Немного о строительстве в Онтарио -2.

[kutalex]

Почему многим кажеться что заграница это какойто паралельный мир,где закон "чтобы гдето прибыло должно гдето убыть" не действует...

Вопросы о проценте кредита, кто обслуживает и оплачивает территорию.

Чтобы взять кредит,нужно чтобы другой ктото положил на депозит ,под соотвествующие проценты .

Обслуживать дома частные может кто угодно,но за счёт жильцов разумееться по рыночным ценам.

А вообщето странное сравнение, средняя зарплата в канаде чуть ли не в 10 раз выше , а по домам яб не сказал что они в 10 раз дороже постороены :D и лучше построены.

Ух, не так сладка эта конфетка взять в кредит пол лимона, и отпахать его в роли эмигранта-чёрнорабочего...а деревянный каркас,да утеплитель хоть и "заморские" то также не вечные

[glirus]

 

 

Какой еще "местный Жэк"?? Это все частные дома. Владелец сам отв етственен за обслуживание своего дома. Центральные коммуникации передаются на баланс соответственных компаний.

 

Все верно.

 

Может неправильно изъяснился. Имел ввиду что в не зависимости кто построил, обслуживают дома месные(зачастую государственные) компании. Как например централизованый вывоз мусора - владелец дома просто оплачивает услугу помесячно, так же с водой канализацией и всем остальным

 

Добавлено через 4 минуты

 

А вообщето странное сравнение, средняя зарплата в канаде чуть ли не в 10 раз выше , а по домам яб не сказал что они в 10 раз дороже постороены :D и лучше построены.

Ух, не так сладка эта конфетка взять в кредит пол лимона, и отпахать его в роли эмигранта-чёрнорабочего...а деревянный каркас,да утеплитель хоть и "заморские" то также не вечные

 

Во первых, если взять Киевские зарплаты, в десять раз никак не получится. А если еще взять зарплаты, или прибыль, только тех кто строится, то пропорция еще уменшится.

Во-вторых почему обязательно чернорабочего? Работают на ровне со всеми, кто что умеет

[roracotta]

Почему многим кажеться что заграница это какойто паралельный мир,где закон "чтобы гдето прибыло должно гдето убыть" не действует...

Вопросы о проценте кредита, кто обслуживает и оплачивает территорию.

Чтобы взять кредит,нужно чтобы другой ктото положил на депозит ,под соотвествующие проценты .

 

Что это за "другой"??

Ух, не так сладка эта конфетка взять в кредит пол лимона, и отпахать его в роли эмигранта-чёрнорабочего...

Пол миллиона не у каждого на кармане есть,а выплачивать ежемесячно кредит и жить в новом доме,может себе позволит даже "чернорабочий емигрант". Кстати,почему емигрант должен быть чернорабочим?

 

а деревянный каркас,да утеплитель хоть и "заморские" то также не вечные

А почему "не вечные"? Что с деревом может случитьыса в сухости? В Вашей местности как часто меняются стропильная системма на домах?

[kutalex]

Другой это к тому, чтобы для коректности вы озвучили процент на депозиты. Или я ошибся и в Канаде кредиты дают под 2-3 % ,а депозиты 15-20 % как в украине

Нет,я не против каркасных домов. Лишь подметил,что когда кредит выплачен,то и дом приходит в упадок.

Меня пугает вот такая излишняя позитивность...процент низкий,домик супер,может позволить себе даже чёрнорабочий..а что ему надо на протяжении 30 лет выплаты кредита,прийти на работу и отвественно выполнять её,боясь увольнения и потери дома. Далеко не каждый справиться с такой психической нагрузкой.

[glirus]

Меня пугает вот такая излишняя позитивность...процент низкий,домик супер,может позволить себе даже чёрнорабочий..а что ему надо на протяжении 30 лет выплаты кредита,прийти на работу и отвественно выполнять её,боясь увольнения и потери дома. Далеко не каждый справиться с такой психической нагрузкой.

Там по другому не умеют, все привыкли к кредитам, и не боятся как мы

[Olenevod]

Какой еще "местный Жэк"?? Это все частные дома. Владелец сам отв етственен за обслуживание своего дома. Центральные коммуникации передаются на баланс соответственных компаний.

Вообще то "соответсвующие компании" и есть по нашему ЖЭК

Тут так и поступают, строят городок, создают ЖЭК, передают ему все внутренние коммуникации и землю общего пользования и после этого продают дома. Примеров пока немного но они есть.

 

Добавлено через 1 минуту

Другой это к тому, чтобы для коректности вы озвучили процент на депозиты.

Что то мне подсказывает, что депозитов в том обществе не так уж и много - слишком большая роскошь держать деньги мертвым грузом.

[bora-b]

Там по другому не умеют, все привыкли к кредитам, и не боятся как мы

 

Вот это точно! Привычно берут, также привычно оказываются на улице, не устраивая воплей и стуков касками перед местным КабМином...

[glirus]

Вот это точно! Привычно берут, также привычно оказываются на улице, не устраивая воплей и стуков касками перед местным КабМином...

 

Ну не на улице, а в социальном доме на удержании государства. В остальном верно

[bora-b]

Ну не на улице, а в социальном доме на удержании государства. В остальном верно

 

В Штатах или в Канаде?

[prazdnikof]

Если бы всё так просто было, то в Канаде и США был бы переизбыток наших "чернорабочих", хотя реально знал пару ребят, здесь не бедствовали теперь там, тоже наверное не бедствуют, отзывы родни сугубо положительные.

Но возвращаясь к теме, спасибо ТС, за интересный обзор, ждём новых тем и фоток, раз уж вовремя не уехали, будем сидеть здесь и давиться слюной;).

[roracotta]

Другой это к тому, чтобы для коректности вы озвучили процент на депозиты. Или я ошибся и в Канаде кредиты дают под 2-3 % ,а депозиты 15-20 % как в украине

Я просто не знаю о каких депозитах Вы говорите. Растолкуйте мне о депозитах.

 

Нет,я не против каркасных домов. Лишь подметил,что когда кредит выплачен,то и дом приходит в упадок.

С чего это вдруг? Вы что,считаете что каркасный дом живет 30 лет??? Я же уже спрашивал как часто меняется стропильная система на домах в Вашем регионе?8)

 

Меня пугает вот такая излишняя позитивность...процент низкий,домик супер,может позволить себе даже чёрнорабочий..а что ему надо на протяжении 30 лет выплаты кредита,прийти на работу и отвественно выполнять её,боясь увольнения и потери дома. Далеко не каждый справиться с такой психической нагрузкой.

С такой "дикой психической нагрузкой" ,справляется вся Америка и Канада. Что там за страхи такие? Муж получает 3,500$,жена 2.500$. Кредит по дому надо выплатить 1200-1500$.(за небольшой домик в 200кв,м).Что там за страхи такие?

Потеряют эту работу,найдут другую,делов-то....

 

Добавлено через 4 минуты

Может неправильно изъяснился. Имел ввиду что в не зависимости кто построил, обслуживают дома месные(зачастую государственные) компании. Как например централизованый вывоз мусора - владелец дома просто оплачивает услугу помесячно, так же с водой канализацией и всем остальным

Ну да. А что,где-то есть по-другому?

 

Добавлено через 4 минуты

 

 

 

Во-вторых почему обязательно чернорабочего? Работают на ровне со всеми, кто что умеет

Тут недавно упомянули,что если эмигрант,то обязательно лошара и чернорабочий.Ложный стереотип.Многие находят здесь себе работу по специальности или переучиваются на другую профессию. Все зависит от человека. Если пасивный и ленивый,то будешь до пенсии баранку на такси крутить.

 

Добавлено через 4 минуты

Вообще то "соответсвующие компании" и есть по нашему ЖЭК

Тут так и поступают, строят городок, создают ЖЭК, передают ему все внутренние коммуникации и землю общего пользования и после этого продают дома. Примеров пока немного но они есть.

 

Никакого "ЖЕКа" у нас не существует.Весь дом обслуживает сам владелец дома. Електролинию до счетчика,владеет и обаспечивает "енергосбыт".Как и в России.То же самое с водой,канализацией и другими комуникациями. Конечно,за мусот,пользование канализацией,водой и електричеством,хозяин платит компаниям,которые владеют этими сетями.

 

Добавлено через 1 минуту

 

Добавлено через 2 минуты

В Штатах или в Канаде?

И там и там,если платил отчисления в Working Compensation.Если же не платил,то просто идешь на пособие по безработице.

 

Добавлено через 1 минуту

Если бы всё так просто было, то в Канаде и США был бы переизбыток наших "чернорабочих", хотя реально знал пару ребят, здесь не бедствовали теперь там, тоже наверное не бедствуют, отзывы родни сугубо положительные.

Но возвращаясь к теме, спасибо ТС, за интересный обзор, ждём новых тем и фоток, раз уж вовремя не уехали, будем сидеть здесь и давиться слюной;).

Давится слюной не нужно. Я ведь не хвастаюсь ,а просто рассказываю как тут все это происходит у нас. В познавательном и информационном смысле..

[Muzzy]

личное мое субъективное мнение - смотрю репортажи из США после торнадо и в глазах эти "технологические" каркасники , и сразу понятно почему столько разрушений и травм. Строить быстро, жить вполне комфортно, но строится на десятилетия не более того. Думаю именно оттого никто не строит капитальнее.

 

Добавлено через 4 минуты

А...В этом плане,да. Ню-Ёрк-колос! Машина!!! В нем одном пол-Канады проживает.

Мой близкий знакомый совсем не бедный человек непонятн очего решил поехать в Торонто жить. Видно жене стало тут скучно шмотки покупать через ебей. Тут бизнес, квартиры - машины , папа "бигбосс" - там ничего. Поехал , купил там машину, квартиру , вроде как и загородный домик.... Недавно думал у меня глюки- вижу его тут. Стало скучно там - прилетели сюда бросив все там)))

 

Все относительно - Нью Йорк, Торонто, Москва, Киев. Скука и ностальгия она везде одинакова и от самого себя уехать невозможно.

[roracotta]

личное мое субъективное мнение - смотрю репортажи из США после торнадо и в глазах эти "технологические" каркасники , и сразу понятно почему столько разрушений и травм. Строить быстро, жить вполне комфортно, но строится на десятилетия не более того. Думаю именно оттого никто не строит капитальнее.

 

Мда....Вы мне еще расскажите,как долго живут каркасники. Я в ремонтостроительном бизнесе уже 20 лет.По 100 лет стоят и более.

Те домики,которые рушит Торнадо,есть действительно бумажные. Ибо в тех раионах их такими и строят. От Торнадо не устоит никакой дом.Крышу снесет у любого. Вы наверное даже не представцляете эту стихию. Наверное думаете,что это такой сильный ураган. Я угадал?

Настоящие же каркасники,на фотографиях в этой теме выше. Не понимаю что с ними может случиться за сто лет. Прошу пояснить.

 

Добавлено через 4 минуты

 

Мой близкий знакомый совсем не бедный человек непонятн очего решил поехать в Торонто жить. Видно жене стало тут скучно шмотки покупать через ебей. Тут бизнес, квартиры - машины , папа "бигбосс" - там ничего. Поехал , купил там машину, квартиру , вроде как и загородный домик.... Недавно думал у меня глюки- вижу его тут. Стало скучно там - прилетели сюда бросив все там)))

Скука тут нипри чем. Не нашел себя здесь Ваш друг. Не справился. Ехал,думал на шару, а оказалось что не так все легко и просто. Таких много есть. С распальцовками....

 

 

[Все относительно - Нью Йорк, Торонто, Москва, Киев. Скука и ностальгия она везде одинакова и от самого себя уехать невозможно.

