Кирпичный дом с мансардой и пристроенным гаражом

[VW2010]

подскажите какая у вас схема опирания плит на вентканалы? по фото не совсем понятно

если Вы об этом, то вот схемка

какой у вас размер ниши для канализационного стояка? есть ли отдельные ниши для водоснабжения и отопления?

как раз под каналью и две трубы для воды - примерно 12 на 12, других ниш нет

[zhupanenko]

[ATTACH]267205[/ATTACH] если Вы об этом, то вот схемка

как раз под каналью и две трубы для воды - примерно 12 на 12, других ниш нет

у вас есть конструктор, который это одобрил? а то у меня такая же ситуация, и есть разные мнения

[VW2010]

у вас есть конструктор, который это одобрил? а то у меня такая же ситуация, и есть разные мнения

Нет у меня никакого конструктора. Если не трудно, озвучте разные мнения по этому поводу. Мне то они уже без надобности, может другим пригодятся. Кстати, если не ошибаюсь, Вы уже ПП закупили, определённой длинны

[zhupanenko]

Нет у меня никакого конструктора. Если не трудно, озвучте разные мнения по этому поводу. Мне то они уже без надобности, может другим пригодятся. Кстати, если не ошибаюсь, Вы уже ПП закупили, определённой длинны

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11064&page=50

forum.dwg.ru/showthread.php?t=15586

 

сам пока просто пометил себе, не вчитывался.

[VW2010]

Разобрался немного с Google Планета. Сделал два скриншота участка. Первый - июнь 2010, акурат перед покупкой участка. Под кроной тополя не видно старый домик. Второй - сентябрь 2012, через неделю после того как доделали крышу.

[Sumchanka]

Женя, а где же продолжение?

Думаю, есть что показать и чем похвастаться...

[VW2010]

Кое что есть, правда не так много как хотелось.

Протянули воду от центрального водопровода, осталось сделать врезку в магистраль.

Начали эпопею с газом. Так как будим проводить газ по новым правила, пришлось вводить дом в эксплуатацию (сделаи техпаспорт, отослали декларацию, получили свидетельство на право собственности на недвижимую собственность) по моему так называется.

Залили черновые полы первого этажа и котельной, террасу и гараж (предварительно сделав смотровую яму)

Чуть позже выложу снимки и более детально всё опишу.

Кстати, спасибо что подняли тему

[Sumchanka]

Кстати, спасибо что подняли тему

 

Всегда пожалуйста!

Интересно же, что происходит у земляков...

 

Протянули воду от центрального водопровода

 

Вода у нас уже есть

 

Начали эпопею с газом.

 

Нам тоже это предстоит- думаю когда в отпуск вырвусь

 

пришлось вводить дом в эксплуатацию (сделаи техпаспорт, отослали декларацию, получили свидетельство на право собственности на недвижимую собственность) по моему так называется.

 

Женя, а можно последовательность -что за чем делали и к кому обращались, и на какой стадии можно вводить и какую готовность указывают. Какие основные требования к дому при вводе в эксплуатацию?

[VW2010]

а можно последовательность -что за чем делали и к кому обращались, и на какой стадии можно вводить и какую готовность указывают. Какие основные требования к дому при вводе в эксплуатацию?

В архитектуре мне сказали, что дом можнно вводить в эксплуатацию при 90% готовности. Что это означает, точно, я не могу сказать. У нас есть коробка, крыша, окна. Внутри только черновые полы, нет даже штукатурки.

Так как для того чтобы провести газ, нужно иметь свидетельство про право собственности на недвижимое имущество, а чтобы получить это свидетельство нужно ввести дом в эксплуатацию т.е. подать декларацию про готовность объекта к эксплуатации - начинаем действовать

Обращался к своей жене дальше она этим занималась

- заполняется декларация про готовность объекта к эксплуатации (скачаная в сети) в двух экземплярах и отправляется заказным письмом в обласное упраление ГАСИ

- забираем один экемпляр декларации

-пишем заявление в горсовет, додаём копии паспорта, инд. кода и декларации

-в отдел регистрации прав на недвижимое имущество управления юстиции несём оригиналы и нот. завереные копии декларации, акта на землю, техпаспорта (был сделан ещё весной), договор купли-продажи земельного участка если есть, паспорта, инд. кода. Пишем заявление и оплачиваем квитанции на 240 гривен (госпошлина и услуги)

-получаем свидетельство про право собственности на недвижимое имущество

-в БТИ на основании свидетельства в техпаспорт заносят собственника дома

точно не знаю, что она писала по поводу готовности дома но эти данные никто не проверял

[NNrabota]

Очень правильно, что начали оформлять документы самостоятельно.

Пусть будет долго, но сэкономите много!

[alexob]

Ухтыябрь, Ахтырка ! Земляк

Подписываюсь

[Zinder]

Подняли гараж до уровня плит перекрытия. Начали перекрывать оконные проёмы с помощью уголков.

 

Скажите какая высота ворот гаража от низа и какая высота гаража получилась от пола до плит перекрытия?

[VW2010]

Скажите какая высота ворот гаража от низа и какая высота гаража получилась от пола до плит перекрытия?

Высота ворот 2.17 м, а до плит перекрытия ещё ряда 3 кирпича. Всего от пола получаеться 2.4 м

[Sumchanka]

Женя, пришла зима.

Строительный сезон наверное у ВАс завершен.

Поделитесь, что успели за него сделать, с чем столкнулись, что можете посоветовать по ходу работ, от чего предостеречь...

Любой опыт полезен

[VW2010]

Женя, пришла зима.

Строительный сезон наверное у ВАс завершен.

Точнее сказать что не завершон, а плавно переходит в сезон 2014. Так как теперь стараемся делать всё сами, то работы хватает, да и погода позволяет трудиться.

[VW2010]

Протянули воду (около 200 м) от центрального водопровода до колодца возле двора

Хорошо хоть газовые трубы не повредили

От колодца в котельную завели гильзу из полиэтиленовой трубы 63го диаметра. Когда сделаем септик, просунем через гильзу трубу и сделаем врезку.

Гильза проходит через гараж, за одно решили сделать смотровую яму

[VW2010]

Смотровая яма и приямок скважины обложены кирпичoм

Залиты черновые полы на первом этаже и в котельной, пол в гараже и терраса

[Sumchanka]

Думаю, это еще не все...

Продолжение следует?

[Max77]

На 2-м фото (пост №167) вижу три соединения труб. Не боитесь, что эти соединения со временем потекут? Я случайно переламал трубу водопровода длиной 40м. почти на выходе, мне посоветовали тоже такое соединение или пайку. Решил не рисковать и заменил все 40м. трубы, правда у меня перелом (стык) был под стяжкой пола 1-го этажа.

[VW2010]

На 2-м фото (пост №167) вижу три соединения труб. Не боитесь, что эти соединения со временем потекут? Я случайно переламал трубу водопровода длиной 40м. почти на выходе, мне посоветовали тоже такое соединение или пайку. Решил не рисковать и заменил все 40м. трубы, правда у меня перелом (стык) был под стяжкой пола 1-го этажа.

Это соседские трубы, чего мне за них переживать А если серьёзно, когда эти Афони копали и оборвали одному соседу трубу в трёх местах, двум другим по разу мне не до смеха было. Договорились что сосед со временем войдёт в долю и сделает врезку в новую трубу.

[VW2010]

Немного изменили планировку мансарды. Вместо одной гардеробной рядом со спальням, сделали две, по одной в каждой комнате. Теперь имеем три комнаты 12, 24 и 30м вместо двух 32 и 38, две гардеробные по 8м вместо одной 12м, ванная без изменений 15 квадратов

С помощью колонны обыграли лестницу

[VW2010]

Почти полностью сделали забор справой, левой и тыльной стороны участка

Осталось доделать в том месте, где проходит газовая труба (воздушка)

Ровняем участок

[VW2010]

Можно пользоваться газом - сегодня опломбировали счетчик

[Zinder]

Наконец-то полностью разобрал опалубку лестницы. Вот что получилось

Лестница класс, у меня будет точь самая! Скажите пожалуйста размеры лестницы, ширину и высоту ступенек

С наступающим!

[VW2010]

Скажите пожалуйста размеры лестницы, ширину и высоту ступенек

ширина 95 см

высота ступени 17,5 см

глубина ступени 26 см