Ввод в эксплуатацию (варианты; 2012)

[N.O.]

круто, рада проводить безкоштовне узаконення будівель, гг

[Дощ]

круто, рада проводить безкоштовне узаконення будівель, гг

Так не всіх будівель, а тільки тих, які були вказані у буд паспорті і інвентаризовані БТІ. Тобто побудовані на законних підставах

Паркани певно узаконюються по замовчуванню

[lvv007]

apxitektop, Подскажите пожалуйста - есть дом 16*12 площадь 505 кв.м, два отдельных входа, в доме окна, електрика, штукатурка и потихоньку продолжаем работы, из документов толька держ. акт. на землю, геодезия и геология, есть вожможность вводить в эксплуатицию по плану 1(знакомые в БТИ) и плану 2(знакомый архитектор района) что будет дешевле по официальным платежам и кто устанавливает штраф и его размер

[apxitektop]

apxitektop, Подскажите пожалуйста - есть дом 16*12 площадь 505 кв.м, два отдельных входа, в доме окна, електрика, штукатурка и потихоньку продолжаем работы, из документов толька держ. акт. на землю, геодезия и геология, есть вожможность вводить в эксплуатицию по плану 1(знакомые в БТИ) и плану 2(знакомый архитектор района) что будет дешевле по официальным платежам и кто устанавливает штраф и его размер

 

Если в ГАСКе нет знакомых, то скорее Вариант 1.

Но надо все прикинуть и посчитать.

Штраф определяет ГАСК (вначале местный инспектор, а потом в области это "утверждают").

[Анна 2011]

apxitektop, подскажите, знакомые столкнулись с проблемой. Самострой 350 кв.м, 2010 год постройки, уже сделан паспорт БТИ, больше ничего нет. Как можно узаконить? Какой может быть штраф?

[apxitektop]

apxitektop, подскажите, знакомые столкнулись с проблемой. Самострой 350 кв.м, 2010 год постройки, уже сделан паспорт БТИ, больше ничего нет. Как можно узаконить? Какой может быть штраф?

 

Если не удастся провести 2009-м годом, то штраф:

1. Если вторая категория, то "від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян" = 6800 - 8500 грн

2. Если третья, то "від п'ятисот до шестисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян" = 8500 - 10200 грн.

 

Узаконить: уплатить штраф (можете попробовать обойти это), потом делать МУОЗЗД, подать декларацию о начале выполения работ, подать декларацию о готовности.

[Барсик]

А если в техпаспорте 2009год постройки то при вводе в эксплуатацию какой на сегодняшний день могут выписать штраф? А то говорят что людям выписывают по 5000-6000 грн.

[avtul]

не напишут в класификаторе зданий и сооружений ДК 018-2000 нет позиции о хозяйственных постройках

 

Да, действительно нет такой позиции. А как вводить в эксплуатацию дом с сараем, если:

1.Он (сарай) не присутствует в строительном паспорте

2.Или он (сарай) присутствует в строительном паспорте, но размещен в другом месте участка.

[avtul]

Если не удастся провести 2009-м годом, то штраф:

1. Если вторая категория, то "від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян" = 6800 - 8500 грн

2. Если третья, то "від п'ятисот до шестисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян" = 8500 - 10200 грн.

 

Узаконить: уплатить штраф (можете попробовать обойти это), потом делать МУОЗЗД, подать декларацию о начале выполения работ, подать декларацию о готовности.

 

Уважаемый архитектор!

Внесите, пожалуйста, ясность в вопрос о размере штрафов за самовольное строительство, т.к. КОАПП гласит:

 

Стаття 97. Самовільне будівництво будинків або споруд

 

Самовільне будівництво будинків або споруд, а так само

самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під

час експлуатації-

тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до

десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових

осіб - від дев'яти до вісімнадцяти неоподатковуваних мінімумів

доходів громадян.

{ Стаття 97 із змінами, внесеними згідно з Указом ПВР N 102-11 від

12.04.85; Законами N 209/94-ВР від 14.10.94, N 55/97-ВР від

07.02.97 }

 

Спасибо.

 

PS Может кто-нибудь знает где можно познакомиться с определением терминов "будинок" и "споруда"?

[dimam1974]

Уважаемый архитектор!

Внесите, пожалуйста, ясность в вопрос о размере штрафов за самовольное строительство, т.к. КОАПП гласит:

 

Стаття 97. Самовільне будівництво будинків або споруд

 

Штрафы за это все обговорили на форуме уже раз 10. Пользуйтесь поиском.

[Slavutich_RED]

Здравствуйте всем, спасибо всем! В общем в конце марта пошол уведомлять о "начале" строительства - начали выделываться - намекать на маржу. Плюнул - послал письмом с уведомлением с описью вкладень - через 10 дней получил с Укрпошты уведомление о доставке, сейчас посмотрел на сайте - есть в БД - распечатаю выписку с БД на всяк случай

 

Теперь просьба консультационной помощи от бывалых. В общем я компьютерщик в бюджетной организации, жена бухгалтер в небюджетной но немение жадной организации (зарплаты средние для региона, но на них сильно не настроиш) - нам повезло "отхватить" в 2010м году 100 000 грн десятилетнего госкредита в поддержку молодежного строительства на селе, естественно этого мало на стройку - взяли еще в банках пяток кредитов, есть надежда что в этом году закончим внутрянку в кухне, ванной и коридоре и переедим (т.е. получим в 3х комнатном вновьпостроеном доме пока 1но комнатное жилье а остальные две комнаты будем доделывать лет через пять после частичной выплаты кредитов). В соответствии с договором на госкредит мы обязаны сдать дом в эксплуатацию в декабре 2011 года, но провтыкали о повидомлени про початок..., в апреле 2012го повидомылы, госфонд перенес требование сдачи в эксплуатацию на август 2012. Теперь собственно два вопроса:

 

1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"?

 

2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка)

[Amela]

побудовані на законних підставах

Паркани певно узаконюються по замовчуванню

А что, заборы тоже нужно в стройпаспорт вносить? И при вводе дома в эксплуатацию БТИ и на заборчик посмотрит?

[Дощ]

Так, це капітальна споруда, має фундамент. Хоча якщо буде натягнутий мотузок то певно в паспорт його не внесуть. Хоча може й місцерозташування має значення, якщо в глухому селі то без паркана може й норм, а у нас без паркана рада рішення не прийме - благоустрій не виконано

[Amela]

У нас фасадный участок, но тыльной стороной примыкает к лесничеству, было желание пару сосен к участку присоединить... Может, с забором по тылу подождать, пока проверяюще/утвердительные страсти улягутся?...

[Дощ]

было желание пару сосен к участку присоединить..

Бажання погане, бо очевидно ви хочете сосни приєднати разом із землею. А за самозахват землі віднедавна передбачена кримінальна відповідальність. У виключних випадках звісно.

Ну а так то справді, будь-які відступи від документального плану варто робити лише після завершення процедур

[goodsun]

Здравствуйте форумчане, обращаюсь к вам за советом. Сейчас занимаюсь вводом в эксплуатацию дачи, по упрощенной системе и у меня есть несколько вопросов, в которых не могу разобраться.

1. Здесь написано, что бы подать декларацию в ГАСК нужно еще подать постановлением об админправонарушении и уплатить штраф, где взять это постановление и какую сумму штрафа нужно оплатить? И ли это нужно поехать в ГАСК и они сами все скажут?.

2 Заполнение самой декларации

пункт 6 Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт:

Мы дом строили своими силами, без всяких проектов, разрешений (короче самострой), что писать в этом пункте, имя заказчика? То что писать в серия и номер квалификационного сертификата, который обязателен с 1 июня?

[Slavutich_RED]

2 Заполнение самой декларации

пункт 6 Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт:

Мы дом строили своими силами, без всяких проектов, разрешений (короче самострой), что писать в этом пункте, имя заказчика? То что писать в серия и номер квалификационного сертификата, который обязателен с 1 июня?

Присоеденяюсь к вопросу - нутром понимаю что по идее свидетельство обязательно указывать не тем кто сдает дикларацию с 1 июня а тем кто строить начал с первого июня (уведомил о начале....) но как это по уму обосновать и доказать нашим бюрократам не знаю У кого то получилось сдать дикларацию после 1го июня без серии? Сколько примерно берут строительные фирмы за то что разрешат их сюда вписать?

[consultant]

Присоеденяюсь к вопросу - нутром понимаю что по идее свидетельство обязательно указывать не тем кто сдает дикларацию с 1 июня а тем кто строить начал с первого июня (уведомил о начале....) но как это по уму обосновать и доказать нашим бюрократам не знаю У кого то получилось сдать дикларацию после 1го июня без серии? Сколько примерно берут строительные фирмы за то что разрешат их сюда вписать?

 

Народ! Забудьте про серию сертификата прорабов: смотрите в соседней теме посты №425 и 428

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=93660&page=22

[Slavutich_RED]

Народ! Забудьте про серию сертификата прорабов: смотрите в соседней теме посты №425 и 428

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=93660&page=22

Я готов Вас расцеловать - ОГРОМАДНОЕ СПАСИБИЩЕ - именно это мне и нужно было - будете в Кировограде звоните - с удовольствием оттанцую пивом...

[consultant]

ОГРОМАДНОЕ СПАСИБИЩЕ - именно это мне и нужно было ...

 

Минрегиону спасибо. За самоотверженное и героическое преодоление трудностей, которые он сам и создал.

[Veremey_2005]

Процедура по уплате штрафов есть. Необходимо обратиться в региональный ГАСК (к инспектору) с заявлением обследовать участок. после чего инспектор выезжает с направлением на проверку, на месте фиксирует протоколом админнарушение, затем готовит Акт проверки, предписание на устранение нарушений ( в данносм случае - ввести в эксплуатацию) и готовит постановление на уплату штрафа. С квитанцией и прочими документами подается Декларация готовности объекта к эксплуатации. Если это самострой до конца 2009 года, то нужно еще в специализированной организации Отчет технического обследования заказать (например, у нас), если после 2009 года - то в районном отделе архитектуры нужно изготовить стройпаспорт и подавть в ГАСк Уведомление про начало работ, потом изготовить в БТИ техпаспорт (если нету) и подать вторую Декларацию про готовность объекта. Данные процедуры регламентируются Поставновлениями КМУ № 466 и № 461 от 13.04.2011 и Приказом Минрегионбуда № 91 от 24.06.11 (это для самостроя до 2010 года)

[olegdub25]

Я будую будинок по проекту. Оформив згідно проекту будівельний паспорт в районного архітектора. Відправив листом повідомлення про початок будівництва на адресу інспекції і приступив до будівництва. На даний момент зробили фундамент. Хоча і намагались робити фундамент по проекту довжина будинку збільшилась на 30 см. Чи будуть при вводі в експлуатацію перемірювати довжину стін будинку і зрівнювати її з проектом?

[Mitka]

Может ли кто-нибудь поделиться заполненной декларацией о готовности объекта по действующей форме (образец, выложенный форумчанином tapok, насколько я помню, устарел)?

[Дощ]

На даний момент зробили фундамент. Хоча і намагались робити фундамент по проекту довжина будинку збільшилась на 30 см. Чи будуть при вводі в експлуатацію перемірювати довжину стін будинку і зрівнювати її з проектом?

Переміряти будуть техніки БТІ, їм все-рівно, звіряти буде ДАБІ коли вивчатиме вашу декларацію. Від буд.паспорту бажано не відхилятись, інакше доведеться вносити зміни у нього (за гроші) а потім подавати у ДАБІ уточнююче повідомлення щоб узгодити з декларацією. Різниця фундаменту у 30см не критична, головне щоб площі приміщень зійшлися

[N.O.]

Переміряти будуть техніки БТІ, їм все-рівно, звіряти буде ДАБІ коли вивчатиме вашу декларацію. Від буд.паспорту бажано не відхилятись, інакше доведеться вносити зміни у нього (за гроші) а потім подавати у ДАБІ уточнююче повідомлення щоб узгодити з декларацією. Різниця фундаменту у 30см не критична, головне щоб площі приміщень зійшлися

ніхто не буде його звіряти з буд. паспортом і переміряти ваші стіни, крім БТІ яким до лампочки ваш буд. паспорт

забийте і продовжуйте спокійно будувати

 

Добавлено через 2 минуты

Может ли кто-нибудь поделиться заполненной декларацией о готовности объекта по действующей форме (образец, выложенный форумчанином tapok, насколько я помню, устарел)?

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1621830&postcount=369

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1668261&postcount=78