Проект дома. Классика.

[ionico]

Действительно, довольно функционально, но мне упорно не нравится ригель торчащий из потолка по всей длине спальни на 2 этаже (по оси 2). Также, с/у над кухней, с/у над спальней. Шум водопровода/канализации в этих помещениях на 1 этаже может доставлять дискомфорт. Такое решение допустимо, но всегда считаю его не совсем верным. Впрочем, выше сказанное - моё ИМХО, главное, чтобы нравилось вам.

[Archist]

А мне не нравится то, что телевизор нужно смотреть из камина...

[ionico]

А мне не нравится то, что телевизор нужно смотреть из камина...

Точно. Тем более ТВ возле наружной стены с окнами на юг. Будет не комфортно смотреть ТВ, когда взгляд направлен на окна с ярким светом. Думаю, лучше ТВ повесить над камином, а возле наружной стены поставить диван.

[sip-building]

Спасибо :roll:если нравится, значит я в нужном направлении. Проект нисколько не стоит, т. к. рисовала его я сама. Если вы про смету спрашивали, то еще не считали...

Понятно. Я про смету... Из какого материала собираетесь строиться?

[Alleksa]

Действительно, довольно функционально, но мне упорно не нравится ригель торчащий из потолка по всей длине спальни на 2 этаже (по оси 2). Также, с/у над кухней, с/у над спальней. Шум водопровода/канализации в этих помещениях на 1 этаже может доставлять дискомфорт. Такое решение допустимо, но всегда считаю его не совсем верным. Впрочем, выше сказанное - моё ИМХО, главное, чтобы нравилось вам.

Спасибо за замечания, с ригелем разберемся, продумаем, как сделать что бы не торчал. По поводу с/у - сама понимаю и понимаю, что может быть дискомфорт, шум стоков... попробую перепланировать второй эт.

 

Добавлено через 3 минуты

А мне не нравится то, что телевизор нужно смотреть из камина... :sad:

Точно. Тем более ТВ возле наружной стены с окнами на юг. Будет не комфортно смотреть ТВ, когда взгляд направлен на окна с ярким светом. Думаю, лучше ТВ повесить над камином, а возле наружной стены поставить диван.

 

 

ТВ над камином - не совсем хорошая идея, боюсь ТВ будет перегреваться, да и проводку нужно изолировать от нагрева. Может перенесу его немного правее от камина... пока думаю

 

Добавлено через 1 минуту

Понятно. Я про смету... Из какого материала собираетесь строиться?

Материал стен - кирпич 380мм+минвата +наружный слой штукатурки с дальнейшей покраской

[sip-building]

 

Добавлено через 1 минуту

 

Материал стен - кирпич 380мм+минвата +наружный слой штукатурки с дальнейшей покраской

 

Понятно. Дом у Вас получится красивый и удобный. Если не стоит вопрос экономии, то можно и с Кирпича, хотя кирпич уже не занимает место лучшего стройматериала. Тем не менее, дом из кирпича считается "по-богатому" построенным.

[Lukas]

... можно и с Кирпича, хотя кирпич уже не занимает место лучшего стройматериала. Тем не менее, дом из кирпича считается "по-богатому" построенным.

 

А что сейчас занимает место лучшего стройматериала, если не секрет?

[seyvalter]

Также, с/у над кухней, с/у над спальней. Шум водопровода/канализации в этих помещениях на 1 этаже может доставлять дискомфорт. Такое решение допустимо, но всегда считаю его не совсем верным. Впрочем, выше сказанное - моё ИМХО, главное, чтобы нравилось вам.

 

Я б дещо додав до вище сказаного - будівельні норми прямо і однозначно забороняють робити сан.вузли над житловими приміщеннями і кухнями. Такщо я б не назвав подібне рішення допустимим. 8-)

[sip-building]

А что сейчас занимает место лучшего стройматериала, если не секрет?

Мне нравится технология термодом. Но это ИМХО.

[Archist]

Я б дещо додав до вище сказаного - будівельні норми прямо і однозначно забороняють робити сан.вузли над житловими приміщеннями і кухнями. Такщо я б не назвав подібне рішення допустимим. 8-)

 

Ну не прямо так уже однозначно :

2.28 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) над жилыми комнатами и кухнями. Эти помещения допускается размещать над кухней квартир, расположенных в двух уровнях. (ДБН "Жилые здания").

