djordj Опубліковано: 11 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2013 И какие-такие случаи определены законодательством? ;) Пока не знаю и надеюсь, что не узнаю;). Но думаю, что-то связанное с техническим состоянием строений. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Янчик Опубліковано: 20 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2013 В листке "Вимоги до забудови" Вам вписали ПЛОЩАДЬ дома 220 м.кв.??? А нам в Вымогах не писали площадь дома, но в то время (в апреле 2012, когда всё только начиналось), все на форуме писали в Повидомленнях "будинок площею 150 кв.м., гараж площею20 кв.м., госп.будивли площею 30 кв.м." Нам по крайней мере в ГАСКе так исправили, только после этого зарегили. Теперь чего после окончания строительства и техпаспорта подавать змины до Повидомлення если будут различия? И еще: если летнюю кухню построить с мансардой будет ли это нарушением? В инструкции про инвентаризацию написано так: "На господарські будівлі та споруди поверхові плани не складаються. { Абзац дванадцятий розділу 4 в редакції Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства N 167 ( z0479-10 ) від 01.06.2010 }" Т.е. нет плана- нет проблем? Или хоз постройки нельзя строить с мансардой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 21 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 21 вересня 2013 подавать змины до Повидомлення испровить стройпаспорт если необходимо по факту уже, отправить уведомление об изменениях без каких-то там цифр. летнюю кухню стройте как хотите если в эскизных чертежах не отражено. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sanek85 Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Добрый день! Если в стройпаспорте на плане указаны размеры дома 9*8.5, строить еще не начал, но уже есть желание достроить под котел пристройку(1,5м) сзади дома, а перед входом сделать крыльцо (навес 1,5м)... в итоге длинна дома получается 12м... как лучше поступить, чтоб потом без проблем сдать в эксплуатацию? Влияет ли навес перед входом на размер дома? и на его минимальное расстояние от летней кухни, которая уже построена? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
N.O. Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 внесіть зміни до БП Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Добрый день! Если в стройпаспорте на плане указаны размеры дома 9*8.5, строить еще не начал, но уже есть желание достроить под котел пристройку(1,5м) сзади дома, а перед входом сделать крыльцо (навес 1,5м)... в итоге длинна дома получается 12м... как лучше поступить, чтоб потом без проблем сдать в эксплуатацию? Влияет ли навес перед входом на размер дома? и на его минимальное расстояние от летней кухни, которая уже построена? Касательно изменения БП Вам уже посоветовали. 1. Навес и крыльцо в площадь дома не "войдет". 2. Расстояния между строениями в границах одного участка не нормируются. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
budushi Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 возможно почтовый адрес, но разве это так важно? Почтовый адрес можно получить без дома. Просто берется справка в сельраде, адрес присваивается участку. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sanek85 Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 1. Навес и крыльцо в площадь дома не "войдет". Т.е. в план добавлять только размеры пристройки? 9м + 1,5 м? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 29 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 29 жовтня 2013 Т.е. в план добавлять только размеры пристройки? 9м + 1,5 м? На плане нужно все нанести с размерами, но площадь этого "всего" не войдет в общую площадь дома при обмерах БТИ. Именно поэтому в стройпаспортах не нужно указывать площадь, равно как и в эскизах. Максимум - это указать "до 300 кв.м". 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bogun4ik Опубліковано: 20 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 20 лютого 2014 подскажите можно ли купить дом без документа ВВода в эксплуатацию? т.е. по бумагам купить только участок с кадастровым номером. если мы не планируем там прописываться и в дальнейшем продавать этот дам,нам лично обязательно нужен этот ввод в эксплуатацию?чем грозит нам невведение его туда? спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 21 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2014 подскажите можно ли купить дом без документа ВВода в эксплуатацию? т.е. по бумагам купить только участок с кадастровым номером. если мы не планируем там прописываться и в дальнейшем продавать этот дам,нам лично обязательно нужен этот ввод в эксплуатацию?чем грозит нам невведение его туда? спасибо! можно, (немножко обманув нотариуса справками и оценкой) Если Вам не нужна регистрация, договора на электро-водо-газо снабжение, продажи - вполне возможно, если вычислит ГАСК штраф 8500 грн. за эксплуатацию ну и до 6000 за самовольное строительство+предписания, потом опять штраф, отключение от коммуникаций если такие есть, суд, снос.....(если не порешать вопрос с ГАСКом и их сильно "обидеть" и у них хватит ума довести дело по закону) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bogun4ik Опубліковано: 22 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2014 спасибо за ответ. т.е. все таки вводить его нужно. а что с новой, вернее старой конституцией 2004г.? поменяется ли теперь чтото? условия ввода в эксплуатацию какие будут? спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
