Шок для тех, кто строится впервые и не олигарх

[vitalya_]

Был у меня поначалу прораб,пока первый этаж строили ,так парадокс в том что ведя параллельно переговоры с поставщиками у него постоянно цена получалась выше моей,рынок он вообще не мониторил,а про появление на участке б/у перемычек,разных некондиций вообще вспоминать не хочется,хотя все платёжки были как за новое.

[РуководителЪ]

Ну не верю я в альтруизм строителей

 

А я в принципе не верю в альтруизм ( единичные поступки - не правило)

[Sass]

А я в принципе не верю в альтруизм ( единичные поступки - не правило)

 

 

Таки Станиславский был либо строителем, либо застройщиком.

Он эту длиннющую фразу свел в краткую истину: "Не верю !"

[krokva]

Зачем это делать завтройщику, если это прямая функция прораба, он за это получает свою зарплату.

 

 

Выбор лично каждого конечно.

Мой же выбор: я занимаюсь своими делами, а прораб занимается стройкой. Так сказать, кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...

Все верно! Если это действительно прораб, то сам должен знать где что и почем, где дешевле, где дороже, но более качественно. Я сам присутствую при загрузках кирпича, бетона, песка, щебня, пиломатериала, потому как уже убедился на горьком опыте, что не стоит уповать на добросовестность грузчиков, водителей, операторов и пр., они зачастую преследуют другие цели.

 

Добавлено через 1 минуту

Был у меня поначалу прораб,пока первый этаж строили ,так парадокс в том что ведя параллельно переговоры с поставщиками у него постоянно цена получалась выше моей,рынок он вообще не мониторил,а про появление на участке б/у перемычек,разных некондиций вообще вспоминать не хочется,хотя все платёжки были как за новое.

В семье не без урода

[silver8848]

Поэтому я особо не нервничал и никогда не рассчитывался полностью со строителями. Только через пару месяцев после окончания работ, так как некоторые косяки видно только со временем или изменением погоды/ времени года.

 

 

 

 

Это как можно расчитаться через пару месяцев?

[Sass]

Это как можно расчитаться через пару месяцев?

 

С паяльником в заднице - запросто.

Так люди гораздо легче с деньгами расстаются.

[krokva]

Если вы нардеп или у вас на чердаке печатный станок- тогда конечно, во всех остальных случаях- ну его нафиг, чессло

 

Добавлено через 1 минуту

Ну не верю я в альтруизм строителей

Но, с другой стороны, заказчик не всегда в курсе, какой материал, какого качества нужно купить, поэтому стоит делать такие покупки непосредственно с тем, кому с этим материалом придется работать. А сколько бывает ситуаций, что при покупке нужно срочно поменять наименование мат-ала на аналог из-за отсутствия в наличии, в таких случаях никогда нельзя доверять продавцам-консультантам, уж поверьте!

[Soyka]

Но, с другой стороны, заказчик не всегда в курсе, какой материал, какого качества нужно купить, поэтому стоит делать такие покупки непосредственно с тем, кому с этим материалом придется работать. А сколько бывает ситуаций, что при покупке нужно срочно поменять наименование мат-ала на аналог из-за отсутствия в наличии, в таких случаях никогда нельзя доверять продавцам-консультантам, уж поверьте!

 

Согласна! Лучше согласовывать маретиал с исполнителями, а насчет замены, то вроде мобильные телефоны никто не отменял;)

[krokva]

Поэтому я особо не нервничал и никогда не рассчитывался полностью со строителями. Только через пару месяцев после окончания работ, так как некоторые косяки видно только со временем или изменением погоды/ времени года.

 

Как то так

А за свой труд Вам тоже отдают деньги через пару месяцев? Или семьи строителей могут воздержаться от питания на пару месяцев?

[РуководителЪ]

Таки Станиславский был либо строителем, либо застройщиком.

Он эту длиннющую фразу свел в краткую истину: "Не верю !"

 

Меньше 10 знаков низзззя. Не сложится по правилам форума со Станиславским

[krokva]

Согласна! Лучше согласовывать маретиал с исполнителями, а насчет замены, то вроде мобильные телефоны никто не отменял;)

При нынешнем изобилии материалов и нестабильом качестве производителей, думаю, все таки лучше делать это визуально;)

[Soyka]

При нынешнем изобилии материалов и нестабильом качестве производителей, думаю, все таки лучше делать это визуально;)

 

Вы предлагаете мешки с клеем в магазине разрывать, замешивать, клеить и ждать?

 

Добавлено через 1 минуту

А за свой труд Вам тоже отдают деньги через пару месяцев? Или семьи строителей могут воздержаться от питания на пару месяцев?

 

Ну человек же сказал, что немного не доплатил (гарантийная сумма), а основную сумму выплатил, так что не надо перекручивать;)

[krokva]

Вы предлагаете мешки с клеем в магазине разрывать, замешивать, клеить и ждать?

Неплохая идея вводить консультантов в ступор, обязательно попробую!

 

Добавлено через 3 минуты

 

Ну человек же сказал, что немного не доплатил (гарантийная сумма), а основную сумму выплатил, так что не надо перекручивать;)

Пускай человек недоплатит при покупке бетона, мол, подожду месяцок-другой пока схватится, а там посмотрим

[РуководителЪ]

Пускай человек недоплатит при покупке бетона, мол, подожду месяцок-другой пока схватится, а там посмотрим

Да, да, да. Это идея!!Чё мелочиться? : Стройфирма дает 50-летнюю гарантию на фудамент дома. Полная оплата по окончании гарантии:)

[Soyka]

Пускай человек недоплатит при покупке бетона, мол, подожду месяцок-другой пока схватится, а там посмотрим

 

Ну так если с бетоном что-то не так, то он обратиться к изготовителю и они решат этот вопрос, а вот как заманить строителей, если нужно что-то переделать? Поделитесь опытом!

[krokva]

Ну так если с бетоном что-то не так, то он обратиться к изготовителю и они решат этот вопрос, а вот как заманить строителей, если нужно что-то переделать? Поделитесь опытом!

Ну ведь для этого существует договор?

[Soyka]

Ну ведь для этого существует договор?

 

Я Вас умоляю! Покажите мне на форуме людей, которые строятся по договору, их единицы, основная масса по устным договоренностям.

[krokva]

Я Вас умоляю! Покажите мне на форуме людей, которые строятся по договору, их единицы, основная масса по устным договоренностям.

А вот это и плохо! При таком раскладе у заказчика найдется тысяча причин не заплатить исполнителю, а у последнего нет никаких оснований получить свои кровные законным путем.

[S_S_S]

Ну ведь для этого существует договор?

 

Ну у меня входная дверь по договору. Письменную претензию (письмо заказное с уведомлением) подрядчик получил в марте, о чем у меня есть уведомление. Едут до сих пор. Подать в суд дороже, чем стоит дверь. Что дальше?

[Soyka]

Ну у меня входная дверь по договору. Письменную претензию (письмо заказное с уведомлением) подрядчик получил в марте, о чем у меня есть уведомление. Едут до сих пор. Подать в суд дороже, чем стоит дверь. Что дальше?

 

А что у Вас с дверью?

[S_S_S]

А что у Вас с дверью?

 

ржавеет... на нижнем пороге краски почти не видно, весь рыжий

[Soyka]

А вот это и плохо! При таком раскладе у заказчика найдется тысяча причин не заплатить исполнителю, а у последнего нет никаких оснований получить свои кровные законным путем.

 

Ничего подобного! Если все хорошо сделано, то Заказчик всегда расчитается с Исполнителем, а Исполнитель может 5-10% безболезнено оставить у Заказчика, как гарантию.

У меня были ситуации, когда у меня не хватало денег расчитаться за работу и я предлагала на выбор или заканчиваем через время. или заканчиваем сейчас, а рассчитаюсь я через 2-3 месяца. У меня всегда все заканчивали сейчас, а рассчитывалась я потом и ни у кого никаких проблем не было.

 

Добавлено через 35 секунд

ржавеет... на нижнем пороге краски почти не видно, весь рыжий

 

А она у Вас прямой контакт с осадками имеет? Что производитель говорит?

[S_S_S]

А она у Вас прямой контакт с осадками имеет? Что производитель говорит?

 

Дверь стоит почти как у Вас: над ней навес эркера, т.е. дождь не достает, но снег зимой мог залетать. Но кроме воздействия осадков, есть же еще человеческие ноги Очень быстро те места, на которые наступают, стали блестящими и серебристыми, т.е. краска стерлась.

Если помните, производитель мне менял верхний наличник, т.к. он был на 10 см короче нужного размера. Вместе с наличником передали бутылку с серой (!) грунтовкой. После этого я написала претензию письмом. Обещают приехать...

[БеLка]

Вот по поводу договора.

Если это строй.фирма она имеет лицензию платит налог,

а если это бригада с прорабом без лицензии,

то какой может быть договор?

Только устный или на бумажке.

И пойди потом докажи.

Согласна на загнивающем Западе если нет лицензии,

то и к стройке тебя на пушечный выстрел не подпустят.

[murava]

то и к стройке тебя на пушечный выстрел не подпустят....

 

Не делайте из еды культа - очень даже подпустят.