Т. е. в данном случае над кухней можно.

[seyvalter]

Гм, ви вважаєте інд.будинок КВАРТИРОЮ? (Ви праві - саме цей ДБН і мався на увазі)

[Archist]

Гм, ви вважаєте інд.будинок КВАРТИРОЮ?

 

Естественно! И по документам это называется "одноквартирный жилой дом".

[Lukas]

Мне нравится технология термодом. Но это ИМХО.

 

Ну о "фиаско" кирпича Вы заявили без ИМХО.

То-есть, по вашему, кирпич уступил место лучшего материала технологии термодом? И бетон с пенопластом лучше обычного керамического кирпича?

[Archist]

Ну о "фиаско" кирпича Вы заявили без ИМХО.

То-есть, по вашему, кирпич уступил место лучшего материала технологии термодом? И бетон с пенопластом лучше обычного керамического кирпича?

 

Не начинайте! Для этих разборок есть специально отведенные темы, отгороженные от прочих высоким забором, из-за которого доносятся нечеловеческие вопли и вылетают шальные тапки...

[Lukas]

Не начинайте! Для этих разборок есть специально отведенные темы, отгороженные от прочих высоким забором, из-за которого доносятся нечеловеческие вопли и вылетают шальные тапки...

 

Да я и не начинаю.

Человек, вроде как, профессионально занимающийся строительством, делает авторитетные заключения глобального масштаба. Вот меня и заинтересовала аргументация.

[seyvalter]

Естественно! И по документам это называется "одноквартирный жилой дом".

 

Пардон. По вашому виходить що індивідуальний одноквартирний двоповерховий житловий будинок = двохрівнева квартира ? Боюсь що це лише Ваша думка ;). В такому разі (якщо це дісно так) - і даниий пункт НЕ СТОСУЄТЬСЯ ЛЮБОЇ ДВОПОВЕРХОВОЇ ЖИТЛОВОЇ БУДІВЛІ (будь то квартира чи будинок) - не могли б ви роз"яснити - ЩО в такому разі данний пункт обмежує? Який його зміст? Навіщо там взагалі кухню згадувати якщо вона дозволяється у всіх можливих варіантах?

 

Це нормативний документ - якби мався на увазі одноквартирний житловий будинок - то так би і написали, а так написоно чітко - двохрівнева КВАРТИРА. Написавби ИМХО - та думаю що цю думку розділяє і автор згаданого пункту в ДБН

[Archist]

Пардон. По вашому виходить що індивідуальний одноквартирний двоповерховий житловий будинок = двохрівнева квартира ? Боюсь що це лише Ваша думка ;). В такому разі (якщо це дісно так) - і даниий пункт НЕ СТОСУЄТЬСЯ ЛЮБОЇ ДВОПОВЕРХОВОЇ ЖИТЛОВОЇ БУДІВЛІ (будь то квартира чи будинок) - не могли б ви роз"яснити - ЩО в такому разі данний пункт обмежує? Який його зміст? Навіщо там взагалі кухню згадувати якщо вона дозволяється у всіх можливих варіантах?

 

Це нормативний документ - якби мався на увазі одноквартирний житловий будинок - то так би і написали, а так написоно чітко - двохрівнева КВАРТИРА. Написавби ИМХО - та думаю що цю думку розділяє і автор згаданого пункту в ДБН

 

В таком случае, коллега, дайте, будь ласка, ссылочку на документ, который нормирует именно індивідуальний одноквартирний двоповерховий житловий будинок!

[seyvalter]

Ви прекрасно знаєте що ДБН "Житлові будинки" - фактично все що є. І там описані загальні положення як до багатоквартирних будинків - так і до індивідуальних будинків (згоден з вами що включати ці речі в один документ - це маразм). Але це не робить одноквартирний індивідуальний будинок квартирою. А пірному пункі написано не "одноквартирний житловий двоповерховий будинок" - а конкретно "двохрівнева квртира".

[Елена А.]

у моей сестры камин напротив телевизора, очень удобно, лежишь в одну сторону на диванчике смотришь телек, в другую на огонь. окна возле тв закрываются рулоном светонепроницаемым или шторой.

[Archist]

Ви прекрасно знаєте що ДБН "Житлові будинки" - фактично все що є. І там описані загальні положення як до багатоквартирних будинків - так і до індивідуальних будинків (згоден з вами що включати ці речі в один документ - це маразм)...

 

Отож! Так что давайте как-то определяться: или мы работаем в соответствии с действующими здесь и сейчас нормами, или руководствуемся своими чувствами, инстинктами и интуицией!

Я лично для себя выбрал первый вариант.

[RtSm]

Я бы сделал следующее:

 

1. Перепроектировал бы лестницу - забежные ступени не делал бы ни при каком раскладе, тем более в этом случае (площади позволяют).

2. Поскольку подвала нет, необходимо подсобное помещение(кладовая) на 1 этаже. Например гостевая спальня уходит наверх вместо постирочной/туалета, постирочная и кладовая - вместо гостевой спальни. Решается так же вопрос мокрого помещения над жилым.

[seyvalter]

Отож! Так что давайте как-то определяться: или мы работаем в соответствии с действующими здесь и сейчас нормами, или руководствуемся своими чувствами, инстинктами и интуицией!

Я лично для себя выбрал первый вариант.

 

Пардон ще раз, - та якраз Я притримуюсь БУКВИ данної постанови (якщо ні - прошу навести мені з данного пункту приклад з конкретним формулюванням "житловий будинок" Що? Нема? - Так отож! ;)). І не виводжу далекоглядних теоретичних роздумів що коль індивідуальний будинок одноквартирний - значить його стосується все що стосується квартир.

[Archist]

Пардон ще раз, - та якраз Я притримуюсь БУКВИ данної постанови (якщо ні - прошу навести мені з данного пункту приклад з конкретним формулюванням "житловий будинок" Що? Нема? - Так отож! ;)). І не виводжу далекоглядних теоретичних роздумів що коль індивідуальний будинок одноквартирний - значить його стосується все що стосується квартир.

 

Коллега, вы меня расстраиваете!

 

Давайте начнем все сначала.

 

Итак проектирование индивидуальных жилых домов регламентируется ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые здания". Об этом прямо написано в первом же абзаце:

"Ці Норми поширюються на проектування нових і реконструкцію житлових будинків з позначкою рівня підлоги верхнього поверху до 73,5 м (як правило, до 25 поверхів включно при висоті поверху 2,8 м): одноквартирні та багатоквартирні, у тому числі спеціалізовані квартирні житлові будинки для осіб похилого віку і сімей з інвалідами та гуртожитки." (Я выделил слово "одноквартирные", к нему мы сейчас перейдем).

 

Если непонятно, что такое одноквартирный жилой дом, читаем его определение на стр. 30:

"Одноквартирный жилой дом - индивидуальный жилой дом, имеющий придомовой участок."

 

С этим вроде разобрались, теперь находим в ДБН интересующий нас раздел, который называется "Квартири. Рівень їх комфорту і параметри". Цитирую первый же абзац раздела:

"2.21 Одноквартирний (односімейний) житловий будинок і квартиру у багатоквартирному житловому будинку слід проектувати, виходячи з умови їх заселення однією сім'єю."

 

Ну и там же про санузлы над кухнями:

"2.28 Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях."

 

Т. е. говоря простым человеческим языком, квартиры в индивидуальных и многоэтажных домах проектируются по одним правилам, согласны мы с этим или нет.

И если квартира в любом из этих домов двухуровневая, то санузел над кухней делать можно! Запомните, и всем своим передайте!

 

Как говорил наш предыдущий: i крапка!

[Alleksa]

Пока меня не было, тут потихоньку возникли споры. От С/у над жилой комнатой отказываться не стану. Комната на первом этаже - гостевая, и если будет шум воды, то они, я думаю, переживут. Немного поменялась планировка 2-го этажа...

 

RtSm, по поводу лестницы - Вы считаете, что забежные не стОит делать, т. к. это не удобно? в принципе, есть возможность сделать площадку...

[Alleksa]

вот второй этаж