мураська Опубліковано: 22 лютого 2014 Поділитись Опубліковано: 22 лютого 2014 Хотим купить дом под Киевом в СТ.Дом построен,но без внутренних рабои и не введён в эксплуатацию.Будут ли у нас проблемы и стоит ли его покупать?Если меня кто то проконсультирует буду очень благодарна. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SanderEA Опубліковано: 24 лютого 2014 Автор Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2014 спасибо за ответ. т.е. все таки вводить его нужно. а что с новой, вернее старой конституцией 2004г.? поменяется ли теперь чтото? условия ввода в эксплуатацию какие будут? спасибо. Конституция не регулирует эти вопросы 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SanderEA Опубліковано: 8 лютого 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2016 Как сейчас ситуация? Появились новые причины вводить дом в эксплуатацию? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 Как сейчас ситуация? Появились новые причины вводить дом в эксплуатацию? Могу таким поделиться: 16 жовтня Мінрегіон провів нараду щод проблемних питань проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна За результати наради прийнято рішення: ... - інвентаризувати об’єкти нерухомого майна, інформація про які відсутня у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з метою забезпечення справедливого оподаткування всіх об’єктів нерухомості. www.auc.org.ua/news/minregion-proviv-naradu-shchod-problemnikh-pitan-provedennya-tekhnichnoi-inventarizatsii-ob%E2%80%99ekt 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 інвентаризувати об’єкти нерухомого майна, інформація про які відсутня у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з метою забезпечення справедливого оподаткування всіх об’єктів нерухомості Для турков, это как? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 Для турков, это как? Я тоже не понимаю.Допустим по факту есть дом с законным стройпаспортом,но не введен в эксплуатацию и нет права власности. Готовность дома определяет владелец и сам сообщает это ГАСКу.Получается, что начнут искать с тех, кто получил разрешение на строительство н лет назад.Не думаю, что будут делать сплошную зачистку территорий. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 Я тоже не понимаю.Допустим по факту есть дом с законным стройпаспортом,но не введен в эксплуатацию и нет права власности. Готовность дома определяет владелец и сам сообщает это ГАСКу. Как можно инвентаризировать не готовый дом, не имеющий соответствующих документов.Инвентаризация это вроде сверка документов с фактом.Возможно имеется ввиду,что есть дома у которых площадь в техпаспорте не соответствует фактической. ИМХО, будет как инвентаризация земли в Киеве. Когда почти все участки инвентаризированы и данные о них внесены в кадастр. И получая выкопировку можно узнать в аренде участок, или в коммунальной собственности, или в частной собственности, или в процессе отвода и т.п. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
otark Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 ИМХО, будет как инвентаризация земли в Киеве. Когда почти все участки инвентаризированы и данные о них внесены в кадастр. И получая выкопировку можно узнать в аренде участок, или в коммунальной собственности, или в частной собственности, или в процессе отвода и т.п. С землей все проще.У нее либо есть собственник либо его нет.Человек купивший участок быренько старается ему присвоить статус мое т.к. кто то другой может это сделать.А с домами нужно зафрахтовать мильен инспекторов, которые потратят мильярд денег на поиски выехавшего в неизвестном направлении собственника земли, на которой построен дом с неизвестным статусом.Кстати есть что то на местности или нет будут определять инспектора,которых будут проверять их начальники 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 В прошлом году у нас ГАСк приходил проверять и выписал штраф человеку по наводке земельщиков... Добавлено через 3 минуты Для турков, это как? чтобы была справедливость А то одни платят налог на недвижимость, другие нет...хотят как то придумать, чтобы инвентаризовать (выдать техпаспорт другими словами) все, чего нет в реестре. Многим, чтобы попасть в реестр, нужно ввести в эксплуатацию. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
1GOG Опубліковано: 10 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2016 Я тоже не понимаю.Допустим по факту есть дом с законным стройпаспортом,но не введен в эксплуатацию и нет права власности. Готовность дома определяет владелец и сам сообщает это ГАСКу. Вас никто и не торопит. Решайте сами. Но... Пока дом не введен в эксплуатацию Вы не можете в нем жить. Это нарушение, наказуемое штрафом. В принципе и электрику и газ Вам тоже подключают после ввода в эксплуатацию. Так по закону. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 хотят как то придумать, чтобы инвентаризовать (выдать техпаспорт другими словами) все, чего нет в реестре. Мож еще бесплатно начнут выдавать?:D Хммм. И декларацию на дом заполненную принесут?:D Я не верю. Что будут ходить штрафовать - все может быть. Но народ злой и бедный. + Вооружен. Добавлено через 1 минуту Пока дом не введен в эксплуатацию Вы не можете в нем жить. Это нарушение, наказуемое штрафом. Так может я не живу? я охраняю стройматериалы. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна 1973 Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 Мож еще бесплатно начнут выдавать?:D Хммм. И декларацию на дом заполненную принесут?:D Я не верю. Что будут ходить штрафовать - все может быть. Но народ злой и бедный. + Вооружен. Добавлено через 1 минуту Так может я не живу? я охраняю стройматериалы. "Придумать" - это не значит бесплатно :D belosnezka, в прошлых темах по самострою (когда ГАСК еще лютовал в штрафах за эксплуатацию при введении самостроя) было много советов, как скрыть следы эксплуатации дома. Обмануть ГАСК в этом случае не так просто 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sov1178 Опубліковано: 11 лютого 2016 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2016 belosnezka, в прошлых темах по самострою (когда ГАСК еще лютовал в штрафах за эксплуатацию при введении самостроя) было много советов, как скрыть следы эксплуатации дома. Обмануть ГАСК в этом случае не так просто А само понятие эксплуатация дома где-нибудь в законах прописано? А то ведь без четкой формулировки очень расплывчатое понятие выходит - если у меня есть прописка по какому-либо другому адресу, то доказать, что я эксплуатирую дом очень непросто. Я его могу просто достраивать и готовить к въезду, хоть всю жизнь... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз