Небольшой семейный дом

[Serj-Kiev]

Всем доброго времени суток.

Решил создать тему по строительству дома именно на этом ресурсе, наверное из-за огромного количества полезной для себя информации и по радушному приему старожилами новых пользователей.

 

На пути к небольшому семейному дому сейчас нахожусь в стадии решения вопроса по отводу земельного участка.

 

Параллельно изучаю разделы форума и определяюсь с основными моментами будущей стройки.

 

Что собственно планируется:

небольшой одноэтажный дом с жилой мансардой для постоянного проживания семьи из трех человек + автомобиль.

Строить думается так:

Фундамент - монолитный.

Материал стен - газоблок (скорее всего 40 см).

Перекрытие - по деревянным балкам.

Кровля - ??.

 

Что хочется видеть в доме:

гараж на 1 авто;

относительно большую кухню-столовую ( метров 20 наверное);

холл (+-20м);

санузел (+-9м);

гардероб;

мансарда:3 комнаты, санузел.

В целом предполагается метров 150 общей площади.

 

Поскольку в строительстве не особо разбираюсь, точнее в правильном строительстве, буду задавать много вопросов, порой думаю и глупых, но все же надеюсь на Вашу помощь и приму любую критику.

 

Заранее всем благодарен.

 

Пока как идея приглянулся этот проект.

Змінено 26 червня 2012 користувачем Serj-Kiev

[Serj-Kiev]

Сегодня утром осматривал потенциальное месторасположение участка.

Местность не совсем ровная (как хотелось бы) - перепад высот на глаз 0,5 м. (но глаз может ошибаться в обе стороны).

Отсюда первый вопрос - насколько такой перепад повлияет на закладку фундамента? Или предварительно необходимо спланировать часть участка под пятном застройки?

Что еще бросилось в глаза, так это несколько висящих над подъездным переулком проводов от столбов к домам, причем на очень низкой высоте, чувствую могут возникнуть проблемы при доставке бетона и блоков.

Переулок тупиковый шириной метров 5.

Никто не подскажет примерную высоту миксера?

Растительность только травянистая, корчевать нечего.

УГВ - пока открытый вопрос, с местными жителями еще не общался, но по Борисполю, в основном, вода близко.

[Serj-Kiev]

Очень затянулся процесс оформления участка. Было несколько моментов когда руки просто опускались, но что-то все таки двигало дальше. В итоге участок немного в другом месте, немного маловат и неправильной формы. Но зато на старой обжитой улице с твердым покрытием, светом и газом, центральный водопровод через три участка. Неподалеку от центра н.п. Муки оформления пройдены.

Немного изменилась концепция дома: 1 этаж с "полумансардой" (не знаю как обозвать правильно) из ГБ 500 мм с перекрытием по деревянным балкам под шифером предварительно на УШП. Без гаража, ограничился навесом.

Разместил тендер на скважину.

Пока не нашел порядка цифр за просчет УШП.

На данном этапе добивается планировка - пора подавать заявление на оформление СП и в путь.....

[S1LENCE]

Местность не совсем ровная (как хотелось бы) - перепад высот на глаз 0,5 м. (но глаз может ошибаться в обе стороны).

 

Це на яку довжину то? Якщо на метрів 50, то у вас рівна ділянка

Висота міксера десь 4.5-5м

[Serj-Kiev]

Дякую за інформацію, але перше повідомляння досить давнє. На сьогодні маємо іншу оформлену ділянку, з першою не склалося.

Теперішня ділянка досить рівна, лише заросла бур'яном в мій зріст. Вчора розпочав вичищати в'їздну частину ділянки - а це 3,6х45 м.

Зараз шукаю фахівця, який прорахує УШП під мої "хотелки".

[kruchenik]

а проект дома какой выбрали в итоге?

[Serj-Kiev]

за основу будет этот проект, только есть мысль развернуть конек крыши на 90 градусов.

что то меня беспокоит грунт, выкопал почти на метр - а земля все черная, где то см 50 совсем черная, ниже черная с оранжевым оттенком. надо копнуть глубже...

выглядит на глубине 90 см вот так

 

 

 

 

я так понимаю это может сильно увеличить расходы на подготовку подушки.

 

Сегодня заезжает трактор для вывоза всякого мусора.

