо договариваться.

2. Если он вел речь о штрафе окотором написано выше, то от 4250 до 5950 грн.

[Galiys]

Хотел отписаться.

И так, если как в моем случае, вам вернули документы на доработку в связи с несоответствием формы уведомления о начале выполнения строительных работ, при условии что вы подали такое уведомление по форме которая действовала но момент подачи такого уведомления - рекомендую всем сразу звонить на горячую линию КМУ.

 

Результат на лицо. В начале прошлой недели звонок из ГАСК-а, " .... если вы заинтересованы в получении регистрационного номера строительства вам необходимо подъехать к нам...." , в районе среды .... подъехал, предоставил копию акта проверки. Четверг утром забрал документы с проставленным номером.

[Pravozahistnik]

Шановні формучане! Ось дивиться яка виникла ситуація.Всім відомо, що ДАБК проводить планові та позапланові перевірки на підставі

Постанови Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 року № 553 «Про затвердження

«Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю».

Однак, 27.02.2012 року Кабінет Міністрів України прийняв Постанову № 148 відповідно до якої, в «Порядок» було внесено відповідні зміни,

пункт 1 Загальної частини було викладено в новій редакції: «Цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства

у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов'язаної з будівництвом

об'єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності».

Таким чином, дія зазначеного вище «Порядку» розповсюджується лише на об'єкт архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання

належить до IV і V категорії складності».

А тому виникає цілком обгрунтована думка, що обєкти 1-3 категорії складності ВОНИ (ДАБК) перевіряти не можуть.

[Miron VV]

Шановні формучане! Ось дивиться яка виникла ситуація.Всім відомо, що ДАБК проводить планові та позапланові перевірки на підставі

Постанови Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 року № 553 «Про затвердження

«Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю».

Однак, 27.02.2012 року Кабінет Міністрів України прийняв Постанову № 148 відповідно до якої, в «Порядок» було внесено відповідні зміни,

пункт 1 Загальної частини було викладено в новій редакції: «Цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства

у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов'язаної з будівництвом

об'єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності».

Таким чином, дія зазначеного вище «Порядку» розповсюджується лише на об'єкт архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання

належить до IV і V категорії складності».

А тому виникає цілком обгрунтована думка, що обєкти 1-3 категорії складності ВОНИ (ДАБК) перевіряти не можуть.

 

так и есть, если следовать этому Порядку

[consultant]

Шановні формучане! Ось дивиться яка виникла ситуація.Всім відомо, що ДАБК проводить планові та позапланові перевірки на підставі

Постанови Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 року № 553 «Про затвердження

«Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю».

Однак, 27.02.2012 року Кабінет Міністрів України прийняв Постанову № 148 відповідно до якої, в «Порядок» було внесено відповідні зміни,

пункт 1 Загальної частини було викладено в новій редакції: «Цей Порядок визначає процедуру здійснення заходів, спрямованих на дотримання вимог законодавства

у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та ліцензійних умов провадження господарської діяльності, пов'язаної з будівництвом

об'єкта архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання належить до IV і V категорії складності».

Таким чином, дія зазначеного вище «Порядку» розповсюджується лише на об'єкт архітектури, який за складністю архітектурно-будівельного рішення та (або) інженерного обладнання

належить до IV і V категорії складності».

А тому виникає цілком обгрунтована думка, що обєкти 1-3 категорії складності ВОНИ (ДАБК) перевіряти не можуть.

 

А почитайте трохи далі ПКМУ № 148 -

 

у пункті 7:

доповнити пункт після абзацу третього новим абзацом такого змісту:

"необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об'єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів;".

 

У нас права рука не знає, що робить ліва. Одна дає, а друга - забирає.

[Pravozahistnik]

Так то оно так, но зачем читать далее, если в самом начале порядка написано на какие случаи он распространяется.

Логически понятно, что проверять достоверность данных в декларации можно только по 1-3 объекту. Но при этом четко ограничена норма действия Порядка: только 4-5 категории.

[Ольг]

А почитайте трохи далі ПКМУ № 148 -

 

у пункті 7:

доповнити пункт після абзацу третього новим абзацом такого змісту:

"необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об'єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів;".

 

У нас права рука не знає, що робить ліва. Одна дає, а друга - забирає.

Так читают только инспектора ДАБК, а юристы видели ситуацию уже давно по другому

"Знаменним є те, що при реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації, Інспекція не здійснює перевірки будівлі, тобто введення в експлуатацію здійснюється за заявочним принципом. Натомість, під час введення у експлуатацію об’єктів категорій ІV-V, здійснюється перевірка таких об’єктів Інспекцією. Перевірка не може тривати більше чотирьох робочих днів. Під час перевірки та розгляду поданих документів, Інспекція наділена правом щодо звернення до державних органів з метою отримання відповідних висновків." ст.юрист Віталій Крупельницький.

Я уже описывала свою ситуацию (в этом же духе). Отправили типа инспекторов(стажеры) "восвояси" с объекта и ждем письменного ответа на декларацию.

[Pravozahistnik]

У нас просто по этому поводу возник судебный спор. предприятие оштрафовали на 100 тыс. Сейчас в суде обжалуем незаконность проверки, по указанному выше основанию. Не знаю как поведет себя суд. НО в реестре суд. решений нашел всего 3 дела, по которым суд признал нашу позицию правильной.

[voglya]

У нас просто по этому поводу возник судебный спор. предприятие оштрафовали на 100 тыс. Сейчас в суде обжалуем незаконность проверки, по указанному выше основанию. Не знаю как поведет себя суд. НО в реестре суд. решений нашел всего 3 дела, по которым суд признал нашу позицию правильной.

Если можно - об этом подробнее! Может, в другой теме?