прописка на дачном участке - скоро будет возможна.

[Татьяна 1973]

Сколько стоит это осмотр дома ???

В Мелитополе 1200, 1000,700 (зависело от фирмы и объема дополнительных услуг)

[363091]

У нас в Житомире ходил на одну фирму, которую посоветовала с/р, так там сказали 1500 грн. А в другой 2000 грн.

[Татьяна 1973]

Задала вопрос на урядову линию про техпаспорт жилой и двойной уплаты за Вытяг...Получу ответ, буду людям давать, чтоб каждому не нужно было настаивать на своей правоте....А то у нас людей много получили решение о переводе, а документы так никто до конца не доделал (это мне повезло техпаспорт на жилой недорого переделать, а остальным минимум 700 грн нужно заплатить за это удовольствие)

Ну или согласимся с предоставленной возможностью БТИ заработать деньги

Получила ответ...Если коротко: 1)підставою для внесення відповідних змін до записів Державного реєстру прав є рішення уповноваженого органу про переведення дачних і садових будинків у житлові будинки (про техпаспорт молчат), 2)сплачувати 120 грн має право за своїм бажанням

Выкладываю мой вопрос и их ответ. Поизучайте, пожалуйста. Ответ от нашего областного управления юстиции (как для меня, так кривоватый, но для наших регистраторов будет,думаю, достаточно). Нужно было писать прямо в Министерство (там более вминяемые работают :D), чтоб ответ можно было для всей Украины использовать

запит на урядову лінію стосовно техпаспорта 12.10.doc

Відповідь -зміни_дачний_в_житловий_23.10.15_(1).doc

[alexm-1970]

Подводных камней в этом процессе нет?

Потом не окажется что надо какие-то новые налоги платить за то что имеешь не садовый домик, а жилой?

[Игорь&Ира]

Потом не окажется что надо какие-то новые налоги платить за то что имеешь не садовый домик, а жилой?

 

Что бы Вы даже не сомневались. По логике, ставка налога должна быть разной, так как разное целевое назначение строений.

[alexm-1970]

Что бы Вы даже не сомневались. По логике, ставка налога должна быть разной, так как разное целевое назначение строений.

 

Спасибо за начало ответа. А можно подробней? Ничего не понял.

[Игорь&Ира]

Спасибо за начало ответа. А можно подробней? Ничего не понял.

 

Есть законодательно утверждённый потолок ставки налога на недвижимость. Конкретные цифры утверждает местная власть.

Есть три варианта подхода:

1) всё это дома - всем равные ставки;

2) садовый домик только для садоводчества и земледелия, чтобы на зиму запасы были - им ставка ниже;

3) обычные люди еле концы с концами сводят, а эти дачи понастроили - им ставка выше.

Но кроме манипуляций с размером ставки, могут определённые категории населения вообще освободить от налога.

Т.е., в каждом конкретном случае всё зависит от преобладающего настроения местных депутатов.

[Татьяна 1973]

Делала для своего знакомого, у которого нет интернета, схему по переводу дома в жилой. Может кому пригодиться :roll:

Ну и остальные бланки в куче

Схема перевода в жилой ред..doc

Заява про переведення у жилий.doc

Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності).pdf

Заява про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.pdf

[KUKUSHKA]

а нам до сих пор сельрада не дала дозвил на перевод в жилой, сдавали заявление 13.10. У них были перевобыро и до сих пор не было заседания. Как на них повлиять?

[Татьяна 1973]

а нам до сих пор сельрада не дала дозвил на перевод в жилой, сдавали заявление 13.10. У них были перевобыро и до сих пор не было заседания. Как на них повлиять?

А чем объясняют отсутствие заседаний? Уже вроде должны начать работать. Мне последнее решение отдали за 22 октября. А первое мы тоже ждали пару месяцев (или даже больше), но наша рада сдавали документы на регистрацию улиц в минюст, а у тех было переименование в департамент и они не принимали их бумаги...

[sergeyslobodyanyuk]

Добрий день, Вельмошановні форумчани. Зі Святами Вас.

На днях був в управлінні свого Обслуговоючого садово- городнього коперативу. Голова правління запропонувала співучасть (скластись грошима) для замовлення технічної документації БТІ на весь кооператив для присвоєння поштової адреси кооперативу, та в подальшому присвоєння адрес кожній ділянці(будинку)-прописки. На сьогоднішній день земля у мене не приватизована, на ділянці є малесенький будинок, планую в наступному році будівництво будинку для постійного проживання.

Питання:

При чому БТІ-шна документація на весь кооператив до присвоєння адреси ?

якщо зроблять інвентаризацію мого маленькогог будинчка, мені все одно треба буде робити БТІ після будівництва нового будинку? Чи варто ввязуватись в таку авантюру. Шо на сьогоднішній день взагалі дає прописка? В нових пластикових паспортах(які обіцяють Нам видавати) взагалі немає відомостей про реєстрацію місця проживання?

[БеLка]

Добрий день, Вельмошановні форумчани. Зі Святами Вас.

На днях був в управлінні свого Обслуговоючого садово- городнього коперативу. Голова правління запропонувала співучасть (скластись грошима) для замовлення технічної документації БТІ на весь кооператив для присвоєння поштової адреси кооперативу, та в подальшому присвоєння адрес кожній ділянці(будинку)-прописки. На сьогоднішній день земля у мене не приватизована, на ділянці є малесенький будинок, планую в наступному році будівництво будинку для постійного проживання.

