goncha Опубліковано: 8 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2012 Здравствуйте, форумчане-застройщики! Прошу Вашей помощи в следующем вопросе: на участке есть деревянный дом 1947 г. "выпуска", в котором живет моя бабушка. Возле него хочу построить новый 1-эт. дом со соблюдением всех противопожарных и прочих норм. Прошу Вас подсказать как ЮРИДИЧЕСКИ грамотно это оформить... Также прошу Вас подсказать стоимость разработке стройпаспорта в Вышгородском районе Заранее спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ОксанаЗ Опубліковано: 8 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2012 Доброго дня В даному випадку є два варіанти 1- земельний участок розбивається на 2 участки з присвоєнням окремого номеру, отримуєте державний акт, а далі по схемі: реєструєте будівельний паспорт, повідомлення і будуєтесь і 2й варіант - будується новий будинок а старий переобладнується (документально) в літню кухню або в господарський блок по можливості краще в госп блок 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
goncha Опубліковано: 9 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 9 червня 2012 Подскажите, пожалуйста, что требуется,что-куда писать, чтобы документально переоформить старый дом в хоз/блок? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ОксанаЗ Опубліковано: 10 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 10 червня 2012 (змінено) возьмите решение в вашем сельсовете на строительство нового дома (если надо то и на хоз постройки) и на переоборудование старого дома в хоз блок (лет. кухню) потом сходите в архитектуру - за строительным паспортом и в ГАСК - зарегистрируйте "повідомлення про початок виконання буд робіт" но все-таки в самом начале сходите в бти и спросите можно ли ваш старый дом переоборудовать в хоз блок или только в летнюю кухню, т к есть ряд причин по которым могут отказать, например: в хоз блоке должно быть хотя бы 2 входа существенная разница для вас между хос блоком и летн. кухней в том что газ в летн. кухню подводится только до плиты, если вы введете в эксплуатацию старый дом как летнюю кухню, это может закончится тем что любая проверка, даже показателей счетчика и газ котел в старом доме опечатают и оставят без отопления Змінено 10 червня 2012 користувачем ОксанаЗ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
boss_maxx Опубліковано: 10 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 10 червня 2012 Если постройку дома сделать без документов то потом нужно будет много денег уплатить за самовольное строительство.Какой то процент от построеного.Поетому сперва документы а потом стройка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ОксанаЗ Опубліковано: 10 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 10 червня 2012 если построитесь самовольно (год застройки начиная с 2010 года), уплатите штраф и пойдете все-равно делать стройпаспорт и регистрировать повидомлення тоесть, как ни крути, документы надо сделать, а то все-равно делать их надо будет только плюс еще потратитесь и на штраф, а иначе вы дом не введете потом в эксплуатацию и не получите свидетельство на право собственности на дом и кстати, штраф сейчас совсем не маленький, 5 мин зар плат а какой-то процент от построенного это уже берут организации которые бегают с вашими документами вместо вас) ) примерно от 6 до 10 у.е. за 1 кв. метр 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cbu Опубліковано: 10 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 10 червня 2012 Доброго дня В даному випадку є два варіанти 1- земельний участок розбивається на 2 участки з присвоєнням окремого номеру, отримуєте державний акт, а далі по схемі: реєструєте будівельний паспорт, повідомлення і будуєтесь і 2й варіант - будується новий будинок а старий переобладнується (документально) в літню кухню або в господарський блок по можливості краще в госп блок Вибачте, а для чого такі складнощі? Наскільки мені відомо, немає ніяких обмежень для побудови двох житлових будинків на одній ділянці. БТІ присвоїть ім різні літери і все наче. Вартість будівельного паспорту - 2 000 грн. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ОксанаЗ Опубліковано: 11 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 11 червня 2012 1 участок - 1 дом вам сельсовет не даст разрешение на строительство второго с сохранением старого, да и в архитектуре такой строй паспорт не зарегистрируют Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cbu Опубліковано: 11 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 11 червня 2012 1 участок - 1 дом вам сельсовет не даст разрешение на строительство второго с сохранением старого, да и в архитектуре такой строй паспорт не зарегистрируют Дозвіл сільради на будівництво не потрібен вже більше як рік. У мене є на руках вже Техпаспорт БТІ в котрому вказано два житлових будинки на одній ділянці. Один під літерою "А", другий - "З". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ОксанаЗ Опубліковано: 14 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2012 мне в прошлом году голову поморочили со вторым домом... пришлось делать так как говорили, надо было по-быстрому решение сельсовета для стройпаспорта не нужно, а в БТИ все-равно попросили, так что лучше сделать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз