Система отопления для 9-ти этажного дома

[jercy]

Подскажите, как лучше организовать систему отопления в таком доме:

9-ти этажный дом, бывшее общежитие, было выкуплено с вырезанными внутридомовыми сетями.

Отопление центральное, в подвале ввод 57 труба с тепловым счетчиком (кстати, не очень выгодная вещь).

На данный момент стоит задача правильно развести отопление на 1-й и 2-й этаж, в перспективе, скорей всего, и дальше.

Сейчас отопление подключено на 1 и 2-м этажах , но в части помещений плохо протягивает.

[Сергей 31]

Проект !!!!!!!!!!!!!

[jercy]

Проект??????

Проекта нет.

[vitw]

Проект??????

Проекта нет.

Начинать нужно с проекта. Это не маленькая квартирка, где можно "на глаз" прикинуть.

[Diver]

9-ти этажный дом, бывшее общежитие, было выкуплено с вырезанными внутридомовыми сетями.

ой, кажись харьковское шоссе...

[Korni]

ой, кажись харьковское шоссе...

Ой, кажись Лесной.

[jercy]

Ой, даже не гадайте, никогда не угадаете

[Пролин]

Подскажите, как лучше организовать систему отопления в таком доме:

 

Я бы начинал с расчета теплопотерь. Узнал бы сколько уходит тепла через вентиляцию, через пол по грунту, через окна,двери, наружные стены, плоскую крышу и принял программу снижения теплопотерь с увеличением термического сопротивления ограждающих конструкций. Потом рассчитал бы распределительную систему, например, в теплых полах. Сделал бы сравнение эксплуатационных расходов с использованием существующей центральной системы с альтернативными вариантами автономных источников тепла. И ответил после этого на вопрос "как лучше организовать систему отопления в таком доме?"

[Лёха UA]

Проект??????

Проекта нет.

 

если типовое здание можно попытаться поискать типовой проект по институтам...

а ваще странный вопрос... денег на здание есть, а на проект ОВ нет...

 

центральные сети всегда дорого...

[AНДРЮША]

Потом будете по квартирно продавать? Если да, то почему бы не сделать автономное отопление в каждой квартиры, т.е. будущие жильцы сами устанавливают котлы в своих квартирах. Для этого нужны вентканалы и газ.

[B.S.V.]

Потом будете по квартирно продавать? Если да, то почему бы не сделать автономное отопление в каждой квартиры, т.е. будущие жильцы сами устанавливают котлы в своих квартирах. Для этого нужны вентканалы и газ.

Увы, в Киеве это очень не просто.

Кто же откажется от кормушки.

[jercy]

Увы, здание не в Киеве, и не в области , а в одном из райцентров.

Куплено 6 лет назад, судимся до сих пор, поэтому дохода с него практически нет, соответственно денег на проекты нет.

В то время цена его была равна цене однокомнатной квартриры в Киеве.

Кстати, Андрюша правильно угадал планы по его использованию, но за это время конъюктура и рынок сильно изменились не в лучшую сторону.

[REYDER]

возьмите класику для 9-ти этажки и не парьтесь

[jercy]

С наступлением холодов опять приходится возвращаться к старой теме – снова встал вопрос об отоплении этой 9-этажки.

В прошлый отопительный сезон было подключено ЦО с тепловым счетчиком – оказалось невыгодно : во-первых, никакой экономии от счетчика, во-вторых из-за неправильной разводки система не работала должным образом, в-третьих все арендаторы хотят тепла, но никто не хочет за него платить.

Посмотрев несколько реализованных проектов с твердотопливными котлами, решили установить ТТК и отапливать дровами. Прошу указать на возможные подводные камни и ошибки в расчетах, возможно ли вообще реализация подобного проекта.

Вводные данные: отапливаемая площадь приблизительно 250 м2 на этаже, планируется отапливать пока 4 этажа, отапливаемые помещения – комнаты площадью 12м2, с металлопластиковыми окнами, стены – силикатный кирпич, толщина стен в 2 кирпича. Теплопотери не просчитывались, приблизительно берем 70 ватт/м2, котел устанавливается в подвале, вывод дымохода нержавейкой по бывшему каналу мусоропровода, который при необходимости дополнительно изолируется, таким образом получаем дымоход длиной около 25м. Котел обычный, желательно всеядный, 80-90кВт, типа такого kotel.org.ua/form/feedback/945, параллельно устанавливается 2-х кубовый ТА как буферная емкость. На обслуживание котла будет наниматься истопник. Температуру в помещениях желательно поддерживать на уровне 18-20градусов, в ночное время не топить, отопительный сезон длится будет около 4-х месяцев. Топливо дрова (дуб), для хранения имеется подвал площадью 150м2.

