Ввод в эксплуатацию (варианты; 2012)

[2012GERDA]

Выходит, что крыльцо должно включаться.

 

Крыльцо не является помещением. Оно изначально никак не может включаться в общую площадь жилых/нежилых.

[Hopira]

Люди добрые, не сочтите за наглость мой месседж Честно пыталась осилить всю тему, но так суть так и не уловила, поэтому спрошу прямо: хочу уже вводить дом в эксплуатацию, все доки в порядке (стройпаспорт, уведомление в ГАСК и даже проект есть:D). Куда мне сначала нужно податься, с чего начать?

[Luko]

Люди добрые, не сочтите за наглость мой месседж Честно пыталась осилить всю тему, но так суть так и не уловила, поэтому спрошу прямо: хочу уже вводить дом в эксплуатацию, все доки в порядке (стройпаспорт, уведомление в ГАСК и даже проект есть:D). Куда мне сначала нужно податься, с чего начать?

в БТИ были?

[Hopira]

в БТИ были?

 

Еще нет А надо сначала туда? Меня так накрыло стройкой, что вообще выпала из жизни, теперь не знаю куда и податься

[Luko]

Еще нет А надо сначала туда? Меня так накрыло стройкой, что вообще выпала из жизни, теперь не знаю куда и податься

сама такая

да, сначала туда

потом на основе техпаспорта БТИ заполняем декларацию о готовности и отправляем в ГАСК

[Олег7733]

терпение - наше все... иначе можно сойти с ума ;)

пишите запрос на публичную инфу с требованием предоставить Вам номер уведомления

 

 

В этом месте можно подробней?

1. Адрес, куда писать.

2. Формат письма - что требовать и как требовать.

3. В какие сроки ждать ответ.

 

Подал уведомление о начале строительства в июле 2012, в августе приехал внештатный инспектор, обследовал дом (уже стоял), сказал, что все в порядке, подписали акт, что замечаний нет - с тех пор тишина.

Сейчас хочу подавать декларацию о готовности, но найти регистрационный номер уведомления не могу. Поэтому возник вопрос.

Возможно есть ещё какие мнения, что предпринять, чтобы ввести дом в эксплуатацию?

 

Заранее благодарен за помощь!

[Vadusla]

Подал уведомление о начале строительства в июле 2012, в августе приехал внештатный инспектор, обследовал дом (уже стоял), сказал, что все в порядке, подписали акт, что замечаний нет - с тех пор тишина.

Сейчас хочу подавать декларацию о готовности, но найти регистрационный номер уведомления не могу. Поэтому возник вопрос.

Возможно есть ещё какие мнения, что предпринять, чтобы ввести дом в эксплуатацию?

 

Заранее благодарен за помощь!

 

 

Видимо, Вам повезло.Видать не придирался инспектор на выезде. но они через пару месяцев это повидомленння должны уже зарегистрировать (у меня такой срок регистрации был) и после этого идите в БТИ за тех паспортом, а после на основании этого паспорта готовьте декларацию о сдаче в эксплуатацию и отправляйте в ГАСК.

 

Добавлено через 30 минут

apxitektop, может быть Вы знаете? нужно ли в декларации о сдаче в эксплуатацию дома (дом у меня 231 м2) указывать инженера технадзора? есть ли какая-то ссылка на закон?

спасибо.

[N.O.]

Видимо, Вам повезло.Видать не придирался инспектор на выезде. но они через пару месяцев это повидомленння должны уже зарегистрировать (у меня такой срок регистрации был) и после этого идите в БТИ за тех паспортом, а после на основании этого паспорта готовьте декларацию о сдаче в эксплуатацию и отправляйте в ГАСК.

 

Добавлено через 30 минут

apxitektop, может быть Вы знаете? нужно ли в декларации о сдаче в эксплуатацию дома (дом у меня 231 м2) указывать инженера технадзора? есть ли какая-то ссылка на закон?

спасибо.

 

якщо будуєтесь по будівельному паспорту, то не потрібно. Якщо за проектом, то потрібно

[Vadusla]

N.O.,есть ли возможность или\и желание показать для меня зарегистрированную декларацию о сдаче в эксплуатацию? очень животрепещащий для меня вопрос. любой ответ приму. спасибо.

[List]

Подскажите , пожалуйста .

У меня законченый дом 250м2 , но без наружного утепления и штукатурки (финансы-0). Есть проект , т.к. получал дозвiл ещё в 2008 г. , в котором наружная штукатурка указана .

 

Что писать в Додатку 1 п.12 фасады - ?

Но так , чтоб не влепили штраф ...

 

PS : БТИ Техпаспорт выдало , но там графы "фасад" нет , а стены - кирпич.

[legalstroy]

Подскажите , пожалуйста .

У меня законченый дом 250м2 , но без наружного утепления и штукатурки (финансы-0). Есть проект , т.к. получал дозвiл ещё в 2008 г. , в котором наружная штукатурка указана .

 

Что писать в Додатку 1 п.12 фасады - ?

Но так , чтоб не влепили штраф ...

 

PS : БТИ Техпаспорт выдало , но там графы "фасад" нет , а стены - кирпич.

 

фасади - оштукатурені фасадними матеріалами та пофарбовані фасадними фарбамии

 

Добавлено через 3 минуты

Видимо, Вам повезло.Видать не придирался инспектор на выезде. но они через пару месяцев это повидомленння должны уже зарегистрировать (у меня такой срок регистрации был) и после этого идите в БТИ за тех паспортом, а после на основании этого паспорта готовьте декларацию о сдаче в эксплуатацию и отправляйте в ГАСК.

 

Добавлено через 30 минут

apxitektop, может быть Вы знаете? нужно ли в декларации о сдаче в эксплуатацию дома (дом у меня 231 м2) указывать инженера технадзора? есть ли какая-то ссылка на закон?

спасибо.

 

За наявності - це вказано у дужках

[miccca]

я делал через уведомление. Скажите на каком этапе строительных работ можно вводить в эксплуатацию?

Что меня смущает:

- забор из сетки-рабицы, калитка тоже.

- на первом этаже уже отделка, на втором не отштукатуренные стены, нет полового покрытия.

- нет лестницы на этаж

- фасад не отштукатурен

- нет отмостки

 

И еще вопрос после подачи "повидомлення" за какой срок я должен построится?

[alexeyu]

И еще вопрос после подачи "повидомлення" за какой срок я должен построится?

 

Вы вроде как никому не обязаны строить во временных рамках. Единственный нюанс, законодательство меняется и то что сегодня можно ввести в эксплуатацию по декларации завтра может вводится через тучу разрешений, а может и наоборот.

Когда я начинал стройку, тогда только только разрешили начинать стройку по уведомлению, в ГАСКе сами еще не разобрались, и я довольно легко его подал. И штрафы были мизерные.

Сейчас гайки закрутили официально в виде поднятых штрафов и неофициально что быстро не пробъешься с вводом в эксплуатацию.

Что будет завтра сказать сложно.

 

Добавлено через 3 минуты

- забор из сетки-рабицы, калитка тоже.

- фасад не отштукатурен

- нет отмостки

 

если по стройпаспорту то с этим проблем быть не должно. Остальное, если БТИ Вам сделает техпаспорт и можно уже все померять то почему бы и не сдать. Штрафа за досрочную сдачу в эксплуатацию вроде нет.

[melnichuk.v]

я делал через уведомление. Скажите на каком этапе строительных работ можно вводить в эксплуатацию?

Что меня смущает:

- забор из сетки-рабицы, калитка тоже.

- на первом этаже уже отделка, на втором не отштукатуренные стены, нет полового покрытия.

- нет лестницы на этаж

- фасад не отштукатурен

- нет отмостки

 

И еще вопрос после подачи "повидомлення" за какой срок я должен построится?

 

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт,

без виконання яких можливе прийняття

в експлуатацію житлових будинків

та вбудовано-прибудованих приміщень

 

 

1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами.

 

2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами.

 

3. Установлення внутрішніх дверних полотен з коробками, елементів вбудованих шаф та антресолей у приміщеннях квартир та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

4. Установлення сантехнічного обладнання та приладів (мийка, умивальник, унітаз, біде, ванна), сантехнічної арматури (водорозбірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків у місцях підключення зазначених приладів, а також засобів обліку води в квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

5. Установлення електро- та газових плит, світильників, радіо-, телевізійних та телефонних розеток за умови забезпечення нормативних вимог з електробезпеки, пожежної безпеки та техніки безпеки у будівництві.

 

6. Влаштування внутрішніх перегородок у вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів.

 

8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень.

[miccca]

ребята скажите, а сколько по деньгам обойдется примерно сдача в эксплуатацию?

у меня гос акт, повидомлення, рабочий проект от архитектора, и собственно сам дом.

спасибо.

[N.O.]

ребята скажите, а сколько по деньгам обойдется примерно сдача в эксплуатацию?

у меня гос акт, повидомлення, рабочий проект от архитектора, и собственно сам дом.

спасибо.

а будівелний паспорт у вас є?

щодо цін, то декларація безкоштовна, техпаспорт 1-2 тис в залежності від площі, свідоцтво було біля 200 грн.

[miccca]

будівелний паспорт

нет, подскажите на каком этапе его делать?

[sov1178]

нет, подскажите на каком этапе его делать?

 

Как бы до начала строительства положено

[qipru]

а будівелний паспорт у вас є?

щодо цін, то декларація безкоштовна, техпаспорт 1-2 тис в залежності від площі, свідоцтво було біля 200 грн.

 

А зачем стойпаспорт? Нужно ж или паспорт или проект.

miccca пишет, что есть "повидомлення, рабочий проект от архитектора". Я так понимаю, что в уведомлении указывали не стройпаспорт, а проект ( в графе "проектна документація (у разі будівництва за проектом)", верно?

[Miron VV]

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт,

без виконання яких можливе прийняття

в експлуатацію житлових будинків

та вбудовано-прибудованих приміщень

 

 

1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами.

 

2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами.

 

3. Установлення внутрішніх дверних полотен з коробками, елементів вбудованих шаф та антресолей у приміщеннях квартир та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

4. Установлення сантехнічного обладнання та приладів (мийка, умивальник, унітаз, біде, ванна), сантехнічної арматури (водорозбірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків у місцях підключення зазначених приладів, а також засобів обліку води в квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

5. Установлення електро- та газових плит, світильників, радіо-, телевізійних та телефонних розеток за умови забезпечення нормативних вимог з електробезпеки, пожежної безпеки та техніки безпеки у будівництві.

 

6. Влаштування внутрішніх перегородок у вбудовано-прибудованих приміщеннях.

 

7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів.

 

8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень.

 

новій перечень скоро вступает в силу:zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків

ИНТЕРЕСНО В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ?

[Luko]

новій перечень скоро вступает в силу:zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків

ИНТЕРЕСНО В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ ?

в названии?

старое

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень

новое

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків

 

плюс надо было принять что-то с датой после 2011 года, т.к.

Відповідно до пункту 8 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 року № 461

8. ... Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, визначається Мінрегіоном. ...

а старый Наказ был принят

наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 24 грудня 2008 року № 637

[Miron VV]

плюс надо было принять что-то с датой после 2011 года, т.к.

"Освежили"......ну и для показателей регуляторной деятельности.

[ХХХХ]

где-то в темах встречал пункт закона не помню какого, касательного того, что ГАСК обязан в первом же отказе указать ВСЕ ошибки в декларации.

 

а то цирк - каждый следующий отказ с новыми ошибками приходит

 

подскажите, а? :D

[Luko]

где-то в темах встречал пункт закона не помню какого, касательного того, что ГАСК обязан в первом же отказе указать ВСЕ ошибки в декларации.

 

а то цирк - каждый следующий отказ с новыми ошибками приходит

 

подскажите, а? :D

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

 

від 13 квітня 2011 р. № 461

Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF

17. Реєстрація декларації здійснюється з дотриманням вимог Закону України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності".

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності

5. ... При повторному розгляді документів не допускається відмова у

видачі документа дозвільного характеру з причин, раніше не

зазначених у письмовому повідомленні заявнику (за винятком

неусунення чи усунення не в повному обсязі заявником причин, що

стали підставою для попередньої відмови).

[miccca]

А зачем стойпаспорт? Нужно ж или паспорт или проект.

miccca пишет, что есть "повидомлення, рабочий проект от архитектора". Я так понимаю, что в уведомлении указывали не стройпаспорт, а проект ( в графе "проектна документація (у разі будівництва за проектом)", верно?

 

да, верно! получается что не нужно строй паспорт вообще? или как?