Питання:

При чому БТІ-шна документація на весь кооператив до присвоєння адреси ?

якщо зроблять інвентаризацію мого маленькогог будинчка, мені все одно треба буде робити БТІ після будівництва нового будинку? Чи варто ввязуватись в таку авантюру. Шо на сьогоднішній день взагалі дає прописка? В нових пластикових паспортах(які обіцяють Нам видавати) взагалі немає відомостей про реєстрацію місця проживання?

 

 

Начните с приватизации земли.

Регистрацию нужна,

для субсидии.

[sergeyslobodyanyuk]

Регистрацию нужна,

для субсидии.

а яка може бути субсидія в садовому кооперативі коли електрика і вода платяться через кооператив??

[БеLка]

а яка може бути субсидія в садовому кооперативі коли електрика і вода платяться через кооператив??

 

 

 

Есть СК у которых индивидуальные договора.

[belosnezka]

Есть СК у которых индивидуальные договора.

Вот только что нужно для этого сделать?

[БеLка]

Вот только что нужно для этого сделать?

 

 

Если газ - то там сразу индивидуальный договор,

облэнерго - свой ТП.

[Игорь&Ира]

Вот только что нужно для этого сделать?

 

Если не жилой дом, то ничего не получится. Логика.

[Татьяна 1973]

Добрий день, Вельмошановні форумчани. Зі Святами Вас.

На днях був в управлінні свого Обслуговоючого садово- городнього коперативу. Голова правління запропонувала співучасть (скластись грошима) для замовлення технічної документації БТІ на весь кооператив для присвоєння поштової адреси кооперативу, та в подальшому присвоєння адрес кожній ділянці(будинку)-прописки. На сьогоднішній день земля у мене не приватизована, на ділянці є малесенький будинок, планую в наступному році будівництво будинку для постійного проживання.

Питання:

При чому БТІ-шна документація на весь кооператив до присвоєння адреси ?

якщо зроблять інвентаризацію мого маленькогог будинчка, мені все одно треба буде робити БТІ після будівництва нового будинку? Чи варто ввязуватись в таку авантюру. Шо на сьогоднішній день взагалі дає прописка? В нових пластикових паспортах(які обіцяють Нам видавати) взагалі немає відомостей про реєстрацію місця проживання?

А что такое "технічна документація БТІ на весь кооператив"? Понимаю, когда составляют договор с БТИ (или другой организацией), чтобы изготовить документы для членов СТ ...как бы оптом дешевле. Наши договаривались с проектной организацией сделать большому кол-ву "Звіт" для перевода в жилой - получалось немного дешевле. Раньше так же техпаспорта делали. При чому БТІ-шна документація на весь кооператив до присвоєння адреси действительно не понятно...

Если сделают инвентаризацию Вашего домика, Вам нужно будет скорее всего брать разрешение на его снос перед разрешением на строительство нового дома (если новый будет на месте старого)...тут разные варианты могут быть...Но БТИ нового все равно нужно будет делать.

Смысл вижу только в одном: в некоторых регионах тяжело провести приватизацию земли, если на ней стоит самострой (встречались такие жалобы).

PS Строительство нового дома без разрешения - на сегодня безумие. Строительный паспорт без приватизации земли невозможно получить...Такая вот цепочка.

[БеLка]

А что такое "технічна документація БТІ на весь кооператив"? Понимаю, когда составляют договор с БТИ (или другой организацией), чтобы изготовить документы для членов СТ ...как бы оптом дешевле. Наши договаривались сделать большому кол-ву "Звіт" для перевода в жилой - получалось немного дешевле. Раньше так же техпаспорта делали. При чому БТІ-шна документація на весь кооператив до присвоєння адреси действительно не понятно...

Если сделают инвентаризацию Вашего домика, Вам нужно будет скорее всего брать разрешение на его снос перед разрешением на строительство нового дома (если новый будет на месте старого)...тут разные варианты могут быть...Но БТИ нового все равно нужно будет делать.

 

 

Или на реконструкцию старого.

[Татьяна 1973]

Или на реконструкцию старого.

я же и говорю: варианты могут быть...смотря какой и где. Наверное, не на любой вариант получится реконструкцию оформить.

[Игорь&Ира]

Понимаю, когда составляют договор с БТИ (или другой организацией), чтобы изготовить документы для членов СТ ...как бы оптом дешевле. Наши договаривались с проектной организацией сделать большому кол-ву "Звіт" для перевода в жилой - получалось немного дешевле.

 

Какой опт в коммунальном предприятии (БТИ)? Другое дело, частники.

[Игорь&Ира]

З Новим 2016 роком!

[Татьяна 1973]

Всех с праздником! Веселой ночи и удачного года!

[iren0509]

Вот только что нужно для этого сделать?

 

В каждом СТ по разному.У меня на участке не было дома и всеравно РЭС подключил меня к их линии(поэтому у нас в СТ одна улица подключена к РЭС, а остальные дома к СТ)Соответственно договора напрямую с РЭС. По газу легче было, взяла разрешение на подключение у чела, который проводил газовую трубу(естественно за деньги),затем с этим разрешением в газовую контору , а там уже все расскажут куда дальше двигаться.

[Игорь&Ира]

Что-то я потерялся:

1. Прописка возможна только в доме, который из дачного/садового переведен в жилой?

2. Прописка возможна только в жилом доме, который находится в населённом пункте?