Стройпаспорт, Дарницкий р-н Осокорки: интересует вся информация

[madfatcat]

Привет!

Хочу начинать стройку на Осокорках. Есть вопросы. Исходные данные: 5.5 соток, старый домик, электричество, скважина, "під ведення садівництва".

 

1. Какие вообще нужно получать разрешения до заливки фундамента?

2. Что там с легализацией самостроев? Чтоб успеть, надо закончить стройку в 2012, или начать ее?

3. Если брать Осокорки, какой нужен отступ от соседских участков, метр или три?

4. Какое минимально допустимое расстояние от дома до электрического столба? А до линии?

5. На соседнем участке есть тубзик из шлакоблока, т.е. с фундаментом, получается. Построить дом без нарушения пожарного расстояния до этого тубза, невозможно. Что делать?

 

Всем спасибо.

[Макс Д]

2. Это для тех,кто уже построился до 01.01.2010

3. Вопрос конечно интересныйно из практики отступы выдержать очень сложно.Сколько я видел,из новостроев мало кто вообще выдерживает отступы.Особенно от дороги.

5. Тубзик узаконен? Есть на плане соседского участка? Если нет,то можно считать что его не существует.

[sadovnik 5]

Привет!

Хочу начинать стройку на Осокорках. Есть вопросы. Исходные данные: 5.5 соток, старый домик, электричество, скважина, "під ведення садівництва".

 

1. Какие вообще нужно получать разрешения до заливки фундамента?

2. Что там с легализацией самостроев? Чтоб успеть, надо закончить стройку в 2012, или начать ее?

3. Если брать Осокорки, какой нужен отступ от соседских участков, метр или три?

4. Какое минимально допустимое расстояние от дома до электрического столба? А до линии?

5. На соседнем участке есть тубзик из шлакоблока, т.е. с фундаментом, получается. Построить дом без нарушения пожарного расстояния до этого тубза, невозможно. Что делать?

 

Всем спасибо.

 

А где Вы, на Осокорках обитаете?

[madfatcat]

У самого Южного моста, на берегу канала, возле кафе "Берег". Надеюсь, это признание даст толчок ветке и я получу еще парочку ответов.

[Белая Рысь]

Привет!

Хочу начинать стройку на Осокорках. Есть вопросы. Исходные данные: 5.5 соток, старый домик, электричество, скважина, "під ведення садівництва".

 

1. Какие вообще нужно получать разрешения до заливки фундамента?

2. Что там с легализацией самостроев? Чтоб успеть, надо закончить стройку в 2012, или начать ее?

3. Если брать Осокорки, какой нужен отступ от соседских участков, метр или три?

4. Какое минимально допустимое расстояние от дома до электрического столба? А до линии?

5. На соседнем участке есть тубзик из шлакоблока, т.е. с фундаментом, получается. Построить дом без нарушения пожарного расстояния до этого тубза, невозможно. Что делать?

 

Всем спасибо.

 

Соседи!!! У нас 41 Садовая возле Днепра. Отвечаю.

 

1. От райархитектры дозвил на будивництво хозяйственным способом.

2. Окончить до 2010

3. Отступ определяется уставом того садоводческого товарищества, к которому Вы относитесь. Устав может меняться. Обычно 3 метра, Реже 1 метр.

5. 6 метров разрыв минимальный.

[sadovnik 5]

Соседи!!! У нас 41 Садовая возле Днепра. Отвечаю.

 

1. От райархитектры дозвил на будивництво хозяйственным способом.

2. Окончить до 2010

3. Отступ определяется уставом того садоводческого товарищества, к которому Вы относитесь. Устав может меняться. Обычно 3 метра, Реже 1 метр.

5. 6 метров разрыв минимальный.

 

 

Белая Рысь, построиться до 2010 года, не получиться.

[БеLка]

Доброе время суток.

Интересует такой вопрос, кто – то из форумчан,

кто собирается строиться в Осокорках

в этом году получил стройпаспорт и зарегистрировал в ГАСКе.?

Поделитесь, пожалуйста, алгоритмом действий.

Куда идти, куда податься?

Очень много противоречивой информации.

В Киеве все намного хуже.

[БеLка]

Ау, Осокорчани.

[bgt]

Ау, Осокорчани.

 

я тоже с Осокорков, но пока информации не имею. Рад буду почитать полезную информацию.

[БеLка]

я тоже с Осокорков, но пока информации не имею. Рад буду почитать полезную информацию.

 

 

А где Вы в Осокорках?

Что касается стройпаспорта, то его Осокоркам не выдают,

так как Осокорки попадают в зону подтопления.

Нужно делать Мистобудивны умовы (МУ) что это и как не понятно.

Известно, что строиться хоз. способом нельзя,

нужна компания строительная с лицензией.

А это тех.надзор, журнал проведения работ и т.д и т.п.

В общем полная ж…

[bgt]

А где Вы в Осокорках?

Что касается стройпаспорта, то его Осокоркам не выдают,

так как Осокорки попадают в зону подтопления.

Нужно делать Мистобудивны умовы (МУ) что это и как не понятно.

Известно, что строиться хоз. способом нельзя,

нужна компания строительная с лицензией.

