Помогите советами! Узкий участок, 2-эт. дом, южный вход!

[NIIK]

Dozdev, Да прекратить-то можно, а как переиграть расположение спален? Перекидывать их на юг, я думаю, совсем не "гуд", да и кухня отправится за ними, а это уже "жах"... Справа и слева - плотная застройка, причем абсолютно далекая от понятия "архитектура". Вот и остался только вариант с северо-восточной ориентацией.

[seyvalter]

+100!

Я собі так зробив - всі кімнати 2,7 - а вітальня - 4,0.

 

Добавлено через 3 минуты

а как переиграть расположение спален? Перекидывать их на юг, я думаю, совсем не "гуд", да и кухня отправится за ними, а это уже "жах"... Справа и слева - плотная застройка, причем абсолютно далекая от понятия "архитектура". Вот и остался только вариант с северо-восточной ориентацией.

 

Запитайте себе - як часто ви будете стояти в вікні спальні і пейзажем насолоджуватись? Думаю що НІКОЛИ, спальня принципово для цього не призначена, куди важливіше - щоб там було сонце. ИМХО

 

якщо пейзаж настільки смертельний - робіть мансарду з ДАХОВИМИ ВІКНАМИ - буде видно лише небо.

[Dozdev]

а как переиграть расположение спален?

мне сложно советовать не видев участка своими глазами. планы и фотографии не то.. но решение найти всегда можно.. например сделав второй этаж мансардным (полумансардным) и вставив в восточный и западный скаты по окошку. и соседей страшную застройку не видно будет и солнце в комнаты попадет.

это только пример.

[NIIK]

Снасільнічали спеціаліста? заставили намалювати перекриття підвішане в повітрі?

Не-не, я имела ввиду, что он первые планы упорно делал с третьей спальней вместо "второго света", ну не хотел он его...

 

Питання на засипку - ви усвідомлюєте що вікна еркера - ті що на другому поверсі - мити прийдеться кожен раз з здоровенної драбини (якщо не з люлькі) ? + штори шити на заказ?

Если чесно, то это самое больное место (мытье), но думаю чего-то придумаем

А по перекрытию в воздухе не совсем поняла, там вроде как колонны через 1,8 метра? Или нет?

[Dozdev]

одинаковый совет про мансардные окна - не совпадение

[seyvalter]

Если чесно, то это самое больное место (мытье), но думаю чего-то придумаем

А по перекрытию в воздухе не совсем поняла, там вроде как колонны через 1,8 метра? Или нет?

 

Придумаєте? цікаво що, брандсбойт?

 

Колони - з ОДНОЇ СТРОНИ - а з другої? якщо це має бути П-подібний моноліт - то трохи його забагато вийде - та й дорого до холери.....

А все через те що не розмістили сходи нормально....

[Dozdev]

NIIK, пожалуйста, не бойтесь работать над проектом еще. строительство дело дорогое, лучше подумать и не торопиться. Проект далеко не идеальный.. Про отсутствие гардеробных рядом со спальнями еще не говорили? а про отсутствие постирочной (комнаты для глажки и тп)

Займитесь поисками нового архитектора. Посоветовать никого не могу и сам к сожалению помочь тоже не смогу (маленький ребенок, не хотелось бы сейчас уезжать надолго из дома)

[Artyomovets]

а что, выезд архитектора на участок обязателен?

[Dozdev]

а что, выезд архитектора на участок обязателен?

смотря как относиться к работе и результату своего труда я всегда еду.. создается какой-то образ участка, дома. свет, деревья, вид.. это сложно объяснить но в работе помогает )

[seyvalter]

Та ні, просто бажаний, з маленької "б". Просто щоб оцінити навколишні краєвиди в плані краси пейзажу з вікон. Вся інша інформація є на топозйомці.

[Dozdev]

Вся інша інформація є на топозйомці

геодезия часто делается после того, как приступаешь к проекту.. она нужна больше для точной посадки здания, а это ближе к рабочке и строительству

а так посмотрел, сфотографировал и начинаешь работать, а заказчик тем временем организует и геодезию и геологию

[NIIK]

якщо пейзаж настільки смертельний - робіть мансарду з ДАХОВИМИ ВІКНАМИ - буде видно лише небо.

Архитектор очень склонял нас к мансарде, но боюсь, что в нашем "муха...ске" нет спецов по таким работам, а боков там можно напороть стоко, что не унесешь. Да и с эстетич. точки зрения - не нравятся скосы (может скрытая клаустрофобия?).

[seyvalter]

Погоджусь, і тим більше виїзд не є обов"язковим. А про формування обрузу і організації простору - звучить гарно - але на практиці - ЯК ЧАСТО замовник дозволяв Вам ТВОРИТИ шедевр який Ви уявили на місці? якщо хтось і дозволяв - значить мені не щастить з замовниками....

 

Для втілення такого образу в життя потрібні грубі гроші і клієнт що сприймає свій будинок як витвір мистецтва..... І щоб вони (гроші і клієнт) були разом.

 

Добавлено через 3 минуты

Архитектор очень склонял нас к мансарде, но боюсь, что в нашем "муха...ске" нет спецов по таким работам, а боков там можно напороть стоко, что не унесешь. Да и с эстетич. точки зрения - не нравятся скосы (может скрытая клаустрофобия?).

 

 

дарма боїтесь, зараз 90% того що будується - мансарди, відповідно люба нормальна бригада яка будувала більше 3 будинків її зробить. Страшного там нічого немає.

[NIIK]

А все через те що не розмістили сходи нормально....

Если не сложно - а как их надо разместить, чтоб нормально?

[seyvalter]

не ставити їх впоперек перекриття, зробити Г-подібні, зробити такі як є забіжні - але не такі розтягнуті в просторі, залишити як є і просто додати дві колони по їх кутах - щоб вирішити це місце ригелями, зроботи дві бічні стіни несучими .....

Але не так як намальовано, так в принципі теж можна - але тоді буде багато робіт з монолітом - а це технологічно складно, важко і дорого.

[NIIK]

 

+ никаких попыток выдать более менее рациональную планировку (соотношение жилой и общей площади)

 

Да, попыток не наблюдаю вообще, ощущение такое, что наш очередной рисунок от руки перетекает без изменений в програмно выполненный чертеж. И все. Как-то меня этот момент напрягает. Подскажите, может так и должно быть на начальном этапе (денег он не брал, хотя мы предлагали аванс, но сказал, что это еще не работа... А когда начинается работа?).

 

 

я бы советовал местного архитектора только по трем причинам - лучше знает местные условия (строители, традиции, климат и тд), может приехать на участок посмотреть все в натуре перед проектированием, и приезжать потом вести архнадзор на стройке (полезно для контроля строителей)

Вот мы из этих же соображений! Неужели, "как всегда"?

Да, попыток не наблюдаю вообще, ощущение такое, что наш очередной рисунок от руки перетекает без изменений в програмно выполненный чертеж. И все. Как-то меня этот момент напрягает. Подскажите, может так и должно быть на начальном этапе (денег он не брал, хотя мы предлагали аванс, но сказал, что это еще не работа... А когда начинается работа?).

[seyvalter]

З одного боку - авансу без роботи він не взяв - це плюс і ознака чесного спеціаліста - він залишив Вам змогу розірвати стосунки якщо вони не будуть Вас влаштовувати. З іншого боку - йому явно "до фені" ваш будинок. Можливо просто загружаний? Так бути не повинно - але кожен працює по своєму. Можу судити лише по собі - Я теж наприклад не беру авансів - але запропонувати 2-3 компромісних варіанти і постаратсь зекономити гроші замовника - справа честі. Працюю зараз з одним з форумчан - я ще не впевнений ні у чому, буду я робити цей проект чи не буду - а купу зауважень і 3 варіанти промальованих планів я дав. Може дійсно справа в загрузці? ну немає людина часу гратись з вами... А може і Ви клієнт такий (без образ) - що одразу розтавали крапкі над "і" - мол хто платить - той і музику замовляє, Хочу ТАК і все?

[Dozdev]

А когда начинается работа?

работа может и не начаться, возможно, проставит на чертеже размеры и ЭТО станет называться "проектом"

аццкая смесь безразличия и безграмотности.. а я раньше не понимал когда ругали архитекторов, думал - несправедливые заказчики

может так и должно быть на начальном этапе

по-моему, нет. может у других по другому.. вначале происходит общение типа такого как тут на форуме, бесплатно. Потом, если нашли общий взгляд на проект, делается первый эскиз ( по нему же считается стоимость проектирования)

 

А свои планы Вы теперь можете использовать для тестирования архитекторов - спрашивайте их что им не нравится и что бы они изменили и сравнивайте с ответами на форуме

а фасады архитектор рисовал? или Вы сами? такое даже бесплатно делать стыдно.

а качестве примера - эскизный проект (на стадии корректировки внутренней планировки и примерной посадки на рельеф)

Змінено 25 травня 2012 користувачем Dozdev

[seyvalter]

+100.

А ось мої попередні накідкі

[seyvalter]

До речі - викладіть план підвалу там де топкова!