Штрафи від АрхбудІнспекції???

[Andy_325]

Не могу разобраться с новыми штрафами для физлиц за самострой и другие пригрешения. Все источники их трактуют по разному, по-отдельности или в сумме. Не понятно также с админкодексом - что админнарушение через 2-а месяца нельзя штрафовать.

 

Скажем, такая ситуация. Начал строиться в 2010 бездок, в этом году не строился, пришел и сам сдался инспектору - что будет:

- ничего, отправят делать сп

- штраф по старым нормам - 850грн

- штраф по новым за нарушение требований закон-ва (10-50)*17

- штраф за строительство без уведомления про подготовительные работы (100-150)*17

- штраф за выполнение строительных работ без уведомления (250-350)*17

- все вышеперечисленные штрафы по новым нормам в сумме

- как инспектор может определить - штрафовать по статье где фигурирует уведомление или по статье где фигурирует декларация

 

Может уже кто сталкивался с их методикой штрафования или знает из достоверных источников ?

[Дощ]

Ви вже здались? А чого ви не хочте виготовити буд.паспорт і нічого не платити

[Andy_325]

Ви вже здались? А чого ви не хочте виготовити буд.паспорт і нічого не платити

 

Я не сдался, но если архитектор будет делать стройпаспорт, будет выезжать на место и штраф в любом случае будет.

 

п.с. Говорят и при подаче уведомлений тоже проверять начали.

[Дощ]

Не факт. Часто буд паспорт роблять на основі топозйомки. Крім того архітектура до ДАБІ не має відношення.

Повідомлення перевіряти сенсу немає так як воно просто надсилається, тобто сьогодні надіслали, і відразу збудували. Не доведуть

[MilaV]

в Белогородке (Киево святошинский район), на этапе получения выкопировки местности - главный землевпоряднык нам озвучил следующее: будете строиться без стройпаспорта штраф - 1500 грн...

[Andy_325]

Собственно, вопрос какие штрафы, а не как их обойти.

[anatoliy322]

Собственно, вопрос какие штрафы, а не как их обойти.

Нашёл последнюю редакцию документа о строительных штрафах:

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/4220-17

Очень беспокоит Стаття 96 штраф за Експлуатацію об'єктів будівництва, які не прийняті в експлуатацію.

За проживание в двухэтажном доме площадью 200 метров штраф 8500 гривен.

 

Фактически это штраф за проживание в не достроенном доме. У нас в селе большинство застройщиков отделывают одну или несколько комнат и живут там на протяжении всего строительства.

Если оставить дом без присмотра, к утру половина стройматериалов исчезнет.

Пока не придумал как противостоять этому штрафу.

Может нужно написать автору закона на правительственный портал и объяснить ситуацию?

В России уже давно практикуется общенародное обсуждение законпроектов, чтобы на ранней стадии выявить "Маразм" народных избранников и лоббирование корупционеров.

[prazdnikof]

Судя по тому рвению с которым сейчас штрафуют малый бизнес в налоговой и в пенсионном фонде, то и до застройщиков доберутся скоро ведь это так искомые ими средства в бюджет для повышения "наших" соцстандартов.

Вообще картинка в стране очень печальная, "вчера" налог на недвижимость приняли из расчёта на 250 м.кв. жилой площади, завтра хотят переправить на общую площадь, а потом и до 100 м. опустят планку, ведь бюджет надо наполнять.

[Andy_325]

Общался сегодня с инспектором 'инкогнито' по штрафам. Таки да, от 4250 до 6800. Какой штраф, мин или макс - решает начальник. Отаке.

[Иван Иванов]

Лично мое мнение - строимся без всяких бумаг и прочей фигни.

 

Никаких походов в архитектуру, БТИ и прочие инстанции.

 

Э-во, и газ заведут по договору купли/продажи, газовикам правда чуть "на лапу" дать нужно будет.

 

Дальше живем и наслаждаемся жизнью и посылаем всех куда подальше.

 

Вздумаете продавать дом, тогда можно подумать об узаконивании.

[Руслан_]

Лично мое мнение - строимся без всяких бумаг и прочей фигни.

 

Никаких походов в архитектуру, БТИ и прочие инстанции.

 

Э-во, и газ заведут по договору купли/продажи, газовикам правда чуть "на лапу" дать нужно будет.

 

Дальше живем и наслаждаемся жизнью и посылаем всех куда подальше.

 

Вздумаете продавать дом, тогда можно подумать об узаконивании.

 

Главное,чтобы земля была приватизирована.

[Koskos]

в Белогородке (Киево святошинский район), на этапе получения выкопировки местности - главный землевпоряднык нам озвучил следующее: будете строиться без стройпаспорта штраф - 1500 грн...

 

аха-хаа)) не слушайте этого старого пердуна) все строят и паралельно оформляют документы

 

Добавлено через 4 минуты

В России уже давно практикуется общенародное обсуждение законпроектов,

 

Как и где обсуждают? На кухнях с бражкой в бокалах? Верите сказкам о "демократии" в России?

Сорри за офф-топ

[anatoliy322]

аха-хаа)) не слушайте этого старого пердуна) все строят и паралельно оформляют документы

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

Как и где обсуждают? На кухнях с бражкой в бокалах? Верите сказкам о "демократии" в России?

Сорри за офф-топ

 

Российский портал открытое правительство:

(ссылка устарела)

Думаю что нам Украинцам тоже надо отстаивать свои права, потому-как жить станивится всё труднее.

[Дощ]

Мені здається цей портал "суспільної експертизи" суцільне окозамилювання - туди виносяться непринципові питання, які загалом ні на що не впливають - годівниця для тролів щоб збити напругу

[Некто]

Ну не знаю... в свое время реальный кипишь подняли по поводу законопроекта, в котором хотели ввести ограниченный срок действию водительского удостоверения. Волна негодования слышна была везде, и на кухнях за рюмкой чая, и на сайтах официальных (МВД в т.ч.). Подействовало ведь! Просто людей которые строятся с клеймом "самострой" не так много, и те в "подполье", как тех же водителей, отсюда и проблема, вернее отсутствие решения проблемы создаваемой для нас государством.

[alkul]

Просто людей которые строятся с клеймом "самострой" не так много, и те в "подполье", как тех же водителей, отсюда и проблема, вернее отсутствие решения проблемы создаваемой для нас государством.

 

По моим сведениям, наоборот, людей, которые строят, оформив все разрешения намного меньше. У меня много друзей и знакомых, построивших и строящихся. Из них вообще никто не занимался разрешениями. Процедура настолько зашифрованная, что никто этим не занимается. Умный строимдомовец может, конечно, перерыть весь интернет в поиске информации, но обычный застройщик вообще не представляет, что и где ему получать.

 

Посмотрите этот опрос:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=6179

 

И думаю, этот опрос искажен в сторону официальных строек - тут достаточно продвинутые застройщики. Реально, наверное 80% всего частного строительства на Украине - самострой.

[Koskos]

Дело совершенно не в том, что люди принципиально САМОСТРОЯТСЯ. Причина этого явления абсолютно обьяснима. Есть, например, достаточно простая схема оформления документов для дома до 300 м2. Но эти ганд...ны в ГАСКЕ сделали все, что-бы обычный человек не смог оформить ни "повидомлення" о начале строительства ни потом "декларацию" о его завершении!

Вот в чем причина самостроя.

[Некто]

Полностью согласен. Но еще что и где считать самостроем. Согласно закона, если я правильно понимаю, камень на камень без всякого рода "повiдомлень" уже самострой. Не так много, а точнее сказать вообще мало, граждан в Украине, кто может позволить себе начать строительство с нуля, а всякого рода пристройки кухонь, гаражей , сараев, особенно в сельской местности вообще не расценивается (владельцами) как самострой. Поэтому если принимать во внимание и этих граждан, то да - процентов 80, а то и поболее это самострой, хотя вряд ли к ним придет инспектор когда-либо и наложит штраф, поэтому люди как-то и не парятся

[Дощ]

хотя вряд ли к ним придет инспектор когда-либо и наложит штраф

Перефразуючи відомий вислів: це не заслуга забудовників, це недопрацювання інспекторів

Не зайбувайте, штрафи - суттєва стаття доходів, від якої навряд чи хто коли відмовиться. Особливо у наших умовах. Відповідно все має бути заплутано і ускладнено настільки сильно, щоб не було змоги достеменно розібратись, але разом з тим щоб і не викликало радикальної реакції. Наша державна машина тільки на цьому й побудована. Все інше від лукавого, тому й сприймати потрібно відповідно

[Andy_325]

Штраф не есть самоцель системы - это средство получить мзду по другому. Да и вообще логика идиотская - зачем делая строительный паспорт или утверждая проект подавать уведомление, декларацию о начале работ ??? На хрена все это ??? Или получив водительские права надо каждый раз перед выездом гаишникам уведомление отсылать ???

 

Добавлено через 6 минут

После долгого обдумывания пришел к выводу ИМХО, что на частника повесить штраф за самострой в процессе строительства практически не реально. Возможно юристы смогут что-то сказать, но как инспектор будет искать реального владельца участка, чтобы отдать ему предписание мне не понятно. Как-то наказать строителей физлиц, тоже не понятно. Реально все эти вещи могут пришпилить, когда вам нужно что-то оформить и т.п. Вот тогда и решать надо...по нашему, по бразильски.

[Дощ]

Є таке поняття як "зупинка робіт (будівництва) до вияснення обставин". Так от вчепити штраф за порушення під час будівництва - без проблем у будь-якому вигляді. При чому не тільки ДАБІ, а й в принципі будь-яких контролерів. А після зупинки роботи господар знайдеться сам.

[Andy_325]

Є таке поняття як "зупинка робіт (будівництва) до вияснення обставин". Так от вчепити штраф за порушення під час будівництва - без проблем у будь-якому вигляді. При чому не тільки ДАБІ, а й в принципі будь-яких контролерів. А після зупинки роботи господар знайдеться сам.

 

Кого останавливать будем и как??? Предположим, стоят ребята и кладут кирпич, пришел перец, дал корочку, где хозяин, есть доки ?

- хозяин в командировке, будет через две недели, доки у него, он говорил что у него все есть

 

И что дальше будет делать инспектор ??? Выпишет им постанову - она им до фени...

Выпишет ее хозяину - так он должен его установить и вручить ему лично в руки под роспись...

 

Это не юрик, которому можно кровь выпить...да и нет смысла по мелочи бегать когда за простой ларек или магазинчик можно ФОПа или юрика натянуть по самые помидоры...

 

П.С. Это напоминает ситуацию с ездой на мотоцикле без номеров. Едешь мимо гаишника, а он делает вид, что тебя не видит.

[Koskos]

100%

какой реальный механизм у инспектора остановить частную стройку? Его пошлют на 3 буквы да и продолжат кладку. А своими штрафными квитанциями он может обклеить забор стройки. Когда-нибудь владелец их оплатит - когда будет декларацию оформлять. В процессе же строительства такие "тормоза" никого не остановят.

[POLAA]

Я бы не был так уверен в безнаказанности физлиц, занимающихся самостроем.

Все сходит с рук, пока власть не захотела зажать клму-нибудь яй*а в тиски.

Новое руководство ГАСК в Киевской области хочет контролировать стройки.

Ведь прием-выдача Деклараций, и прочих документов - это только разрешительная часть их работы.

Но служба называется Инспекция, и должна инспектировать, проверять.

Штрафы уже подняли.

Стало экономически выгодно заниматься публикой, строящей без документов, или живущей в домах, не принятых в эксплуатацию. Штрафы измеряются тысячами, а иногда десятками тысяч гривен.

Короче, есть на чем "рубить бабло".

 

А на счет "послать" инспектора.

Так это опять же, если власть захочет, и даст команду, инспектору на помощь тут же придет МВД.

Возьмет каменщиков, "пославших" инспектора, в "обезьянник".

И те быстро расскажут, кто их нанял, телефон прораба, телефон Застройщика и т.п.

 

"Шутить" с властью можно только до момента, пока сама власть эти шутки воспринимает.

ИМХО

[Andy_325]

До выборов ИМХО на бунт людей провоцировать не будут. Если под Киевом еще народ может и не отреагировать, то в провинции за 4-е тысячи люди с вилами выйдут. А там 80-90 процентов самострой, а если не самострой - то документы не в порядке.

 

П.С. Предполагаю, что ближе к осени могут временно смягчить штрафы До выборов. Что бы тонус у народа не пропадал...

 

П.П.С. Юрики гараздо вкуснее и безгеморнее. По пожарным это хорошо видно.