А это тех.надзор, журнал проведения работ и т.д и т.п.

В общем полная ж…

 

я на 153, в начале улици, тоесть со стороны села.

Ну а по МУ, есть фирма с лицензией, есть проект дома, да и собственно сам дом уже есть ) осталось внутрянку сделать )

[Sandy_Sandy]

Есть надежда, что можно будет заказывать стройпаспорт. Почитайте тему "Строимся на Осокорках...", а короче, вроде Минрегион издал Приказ № 49 от 08.02.12 о внесении изменений в перечень объектов, которые подлежат получению Мистоб.умов, которым исключаются из списка дома до 300м в зонах подтопления, т.е. такие как у нас. Но приказ пока находится в Минюсте на утверждении. Если вы еще не начали оформлять документы, то может нужно подождать, а я уже сдала на получение МУ. Пойду завтра попробую что-то решить, чтобы делали все-же стройпаспорт.

[БеLка]

Есть надежда, что можно будет заказывать стройпаспорт. Почитайте тему "Строимся на Осокорках...", а короче, вроде Минрегион издал Приказ № 49 от 08.02.12 о внесении изменений в перечень объектов, которые подлежат получению Мистоб.умов, которым исключаются из списка дома до 300м в зонах подтопления, т.е. такие как у нас. Но приказ пока находится в Минюсте на утверждении. Если вы еще не начали оформлять документы, то может нужно подождать, а я уже сдала на получение МУ. Пойду завтра попробую что-то решить, чтобы делали все-же стройпаспорт.

 

Большое спасибо за пояснения.

Но утвердит Минюсте или нет, не известно.

[Sandy_Sandy]

Большое спасибо за пояснения.

Но утвердит Минюсте или нет, не известно.

Была в Архитектуре, написала заявление на выдачу стройпаспорта вместо МУ. Начальник отдела даже не знает, что такой приказ подготовлен Минрегионом, но не возражала, а только сказала о необходимости регистрации заявления. Что касается согласования Минюстом, я думаю что это дело одного месяца.

[БеLка]

Была в Архитектуре, написала заявление на выдачу стройпаспорта вместо МУ. Начальник отдела даже не знает, что такой приказ подготовлен Минрегионом, но не возражала, а только сказала о необходимости регистрации заявления. Что касается согласования Минюстом, я думаю что это дело одного месяца.

 

 

 

Еще раз выскажу большое спасибо SandySandy

за то, что Вы пишите на форуме что и как делать.

Дай Бог Вам терпения и сил. :roll:

[bgt]

также поблагодарю первопроходцев по Осокоркам. буду знать с чего начинать.

[sec]

Если не брать никаких разрешений о строительстве, чем это может грозить? не подведут газ?

[bgt]

Если не брать никаких разрешений о строительстве, чем это может грозить? не подведут газ?

 

ага, а еще отключат воду...

 

а если серьезно, половина осокорков построена без документов...

[sec]

ага, а еще отключат воду...

 

а если серьезно, половина осокорков построена без документов...

 

так вот и я о том же

[bgt]

так вот и я о том же

 

Я строюсь на 153, до Белой дачи. Из бумаг, только проект. Пока ничего не оформлял. Впитываю информацию, жду решение по поводу "містобудівних умов", и потихоньку строю дом...

[apxitektop]

Есть надежда, что можно будет заказывать стройпаспорт. Почитайте тему "Строимся на Осокорках...", а короче, вроде Минрегион издал Приказ № 49 от 08.02.12 о внесении изменений в перечень объектов, которые подлежат получению Мистоб.умов, которым исключаются из списка дома до 300м в зонах подтопления, т.е. такие как у нас. Но приказ пока находится в Минюсте на утверждении. Если вы еще не начали оформлять документы, то может нужно подождать, а я уже сдала на получение МУ. Пойду завтра попробую что-то решить, чтобы делали все-же стройпаспорт.

 

16.03.2012 года эти изменения вступили в силу:

В частности п. 30 исключен: 30. Положення цього Переліку не поширюються на випадки будівництва на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами (райони з сейсмічністю 6 балів та вище, підроблювані, карстонебезпечні та підтоплювані території, насипні, зсувні, що просідають та набухають, ґрунти, ділянки у районах морської абразії).

[БеLка]

То есть с сегодняшнего дня Осокорчанам

тоже можно делать стройпаспорт,

если у них дома I-II сложности?

[apxitektop]

То есть с сегодняшнего дня Осокорчанам тоже можно делать стройпаспорт, если у них дома I-II сложности?

 

И даже III.

Теперь надо смотреть, что в архитектуре заявят. Формально, обязаны выдавать стройпаспорт и точка.

[БеLка]

И даже III.

Теперь надо смотреть, что в архитектуре заявят. Формально, обязаны выдавать стройпаспорт и точка.

 

 

Надо у форумчанки Sandy Sandy спросить

что ей в архитектуре теперь скажут.

[apxitektop]

Надо у форумчанки Sandy Sandy спросить

что ей в архитектуре теперь скажут.

 

У нас тут несколько человек на форуме "пробивается".

ИМХО, они в архитектуре (ГлавАПУ) до сих пор удивляются, как без проекта можно что-то оформлять... либо делают вид.