rakitin Опубліковано: 2 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 2 травня 2012 Добрый день. Ситуация такова: у меня есть участок земли, приватизированный и все такое...ко мне обратился человек с предложением построить на моей земле дом, после чего это все дело продать и деньги соответственно поделить поровну...я вхожу в это землей он соответственно домом...мне это выгодно так как денег я заработаю больше нежели просто от продажи земли. Внимание вопросы: 1. Где выгода второму человеку? Почему просто не купить землю и не отбить все деньги после? Смысл ему вкладывать в строительство и потом это все еще и делить? 2. Какие тут подводные камни? Как можно мне, здесь попасть? 3. Как это все чудо оформить юридически? 4. В чем смысл жизни? 5. Сталкивался ли кто с такой практикой? Только не в маштабных объемах - где гектары. Спасибо за ответы...поиск я юзал и только натолкнулся на рекламу подобной конторы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VAL3 Опубліковано: 2 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 2 травня 2012 выгоды для вас никакой, сплошной и продолжительный гемморой может получится, что участок стоит 100 единиц, дом построят за 50. По смете покажут что построили за 100. В итоге за скоко продадите участок с домом ? и наверняка покупателем окажется этот же человек Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 2 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 2 травня 2012 Будинки різні бувають. У нас (передмістя) практикується будівництво таунхаусів на кілька (надцять) квартир. Вихлоп пристойний, з власником землі розраховуються грошима або (частіше) квартирами, тоді в плюсі однозначно. А ризик є завжди Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rakitin Опубліковано: 2 травня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 2 травня 2012 а юридически перестраховаться-то как? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 2 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 2 травня 2012 Та як, як завжди. Договір, у ньому всі деталі. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Некто Опубліковано: 3 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2012 Похоже элементарная схема кидалова, мне кстати в свое время тоже подобное сомнительные люди предлагали... Составляется некий юр.договор о равноправном или долевом участии, с вашей стороны земля (стоимостью те же 100ед+ доля в строительстве), с его стороны просто доля в строительстве. В итоге ваш партнер пригоняет кучу техники, роет ямы, и через небольшой промежуток времени все глохнет, т.к. у него "заканчиваются деньги". Что делать? - необходимо расторгнуть договор, НО выясняется что ваш партнер уже в строительство вложил 200ед (техника, ямы, беготня), а вы только 100ед в виде участка - и что решит наш самый "гуманно-справедливый" суд в итоге?.. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
saremano Опубліковано: 4 травня 2012 Поділитись Опубліковано: 4 травня 2012 Похоже элементарная схема кидалова, мне кстати в свое время тоже подобное сомнительные люди предлагали... Составляется некий юр.договор о равноправном или долевом участии, с вашей стороны земля (стоимостью те же 100ед+ доля в строительстве), с его стороны просто доля в строительстве. В итоге ваш партнер пригоняет кучу техники, роет ямы, и через небольшой промежуток времени все глохнет, т.к. у него "заканчиваются деньги". Что делать? - необходимо расторгнуть договор, НО выясняется что ваш партнер уже в строительство вложил 200ед (техника, ямы, беготня), а вы только 100ед в виде участка - и что решит наш самый "гуманно-справедливый" суд в итоге?.. Наверное, решит так как будет в договоре на этот случай написано 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз