Проект для конструктивного обсуждения.

[REYDER]

Всем здравствуйте.

 

Нужно конструктивное обсуждение и подсказки, по возможности, ниже приведенного домика.

 

Планируется стройка на участке 3,5 сот. Домик планируется на продажу (если купят), но пока будет эксплуатироваться как офис.

 

Планируется строить из КОМБЛОК 100.

Планируется тепловой насос + камин.

 

 

 

 

[Александр2008_111]

Для адекватної критики малувато інформації. Не вистачає - планів поверхів; бажаних матеріалів стін, перекриттів, даху.

[REYDER]

Для адекватної критики малувато інформації. Не вистачає - планів поверхів; бажаних матеріалів стін, перекриттів, даху.

 

ну стены хотел выполнить из блоков выше указанных, не буду повторяться, а то сочтут за рекламу. Планировки пока в стадии работы. Перекрытие наверное будут ж-б круглопустотные плиты, но еще рассматриваю вариант перекрытия типа "Терива". Крыша быстрей всего композитная черепица, но выбор не окончателен. Окна - ну вопрос тут станет ребром)))) и надо энергосбережение и цену надо(((. Думаю жизнь покажет.

[Artyomovets]

а у соседей возражений нет?

[REYDER]

а у соседей возражений нет?

к соседним зданиям вроде как норма ничего не нарушаю. Но соседи пока не вкурсе, что я буду строить. Хотя думаю против не будут.

[Artyomovets]

окак...

а участок какой и как там дом сядет?

[REYDER]

а участок какой и как там дом сядет?

 

на нижнем рисунке дом в участке.

[Artyomovets]

т.е. отступ по метру от границы - вы считаете нормальным?

нюню

вы стройпаспорт пробовали получить?

[Zak]

Всем здравствуйте.

 

Нужно конструктивное обсуждение и подсказки, по возможности, ниже приведенного домика.

 

Планируется стройка на участке 3,5 сот. Домик планируется на продажу (если купят), но пока будет эксплуатироваться как офис.

 

Дом изначально планируется под офисы, или продаваться будет как жилой? Если как жилой, то советую укоротить навес до одной машины (или разместить их вширь) и сдвинуть дом к фасаду. Таким образом за домом маленький клочок земли будет длиннее на 5 метров и хоть как-то будет похож на зону отдыха. Кстати что с той стороны у соседей?

 

Добавлено через 1 минуту

т.е. отступ по метру от границы - вы считаете нормальным?

нюню

вы стройпаспорт пробовали получить?

 

Нормальные отступы, у меня такие-же Стройпаспорт получил.

[REYDER]

т.е. отступ по метру от границы - вы считаете нормальным

 

думаете не правильно?(((( сказали, что можно будет. Подскажите почему не праивильно и как надо?

[Artyomovets]

да вот придумали люди всякие нормы

пожарные, санитарные и пр.

взяток потом требуют...

[REYDER]

да вот придумали люди всякие нормы

 

скажите что не так? по пожарным нормам проходит, слева есть проезд через територию соседа для пожарной машины (больше 8 метров) справа никому ничего не затеняю. Вот вышел на форум спросить что и как, что бы мудрые люди подсказали и посоветовали. Пока стройка не началась можно все подправить.

[ionico]

Какое целевое назначение участка? Какое назначение соседских зданий?

Это я к тому, что если участок предназначен для строительства жилого индивидуального дома, то как бы офисы не прокатят.

[REYDER]

Какое целевое назначение участка?

под строительство жилого дома, и будет все строиться как жилой дом.

[Artyomovets]

это в Киеве?

[Ш у р а]

стоянка для 2-х машин (друг за дружкой) очень не удобная.

[REYDER]

стоянка для 2-х машин (друг за дружкой) очень не удобная.

 

другого выбора нету

[REYDER]

вот такой получился домик. Как думаете, за какую цену можно продать?

[Andrei constructor]

Как думаете, за какую цену можно продать?

имхо не в то время надумали

[REYDER]

имхо не в то время надумали

 

понимаю, но и само время требует продажу.