Ясногородка, продажа участков в новом массиве. Строимся и получаем "прописку")))

[Віктор]

Спасибо. За мои пять с половиной лет на форуме заметила, что темы, в которых "пакостят", пользуются большим рейтингом. Все, как в реальной жизни, где погорячее, туда народ подтягивается

 

Статистика свідчить, що нещасний випадок на атракціоні збільшує відвідуваність парку розваг на 20%!

Обіцянку поставити при в'їзді навіс я дотримаю, чекаю на ескіз.

[Надежда]

Обіцянку поставити при в'їзді навіс я дотримаю, чекаю на ескіз.

 

Вот спасибо, что зашли в ветку, Виктор Петрович. Я не могла вспомнить правильный НИК, а в списке форумчан Викторов очень много

Эскиз села рисовать.....к навесику добавилась маааааалллллееееннньььькааааяяя будочка для хранения чая, кофе, чайника и печенья с конфетами, прям и не знаю, отправлять эскиз или постепенно Вас подготовить :sorry:

 

Добавлено через 7 минут

Окошечко для будочки решила попросить у форумчанина Валерия Валентиновича. Дверочку с замочком еще бы у кого взять?

И столик со скамеичками.....

[Надежда]

Появился у меня кусочек Генерального плана забудовы нашего массива:

Ясногородка.pdf

[YaOlejka]

Заехал сегодня посмотреть. Красотище! До леса рукой подать. Столбы стоят. Рабочие забор делают.

[Надежда]

Заехал сегодня посмотреть. Красотище! До леса рукой подать. Столбы стоят. Рабочие забор делают.

 

А я приезжала с граблями и мешками для мусора. Перед тем как встретить солидных потенциальных покупателей, быстренько поубирали мусор с главной улицы и пожгли остатки щепок после геодезистов.

Семейная пара - не форумчане, про наш форум не слышали, пришлось рассказать. Проявили большой интерес к каркасникам, пригласила к себе домой.... Да вот, форумчанам отказывала, а тут ....Остапа понесло Люблю поговорить на любимую тему, и глаза у них такие, как из киножурнала "Хочу все знать"

[Владимир В.]

пожгли остатки щепок после геодезистов.

 

А геодезисты тоже каркасники строят :D?

[Надежда]

А геодезисты тоже каркасники строят :D?

 

У них из серии: "лес рубят - щепки летят". Колышкам своим красивым урезали ноги и делали красную морду лица (баллончики из под краски тоже бросили на самое видное место)

[Владимир В.]

У них из серии: "лес рубят - щепки летят". Колышкам своим красивым урезали ноги и делали красную морду лица (баллончики из под краски тоже бросили на самое видное место)

 

Эт "по нашему"...! Зато у Вашей бригады настолько чисто, что и "бычка" некуда бросить....:D

[Надежда]

Эт "по нашему"...! Зато у Вашей бригады настолько чисто, что и "бычка" некуда бросить....:D

 

Я свою бригаду первый раз в жизни отдала в чужие руки одному форумчанину, переживаю, вдруг уйдут "по рукам" и не вернутся ко мне

[Владимир В.]

Я свою бригаду первый раз в жизни отдала в чужие руки одному форумчанину, переживаю, вдруг уйдут "по рукам" и не вернутся ко мне

 

Не уйдут!!! Такой заботы о быте,... процессе строительства, компетентности, толерантности.....мабуть нема ніде....!

[Надежда]

Не уйдут!!! Такой заботы о быте,... процессе строительства, компетентности, толерантности.....мабуть нема ніде....!

 

Владимир, хорошо, что мой муж не читает форум, а то он ревнивый жутко ;)

[moto.k]

Надежда, вот вы выложили генеральный план забудови. Не могли бы подсказать, зачем он нужен? Вот собрались люди в чистом поле, хотят сообша тянуть электрику, газ, дороги сделать. Электричество можно тянуть по землям заг.користування или частным с простым сбором погоджень хозяев? Или нужен генплан для всего "пути"? Просветите плиз что это за документ такой

[Надежда]

Надежда, вот вы выложили генеральный план забудови. Не могли бы подсказать, зачем он нужен? Вот собрались люди в чистом поле, хотят сообша тянуть электрику, газ, дороги сделать. Электричество можно тянуть по землям заг.користування или частным с простым сбором погоджень хозяев? Или нужен генплан для всего "пути"? Просветите плиз что это за документ такой

 

Сейчас только долго беседовала с одним форумчанином и объясняла чем отличается "сертификат на право пользования участком на Луне за 400 у.е. сотка" от "акта на землю в массиве "Ясногородка - 800" .

 

Быстренько минут за 30 суп сварю и проясню ситуацию с Генпланом :)

[partfel]

Планирую быть в том районе через часик-два, посмотреть участки, наберу Вас перед выездом. Надеюсь Вы к тому времени доварите суп)

[Надежда]

Планирую быть в том районе через часик-два, посмотреть участки, наберу Вас перед выездом. Надеюсь Вы к тому времени доварите суп)

 

Это Вы еще плохо меня знаете. Я могу одновременно делать три-пять дел и суп по итогу будет только на ужин. Звоните, подъеду

[partfel]

Надежда, зарисуйте зеленым участок №1, который мы сегодня смотрели. Спс

[Надежда]

Надежда, зарисуйте зеленым участок №1, который мы сегодня смотрели. Спс

 

Переговорила по Вашему вопросу с владельцем. Сказал, что возможен вариант

 

Добавлено через 22 минуты

Проехала из Музычей в Яблунивские сады, потом через Свистаун в Ясногородку-800. По качеству дорог, наличию плотно прилегающих населенных пунктов вдоль дороги и расстоянию - Ясногородка :beer:

Сделала фотки в Яблунивских садах, внутренние дороги - 5 метров. Если бы мы запланировали тоже 5-6, а не 9, утвердить генеральный план и попасть в межи села было бы невозможно по причине несоответствия ширины внутренних дорог для населенных пунктов:

 

 

На кофе заехал форумчанин Фараон, в машине лежит у него всегда.....нивелир Попросила отбить мои участки в Ясногородке, чтобы прикинуть фундаменты:

 

 

Интерес к массиву проявляют наши соседи из кооператива "Жовтень", сегодня оттуда была семья на машине и одни пришли пешком. Вчерашние посетители приехали сегодня еще раз, подвезли членов семьи, размахивали руками на восток, запад и пальцем показывали на лес

Змінено 3 червня 2012 користувачем Надежда

[partfel]

Переговорила по Вашему вопросу с владельцем. Сказал, что возможен вариант

Ой как славно, а порадуйте меня в личке)

[Надежда]

Надежда, вот вы выложили генеральный план забудови. Не могли бы подсказать, зачем он нужен? Вот собрались люди в чистом поле, хотят сообша тянуть электрику, газ, дороги сделать. Электричество можно тянуть по землям заг.користування или частным с простым сбором погоджень хозяев? Или нужен генплан для всего "пути"? Просветите плиз что это за документ такой

 

Генеральный план забудовы с согласованиями во всех инстанциях нужен для того, чтобы иметь возможность попасть в межи села и в Генеральный план населенного пункта, а всем владельцам участков иметь возможность построить дом с адресом и регистрацией.

Чтобы согласовать Генеральный план забудовы, дороги внутри массива должны быть 9 м., углы участков на поворотах срезанными, обязательно наличие домика для охраны, пожарного водоема и прочих пожарных штук. По этой причине у нас один участок выделен под все эти мероприятия.

 

По электрике и газу играйте по правилам игры электриков и газовщиков.

В электрике самый главный вопрос - есть ли возможность подключения к десятитысячке, которая проходит вдоль дороги, или последние свободные мощности забрали мы ;) У нас в Музычах на Генеральских дачах, где я живу, ближайшая точка врезки - в Гореничах. Все кто подсчитал, сколько это стоит, ушли курить бамбук.

[Шарманщик]

...... Обращаю внимание, что 5 кВа трехфазного электричества приравнивается к 16 кВт....

Уважаемая Надежда!

Акцентировать внимание на собственной неграмотности - это даже по-гусарски - с лишком!!!

Как же Вы документы-то оформляете?

Ну ладно, что-то не знаете, но визуально-то заметна разница в обозначении Ква и Квт....

С ТП 160 КВА, Вам никогда не качнуть 160 КВт...140-130 - максимум и то с кипящим маслом и сработкой защитных клапанов...

 

Грубый подсчёт, для заманухи покупателей - 5КВА х (0,75-0,82) коэфф учитывающий всякие потери, в идеале пусть будет - 0,8.....

Так что 4КВт на одну фазу, а значит - 12КВт на три фазы и 3х20А автомат на вводе - это почти идеальные условия для одного дома...в реалии будет меньше, потому как реальные потери будут больше, да и про потребности самого кооператива забывать не надо - улицы освещать, охрану содержать (или завозить им уголь-дрова и т.д. со всеми вытекающими, периметр охранять.

Но не всё так мрачно...

Вот Вам и "конфетка, на "сладкое" -

Плюс в том, что ежели сейчас сделать разводку СИП 4х50мм2 по кольцевой схеме - это позволит навсегда забыть о проблеме перекоса фаз и неравномерной нагрузки "улиц-линий-веток" по временам года.

Есть некое удорожание, но оно не очень значительно с 25 грн/м до 36 грн/м. кабеля

Ну а ТП однозначно просядет зимой, в январские праздники - может есть возможность увеличить сразу, доплатив какие-то денежки - это было бы идеально...

Змінено 3 червня 2012 користувачем Шарманщик

[MLNK]

Уважаемая Надежда!

Вот Вам Надежда, и терновый куст, и розы с шипами, и копытом по генплану.

Правда, признаю свою вину. :D

[Шарманщик]

....

Проехалась по участку дороги от Ясногордки в сторону Киева, очень душевный участочек, тишина, машин нет, воздух лесной чистый:....

Знаю его...всегда все окна и люк открываю - там воздух какой-то особенный, аж дыхание перехватывает.... может это он и есть ВОЗДУХ, которым должен дышать человек...????

 

Добавлено через 8 минут

Вот Вам Надежда, и терновый куст, и розы с шипами, и копытом по генплану.

Правда, признаю свою вину. :D

Это Вы называете "Копытом по Генплану"???

Ну на парнокопытного я мало смахиваю, а вот отвечать за свои слова - привык - завтра попрошу "помощи у зала" но уже и сейчас цифры - 160 кВа на 80, если не ошибся в подсчёте участков - это.........

 

Я профессионал в своём деле, нравиться Вам это или нет, но это признают даже мои м-м-м-м-м-м...скажем так - недоброжелательные конкуренты и иже с ними....

А цифры - вещь упрямая, никакими доводами, акромя цифири - неопровергаемая!!!

 

Надежда, при всём уважении, Вы ошиблись при расчётах, или Вас ввели в заблуждение... сорри, за нерадостные известия...:roll:

[Надежда]

С ТП 160 КВА, Вам никогда не качнуть 160 КВт...140-130 - максимум и то с кипящим маслом и сработкой защитных клапанов...

..

 

В момент написания первого поста этой ветки одна всем известная форумчанка выступила у меня главным консультантом по вопросу написания информации по электрике :D

 

Сейчас у меня перед глазами лежит ТУ. Фразы все в нем до жути умные. Есть такая:

ПС 35\10 кВ Копилів 1кВ=2.056 кА Масло закипит?

[Шарманщик]

так это Вам срочно гадость какую-то надо кому-то сделать, ато с нынешним подходом "пакостей" очень долго ждать придётся.;)

Я уже начал дёргать рейтинг, дык подтягивайтесь...:D

[Надежда]

Надежда, при всём уважении, Вы ошиблись при расчётах, или Вас ввели в заблуждение... сорри, за нерадостные известия...:roll:

 

А если сознаюсь, что все электрические провода я назыіваю шнурками и каждый раз напрягаюсь, чтобы сообразить, вилка у меня в руках или резетка? И все время забываю как правильно - "розетка" или "резетка"