Получил техпаспорт с БТИ. Какие дальнейшие шаги? Запутался...

[calipso]

Доброго дня всем!

Прошу помощи клуба! Совсем запутался с дальнейшими действиями по оформлению документов на дом.

Что имеем:

1. Васильков. Куплен земельный участок со старым домом в 2007. Договора на дом и участок. Державный акт с кадастровым номером переоформил. Прописался. Переоформил на себя свет, газ, водопровод. Живем.

2. Июнь 2010. Принято решение на участке возле старого дома строить новый. Получено согласие соседей. Сделан у архитектор новый проект. Согласован с СЭС, МЧС, газкантора, свет, рогархитектура. Есть ришення сесии горсовета о разрешении строительства. Сентябрь 2010 в горархитектуре получил строительный паспорт. В октябре 2010 коробка и крыша уже стоит дом 240 м.кв. общей площади в два этажа

3. Апрель 2011 подаю повидомлення про початок будивныцтва и получаю отметку. Идут отделочные работы. В октябре заехали в новый дом.

4. Сентябрь 2011 - техник с БТИ сделал замеры и выдал техпаспорт на новый дом. Сейчас иимею два техпаспорта - на старый и новый дом.

С потеплением стал вопрос сноса старого дома.

Интересуюсь таким вопросом - на новый дом надо подавать декларацию об окончании строительства, потом офорлять право власности и т.д.

Платить неофициал никому не платил и не собираюсь.

Дом продавать не планируем

 

П.С. Строился хозспособом, без договоро надзора и техподряда и т.д.

 

П.С 2 Техпаспорт БТИ означает что дом введен в эксплуатацию, или это отдельная песня?

[apxitektop]

Доброго дня всем!

...

4. Сентябрь 2011 - техник с БТИ сделал замеры и выдал техпаспорт на новый дом. Сейчас иимею два техпаспорта - на старый и новый дом.

С потеплением стал вопрос сноса старого дома.

Интересуюсь таким вопросом - на новый дом надо подавать декларацию об окончании строительства, потом офорлять право власности и т.д.

Платить неофициал никому не платил и не собираюсь.

Дом продавать не планируем.

П.С. Строился хозспособом, без договоро надзора и техподряда и т.д.

П.С 2 Техпаспорт БТИ означает что дом введен в эксплуатацию, или это отдельная песня?

 

А как назван новый дом в стройпаспорте? Адрес какой у него?

Если путаницы с адресом и статусом нового дома нет, то: подавайте декларацию о готовности, потом с зарегистрированной декларацией и техпаспортом идите в сельсвоет за оформлением Свидетельства на право собственности.

Дом введен в эксплуатацию с момента регистрации декларации о готовности.

 

PS: Возможно стоит сейчас снести старый дом и заказать инвентаризацию (в результате которой, Вам уберут из техпаспорта старый дом).

[PGS]

Чтобы не создавать новую тему, напишу здесь.

Получил техпаспорт с отметкой "в стадии строительства".

Какие могут быть последствия этой "отметки" на последующее оформление декларации, св-ва на право собственности?

БТИ - Киево-Святошинский р-н

[apxitektop]

Чтобы не создавать новую тему, напишу здесь.

Получил техпаспорт с отметкой "в стадии строительства".

Какие могут быть последствия этой "отметки" на последующее оформление декларации, св-ва на право собственности?

БТИ - Киево-Святошинский р-н

 

ИМХО, БТИ фактически указало, что дом не готов, а значит и вводить в эксплуатацию еще рано...

Как они вообще определили, что это 89%?..

Сделайте лучше ТП без этой фразы.

[PGS]

При визите инспектора я ему четко озвучил, что получаю ТП для оформления декларации о готовности дома...

Вчера отправил декларацию.

Что посоветуете: ждать ответ ГАСКа или сразу ехать в БТИ разбираться?

П. С. В декларации, кстати, не заполнил ячейку с кол-вом м2 жилой площади, т.к. в ТП этой цифры не было.

[apxitektop]

При визите инспектора я ему четко озвучил, что получаю ТП для оформления декларации о готовности дома...

Вчера отправил декларацию.

Что посоветуете: ждать ответ ГАСКа или сразу ехать в БТИ разбираться?

П. С. В декларации, кстати, не заполнил ячейку с кол-вом м2 жилой площади, т.к. в ТП этой цифры не было.

 

ИМХО, проблемы могут быть на стадии оформления свидетельства. А если дадите ГАСКу ТП, то и там могут быть проблемы.

[PGS]

Декларацию получил. Здесь подробнее...

Начинаю заниматься свидетельством. Про результат отпишу.

[vale3]

Хочу начинать эпопею-ввод в эксплуатацию

У меня дом и гараж готовы без фасадных работ, внутрянка и инженерка готовы. Подавал уведомление о начале строительства. Какие мои дальнейшие действия? Можно ли без фасада начинать оформление?

Поэтапно что делать???

Буду благодарен добрым форумчанам кто прошел этот путь или в процессе

[PGS]

Какие мои дальнейшие действия?

Изготовить техпаспорт на дом в БТИ

Можно ли без фасада начинать оформление?

Здесь про внутренние работы. У меня фасад был готов (кирпич) при выезде инспектора.

Поэтапно что делать???

1. Получить ТП в БТИ.

2. Получить Декларацию в ГАСКе.

3. Уведомить сельраду и пожарников.

4. Получить св-во на право собственности в регистрационной службе.

[x_y_z_]

1. Получить ТП в БТИ.

2. Получить Декларацию в ГАСКе.

3. Уведомить сельраду и пожарников.

4. Получить св-во на право собственности в регистрационной службе.

між пунктами 4 і 5 ще треба отримати поштову адресу

у нас - на виконкомі селищної ради, по форуму бачила, що в інших людей затверджувала сесія сільради і видавав відділ архітектури та містобудування

[PGS]

ИМХО, проблемы могут быть на стадии оформления свидетельства.

в получении свидетельства отказали. Мотивировали тем, что отсутствуют данные о жилой площади в ТП.