Расчет: теплопотери в час – 70*1000=70кВт, в сутки, учитывая что в ночное время не топим- 70*16=1120кВт, в месяц 1120*30=33600кВт, за отопительный сезон – 134400кВт, учитывая оттепели (очень хочется ) округлим до 120000кВт. Требуется 120000/3,5=34285кг дров или 34285/650=53м3 дров или 73 складометров . Стоимость дров в нашем районе в этом году 1500грн за машину ( 8-9 складометров), итого стоимость дров на весь сезон около 14000грн, порезка, укладка и т.п. еще около 3000грн, итого 17000грн плюс з/п истопника 1500грн в месяц итого 23000грн. Стоимость отопления 1м2 в месяц получается около 6 грн, при 15-20грн ЦО.

Разводку отопления планируется выполнить как в обычных 9-ти этажках – по периметру по подвалу идут трубы подачи и обратки, от них по одному стояку подача, следующий- обратка. По подвалу стальные трубы, стояки пп.

В дальнейшем, при необходимости вести отопление дальше 4-го этажа, планируем поставить параллельно еще один котел.

Прошу высказать замечания и критику по поводу вышеизложеного. Спасибо.

[Korni]

С наступлением холодов опять приходится возвращаться к старой теме – снова встал вопрос об отоплении этой 9-этажки.

Вовремя.

Как всегда.

 

Добавлено через 2 минуты

70кВт, в сутки, учитывая что в ночное время не топим

А в утреннее время разогреваем до нормальной температуры и тратим на это в два раза больше энергии.

 

Понижение температуры в помещении более, чем на 5*С не несёт экономического смысла.

 

Я бы предложил рассмотреть пеллетный котёл.

[murava]

...

 

Я бы предложил рассмотреть пеллетный котёл.

 

Согласование и ввод в эксплуатацию ТТ котельной такой мощности - еще та задачка. Даже в райцентре.

 

И вовремя, да.

[jercy]

Спасибо.

Насчет "вовремя", что есть, то есть Сколько той зимы...

Где-то слышал, что котлы до 100кВт не требуют согласований.

А вообще такой проект реализуем? Не хочется опять выкинуть деньги, как в случае с тепловый счетчиком.

[Сергей 31]

И нтересно посмотреть на дымоход. Или крышная котельная?

[jercy]

Насчет пеллетного котла - во-первых, стоимость котла, во-вторых, дров у нас много и они дешевые, не хочется быть зависимыми от продавцов пеллет.

 

Добавлено через 3 минуты

Дымоход - больное место во всей этой авантюре

Сейчас шахта мусоропровода заглушена на всех этажах. Можно обложить ее кирпичом и загильзовать. Или здесь есть какие-то нюансы?

Котельная в подвале.

[REYDER]

не хочется быть зависимыми от продавцов пеллет.

 

за пару лет будете зависимы и от продавцов дров, когда все в округе истопите )))

[jercy]

Котел всеядный, перейдем на уголь.А вообще, с верхних этажей пару лет уже доски выбрасывали и раздавали знакомым, я себе на стройке всю опалубку из них сделал, так что лет пять протянем, а потом за полы возьмемся, они тоже деревянные

[Сергей 31]

Котел всеядный, перейдем на уголь.

Я думал Вы шутите.

Случайно рядом Ж.Д. ветки для подвоза угля и дров нет?

[jercy]

Я приводил расчет необходимого количества дров, ориентировался на цифры из спора с СТС-котлами. Я не специалист, ткните меня носом, где ошибка.

[Пас Ратунковский]

Дымоход через мусоропровод, безумству Храбрых поем мы песню.

Уважаю

Отапливю в киеве ОСЗ 1200м2 20ГКал в мес или 20 000грн

[Лёха UA]

стены – силикатный кирпич, толщина стен в 2 кирпича. Теплопотери не просчитывались, приблизительно берем 70 ватт/м2,

а не сильно ли оптимистично... 70Вт/м2...

может лучше предполагаемый бюджет затратить на утепление фасада...