apxitektop.s Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 На сусідньому участку немає будинків - там поле. Чому тоді архітектор вінницького району не хоче вносити зміни в будівельний паспорт а вимагає згоду сусіда ??? тому як революція не до всіх ще прийшла в хату... Та й архітекторів у нас у вінниці не так багато, ці люди просто на посадах, вони навряд чи архітектори, це такі ж самі як і ви люди можуть бути ), але на цій посаді, звідси й випливає ... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ayusik Опубліковано: 25 серпня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 тому як революція не до всіх ще прийшла в хату Ок. Пораду дасте як поступити, або чим аргументувати те що дозволу не потрібно ? Сусід то дозвіл на словах дає, проте знаходиться за кордоном, і нотаріально завірити дозвіл змоги не має. (сьогодні дзвонив в архітектуру - сказали або нотар. завірено, або в сільраді (де розташований участок)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop.s Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 Ок. Пораду дасте як поступити, або чим аргументувати те що дозволу не потрібно ? Сусід то дозвіл на словах дає, проте знаходиться за кордоном, і нотаріально завірити дозвіл змоги не має. (сьогодні дзвонив в архітектуру - сказали або нотар. завірено, або в сільраді (де розташований участок)) чиновник має аргументувати свою вимогу, у вас немає письмової відповіді, тому все на словах...Я на жаль не чиновник, або на щастя, раджу вам звернутись тут за юридичною порадою, є тут такий розділ форума, але я бачу одне велике "але" у вас немає проекта і дозвола на реконструкцію і все що ви робили - самочинне, можливо трабл в тому Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 ??? На сусідньому участку немає будинків - там поле. Чому тоді архітектор вінницького району не хоче вносити зміни в будівельний паспорт а вимагає згоду сусіда ??? тому що архітектор думає про те як потім сусід буде будувати свою хату з урахуванням усіх норм (наприклад мене попросили змістити хату до краю на відстань 1м, так як всі будинки по вулиці зміщені. вцілому - дуже грамотний підхід двивитись на забудову комплексно. але нормативно таки скоріш за все ніяких дозволів вам не потрібно як пишуть вище. просто коли сусід прийжде будуватись і йому не дадуть згоди робити це так як він планує через ваш сарай - то у них буде аргумент (його дозвіл). Добавлено через 2 минуты тому як революція не до всіх ще прийшла в хату... думаю в даному випадку архітектор працює більш коректно ніж це передбачено законодавтсвом. по по законодавству хто перший забудував все по периметру той і правий, а те що у сусіда неліквід - то його проблеми так виходить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop.s Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 тому що архітектор думає про те як потім сусід буде будувати свою хату з урахуванням усіх норм (наприклад мене попросили змістити хату до краю на відстань 1м, так як всі будинки по вулиці зміщені. вцілому - дуже грамотний підхід двивитись на забудову комплексно. але нормативно таки скоріш за все ніяких дозволів вам не потрібно як пишуть вище. просто коли сусід прийжде будуватись і йому не дадуть згоди робити це так як він планує через ваш сарай - то у них буде аргумент (його дозвіл). Яка хата ? Сусід вже побудувався і якщо не порушено протипожених розривів, а то приблизно 6 метрів, то сусід до бані...Коли пишите - аргументуйте,а то таке враження, що ви телепат и сидите в мозку знахабнілого чиновника ). Ви не читали теми, прочитайте її, що це за аргументи такі " в даному випадку архітектор працює більш коректно ніж це передбачено законодавтсвом", це називається аргумент ? Чиновник має працювати в чинному полі, що порушив забудовник, яку норму, якщо звісно протипожежні відстані дотримані? Я бачу трабл у відсутності проекту реконструкції і відповідних дозволів , а не в сусідові Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 Ок. Пораду дасте як поступити, або чим аргументувати те що дозволу не потрібно ? Взяти зразок у архітектурі, відправити по ел. пошті сусіду на завовнення, оплатити доставку його розписки DHL. або воювати з архітектурою бо по закону вони не аргументуюсь. Добавлено через 3 минуты Ви про що пишите ? ) Яка хата ? Сусід вже побудувався і якщо не порушено протипожених розривів, а то приблизно 6 метрів, то сусід до бані...Коли пишите - аргументуйте,а то таке враження, що ви телепат и сидите в мозку знахабнілого чиновника ) от до вас я бачу революція і не добралась. така хата, що коли прийде час будуватись сусіду то він може отримати по периметру обмеження через те що вже забудувались "сусіди". я не телепат але при отриманні будпаспорту отримував деякі коретиви з досить доречним людським обгрунтуванням. Добавлено через 2 минуты це називається аргумент ? це аргумент. подивіться як живуть цивілізовані країни. вивчіть досвід а тоді розказуйте про наше законродаство. в даному випадку воно відстає. Добавлено через 2 минуты Я бачу трабл у відсутності проекту реконструкції і відповідних дозволів , а не в сусідові у ТС все по закону читайте тему а не видумуйте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ayusik Опубліковано: 25 серпня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 Взяти зразок у архітектурі, відправити по ел. пошті сусіду на завовнення, оплатити доставку його розписки DHL. Не проблема в доставці, проблема в завіренні нотаріально, що вимагає архітектура, так як це може зробити тільки консульство , а воно не так близько і в столиці. досить доречним людським обгрунтуванням Повірте - в мене також досить доречне обгрунтування, тому, що в іншому випадку мені потрібно будувати сарай посередині участка з відступами 7-8 метрів від країв - , та саме головне - сусід то не проти!!! А слів сусіда архітектурі мало, треба документ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop.s Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 Взяти зразок у архітектурі, відправити по ел. пошті сусіду на завовнення, оплатити доставку його розписки DHL. або воювати з архітектурою бо по закону вони не аргументуюсь. Добавлено через 3 минуты от до вас я бачу революція і не добралась. така хата, що коли прийде час будуватись сусіду то він може отримати по периметру обмеження через те що вже забудувались "сусіди". я не телепат але при отриманні будпаспорту отримував деякі коретиви з досить доречним людським обгрунтуванням. Добавлено через 2 минуты це аргумент. подивіться як живуть цивілізовані країни. вивчіть досвід а тоді розказуйте про наше законродаство. в даному випадку воно відстає. Добавлено через 2 минуты у ТС все по закону читайте тему а не видумуйте. завжди приємно, коли вибачте "балабол" у темі, до прикладу, жодного аргументу, а вислів "доречним людським обгрунтуванням", це й свідчить про кількість ваших меседжів "ні о чьом для воді" і в такому дусі "1,562" повідомлення Удачі в темі ) і порадах в стилі "оплатити доставку його розписки DHL" Добавлено через 3 минуты Повірте - в мене також досить доречне обгрунтування, тому, що в іншому випадку мені потрібно будувати сарай посередині участка з відступами 7-8 метрів від країв - , та саме головне - сусід то не проти!!! А слів сусіда архітектурі мало, треба документ. Вам раджу, як і казав, звернутись в певний розділ форуму, то принесе більшість користі : www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=23 Опишіть детальніше свій трабл, намалюйте на генплані свою прибудову, та відстані до будівлі сусіда і більше інфо... Бо поради в стилі лоадера , котрий "знаіт обо всьом і ні о чьом" , ""доречним людським обгрунтуванням", ні до чого не приведуть, бо це "вода", а вам треба конкретно вирішити свою проблему Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 завжди приємно, коли вибачте "балабол" у темі, до прикладу, жодного аргументу, а вислів "доречним людським обгрунтуванням", це й свідчить про кількість ваших меседжів "ні о чьом для воді" ну скажем так, я аргументував свою позицію достатньо точно, я погодився що по закону підстав у архітектури відмовити немає. але з іншого боку я привів приклад чому мене просили змінити генплан при чому скоріш за все у тій самій архітектурі. уявіть - для того щоб сусіди в перспективі могли будуватись не гірше ніж я. але по закону - могли б не заморочуватись. питання - що робить не так архітектура? (риторичне) мій меседж достатньо точний - "ваш треп о законе и революции не видя ситуации и без анализа конкретных действий архитектуры - это невежество, как и ваше незнание базовых принципов градостроения в развитых странах". в принципі можно було б на цьому закінчити, але за балабола і кількість меседжів - то ... додумайте самі куди вам іти, якщо вас не влаштовує зміст конкретного повідомлення - використовуйте кнопку "жалоба", а не переходьте на особисте. якшо у вас проблеми іншого характеру і вам важлива саме кількість чи товщина повідомлень - зверніться до лікаря. Добавлено через 10 минут Бо поради в стилі лоадера , котрий "знаіт обо всьом і ні о чьом" здається окуляри таки треба придбати/змінити, а то хамство на рівному місці виходить. чи то ви так самостверджуєтесь? :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ayusik Опубліковано: 25 серпня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 ДУЖЕ вдячний всім небайдужим, що відізвалися. І на правах топікстартера, прошу утриматися від взаємних образ. Тема не для цього. Ми дорослі люди, щоб переключатися на особистості. Дякую. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop.s Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 коріш за все у тій самій архіте ваш треп о законе и революции не видя ситуации и без анализа конкретных действий архитектуры - это невежество, как и ваше незнание базовых принципов градостроения в развитых странах Чуваче Лоадер, на відміну від тебе я навіть щодня його читаю той ДБН 360-92, ти ж як балабол ніц не аргументуєш, жодним ДБНом, ну і меседжі у тебе ні про що, ти виступаєш як троль у більшості тем, в тебе я запитав - яку конкретно норму порушив забудовник, ти ж почав говорити такі бредові речі накшталт ""доречним людським обгрунтуванням"" При цьому ти за освітою, хто архітектор, юрист, чиновник в архітектурі? А ніхто, просто чувак, який дає пусті поради згідно пункту "доречним людським обгрунтуванням", бо не навів жодних нюансів з того ж ДБН 360-92, або інших нормативних документів. Ти тут з типу таких людей, про яких кажуть "я не гініколог но пасметреть магу". Засновнику теми вже радили звернутись в юридичну гілку форума, а те що бачиш, чи радиш ти, це твоя думка, нічим не підкріплена, лишень твоєю уявою про "доречним людським обгрунтуванням", а це просто пусті слова, ти ж сам просто забудовник, наскільки можливо зрозуміти, тобто "ніе в тєме" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 25 серпня 2015 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2015 Не проблема в доставці, проблема в завіренні нотаріально, що вимагає архітектура, так як це може зробити тільки консульство , а воно не так близько і в столиці. тоді ваш варіант таки вимагати від них щоб вносили зміни. не знаю що вам порекомендують спеціалісти, а б пробував приблизно в такій посладовності: 1. переговорив ще раз з архітектором, з проханням мотивувати вимогу на отримання згоди від сусіда (з посиланням на нормативний акт), пояснив би неможливість виконати це на даний момент і необовязковість взагалі свого контактування з сусідом, в крайньому випадку пояснив би що на словах сусід не проти, але підтвердити може без нотаріуса. 2. якщо після 1 немає результату - однозначно треба виконувати всі кроки письмово, подавати документи, отримувати реєстраційний номер, витримувати сроки, отримувати письмову відповідь (відмову). 3. на піставі відмови (якщо там не буде конкретних законних підстав) є як мінімум 2 шляхи: - скарга на гарячу лінію кабміну, по ним раніше працювали достатньо оперативно - заява в прокуратуру Добавлено через 5 минут Чуваче Лоадер, на відміну від тебе я навіть щодня його читаю той ДБН 360-92, ти ж як балабол ніц не аргументуєш, жодним ДБНом, ну і меседжі у тебе ні про що, ти виступаєш як троль у більшості тем, в тебе я запитав - яку конкретно норму порушив забудовник, ти ж почав говорити такі бредові речі накшталт ""доречним людським обгрунтуванням"" з тобою я вважаю спілкування було завершене. теми темами, але якшо ти видеш себе як бидло і відверто хамиш, то ідеш своєю дорогою і продовжуєш читати ДБН. пс. я писав, що погоджуюсь що підстав законних у архітектури немає, невміння читати. ... але нормативно таки скоріш за все ніяких дозволів вам не потрібно як пишуть вище. просто коли сусід прийжде будуватись і йому не дадуть згоди робити це так як він планує через ваш сарай - то у них буде аргумент (його дозвіл). ... пс2. про троля - попрошу приклади (в особисті будь ласка). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PahaGala Опубліковано: 8 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 8 січня 2017 Всем доброго времени суток! Сейчас занимаюсь оформлением участка. Весной хочу начать строительство дома. Участок "01.05 для садівництва", но входит в черту города. Электричества еще нет (по улице проходит линия 0,4 кВ 3 фазы) За последние пару лет (более свежей инфы не встретил еще) не изменился ли порядок получения разрешения на строительство? В каком порядке и какие документы куда подавать? Дом площадью не больше 150 квадратиков, в один этаж. Очень не хочу попасть на штрафы и проверки из-за упущенной мелочи. Всем спасибо! И всех с Рождеством!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 9 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2017 вроди бы радикальных изменений процедуры не было, могу конечно ошибаться, шаги были такие: 1. оформяете стройпаспорт (т.е. делаете проект хотя бы в минимуме чтобы иметь план застройки планировки и фасады дома, расположение других инженерных сооружений если есть. Подаете документы на стройпаспорт. Получаете в архитектуре стройпаспорт.) 2. подаете в даби уведомление о начале работ, получаете зарегистрированый номер для гарантии и вперед строить. детально можете посмотреть юридический раздел форума, там больше информации по этим шагам. зы. рекомендую проработать проект/расположение дома максимально качественно до оформления документов. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PahaGala Опубліковано: 9 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2017 1. оформяете стройпаспорт (т.е. делаете проект хотя бы в минимуме чтобы иметь план застройки планировки и фасады дома, расположение других инженерных сооружений если есть. Подаете документы на стройпаспорт. Получаете в архитектуре стройпаспорт.) Спасибо большое за ответ. Кроме указанного перечня, дополнительных бумаг (200, 500 и их комбинаций) для стимуляции не требуется? Если требуется то сколько примерно? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 10 січня 2017 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2017 Спасибо большое за ответ. Кроме указанного перечня, дополнительных бумаг (200, 500 и их комбинаций) для стимуляции не требуется? Если требуется то сколько примерно? у меня была архитектура винницкого района, все делалось своими силами, никаких доп стимуляций не было, сделали достаточно быстро стройпаспорт (недели 3 вроди). в вашем случае подозреваю что вообще через "прозорий офис" стройпаспорт будете делать. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PahaGala Опубліковано: 12 лютого 2017 Поділитись Опубліковано: 12 лютого 2017 Был в прозором офисе получил список требуемых документов. Так как у меня участок меньше 6 соток требуется наличие или водопровода или канализации. Отправили в горводоканал за справкой о возможности подключения. Кто то из Винничан сталкивался с подобным? Как эту справку получают? Что нужно подать и как обойти если справку не получу. Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз