Дом 120 метров, под ключ, за 50000 уе - реально ли это?

[Денис-1]

Добрый день.

Есть участок в Хотове. С комуникациями.

Планирую начать стройку.

Нашел предложение от сайта stroimdoma.org/ с ценой строительства под ключ - 400 у.е./кв.м. (не карткассное строительство).

То есть дом в 120 кв.метров, под ключ - до 50000 у.е.

Такой бюджет меня вполне устраивает, но почитав данный форум с затратами на строительство - уж очень появились сильные подозрения в такой стоимости.

При этом сотрудники данной компании в телефонном разговоре подтверждают, что рабочая цена - 400 уе/кв. метр и срок строительства дома 120 кв.метров - 6-8 месяцев.

Прошу совета: стоит ли связываться с данным предложением? Возможно ли вложиться в такую сумму?

[kia1980]

Если они строят по технологии термодом, то вполне реально, у нас на форуме были ребята которые предлагали за 30000 у.е. построить термодом на 150 метров под ключ

 

Добавлено через 2 минуты

Почитал, строят из пенобетона и полистирол бетона, чето как то это настораживает, у нас на форуме с этого не кто не строит, все строят с газобетона....

[Artyomovets]

что-то ну подозрительно дешево.

[termosam]

Цена реальная но я бы поискал другую фирму.........подозрительно что на сайте нет ПОРТФОЛИО выполненных работ.........возможно их и нет вовсе((

А цена на Термодом или Газоблок с несложными проектами вполне реальна.

[Artyomovets]

А цена на Термодом или Газоблок с несложными проектами вполне реальна.

 

под ключ?

со 100% отделкой, котлами, насосами и скважинами?

 

Domain Name:STROIMDOMA.ORG

Created On:16-Jun-2011 13:38:29 UTC

[ckfdbr]

Добрый день.

Есть участок в Хотове. С комуникациями.

Планирую начать стройку.

Нашел предложение от сайта stroimdoma.org/ с ценой строительства под ключ - 400 у.е./кв.м. (не карткассное строительство).

То есть дом в 120 кв.метров, под ключ - до 50000 у.е.

Такой бюджет меня вполне устраивает, но почитав данный форум с затратами на строительство - уж очень появились сильные подозрения в такой стоимости.

При этом сотрудники данной компании в телефонном разговоре подтверждают, что рабочая цена - 400 уе/кв. метр и срок строительства дома 120 кв.метров - 6-8 месяцев.

Прошу совета: стоит ли связываться с данным предложением? Возможно ли вложиться в такую сумму?

Мой сын строит ну очень бюджетный дом(металокаркас ,на сваях и размер 5х6

Так уже затраты 13т дол ,А сделано -только собранный каркас и+крыша

Ну вот прикиньте

[kia1980]

под ключ?

со 100% отделкой, котлами, насосами и скважинами?

 

Та дата создания домена не о чем не говорит, они могли несколько лет работать без сайта, но ребята конечно подозрительные, я бы не связывался

[alyak]

Я думаю что такая цена возможна . дело в том что нужно конкретно рассмотреть конструктив дома . Каждая деталь которую вы сейчас считаете не важной - изменяет цену , иногда сильно . Например - делаете вы полноценый этаж или мансарду . перекрытия - монолит , плиты или дерево .

 

Если на всем поджаться - то может получиться . Но не возникнет ли потом у вас желание сделать по другому ....

[копай]

Дом за 50000 под ключ, наверное это иллюзия. Строил 3 года тому назад гараж без воды, отопления, без подвала из шлакоблока, накрыт металлочерепицей, отделка внутри пластиком б/у, размеры: 4 Х 8 м. Всего затрат 10000 у.е. В 1995 году можно было и 200 кв.м построить под ключ за 50000, но законы экономики преодолеть невозможно, инфляция неизбежна, работа и материалы дорожают и будут дорожать, и не только в нашей стране. Но за такие деньги вполне возможно можно купить старое домостроение в непристижном районе города или за чертой города.

С уважением, копай.

 

vodograi.org

 

(ссылка устарела)

Змінено 23 березня 2012 користувачем копай

[VitalinaR]

Если будете строится сами, все просчитывать, приобретать бюджетные материалы, то с трудом в 400 долл/кв.м. войдете.

А фирмы насколько я знаю берут 400 долл только за коробку с крышей.

[Денис-1]

Общая картина рисуется. Мне так же очень не верится...

Будем встречаться, разговаривать...

[termosam]

Общая картина рисуется. Мне так же очень не верится...

Будем встречаться, разговаривать...

Да и не забудьте у них посмотреть готовые работы, и обязательно сьездить на пару объектов законченных или тех что в процесе и тайком поговорить с хозяевами..........тут то Вам все станет ясно, стоит или не стоит )

Если фирма строит хорошо, ее клиенты довольны и с ней в хороших отношениях, и на ее просьбу продемонстрировать свою работу никогда не откажут, а если же фирма начнет вилять мол кому хочется Вас приглашать и впускать ..........Бегите и Вы от них !

[Olenevod]

Для начала уточнить, что же такое "под ключ". У одних это неоштукатуренные стены со вставленными окнами, у других то же + проводка, у третьих + скважина и септик, в любом случае там не будет сантехники, декоративной штукатурки, межкомнатных дверей,... а это может затянуть на еще одну стоимость дома.

[Artyomovets]

может они цены указали на "только работы" или на "только материал"?

но у меня дебет с кредитом не сходится...

[Телесистемы]

"под ключ" это когда все пункты таблицы выполнены

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=32696

иначе все ,что не вошло - за свой счет

[budushi]

не реально

[Tanuka]

И правда, Денис. Берите схемку от Телесистемы и оговорите с продавцом все по пунктам. Нам на начальном этапе строительства эта схемка ОООчень помогла. Телесестемы-:roll:

[Layma]

У меня тоже похожая ситуация. Есть участок, хочу небольшой домик 9*10. Ищу фирму застройщика. Может кому-то такие люди строили, и имеются контакты проверенных специалистов, было бы очень здорово если поделитесь.

[mahno 31]

Походу дела имеется в виду строительство каркасного дома или дома с сруба.

[Artyomovets]

Походу дела имеется в виду строительство каркасного дома или дома с сруба.

 

вы просто решили сообщение написать?

на сайт, указанный ТС, зайти не пробовали? там материал стен описан.

[mahno 31]

вы просто решили сообщение написать?

на сайт, указанный ТС, зайти не пробовали? там материал стен описан.

 

Я заходил и смотрел, но там конкретно не написано что входит в стоимосьть 400у.е. Я просто написал что за такую цену подходит только каркасник или сруб.

[Татьяна5]

Я просто написал что за такую цену подходит только каркасник или сруб.

 

очень частое заблуждение

[tansss]

Господа, дом 120м2 доведенный до жилого состояния даже без территории будет тянуть 50кг$ только материалы и оборудование и то ОООООчень скромно при любой технологии (конечно если это не карточный домик Ниф-Нифа или Нуф-Нуфа)

[Технолог]

Дурят нашего брата!

В 400 у.е/м.кв. влазит коробка,окна,черновой пол и потолок с мин. коммуникациями.

Пирог:

1)Фундамент = ленточный монолит.

2)Стены = ГБ 375 мм + керамика.

3)Крыша = битумка.

4)Черновой пол.

5)Мин. коммуникации.

 

ТС,возьмите у них подробное описание и обсудим.

[Radomir]

С сайта

 

Строим дом за 3 - 4 месяца . Цена 1м/квад. - 400 у.е. В эту стоимость входит: скважина , дом с полной отделкой (обои , ламинат , сантехника , газовый и електрический котлы , со всеми коммуникациями ). Cтроим дома , коттеджи на земле заказчика или содействуем в приобретении земельного участка под застройку.

 

 

Блина - реально надо звякнуть. Может есть чудеса Или мы все лохи, а они знают великую правду вселенной