Алик Опубліковано: 19 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2008 Нашел земельный участок , удачное место и т.д. 7.5соток. на границе участка находится 1/2 дома ( вторая 1/2 на соседнем участке) . в этой 1/2 дома- заведен газ, вода, эл-во. могу ли я рядом построить дом, потом перенести туда коммуникации, а эту 1/2 снести? или мне надо будет согласие соседа? или оставить как сарай? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ziv71 Опубліковано: 19 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2008 Без согласия соседа с домом ничего не сможешь сделать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Marko Опубліковано: 19 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2008 Нашел земельный участок , удачное место и т.д. 7.5соток. на границе участка находится 1/2 дома ( вторая 1/2 на соседнем участке) . в этой 1/2 дома- заведен газ, вода, эл-во. могу ли я рядом построить дом, потом перенести туда коммуникации, а эту 1/2 снести? или мне надо будет согласие соседа? или оставить как сарай? Мне в начале этого года предложили участок, на котором стояла треть дома, остальные части на двух соседних участках, т. е. один длинный дом на три учатска :D. Сам участок 10 соток да еще и копейки стоил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
INTERRO Опубліковано: 19 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2008 ...на границе участка находится 1/2 дома ( вторая 1/2 на соседнем участке) . в этой 1/2 дома- заведен газ, вода, эл-во. могу ли я рядом построить дом, потом перенести туда коммуникации, а эту 1/2 снести? или мне надо будет согласие соседа? или оставить как сарай? Могу ли я рядом построить дом? - Да Перенести туда коммуникации? - Да, при условии сохранения старой постройки, которая внесена в проект газа. Мне надо будет согласие соседа? - При данных ответов - Нет! Или оставить как сарай? - Подсобные помещения всегда в пользу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 21 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2008 Нашел земельный участок , удачное место и т.д. 7.5соток. на границе участка находится 1/2 дома ( вторая 1/2 на соседнем участке) . в этой 1/2 дома- заведен газ, вода, эл-во. могу ли я рядом построить дом, потом перенести туда коммуникации, а эту 1/2 снести? или мне надо будет согласие соседа? или оставить как сарай? Давайте разберемся по порядку .... тогда будем давать советы 1) С домом понятно - это общая долевая собственность (без разрешения соседей НИЧЕГО делать нельзя) 2) Если земля приватизирована отдельным актом и будет принадлежать (после переоформления) Вам - то никаких проблем с постройками я не вижу ... главное проверить нет ли сервитутов и СРОЧНО отгородится 3) Если земля в ОДНОМ акте на кучу соседей .... то ПРЕВЫМ делом выделение части в отдельный акт - а потом все остальное 4) Если земля не приватизирована - отут сплошное Г ... не буду вдаваться в подробности ... но не связывайтесь А в идеале .... купить данную часть дома с куском земли (скажем 1 сотка) и купить остальные 6,5 соток ОТДЕЛЬНЫМИ двумя актами .... переоформить на себя ... и строй шо не хочу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алик Опубліковано: 22 вересня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 22 вересня 2008 Увы,но вариант 4. земля не приватизирована. желтым цветом обозначена часть дома (большая) соседа и его часть земли( меньшая). лучше не связыаться с этим вариантом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
misha-putrovka Опубліковано: 22 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 вересня 2008 Увы,но вариант 4. земля не приватизирована. желтым цветом обозначена часть дома (большая) соседа и его часть земли( меньшая). лучше не связыаться с этим вариантом? 1) при приватизации сосед захочет кусок земли равноценно доли в доме и будет прав 2) если он не захочет приватизировать - никто его не заставит (без него очень хлопотное дело - суды, взятки, знакомства) 3) если сельсовет или горсовет откажет Вам в приватизации будет прав (причина самая банальная - генпланом запланировано строительство многоэтажных домов) 4) даже если приватизируете - то скорее всего общим актом, потом нужно выделять часть земли - и только тогда на данном куске не будут действовать права соседа имхо ... либо покупаете ОЧЕНЬ дешево (заранее переговорив с соседом) и рискуете .... либо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алик Опубліковано: 23 вересня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 23 вересня 2008 1) при приватизации сосед захочет кусок земли равноценно доли в доме и будет прав 2) если он не захочет приватизировать - никто его не заставит (без него очень хлопотное дело - суды, взятки, знакомства) 3) если сельсовет или горсовет откажет Вам в приватизации будет прав (причина самая банальная - генпланом запланировано строительство многоэтажных домов) 4) даже если приватизируете - то скорее всего общим актом, потом нужно выделять часть земли - и только тогда на данном куске не будут действовать права соседа имхо ... либо покупаете ОЧЕНЬ дешево (заранее переговорив с соседом) и рискуете .... либо большое спасибо. прийдется искать дальше ( при осмотре участка общался с соседом- он несколько неадекватен) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
МАКАР Опубліковано: 27 вересня 2008 Поділитись Опубліковано: 27 вересня 2008 большое спасибо. прийдется искать дальше ( при осмотре участка общался с соседом- он несколько неадекватен) Поэтому и продают. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз