цокольний поверх "впав на голову"...

[Conductor-25]

не лякайтесь, це не жахи і жертв в темі нема:lol:

Всім вітання. прийміть новачка в компанію

щоб не писати багато різного, перейду до суті питання.

планувався будинок біз підвалу, тому не задумувався над гідроізоляцією, але після геології... "шеф, Фсьо пропало"...

мене ощасливили, що нормальні грунти тільки на 2 метри вглиб... прийшлось згодитись на цокольний поверх. думаю він в більшості буде використовуватись як склад для вина, консервації, також місце, куди буде стягуватись весь хлам з дому. і можливо лише одна кімната стане опалюваною, буде там або якісь тренажери, або ще якась біда

Екстренно порадьте мені будь-ласка ДЕШЕВИЙ і надійний спосіб загідроізолюватись з найменшими трудозатратами. я вже придумав, що на опалубку набивати фундаментну плівку, але розумію, що для всюдисущої вологи це не перешкода.

фундамент стрічковий, знизу з "підошвою". я вже думав, залити підошву, потім зробити з плівкою стінку, а коли робити підлогу, тоді вже по грунту ЕППС з ГІ і все, але може щось інше?

може шановний Propeller порадить якусь добавку в бетон, щоб дешево і сердито, прогнозований об'єм бетону 45 м3. чи дозволить мені водій міксера додавати якісь добавки?

Дякую всім за відповіді!!!

P.S.Можливо, якщо хтось вже з цим стикався, скиньте посилання, почитаю.Для мене головне, щоб якомога дешевше.

[Игореха]

Вы бы название темы поменяли ;)

Я дрожащей рукой открывал вашу ветку

 

Ну и как-то не уловил ход мысли...

Т.е. пока вы ничего не знали о грунтах - вы не планироваи цокольный этаж.

Но когда узнали что с грунтами ..опа, то решили таки согласиться на подвал...

Так выходит из ваших слов..

Так может и не надо делать подвал - будет проще... ;)

Что-то у вас все с ног на голову...

[prazdnikof]

Вопрос по цокольному этажу слишком объёмный, типа как построить вообще.

Спрашивать надо по порядку, допустим так - у меня ленточный фундамент, с монолитной стеной подвала-какой бетон и какие добавки использовать, потом как армировать, как гидроизолировать.

Какой вопрос такой может быть и ответ обо всё, а в итоге не о чём.

Раз сделали геологию, значит и проект есть, начните с описания, того что у Вас в проекте.

[lavilong]

а что вас смущает в 2-х метрах? делаете гидроизоляцию, монолитную подушку - и все.. можно ростверк.. а если городить цоколь с такими почвами - там все равно будет сыро..как не изолируй..

[Conductor-25]

проект ще на стадії розробки у архітектора.

грунти хороші, але до 2 метрів такі, що несуть на собі мало ваги...

грунтові води далеко,

а на рахунок того, щоб залити фундамент на глибину 2 метри і засипати землею, рука не підніметься.

я так розумію, що як не ізолюй і утеплюй, всерівно буде вогко і холодно...

Вентиляція передбачена, і я хочу там зробити топочну для ТП котла.

Гідроізолювати весь периметр бітумною мастікою (АБО ЧИМ БУДЕ ДЕШЕВШЕ) та зробити підлогу і залишити, а як будуть гроші, починати гратись зсередини.

тоді мені потрібно купити фундаментну плівку, "обгорнути" нею підошву, завести на стіну, потім приробити профільовану мембрану (або бітумом замазати) і поки все.

правильно, чи потрібно щось давати в бетон?

вибачайте за сумбур у викладенні, ви всі тут досвідчені, сиплете термінами, а я...

якщо не важко, дайте посилання на ідентичну тему і я почитаю.

[Игореха]

Фух.. теперь вроде стало понятно

Вы несущую способность грунта знаете, и геологию?

 

ПС

На самом деле, тут не так и много опытных отраслевых спецов. Просто остальные учатся, в меру возможностей и желания. Чего и вам желаю

[Conductor-25]

Фух.. теперь вроде стало понятно

Вы несущую способность грунта знаете, и геологию?

 

я зробив геологію, але несучої здатності на глибині яку я собі думав не вистачить для тримання будинку, або робити пятку шириною 1300 мм.

грунти на перший погляд нормальні, але геолог написав просадочні.

тому було вирішено прокопати на 2 метри, зробити пятку фундамента шириною 600-700 мм а на зекономленому бетоні опустити стіни вниз і накрити плитами (мені всерівно треба було б заливати підлогу по грунту з бетоном, ще і армувати) тобто по вартості мені однакові що на 1000мм але з широченною пяткою, або цоколь, або буронабивні сваї. (приблизно однаково, бо цоколь треба гідроізолювати, а це не мало...)

[Игореха]

я зробив геологію, але несучої здатності на глибині яку я собі думав не вистачить для тримання будинку, або робити пятку шириною 1300 мм.

грунти на перший погляд нормальні, але геолог написав просадочні.

тому було вирішено прокопати на 2 метри, зробити пятку фундамента шириною 600-700 мм а на зекономленому бетоні опустити стіни вниз і накрити плитами (мені всерівно треба було б заливати підлогу по грунту з бетоном, ще і армувати) тобто по вартості мені однакові що на 1000мм але з широченною пяткою, або цоколь, або буронабивні сваї. (приблизно однаково, бо цоколь треба гідроізолювати, а це не мало...)

Может вам имеет смысл сделать незаглубленную плиту?

Или вы уже однозначно нацелились на цокольный этаж?

 

Если строго по сути вопроса, то пленка набитая на опалубку ГИ не является.

Если будет монолитный фундамент, то можно обойтись относительно дешевой и надежной ГИ.

Существует масса мастик обмазочных.

В миксер вы вольны добавлять все что угодно, а водители обычно и сами с радостью вбухают туда еще пару ведер воды, за что им безусловно надо отрывать причинные органы ;)

Но добавлять в заводской бетон ничего не надо! Если вы хотите каких-то особых свойств бетона - его изначально надо таким заказывать.

А чего вы хотите добиться добавками?

Если полной водонепроницаемости бетона - так ведь не добъетесь ;)

Обмазочная ГИ вам в помощь.

[smail]

не лякайтесь, це не жахи і жертв в темі нема:lol:

Всім вітання. прийміть новачка в компанію

щоб не писати багато різного, перейду до суті питання.

планувався будинок біз підвалу, тому не задумувався над гідроізоляцією, але після геології... "шеф, Фсьо пропало"...

мене ощасливили, що нормальні грунти тільки на 2 метри вглиб... прийшлось згодитись на цокольний поверх. думаю він в більшості буде використовуватись як склад для вина, консервації, також місце, куди буде стягуватись весь хлам з дому. і можливо лише одна кімната стане опалюваною, буде там або якісь тренажери, або ще якась біда

Екстренно порадьте мені будь-ласка ДЕШЕВИЙ і надійний спосіб загідроізолюватись з найменшими трудозатратами. я вже придумав, що на опалубку набивати фундаментну плівку, але розумію, що для всюдисущої вологи це не перешкода.

фундамент стрічковий, знизу з "підошвою". я вже думав, залити підошву, потім зробити з плівкою стінку, а коли робити підлогу, тоді вже по грунту ЕППС з ГІ і все, але може щось інше?

може шановний Propeller порадить якусь добавку в бетон, щоб дешево і сердито, прогнозований об'єм бетону 45 м3. чи дозволить мені водій міксера додавати якісь добавки?

Дякую всім за відповіді!!!

P.S.Можливо, якщо хтось вже з цим стикався, скиньте посилання, почитаю.Для мене головне, щоб якомога дешевше.

 

Все что не происходит все к лучшему)))))))))))))))

[prazdnikof]

проект ще на стадії розробки у архітектора.

грунти хороші, але до 2 метрів такі, що несуть на собі мало ваги...

грунтові води далеко,

а на рахунок того, щоб залити фундамент на глибину 2 метри і засипати землею, рука не підніметься.

я так розумію, що як не ізолюй і утеплюй, всерівно буде вогко і холодно...

Вентиляція передбачена, і я хочу там зробити топочну для ТП котла.

Гідроізолювати весь периметр бітумною мастікою (АБО ЧИМ БУДЕ ДЕШЕВШЕ) та зробити підлогу і залишити, а як будуть гроші, починати гратись зсередини.

тоді мені потрібно купити фундаментну плівку, "обгорнути" нею підошву, завести на стіну, потім приробити профільовану мембрану (або бітумом замазати) і поки все.

правильно, чи потрібно щось давати в бетон?

вибачайте за сумбур у викладенні, ви всі тут досвідчені, сиплете термінами, а я...

якщо не важко, дайте посилання на ідентичну тему і я почитаю.

 

 

Вот одна из неплохих тем как человек строится много полезного.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=21751

Поштудируйте раздел как мы строимся, там все пишут о своём, обычно с начала стройки.

у Игорёхи своя тема тоже не слабая, почитайте.

[Propeller]

не лякайтесь, це не жахи і жертв в темі нема:lol:

 

А Вы хотите лить бетонные стены цоколя?

А внутрь их заливать пол?

Так?

И не лень Вам? ;)

Да и какой-то Вы обреченный: сырость, холод....

У Вас неправильный настрой на матч, батенька.

Нужен оптимизьм....задор;)

Змінено 25 квітня 2012 користувачем Propeller

[Wasabi]

або робити пятку шириною 1300 мм.

...

було вирішено прокопати на 2 метри, зробити пятку фундамента шириною 600-700 мм а на зекономленому бетоні опустити стіни вниз

 

Чего-то я не пойму. В чем экономия? Разница в пятке пусть 600 мм. Разица в высоте цокольного этажа 1 метр. Где тут экономия? А вы нам часом мозги не пудрите? Может быть вы просто хотите цокольный этаж, а начали с поцелуев в галстук? Уже было говорено-переговорено, строительство цокольного этажа соизмеримо по стоимости с затратами "фундамент+первый этаж", а в результате из земли подниметесь до отметки "ноль". Так, что если хотите дешевле - лейте пятку на 1300.

 

У Вас неправильный настрой на матч, батенька.

Нужен оптимизьм....задор

 

Ну да. Типа этого:

 

- Ну вот. Теперь точно не рухнет. (унылым голосом).

 

- Рухнет! Еще как рухнет! (С задором).

[Conductor-25]

Чего-то я не пойму. В чем экономия? Разница в пятке пусть 600 мм. Разица в высоте цокольного этажа 1 метр. Где тут экономия? А вы нам часом мозги не пудрите?

 

по-перше нічого я не пудрю, просто забув написати головне, будинок планувався трішки більший, ніж з цоколем, і у ньому була частина з топочною і підвалом, яку відповідно в проекті з цоколем було прибрано. ось вам і рівність.

а на рахунок вартості цоколь= фундамент+1 поверх, це при умові: обмазування, штукатурення, утеплення, гідроізляції і т.д. у мене ж планується звичайний підвал, просто великий, тобто я заллю стіни, промажу чимось ззовні, зроблю засипку і накрию плитами. а потім можливо коли будуть гроші, зроблю утеплення зсередини і поштукатурю. ось і все.

а ще забув, заведу світло, проведу зі всіх приміщень вентиляцію, світло, в деякі кімнати опалення, можливо плитку на стіни і підлогу.

 

Добавлено через 15 минут

А Вы хотите лить бетонные стены цоколя?

А внутрь их заливать пол?

Так?

И не лень Вам? ;)

 

да... на прикріпленому Вами фото так і зроблено...

просто якщо робити монолітну армовану подушку на весь периметр, тоді точно закопаюсь по фінансам і буду жити в цоколі...

хочу зробити просто, армовану пятку шириною 600-700 мм висотою 200-250 мм.(архітектор ще рахує які точно) на неї стіни товщиною 350мм висотою десь 2200 мм. потім армопояс, і поки все це щастя сохне просто по провіброваному грунту заливаю підлогу з якогось дешевенького бетону (може простелю якусь сітку рабицю або кладочну сітку) або ще простіше, зроблю фібробетон і все. цього мені вистачить.

доречі. грунт супісок, просто трішки просадний, це говорить про велику водонасиченість? тобто треба ще гідроізоляцію на підлогу? але ж тоді виходить майже плита... якась повна фігня виходить, скоро точно просвердлю палі і ніякого цоколя...

порадьте як це зробити ДЕШЕВШЕ. великих вимог до цоколя у мене нема, просто щоб був звичайний підвал для продуктів (як у наших дідів, які не знали про армопояса, ГІ, ЕППС і т.д.) склад для всіляклго непотребу, топочна і можливо майстерня (де буде опалення) чи при перепаді температур (десь топлять а десь ні) буде конденсат і цвіль?

[vorona]

Можно опрос провести на эту тему среди форумчан, у которых есть сильно заглубленный цоколь (подвал).

Мое мнение: строить цоколь очень дорого. Ради топочной и может быть хламовника и тренажерного зала - не умное решение. Погреб в таких помещениях тоже никудышний.

Считаю, что цоколь нужно делать, только если участок с сильным уклоном.

Подумайте лучше над плитой (шведская плита, например). Дешевле и лучше выйдет. Я не профи, конечно, но не знаю я ни одного человека, который сказал бы, что очень хорошо поступил, построив заглубленный цоколь (подвал).

[Игореха]

Я не профи, конечно, но не знаю я ни одного человека, который сказал бы, что очень хорошо поступил, построив заглубленный цоколь (подвал).

 

Я конечно еще не живу, но ни разу не пожалел, что построил цокольный этаж

Собственно, в чем может выражаться сожаление? В финансах наверное.

Но я прикинул разницу в стоимости "просто" фундамента и цокольного этажа, и решил что в общей смете, это не такие уж и большие деньги, на самом деле. Но появилось дополнительно 80 квадратов полезной площади

[vorona]

Я конечно еще не живу, но ни разу не пожалел, что построил цокольный этаж

Собственно, в чем может выражаться сожаление? В финансах наверное.

Но я прикинул разницу в стоимости "просто" фундамента и цокольного этажа, и решил что в общей смете, это не такие уж и большие деньги, на самом деле. Но появилось дополнительно 80 квадратов полезной площади

У Вас появилось 80 квадратов не комфортной для проживания площади. И я имела в виду людей (тех, которые сожалели) с опытом проживания в таких домах. Уточните, пожалуйста, на каком этапе Ваша стройка? Вы уже закончили все необходимые работы в цокольном помещении?

[Игореха]

У Вас появилось 80 квадратов не комфортной для проживания площади. И я имела в виду людей (тех, которые сожалели) с опытом проживания в таких домах. Уточните, пожалуйста, на каком этапе Ваша стройка? Вы уже закончили все необходимые работы в цокольном помещении?

 

Я догадываюсь о чем вы говорите ;)

У меня подошел к завершению общестрой только

Но ведь я за небольшие деньги могу "похоронить" эти 80 квадратов до лучших времен, например ;)

А когда эти времена настанут, то... вуаля! и 80 квадратов для облагораживания у меня имеются За очень скромную доплату. А если бы не было этой скромной доплаты, то через время, при желании обладать этими 80ю квадратами, пришлось бы потратиться очень изрядно

Ну это моя философия - никого не принуждаю

Я просто считаю, что лучше построить один раз и на века, чем через несколько лет задумываться над тем, чего бы такое достроить. перестроить, и т.д.

 

Правда у меня есть очень большой бонус - цокольный этаж, как и многое другое. я делаю самостоятельно ;)

Поэтому я не потратил 15-20туе на работы (т.е. сэкономил=заработал), кроме своего труда. Дурь все равно надо куда-то девать, вместо того чтобы на диване лежать. ))) Хотя и на это времени хватает.

Как ни странно, у некоторых форумчан, ленточный фундамент. сравнимый с моим, выходит дороже, чем мой цокольный этаж с плитой

Но я могу догадываться почему. Была где-то тема недавно, когда прорабы оценили свой труд в 40-70туе для постройки дома 200-300 квадратов за полтора года. Спорить с этим не имею никакого желания, ибо каждый оценивает свой труд так как считает нужным, но в голове упорно крутится безмолвное "нуууу зажраааались!" )))))))))

Но с другой стороны, будучи и прорабом на своей стройке, исходя из той темы, я за пару-тройку лет по самым скромным "прорабским" подсчетам, сэкономил 40туе = заработал. И понимаю, что не на ту работу я хожу, чтобы деньги зарабатывать. На прорабстве своего дома я зарабатываю больше

[vorona]

Я догадываюсь о чем вы говорите ;)

У меня подошел к завершению общестрой только

Но ведь я за небольшие деньги могу "похоронить" эти 80 квадратов до лучших времен, например ;)

А когда эти времена настанут, то... вуаля! и 80 квадратов для облагораживания у меня имеются За очень скромную доплату. А если бы не было этой скромной доплаты, то через время, при желании обладать этими 80ю квадратами, пришлось бы потратиться очень изрядно

Ну это моя философия - никого не принуждаю

Я просто считаю, что лучше построить один раз и на века, чем через несколько лет задумываться над тем, чего бы такое достроить. перестроить, и т.д.

 

Правда у меня есть очень большой бонус - цокольный этаж, как и многое другое. я делаю самостоятельно ;)

Поэтому я не потратил 15-20туе на работы (т.е. сэкономил=заработал), кроме своего труда. Дурь все равно надо куда-то девать, вместо того чтобы на диване лежать. ))) Хотя и на это времени хватает.

Как ни странно, у некоторых форумчан, ленточный фундамент. сравнимый с моим, выходит дороже, чем мой цокольный этаж с плитой

Но я могу догадываться почему. Была где-то тема недавно, когда прорабы оценили свой труд в 40-70туе для постройки дома 200-300 квадратов за полтора года. Спорить с этим не имею никакого желания, ибо каждый оценивает свой труд так как считает нужным, но в голове упорно крутится безмолвное "нуууу зажраааались!" )))))))))

Но с другой стороны, будучи и прорабом на своей стройке, исходя из той темы, я за пару-тройку лет по самым скромным "прорабским" подсчетам, сэкономил 40туе = заработал. И понимаю, что не на ту работу я хожу, чтобы деньги зарабатывать. На прорабстве своего дома я зарабатываю больше

 

Ключевое слово- "похоронить". Сначала сделайте, потом будете нам рассказывать про скромную доплату.

[Игореха]

Ключевое слово- "похоронить". Сначала сделайте, потом будете нам рассказывать про скромную доплату.

 

Сделайте - что? ;)

Коробка уже стоит. Доплата небольашя есть. Также есть дополнительная полезная площадь 80 квадратов. Считайте что у меня сейчас за небольшую доплату есть просто фундамент, утепленный и загидроизолированный. Но зато какой фундамент! ;)

Вы спросили - я ответил.

Я НЕ ЖАЛЕЮ!

Нужны какие-то еще аргументы?

Или вы хотите меня лично переубедить, что я дурак и не осознаю того, что на самом деле я сделал себе плохо, только потому что вы так считаете?

Я же не переубеждаю вас делать иначе - не хотите цоколь - не делайте

Я хочу - сделал - и лично я не жалею.

Если бы вопрос звучал иначе, например "жалеет ли кто-либо из форумчан, что я сделал себе цоколный этаж?", то можно было бы и поспорить.

 

 

Мадам, это же ваши слова?

но не знаю я ни одного человека, который сказал бы, что очень хорошо поступил, построив заглубленный цоколь (подвал).

Я вам ответил - теперь знаете. Может быть и не лично знаете, может вам и не хочется меня знать, но это ФАКТ, вне зависимости от вашего ко мне отношения ;)

[vorona]

Сделайте - что? ;)

Коробка уже стоит. Доплата небольашя есть. Также есть дополнительная полезная площадь 80 квадратов. Считайте что у меня сейчас за небольшую доплату есть просто фундамент, утепленный и загидроизолированный. Но зато какой фундамент! ;)

Вы спросили - я ответил.

Я НЕ ЖАЛЕЮ!

Нужны какие-то еще аргументы?

Или вы хотите меня лично переубедить, что я дурак и не осознаю того, что на самом деле я сделал себе плохо, только потому что вы так считаете?

Я же не переубеждаю вас делать иначе - не хотите цоколь - не делайте

Я хочу - сделал - и лично я не жалею.

Если бы вопрос звучал иначе, например "жалеет ли кто-либо из форумчан, что я сделал себе цоколный этаж?", то можно было бы и поспорить.

 

 

Мадам, это же ваши слова?

 

Я вам ответил - теперь знаете. Может быть и не лично знаете, может вам и не хочется меня знать, но это ФАКТ, вне зависимости от вашего ко мне отношения ;)

Вы правы, нужно было написать: "доведите до жилого состояния". Пока это у Вас лишь фундамент.

[Игореха]

Вы правы, нужно было написать: "доведите до жилого состояния". Пока это у Вас лишь фундамент.

 

Вы думаете это будет сделать труднее, чем довести до жилого состояния 2й, 3й, или 4й этаж аналогичной площади, построенный выше цокольного этажа?

Ведь расчет очень прост.

Допустим мне необходимо 240 квадратов общей площади.

Есть два варианта.

1. Заложить фундамент + построить 3 этажа по 80 метров каждый.

2. Заложить несколько более дорогой фундамент с цокольным этажем, в моем случае +4500уе (3,9% от общей сметы дома под чистовую отделку) + построить 2 этажа вместо 3х этажей (экономия -13000уе).

Есть еще и другие варианты, например построить 2 этажа по 120 квадратов. По стоимости этот вариант примерно равен первому.

 

Отделка этих равных площадей тоже примерно равна во всех трех вариантах ;)

 

Итого, экономическая выгода именно моего мероприятия (да, да, именно выгода!) составляет 8500уе!

 

Если бы я строил из других материалов, то экономический эффект был бы меньше (например ГБ), или больше (например клинкер вместо облицовки), но он был бы обязательно в моем варианте. ;)

А уж где делать отделку 240-ка квадратов (в подвале, или на 3м этаже - не столь важно)

 

Повторюсь. Я вас не убеждаю. Я лишь показал, как считал я. И я выигрываю очень немаленькую (как для меня) сумму в 8,5 тысяч зелененьких. Для меня это самый важный показатель.

 

Кто хочет делать иначе - делает иначе. Я лишь на своем примере могу рассказать как считал и делал я. И не считаю себя уж на столько дремучим, чтобы не видеть экономической выгоды и не воспользоваться ею.

 

Можно конечно иначе подходить. Можно запланировать дом 160 квадратов в 2 этажа. А потом вдруг придти к тому, что необходимо лить плиту, и делать цоколь, получив дополнительно еще 80 квадратов за дополнительные деньги. Не спорю - нафиг такой дополнительный балласт нужен?:D

Но у меня стояла задача получить на выходе 240 квадратов, и я абсолютно уверен, что сэкономив (а не переплатив, как может показаться) 8,5 штук, я очень чудно справился с задачей ;)

[DecorMaster]

Як на мене, то автор теми вже сам визначився, як саме використає майбутній цокольний поверх. Жити він в ньому не планує, а ось зберігання всякого хламу, майстерня і котельна в цоколі вживуться не гірше, ніж на будь-якому іншому поверсі. Наскільки я розумію, його зараз найбільше цікавить найдешевший спосіб будівництва з цокольним поверхом, щоб порівняти з тією вартістю будівництва, яка йому світить зараз. І тоді він сам зробить свій вибір.

[mspacer]

Объясните будущему потенциальному владельцу цокольного этажа чем, кроме наружной гидроизоляции, отличается его отделка до жилого состояния от отделки первого этажа?

 

Планируется жилой полуподвал -1.5 в земле 1.5 над.

[Propeller]

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1558414&postcount=21

[vorona]

Объясните будущему потенциальному владельцу цокольного этажа чем, кроме наружной гидроизоляции, отличается его отделка до жилого состояния от отделки первого этажа?

 

Планируется жилой полуподвал -1.5 в земле 1.5 над.

Если вопрос мне, то отвечу: Стоимость отделки цокольного этажа не ниже, чем первого, но это не комфортные помещения для жизни. Также известно, что в таких помещениях скапливается тяжелый газ радон, очень опасный для здоровья человека. Про вентиляцию также стоит сказать, для заглубленных помещений требования выше по организации воздухообмена.

То-есть, Вы получите нежилое помещение с кучей геморроя по его правильному устройству.

Почему-то прозвучало мнение, что цокольный этаж строить дешевле, чем первый. Не верю!!!

1) Зарыться нужно? Нужно. (земляные работы с привлечением экскаватора на объем, больший чем объем цокольного этажа).

2) Грунт вывезти нужно? Нужно.

3) Опалубка нужна очень качественная под монолит в данном случае. Аренда не так уж и дешево выйдет.

4) Гидроизоляция не как для простого фундамента, необходимо очень тщательно снаружи обмазать. И снизу доступ влаге запереть.

5) Утепление - очень ответственный момент. Вы определились с этим пунктом? От качества утепления будет зависеть, сможете ли Вы использовать данное помещение не в качестве питомника супер-пупер разновидностей грибка.

6) Дополнительно возникнут земляные работы по обратной засыпке снаружи цокольного этажа.

7) Проект вентиляции нужно сделать с поправкой на цокольный этаж.

8) Чтобы канализацию в нем устроить - нужно закупать фекальный насос.

9) Естественное освещение не всегда на первом этаже хорошее, в цокольном оно будет однозначно недостаточно комфортным.