Змінено 5 травня 2015 користувачем Serj-Kiev

[Serj-Kiev]

Первый платеж - 203 грн за вывоз мусора. Насобирали один тракторный прицеп с высоким бортом всякого - бурьян, ветки пополам с мусором, бутылками и прочей дрянью. У нашего народа прям в крови - если где то есть участок, который некоторое время пустует - он превращается в локальную мусорную свалку...

[AНДРЮША]

Интересно, куда ваш тракторист вывез мусор? Для официальной свалки как то мало денег.

[loader]

Первый платеж - 203 грн за вывоз мусора.

 

а че не с копейками?:D суровая точность конечно.

[sallly]

Интересно, куда ваш тракторист вывез мусор? Для официальной свалки как то мало денег.

 

Вывез на другой участок, который в этот момент пустовал. За 203 гривны в Харькове доставку Газелькой не найти, даже при покупке на 80 килогривен. А тут мусор какой-то еще и трактором. Потому несколько удивительно упоминание про менталитет.

А может я не прав :sad:

[Serj-Kiev]

Заказывали трактор в Бориспольском Комунхозе, официальная расценка 170 грн/час, брали на 1,5 часа, частники ощутимо дороже. Мусор вывозиться на официальную свалку.

Про менталитет .... а никто просто не хочет заморачиваться, копить мусора на трактор в своем дворе никто не будет, а так вечерком взял да выбросил мусорный пакет на 30 литров за забор заброшенного участка и в магазин за хлебушком с пивасиком, а на обратном пути туда же и пустую бутылочку...

Загляните в любую лесополосу возле города - просто ужас, любой закуток, овражек, ямка моментально превращается в свалку. При том что даже если в частном порядке привезти мусор на свалку (не 30 литровый пакетик а хотя бы легковой прицеп) расценки настолько гуманны, что смысл вывозить под покровом ночи куда то в лесополосу для меня не очевиден.

 

Добавлено через 2 минуты

а че не с копейками?:D суровая точность конечно.

 

:D суровая потому что первая сумма, далее думаю будет нааамного грубее учет, хотя....может какой-нибудь таракан и поселиться в голове....суровый

 

пожалуй добавлю в екселе еще один лист

[karapuz74]

У нашего народа прям в крови - если где то есть участок, который некоторое время пустует - он превращается в локальную мусорную свалку.

Вывез на другой участок, который в этот момент пустовал.

Начало "хорошее". Так держать. Даже комментировать как-то противно...Отписался от темы

[Serj-Kiev]

Начало "хорошее". Так держать. Даже комментировать как-то противно...Отписался от темы

 

жуть, надеюсь вы увидели что это не мое сообщение и прочитали мое предпоследнее....

[loader]

Начало "хорошее". Так держать. Даже комментировать как-то противно...Отписался от темы

 

просто вопрос АНДРЮШИ был явно к ТС и ответ вполне читается как ответ от ТС, я тоже не вкурил сразу

[kruchenik]

Загляните в любую лесополосу возле города - просто ужас, любой закуток, овражек, ямка моментально превращается в свалку. При том что даже если в частном порядке привезти мусор на свалку (не 30 литровый пакетик а хотя бы легковой прицеп) расценки настолько гуманны, что смысл вывозить под покровом ночи куда то в лесополосу для меня не очевиден.:

 

Зачем так далеко заглядывать, у меня практически за забором люди не стесняются мусор выбрасывать. Вот целую тему создал...

 

Добавлено через 6 минут

за основу будет этот проект, только есть мысль развернуть конек крыши на 90 градусов.

интересный проект, только с конькем не совсем понял, как так "развернуть"? Боюсь, что без практически полной переделки всего проекта не выйдет.

[Serj-Kiev]

как так "развернуть"?

Сделать конек крыши параллеленым не 10-ти метровой стене а 8-ми, смысл в том, чтобы больше окон выходило во двор и меньше на север.

[kruchenik]

Сделать конек крыши параллеленым не 10-ти метровой стене а 8-ми, смысл в том, чтобы больше окон выходило во двор и меньше на север.

 

да я понял, просто конструктивно как это отобразится не совсем понял, короче лучше с архитектором уточняйте.

[Serj-Kiev]

Технический вопрос конечно нужно уточнять.

Пока подсмотрел в "Скандинавской сказке" от Татьяна5 весьма симпотичный заборчик, который выходит бюджетнее того же профнастила.

[Serj-Kiev]

Сегодня получен стойпаспорт в Бориспольской архитектуре. Пошли делать декларацию.