Квітуче Поле Гавронщина Котеджный городок

[msNatalya]

Присоединяйтесь! кто ищет участки в Макаровском районе.

 

Красивое место, удобный подъезд- Житомирская трасса в сторону Гольф-клуба. Дорога отличная.

Сегодня выложу фотки. Участки по 10-13 соток 800 у.е. сотка.

 

Для форумчан будут специальные условия при покупке.

 

Сайт (ссылка устарела)

[Татьяна5]

второй будете - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=92864

[msNatalya]

второй будете - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=92864

приятно, что вы откликнулись первой. Когда лучшие люди форума отслеживают новые и интересные темы - это признак удачи в начатом деле -))

 

Я непостредственный участник проекта "Котеджный городок Квітуче Поле", и даже в ближайшее время житель этого городка.

 

Присоединяйтесь, Татьяна. Будем соседями-))

[msNatalya]

Прикрепила пару фоток с водохранилищем - оно относится к одному из самых лучших рыбных мест.

Гавронщина_водохранилище.doc

[bigganza]

Рыбалка на водохранилище то платная наверное

[msNatalya]

до сегодняшнего дня рыбалка была бесплатной

 

Добавлено через 1 час 27 минут

На сайте котеджного городка есть пункт по условиям покупки участков -

"начать строительство не позднее, чем через 6 месяцев". Народ задает вопросы - почему такое требование?.

 

Согласна, что юридически нет оснований требовать исполнение таких условий. Просто обращаем внимание, что заинтересованы продавать участки тем, кто берет землю для себя, а не для дальнейшей перепродажи.

 

Чтобы можно было создать уютный для проживания городок.

[Иван Иванов]

Наташ, ну кто сейчас может покупать землю для дальнейшей перепродажи? - Никто.

 

п.с. Сайт ваш не работает.

[kia1980]

 

п.с. Сайт ваш не работает.

 

А она там в конце .ua забыла дописать

[msNatalya]

Наташ, ну кто сейчас может покупать землю для дальнейшей перепродажи? - Никто.

 

п.с. Сайт ваш не работает.

это адрес сайта www.kvituchepole.com.ua

 

Возможно, на данный момент и не покупают землю на продажу, не спорю.

 

Есть цель, построить городок, в котором уже в ближайшее время можно будет отдохнуть от городской суеты. Начинается строительство конно-спортивного клуба и фитнес-центра.

[annamarso]

Добрый день , скажите пожалуйста,какая стоимость ежемесячных платежей за охрану , видеонаблюдение и прочее? Какая стоимость подключения по сетям? Какие штрафные санкции , если у покупателя не получилось начать стройку в течении 6 месячев. Спасибо.

[Иван Иванов]

Знакомое место Наташ.. владелец земли Оксана К. ? ) Передавайте привет от Ивана и Валентины

 

Удачных продаж!

[msNatalya]

Знакомое место Наташ.. владелец земли Оксана К. ? ) Передавайте привет от Ивана и Валентины

 

Удачных продаж!

Иван, добрый день!

Обязательно передам Оксане привет от вас и Валентины.

Спасибо за пожелания-))

[Dushes]

Как обстоят дела с коммуникациями?

[msNatalya]

Добрый день , скажите пожалуйста,какая стоимость ежемесячных платежей за охрану , видеонаблюдение и прочее? Какая стоимость подключения по сетям? Какие штрафные санкции , если у покупателя не получилось начать стройку в течении 6 месячев. Спасибо.

Ежемесячные платежи -500 грн.- это уборка территории, охрана, дороги, вывоз мусора, детские площадки, содержание парковой зоны.

 

Подключение по сетям - 380 у.е.

Штрафных санкций нет никаких, если не получилось начать стройку в течении полугода.

 

Добавлено через 2 минуты

Как обстоят дела с коммуникациями?

Трансформаторы уже стоят, идет подземное подведение света к каждому участку.

[Dushes]

Подключение по сетям - 380 у.е.

 

Добавлено через 2 минуты

 

Трансформаторы уже стоят, идет подземное подведение света к каждому участку.

 

 

Пож-ста поподробнее, что такое 380 у.е.?

 

Подведение света к каждому участку входит в стоиомость земли? Сколько кВт выделяется на каждый участок? какова стоимость подключения?

 

Назначение земельных участков?

[msNatalya]

Пож-ста поподробнее, что такое 380 у.е.?

 

Подведение света к каждому участку входит в стоиомость земли? Сколько кВт выделяется на каждый участок? какова стоимость подключения?

 

Назначение земельных участков?

380 у.е. - стоимость подключения одного кВт.

 

Количество необходимых кВт определяет каждый житель самостоятельно- ограничений нет.

 

Подведение света к каждому участку не включено в стоимость земли, немного позже напишу сколько это будет.

 

Оплата за использованное электричество по обычным тарифам.

 

Назначение участков - садовый участок. Если есть необходимость прописки, то наш юрист оформит документы для получения прописки.

[annamarso]

То есть для того что бы провести в дом 15 квт надо заплатить около 6000 у е и еще 1000у е - 1500 у е , что бы навесить счетчик и ввести свет в дом. То есть около 7000 у е обойдеться свет? А сколько стоит врезаться и 3авести газ в дом? И какая сумма ежемесячных платежей?

 

Добавлено через 8 минут

Или надо еще и за линию доплачивать, что бы свет до участка дотянули ?

[msNatalya]

То есть для того что бы провести в дом 15 квт надо заплатить около 6000 у е и еще 1000у е - 1500 у е , что бы навесить счетчик и ввести свет в дом. То есть около 7000 у е обойдеться свет? А сколько стоит врезаться и 3авести газ в дом? И какая сумма ежемесячных платежей?

 

Добавлено через 8 минут

Или надо еще и за линию доплачивать, что бы свет до участка дотянули ?

Анна, Ваши расчеты ошибочны. На отдельные Ваши вопросы уже есть ответы выше.

 

К каждому участку есть подвод кабеля, то есть все участки электрифицированы. Трехфазное подключение.

 

5 кВт на трех фазах позволяют "запитать" потребителей примерно на 11 кВт. А это отопление и обслуживание дома в 150 кв.м. Таким образом, подключение 5 кВт равно 1900 у.е.

 

Я вижу в вашей ветке по Ясногородке есть вопросы по установки трансформатора и подведению света по участкам - вы поэтому интересуетесь? или для себя подбираете участок? Если необходима более доскональная информация, то могу связать вас с нашим инженером по электрическим сетям.

[plus]

5 кВт на трех фазах позволяют "запитать" потребителей примерно на 11 кВт. А это отопление и обслуживание дома в 150 кв.м.

 

Сами придумали, а ль кто подсказал?

5 кВт они и в Африке 5 кВт. Если пять кВт на трехфазное подключение, то это по 1.6 кВт на фазу, а какое при этом отопление и обслуживание, рассуждать не будем.

 

Добавлено через 11 минут

То есть для того что бы провести в дом 15 квт надо заплатить около 6000 у е и еще 1000у е - 1500 у е , что бы навесить счетчик и ввести свет в дом. То есть около 7000 у е обойдеться свет? А сколько стоит врезаться и 3авести газ в дом? И какая сумма ежемесячных платежей?

 

Добавлено через 8 минут

Или надо еще и за линию доплачивать, что бы свет до участка дотянули ?

 

Вот оно где циферки вылазят

 

Добавлено через 3 минуты

380 у.е. - стоимость подключения одного кВт.

 

 

Ох, отдали бы Вы покупателям электричество по себестоимости, все-таки 35 км. от города не то место, чтобы зарабатывать еще и на кВт-х.

[msNatalya]

Как распределить нагрузку 5кВт при трехфазном подключении писали специалисты данного форума. Поэтому не я придумала, что есть способы экономии - это достижения научного прогресса.

 

Если вы сложите мощности всех приборов, которые установлены в Вашей квартире, то суммарное значение будет выше, чем входная мощность. Нет сомнения, что при строительстве дома необходимо получить консультации спецов, чтобы точно определить, какие приборы в доме требуют какой мощности на входе и сколько Вам потребуется кВт.

 

К каждому участку подведено 380v.

 

Общий трансформатор свегда дешевле, чем тянуть свет самостоятельно.

У кого есть вопросы по подведению света, можно получить консультацию у нашего инженера по сетям.

 

Для тех, кто хочет начать стройку уже сейчас, можно подключаться к свету и начинать работы.

[Olenevod]

Ох, отдали бы Вы покупателям электричество по себестоимости, все-таки 35 км. от города не то место, чтобы зарабатывать еще и на кВт-х.

 

Похоже это и есть себестоимость на сегодня

[Иван Иванов]

Соглашусь, цена на электричество хорошая.

[plus]

Похоже это и есть себестоимость на сегодня

 

Давайте математику применим:

250 участков по 5 кВт минимум ( хотя я думаю надо бы побольше ) всего

получается 1250 кВт, похоже поставили два шестисотника.

Умножаем 1250 на 380 у.е.= 475 тыс. долл. или 3 млн. 800 тыс. грн.

А дальше по Станиславскому: "не верю".

Не верю даже потому, что вкладывать по нынешним временам такие деньги на расстоянии минимум 35 км. от города и в землю садоводство - это самоубийство.

Вот себестоимость 150 у.е. за кВт более правдоподобно смотрится, и то......

 

Добавлено через 1 минуту

Соглашусь, цена на электричество хорошая.

 

Для КСР - просто отличная, а для бюджетного садоводства на расстоянии 35 км., если электрика будет равна стоимости участка - катастрофичная.

[msNatalya]

Соглашусь, цена на электричество хорошая.

 

Согласна, что цена на электричество хорошая, и количество кВт на каждый участок без ограничений. Это также существенный плюс.

[msNatalya]

Это фотографии сделаны в субботу. Воздух - не надышаться, на березах уже сережки. Птицы поют....