Чаво???:D

[prazdnikof]

Не знаю как там каркасники переносят Торнадо, а каменные дома против смерча ( у нас через часть города прошёл) устояли вполне прилично, шиферную крышу само собой сняло, но разрушений не было.

Давно это было, лет 30 назад, мне повезло, я за 1 минуту до начала всего этого чуда с улицы зашёл в подъезд, сейчас вспоминаю аж мурашки по коже, вот натерпелись за эти пять минут безумия мои родные, зашёл то я в соседний подъезд. Сила конечно дурная и страшная, думаю не хуже Торнадо.

[Muzzy]

Мда....Вы мне еще расскажите,как долго живут каркасники. Я в ремонтостроительном бизнесе уже 20 лет.По 100 лет стоят и более.

Те домики,которые рушит Торнадо,есть действительно бумажные. Ибо в тех раионах их такими и строят. От Торнадо не устоит никакой дом.Крышу снесет у любого. Вы наверное даже не представцляете эту стихию. Наверное думаете,что это такой сильный ураган. Я угадал?

Настоящие же каркасники,на фотографиях в этой теме выше. Не понимаю что с ними может случиться за сто лет. Прошу пояснить.

 

Ну железобетонную крышу не снесет. что такое ургана и торнадо я представляю - жил в стране пару лет где это регулярная тема. Но там именно любовь к "бумажным" строениям. Все что было построено "по нашему" преспокойно переживало с минорными повреждениями в виде окон итд.

 

Про 100 лет - верю, у нас куда более просто постренные домики-мазанки живут и больше, вопрос в регулярном уходе и профилактике.

Но технология сия меня все равно не греет ну никак)) Видимо в силу большой любви к квадратичным формам и многоэтажности)

 

Скука тут нипри чем. Не нашел себя здесь Ваш друг. Не справился. Ехал,думал на шару, а оказалось что не так все легко и просто. Таких много есть. С распальцовками....

 

Х.з, в душу не лез, по жизни распальцовок не имел вроде он, ему то и работать не надо было бы ни тут ни там так что думаю вопрос именно в скуке. Жены причем)))

[roracotta]

Не знаю как там каркасники переносят Торнадо, а каменные дома против смерча ( у нас через часть города прошёл) устояли вполне прилично, шиферную крышу само собой сняло, но разрушений не было.

Давно это было, лет 30 назад, мне повезло, я за 1 минуту до начала всего этого чуда с улицы зашёл в подъезд, сейчас вспоминаю аж мурашки по коже, вот натерпелись за эти пять минут безумия мои родные, зашёл то я в соседний подъезд. Сила конечно дурная и страшная, думаю не хуже Торнадо.

То есть,у Вас осталась боязнь 30 -ти летнего смерча. И Вы теперь будете строить исключительно кирпичники?

А в тех раионах,где вообще смерчей и Торнадо не бывает,им какой смысл строить кирпичники? Что бы всю зарплату свою на отопление отдавать?

 

Добавлено через 5 минут

Ну железобетонную крышу не снесет. что такое ургана и торнадо я представляю - жил в стране пару лет где это регулярная тема. Но там именно любовь к "бумажным" строениям. Все что было построено "по нашему" преспокойно переживало с минорными повреждениями в виде окон итд.

 

То есть,кирпичники нужны в раинах где частые смерчи? А зачем они тогда в раионах,где смерчей не бывает?

 

Про 100 лет - верю, у нас куда более просто постренные домики-мазанки живут и больше, вопрос в регулярном уходе и профилактике.

 

Ну, а кто же тогда упоминал короткий срок жизни каркасников?

Но технология сия меня все равно не греет ну никак)) Видимо в силу большой любви к квадратичным формам и многоэтажности)

 

На вкус и цвет....

 

 

 

Х.з, в душу не лез, по жизни распальцовок не имел вроде он, ему то и работать не надо было бы ни тут ни там так что думаю вопрос именно в скуке. Жены причем)))

Скука,ностальгия ,меланхолия и депрфесия,лечиться ежедневной прополкой нескольких километровых грядок морковки,бок-о-бок с сельскими бабушками. Как рукой снимет...:D

[prazdnikof]

К "каркасникам" отношусь вполне нормально, кто какой дом хочет, такой и строит.

Про смерчь, просто зашла речь, вспомнил и описал то, что видел, не с целью сравнения конструкций или кого либо обидеть, яркое событие из детства не имеющее отношение к выбору конструкции строения моего дома.

Я уже для себя выбрал направление, считаю каменный дом основательным и надёжным, не собираюсь никому навязывать своё мнение и тем более сравнивать с тем в чём я мало разбираюсь.:D

Лучше в этой теме продолжить показ, рассказ, как строят другие люди в других местах, чем спорить о преимуществах и недостатках кирпичей и дерева.

[Дима 30]

Спасибо за интересную и поучительную тему. Читаю и эту и предыдущие. Для себя определился с технологией, если буду строить, то каркасник. Все современные технологии, которые окружают нас пришли в Украину из развитых капиталистических стран, в частности из США, для меня лично их опыт в строительстве очень показателен.

Вот интересное видео о строительстве 15-ти этажного отеля за 5 дней по каркасной технологии

Еще раз спасибо за тему.

[Maris]

Посмотрел сегодня в очередной раз то Сити передачу - Экстремальное переделка( Дом закрыт на ремонт в украинской версии).

Суть: за неделю команда профессиональных строителей делает новый дом с нуля для семьи.

Так обратил внимание на систему кондиционирования воздуха.

Что в Америке такая большая проблема с этим?

Каждый второй дом проблемный - воздух в системе очистки с повышенным содержание бактерий. У детей аллергия.

[Muzzy]

из США, для меня лично их опыт в строительстве очень показателен.

Вот интересное видео о строительстве 15-ти этажного отеля за 5 дней по каркасной технологии

 

Это как бы вам сказать не совсем классический каркасник)))

[roracotta]

Так обратил внимание на систему кондиционирования воздуха.

Что в Америке такая большая проблема с этим?

Каждый второй дом проблемный - воздух в системе очистки с повышенным содержание бактерий. У детей аллергия.

Это проблемма не Америки,а такой системмы отопления и кондыционирования.Воздушка,она воздушка и есть.Не знаю у кого там алергии.У здоровых людей ее нет.Но всякое бывает.К тому же,можно ставить в системму биологический електронный фильтр, который душит всю флору и фауну в воздуховодах.Не будет никаких бактерий. Короче,это издержки дешевых систем.

[bora-b]

Все современные технологии, которые окружают нас пришли в Украину из развитых капиталистических стран, в частности из США, для меня лично их опыт в строительстве очень показателен.

 

Как говорит великий Корни, не нужно очаровываться.

Система, действительно достойная, но... Я Вас уверяю, если бы в США, Канаде, Новой Зеландии стоимость каркасника была бы рядом со стоимостью каменного дома, то каркасники не имели бы такой бешенной популярности.

А у нас, они очень рядом.

[Дима 30]

Это как бы вам сказать не совсем классический каркасник)))

 

А что такое Классический каркасник?

Каркас, он и в Африке каркас, а из чего он сделан другой вопрос. Не представляю себе 15 этажей из дерева )

[Татьяна5]

Как говорит великий Корни, не нужно очаровываться.

Система, действительно достойная, но... Я Вас уверяю, если бы в США, Канаде, Новой Зеландии стоимость каркасника была бы рядом со стоимостью каменного дома, то каркасники не имели бы такой бешенной популярности.

А у нас, они очень рядом.

 

имхо, имели бы такую же популярность, так и не могу найти в каркасниках минусы

[Дима 30]

Как говорит великий Корни, не нужно очаровываться.

Система, действительно достойная, но... Я Вас уверяю, если бы в США, Канаде, Новой Зеландии стоимость каркасника была бы рядом со стоимостью каменного дома, то каркасники не имели бы такой бешенной популярности.

А у нас, они очень рядом.

 

Я думаю, что не только в стоимости дело, для меня важным фактором является время, а время-самое ценное что есть в жизни человека, имхо