по следу

[Lukreciya]

Услышала такое выражение: можете делать капитальный ремонт только в пределах следа вашего дома. Что это?

[MWer]

Услышала такое выражение: можете делать капитальный ремонт только в пределах следа вашего дома. Что это?

 

Это ограниченность словарного запаса...

[Voffka1624737141]

Это ограниченность словарного запаса...

Это скорее не ограниченость, а просто технический термин ...

Возможно это относится к проекции дома на нижнюю плоскость ...

Как фраза из начертательной геометрии: "Плоскость задана следами"

[Lukreciya]

Это ограниченность словарного запаса...

Уверены, что не ограниченность познаний??))

[MWer]

Нет оснований так говорить по одной реплике, как бы то ни было, смысл фразы понятен (постом выше человек разъяснил), просто упрощение речи характерно. Я остаюсь при своем мнении...

[Lukreciya]

смысл фразы понятен

 

Кому еще, кроме Вас?? Я же не из праздного любопытства спрашиваю.

след дома= размер фундамента или = внешние стены?

у меня в плане, например указаны размеры 6,17*10,15, а фактически по фундаменту 6,50*10,50. Какой толщины блоки я могу положить по внешнему периметру, чтобы остаться в рамках понятия "капитальный ремонт дома"??

[MWer]

Кому еще, кроме Вас?? Я же не из праздного любопытства спрашиваю.

след дома= размер фундамента или = внешние стены?

у меня в плане, например указаны размеры 6,17*10,15, а фактически по фундаменту 6,50*10,50. Какой толщины блоки я могу положить по внешнему периметру, чтобы остаться в рамках понятия "капитальный ремонт дома"??

 

... или = проекции крыши, с ее свесами + балконы и терассы?

Обычно это наружные грани стен. Нужно у источника фразы уточнить.

[Lukreciya]

... или = проекции крыши, с ее свесами + балконы и терассы?

Обычно это наружные грани стен. Нужно у источника фразы уточнить.

Обычно- это как? Это типа: "у нас в селі усі так роблять"?

 

Ок.Сформулируем вопрос иначе: Люди! Кто подскажет насколько можно расширить внешние размеры дома, без перерегистрации строения в БТИ??

[Дощ]

Кто подскажет насколько можно расширить внешние размеры дома, без перерегистрации строения в БТИ??

Не знаю "как у вас там дєрєвнє дєлают", але ні на скільки. У т.ч. смикать перегородки. Будь-які конструктивні зміни вимагають інвентаризації БТІ, яка до речі має обмежений термін дії. Щоб обійтись без втручання БТІ інакшого виходу як "клонувати" немає

[Olenevod]

Все очееь просто. Какой размер указан в паспорте БТИ?

[alekxanders]

Я так понимаю что речь идет действиетльно о "пятне застройки" или по научному: "площадь застройки"

 

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ СНиП 2.08.01-89*

- Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

[Lukreciya]

Какой размер указан в паспорте БТИ?

 

у меня в плане, например, указаны размеры 6,17*10,15

Правильно ли я понимаю, что даже если я решу обклеить наружные стены плиткой (+2см к прописанным), мне надо обежать в БТИ за разрешением??

[Дощ]

Неправильно. БТІ дозволи не дають, вони лише фіксують по факту - інвентаризують.

По оздобленню фасаду (і приміщень) навряд чи будуть проблеми, головне щоб не вносити конструктивних змін, які призводять до зміни площі і призначення приміщень

[Lukreciya]

не вносити конструктивних змін, які призводять до зміни площі і призначення приміщень

угу, значит после того, как появятся новые стены, но еще не будут снесены внутри старые, я должна заявить о желании внести конструктивные изменения?

суть в том, что я строю на месте старого деревянного дома новый. внешние размеры изменятся на 80см в сторону увеличения.

[Olenevod]

Невнимательно читаете, внешние размеры БТИ меряет не по стенам, а по свесу крыши. Стены вполне могут вписаться и под старую. Это рас. Тот, кто перемерял старый дом вполне мог ошибиться в паре сантиметров. Всегда есть погрешность измерений и 80 см на 10 метрах никто не заметит. А вот появившаяся веранда или крыльцо не указанные в паспорте уже будут самостроем.

[Lukreciya]

Невнимательно читаете, внешние размеры БТИ меряет не по стенам, а по свесу крыши

Ну тогда я не знаю, чем они мерили.)

Потому как в реале размеры стен - больше, чем написано в паспорте. а свесы это еще +30-40 см с каждой стороны.

[Дощ]

По звісам ніхто не міряє, міряють фактичну площу, складають план, і її вносять в паспорт.

Ключове у вас "замість дерев’яного" тобто вже не такий як був.

Про своє бажання робити реконструкцію ви маєте заявити ДО проведення будь-яких робіт, і не у БТІ, а в ДАБІ. Це по закону.

По факту ви можете нишком збудувати піраміду Хеопса і на вас можливо навіть ніхто не зверне увагу. Але це до моменту коли вам потрібно буде робити певні дії з нерухомістю, або хтось не настукає

[Lukreciya]

ДАБІ

А це що за звір???)

 

Але це до моменту коли вам потрібно буде робити певні дії з нерухомістю, або хтось не настукає

мой девиз: профилактика, а не симптоматическое лечение!

 

Добавлено через 2 минуты

Ключове у вас "замість дерев’яного" тобто вже не такий як був

ну майже такий.... з арболіту)

[Дощ]

А це що за звір???)

dabi.gov.ua/