Ввод в эксплуатацию (варианты; 2012)

[Zlobik]

to:Zlobik

У вас "повідомлення про початок стр.робот" было и оно зарегистрировано, строились по строй. паспорту. Стройку закончили- заказываете изготовление тех.паспорта, заполняете декларацию про готовность к эксплуатации-получаете ее с рег.номером и регистрируете свой дом. А за что вы штраф так рветесь заплатить?

 

не рвусь... более того, не хочу. за то, что вселились в дом, который не сдан в эксплуатацию.спасибо за ответ

 

Добавлено через 2 минуты

Невелике уточнення - dabi.gov.ua/index.php/pres-sluzhba/novini/377-zmini-do-zakonu-pro-derzhavnij-naglyad-sprichinyat-svavillya-ta-bezkontrolnist-u-budivelnij-galuzi

 

"Законопроект №0937, який поширює дію закону «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» на архітектурно-будівельну галузь, в разі його ухвалення, може цілком зупити дію системи контролю в сфері будівництва. Про це заявив голова Державної архітектурно-будівельної інспекції України Максим Мартинюк. Сьогодні норми цього закону не поширюються на сферу архітектурно-будівельного контролю, оскільки тут є своя специфіка. Якщо інші контролюючі органи перевіряють роботу конкретних суб'єктів господарювання – підприємців чи фірм, то Держархбудінспекція контролює конкретні об'єкти будівництва. За словами голови ДАБІ України, в разі ухвалення законопроекту, система контролю припинить ефективно працювати....

...зміни до закону призведуть до хаосу та поширення самочинних будівництв. Фактично ця сфера залишиться поза контролем, що призведе до катастрофічних наслідків для містобудування. Також працівник Інспекції не зможе контролювати будівництва, замовниками яких виступають громадяни, а не юридичні особи. А таких більше 70%! Такі дії відкривають «скриньку Пандори» і руйнують правове поле в сфері архітектурно-будівельного контролю."

 

 

Залишилося тільки добавити свіжу інформацію: законопроект 0937 від 12.12.2012 був підписаний Президентом 12.08.2014 і тепер це закон від 22.07.2014 № 1600-VII.

що це для нас означає?

[consultant]

не рвусь... более того, не хочу. за то, что вселились в дом, который не сдан в эксплуатацию.спасибо за ответ

 

Добавлено через 2 минуты

 

що це для нас означає?

 

Це означає тільки те, про що написав начальник інспекції - тепер вони не контролюють громадян-забудовників. Закон не дозволяє.

[Степаныч]

Це означає тільки те, про що написав начальник інспекції - тепер вони не контролюють громадян-забудовників. Закон не дозволяє.

То есть,если уже есть "самострой", они не могут выписать штраф?

[Zlobik]

Це означає тільки те, про що написав начальник інспекції - тепер вони не контролюють громадян-забудовників. Закон не дозволяє.

 

т.е. они (ГАСК) не могут к нам приехать на инспекцию?

[consultant]

т.е. они (ГАСК) не могут к нам приехать на инспекцию?

 

"державний нагляд (контроль) - діяльність уповноважених законом центральних органів виконавчої влади, їх територіальних органів, державних колегіальних органів, органів виконавчої влади Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування (далі - органи державного нагляду (контролю)) в межах повноважень, передбачених законом, щодо виявлення та запобігання порушенням вимог законодавства суб'єктами господарювання та забезпечення інтересів суспільства, зокрема належної якості продукції, робіт та послуг, допустимого рівня небезпеки для населення, навколишнього природного середовища;" - zakon2.rada.gov.ua/laws/show/877-16

 

Ви хто - суб'єкти господарювання? - Ні.

 

Які ще можуть бути питання до громадян?

 

Для звичайних людей ще раз наголошую:

- ніяких перевірок,

- ніяких штрафів,

- ніяких протоколів,

- ніяких постанов,

- ніяких приписів із автоматичними штрафами,

- ніяких постанов КМУ із порядками нагляду (контролю),

- ніяких об'єктів будівництва у якості об'єкту нагляду (контролю).

 

Тільки закон. А він тільки для суб'єктів господарювання. Громадян-забудовників він не стосується. У інспекції параліч повний.

[Zlobik]

"державний нагляд (контроль) - діяльність уповноважених законом центральних органів виконавчої влади, їх територіальних органів, державних колегіальних органів, органів виконавчої влади Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування (далі - органи державного нагляду (контролю)) в межах повноважень, передбачених законом, щодо виявлення та запобігання порушенням вимог законодавства суб'єктами господарювання та забезпечення інтересів суспільства, зокрема належної якості продукції, робіт та послуг, допустимого рівня небезпеки для населення, навколишнього природного середовища;" - zakon2.rada.gov.ua/laws/show/877-16

 

Ви хто - суб'єкти господарювання? - Ні.

 

Які ще можуть бути питання до громадян?

 

Для звичайних людей ще раз наголошую:

- ніяких перевірок,

- ніяких штрафів,

- ніяких протоколів,

- ніяких постанов,

- ніяких приписів із автоматичними штрафами,

- ніяких постанов КМУ із порядками нагляду (контролю),

- ніяких об'єктів будівництва у якості об'єкту нагляду (контролю).

 

Тільки закон. А він тільки для суб'єктів господарювання. Громадян-забудовників він не стосується. У інспекції параліч повний.

дуже дякую!

[consultant]

дуже дякую!

 

Мені від Вашої подяки не холодно і не жарко, але приємно. Та краще дякуйте (стару - VII) Раду за те, що прийняли такий закон авторства Азірова.

[Геннадий_Харьков]

Закон называется "Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності", соответственно и ограничивает соответствующие полномочия субъектами хозяйственной деятельности. Здесь все логично. А где-то привязано жестко, что ГАСК осуществляет госнадзор именно "в сфере хоз-деятельности" и никакой другой?

[consultant]

Закон называется "Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності", соответственно и ограничивает соответствующие полномочия субъектами хозяйственной деятельности. Здесь все логично. А где-то привязано жестко, что ГАСК осуществляет госнадзор именно "в сфере хоз-деятельности" и никакой другой?

 

Раніше стаття 2 цього закону вилучала архітектурно-будівельний нагляд (контроль) у "блатну" групу нарівні із ядерною безпекою і авіацією. Зараз - це звичайний державний нагляд, який повністю регламентується цим законом, і смачно плює на всі постанови КМУ - zakon2.rada.gov.ua/laws/show/877-16

 

Можете перевірити останню версію закону, коли архітектурно-будівельний нагляд (контроль) ще був серед "блатних" - zakon2.rada.gov.ua/laws/show/877-16/ed20140517 .

[Геннадий_Харьков]

А можете все-же привести положение регламентирующее деятельность ГАСК? Чем он занимается, и на основании каких законодательных актов? Там должно быть более-менее четко указано.

[berizka_00]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста Можно ли летнюю кухню ввести в эксплуатацию как жилой помещение?

И что для этого надо?

Можно кухню ввести в эксплуатацию как гостевой домик, но для этого нужно внести изменения в стройпаспорт. Два основных жилых дома на участке быть не может.

[consultant]

А можете все-же привести положение регламентирующее деятельность ГАСК? Чем он занимается, и на основании каких законодательных актов? Там должно быть более-менее четко указано.

 

Одного разу мені Мінрегіон відкрив велику істину, що Положення про центральний орган виконавчої влади - це не регуляторний акт. Не буду сперечатися із ними.

 

Адже в нашому випадку головний принцип верховенства права, закладений в Конституції, - це щоб закони не суперечили Конституції, а постанови КМУ не суперечили законам, які відповідають Конституції. Якщо ж Постанови КМУ суперечать законам - то гріш їм ціна в базарний день.

 

Добавлено через 5 минут

 

Одного разу мені Мінрегіон відкрив велику істину, що Положення про центральний орган виконавчої влади - це не регуляторний акт. Не буду сперечатися із ними.

 

Адже в нашому випадку головний принцип верховенства права, закладений в Конституції, - це щоб закони не суперечили Конституції, а постанови КМУ не суперечили законам, які відповідають Конституції. Якщо ж Постанови КМУ суперечать законам - то гріш їм ціна в базарний день.

 

А оце "....на основании каких законодательных актов..." - показник юридичної безграмотності, яка простима для звичайних громадян, але часто трапляється і в останніх перлах законотворчості наших законодавців. Правильно буде українською: "...на підставі яких законів...". Рекомендую перечитати статтю 19 Конституції України.

[Sharade]

Можно кухню ввести в эксплуатацию как гостевой домик, но для этого нужно внести изменения в стройпаспорт. Два основных жилых дома на участке быть не может.

 

Или, возможно, так переделать стройпаспорт: назвать летнюю кухню жилым домом (наверное, там нужна хоть одна спальня); основной же дом назвать гостевым. Как вариант...

[Автономэнергострой]

Злравствуйте, уважаемые форумчане!

В 2012 г. для ввода в эксплуатацию дома (самострой) обратился в БТИкомунальное для изготовления тех паспорта, подал все необходимые документы. Назначили день, выехал мастер, однако тех паспорт не изготовил, так как не было внутр штукатурки и пары перегородок. Сегодня стоит обращаться в тоже БТИ комунальное или в "частное"? Было ли тогда в 2012 году заведено какое-либо дело в БТИ по моему обьекту? А сейчас и "частник" еще раз заведет?

Спасибо за внимание

[Янчик]

Можно кухню ввести в эксплуатацию как гостевой домик, но для этого нужно внести изменения в стройпаспорт. Два основных жилых дома на участке быть не может.

Спасибо за совет, но тогда подскажите пож когда уже утвердили понятие гостевого домика? :unknown:

 

Добавлено через 6 минут

Или, возможно, так переделать стройпаспорт: назвать летнюю кухню жилым домом (наверное, там нужна хоть одна спальня); основной же дом назвать гостевым. Как вариант...

 

Спальня есть. Я думала так сделать, но терзают сомненья что признают летней кухней дом с мансардным этажем площадью 140 кВ м. ( строительство дома еще не начато, построена летняя кухня 6 м на 4м , в кот пока хотим жить.

А потооом построить дом и подать "изменения стройпаспорта" и кухню опять в кухню?

[Sharade]

Спальня есть. Я думала так сделать, но терзают сомненья что признают летней кухней дом с мансардным этажем площадью 140 кВ м. ( строительство дома еще не начато, построена летняя кухня 6 м на 4м , в кот пока хотим жить.

А потооом построить дом и подать "изменения стройпаспорта" и кухню опять в кухню?

 

 

У Вас задача нестандартная, - прописаться в летней кухне: может, проще прописаться у родственников, а дом спокойно себе строить; а если нет, тогда надо менять названия в стройпаспорте.

Дом в 140м я предлагала вам назвать гостевым, а можно потом все это оформить как реконструкцию: сдать в эксплуатацию домик 6х4м и прописаться в нем, а затем строить рядом новый дом.

[Татьяна 1973]

Подскажите, пожалуйста, чем отличается ввод в эксплуатацию садового и жилого дома?

[Sharade]

Подскажите, пожалуйста, чем отличается ввод в эксплуатацию садового и жилого дома?

 

Наверное, процедура не отличается, - только формулировки.

[ptarik]

Вітаю. Допоможіть будь ласка прояснити наступне:

- Чи можу я прописатися в новозбудованому будинку, який зданий до експлуатації (є зареєстрована декларація про ввід до експлуатації, с/р та МЗНС повідомлені, с/р надала адрес будинку) ?

- Чи потрібно спочатку отримати акт на право власності в реєстраційній службі, а лише потім можливо приписатися в будинку? Дякую.

[Татьяна 1973]

Вітаю. Допоможіть будь ласка прояснити наступне:

- Чи можу я прописатися в новозбудованому будинку, який зданий до експлуатації (є зареєстрована декларація про ввід до експлуатації, с/р та МЗНС повідомлені, с/р надала адрес будинку) ?

- Чи потрібно спочатку отримати акт на право власності в реєстраційній службі, а лише потім можливо приписатися в будинку? Дякую.

Мы переводим из садового в жилой. Голова с/рады пригласил с паспортом для регистрации сразу после перевода (сказал, дальше можете дооформлять в регистрационной, а "прописку" поставим). Если у Вас нет регистрации в паспорте сможет ли регистрационная с ним работать? Они вообще-то сейчас переименовываются в Департамент держ. регистрации.

[ptarik]

Мы переводим из садового в жилой. Голова с/рады пригласил с паспортом для регистрации сразу после перевода (сказал, дальше можете дооформлять в регистрационной, а "прописку" поставим). Если у Вас нет регистрации в паспорте сможет ли регистрационная с ним работать? Они вообще-то сейчас переименовываются в Департамент держ. регистрации.

Сільська рада повідомила, що вони вже реєстрацією не займаються. Відправили у новостворену Державну реєстраційну службу. Питання чи ця новостворена організація пропише мене в моєму будинку без оформленого права власності на нього.

[Татьяна 1973]

Че то не вижу я в перечне услуг регистрации места проживания...ddr.minjust.gov.ua/uk/9543180c3b6f382b887dbf76edcfc917/dlya_fizychnyh_osib/

 

ddr.minjust.gov.ua/uk/f631d463fd00da2a3d1f637afa0c0e5a/sfera_derzhavnoyi_reestraciyi_aktiv_cyvilnogo_stanu/

По-моему, кто-то перепутал "реєстрація речових прав на нерухоме майно"(занимается Департамент державної регистрации - бывшая Державна реєстраційна служба) и регистрацию места проживания(занимается паспортный стол при с/совете)

[Sewern]

Сільська рада повідомила, що вони вже реєстрацією не займаються. Відправили у новостворену Державну реєстраційну службу. Питання чи ця новостворена організація пропише мене в моєму будинку без оформленого права власності на нього.

 

Згідно до "ПОРЯДОКу реєстрації місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів" zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z2109-12

 

ІІ. Реєстрація місця проживання особи

 

2.2. Для реєстрації місця проживання особа або її законний представник подає до територіального підрозділу ДМС України, а після утворення центрів надання адміністративних послуг (далі - центр) - до відповідного центру:

 

письмову заяву про реєстрацію місця проживання (додаток 5);

 

документ, до якого вносяться відомості про місце проживання;

 

квитанцію про сплату державного мита або документ про звільнення від його сплати;

 

талон зняття з реєстрації місця проживання в Україні (у разі зміни місця проживання в межах України). Талон зняття з реєстрації місця проживання в Україні не подається у разі оформлення реєстрації місця проживання з одночасним зняттям з реєстрації попереднього місця проживання;

 

документи, що підтверджують:

 

право на проживання в житлі - ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди) або інші документи. У разі відсутності зазначених документів реєстрація здійснюється за згодою власника/співвласників житла, наймача та членів його сім’ї на реєстрацію місця проживання. У разі реєстрації місця проживання у центрі договір оренди житлового приміщення може бути засвідчено адміністратором центру;

 

Згідно до Порядку, має бути так.

[voloska]

Обустроили чердак в частном доме. Надо ли его сдавать в эксплуатацию?