Vjcrdf-Ljytwr Опубліковано: 14 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2012 в 2х словах. Стал присматриваться к новостроям в центре Донецка. Цены попадаются очень приятные, готов оплатить все официально (т.к. покупка на первичном рынке - никуда не денешься и стоимость там выше 400 000грн.), а что с финмониторингом? кто сталкивался? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
avelka Опубліковано: 14 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2012 в 2х словах. Стал присматриваться к новостроям в центре Донецка. Цены попадаются очень приятные, готов оплатить все официально (т.к. покупка на первичном рынке - никуда не денешься и стоимость там выше 400 000грн.), а что с финмониторингом? кто сталкивался? в банке слышал разговор сотрудников - ругались на финмониторинг, по памяти разговора отчитываются по транзакциям от 40 тыс грн Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LOM Опубліковано: 15 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 в 2х словах. Стал присматриваться к новостроям в центре Донецка. Цены попадаются очень приятные, готов оплатить все официально (т.к. покупка на первичном рынке - никуда не денешься и стоимость там выше 400 000грн.), а что с финмониторингом? кто сталкивался? финмониторинг-везде пишите :происхождение денег-ЛИЧНЫЕ СБЕРЕЖЕНИЯ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Billi Опубліковано: 15 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 ГНА и проч - откуда сбережения? Докажи что не верблюд и как минимум НДФЛ вжарят...ттт Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vjcrdf-Ljytwr Опубліковано: 16 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 финмониторинг-везде пишите :происхождение денег-ЛИЧНЫЕ СБЕРЕЖЕНИЯ боюсь такое не прокатит Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Pilot_L29 Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 ГНА и проч - откуда сбережения? Докажи что не верблюд и как минимум НДФЛ вжарят...ттт У нас для физ лиц вроде как презумпция невиновности, поэтому органы должны доказать, что деньги украдены или налоги не уплачены на доходы полученные в конкретном периоде из конкретных источников или другое незаконное происхождение, и только после обвинений основанных на доказательствах нужно оправдываться. Косвенные методы в Украине вне закона, иначе всех оппозиционеров уже давно раскуркулили... Вобще сходите к юристу для спокойствия Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Samanta & Я Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 Нотариус сообщает о сделках с недвижимостью свыше 400000 грн., но при условии, что сделка подозрительная, для этого есть "критеріі ризику". На практике ничего не сообщается, потому, что если есть "підозри" - то сделку удостоверять нельзя. Пока никаких изменений нет. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Marta_08 Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 Открыть счет в банке застройщика, положить туда деньги, перевести деньги на счет застройщика (внимание!) через три дня (на четвертый). Либо платить частями до 150 тыс.грн. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 Открыть счет в банке застройщика, положить туда деньги, перевести деньги на счет застройщика (внимание!) через три дня (на четвертый). Либо платить частями до 150 тыс.грн. Либо договориться с застройщиком, что купите за меньшую сумму официально, остальное "черный нал"))) И скидку сразу просите) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krava Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 Либо договориться с застройщиком, что купите за меньшую сумму официально, остальное "черный нал"))) И скидку сразу просите) А если застройщик кинет, как ченый нал вытягивать будете? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 А если застройщик кинет, как ченый нал вытягивать будете? Я так понимаю уже есть свидетельства о праве собственности. Договор купли-продажи у нотариуса. По цене, о которой удалось договориться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Billi Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 У нас для физ лиц вроде как презумпция невиновности, поэтому органы должны доказать, что деньги украдены или налоги не уплачены на доходы полученные в конкретном периоде из конкретных источников или другое незаконное происхождение, и только после обвинений основанных на доказательствах нужно оправдываться. Косвенные методы в Украине вне закона, иначе всех оппозиционеров уже давно раскуркулили... Вобще сходите к юристу для спокойствия Смысл тогда в Финмониторе?...Презумпция не виновности у нас действительно - вроде... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Billi Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 в 2х словах. Стал присматриваться к новостроям в центре Донецка. Цены попадаются очень приятные, готов оплатить все официально (т.к. покупка на первичном рынке - никуда не денешься и стоимость там выше 400 000грн.), а что с финмониторингом? кто сталкивался? Vjcrdf-Ljytwr Я думаю, что вам "светит" декларация о доходах с уплатой подоходного (к той оплате официально), если иное не предусмотрено в сделках с недвигой. Обычно нотариусы и юристы в теме... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дана 999 Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 Vjcrdf-Ljytwr Я думаю, что вам "светит" декларация о доходах с уплатой подоходного (к той оплате официально), если иное не предусмотрено в сделках с недвигой. Обычно нотариусы и юристы в теме... Не путайте человека. Никакого подоходного налога ему платить не придется. Он покупатель, платит 1 % в пенсионный, а нотариус и госпошлину - как договорятся с продавцом. Что касаемо финмониторинга, то могут наши доблестные налоговые службы "попросить" справку о происхождении денежных средств на покупку недвижимого имущества, и то, скажем так, избирательно. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Billi Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Вы различаете понятия "декларация о доходах" и "сделка купли-продажи" недвижимости? А будучи повнимательней могли бы заметить где работает ТС и наступает ли у него обязательство уплаты НДФЛ на Украине...Справка о происхождении средств - это во-первых справка о зарплате с основного места работы, а уж потом все остальное...Нюанс с НДФЛ касается всех, получающих доход по не основному месту работы, а также заробитчан, коим возможно является Vjcrdf-Ljytwr. Остается узнать у ТС - чей-то он так финмонитора боится? ПС. Я не говорю об уплате подоходного со сделки покупки квартиры, я говорю о происхождении средств при "засветке" на сделке о покупке недвиги. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Все с ног на голову в нашей стране! ))) Миллионы украинских чиновников ДАЖЕ НЕ ПАРЯТСЯ по поводу какого-то мониторинга, а бизнесмен-заробитчанин (почти иностранец), который работает в САМОЙ МОСКВЕ (!) парится ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vjcrdf-Ljytwr Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Все с ног на голову в нашей стране! ))) Миллионы украинских чиновников ДАЖЕ НЕ ПАРЯТСЯ по поводу какого-то мониторинга, а бизнесмен-заробитчанин (почти иностранец), который работает в САМОЙ МОСКВЕ (!) парится ))) я пролетариат умственного труда. Однако, "заробитчанин" при моем статусе, наверное, - оскарбительно, но, если без лирики - это так! Просто я далек от донецко -украинской юридической практики, а купить для родных квартиру в новострое уже могу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 я пролетариат умственного труда. Однако, "заробитчанин" при моем статусе, наверное, - оскарбительно, но, если без лирики - это так! Просто я далек от донецко -украинской юридической практики, а купить для родных квартиру в новострое уже могу. В новострое на стадии строительства, или с документами на право собственности? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vjcrdf-Ljytwr Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 В новострое на стадии строительства, или с документами на право собственности? "объект сдан в эксплуатацию" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aog Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 "объект сдан в эксплуатацию" Строительные компании (или заказчики строительства) продают квартиры по двум схемам: 1. Строительство еще не закончено, заключается договор инвестирования, покупки акций, покупки метров у Фонда Финансирования Строительства и т.д. 2. После сдачи в эксплуатацию (раньше это был Акт державнои комисии, сейчас декларация про готовнисть об"екта до експлуатации), заказчик строительства оформляет ВСЕ не продавшиеся квартиры в собственность. И продает по договорам купли продажи, которые обязательно заверяются нотариусом ( с которых он обеспечивает уплату всех налогов). У Вас какой вариант? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vjcrdf-Ljytwr Опубліковано: 18 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Строительные компании (или заказчики строительства) продают квартиры по двум схемам: 1. Строительство еще не закончено, заключается договор инвестирования, покупки акций, покупки метров у Фонда Финансирования Строительства и т.д. 2. После сдачи в эксплуатацию (раньше это был Акт державнои комисии, сейчас декларация про готовнисть об"екта до експлуатации), заказчик строительства оформляет ВСЕ не продавшиеся квартиры в собственность. И продает по договорам купли продажи, которые обязательно заверяются нотариусом ( с которых он обеспечивает уплату всех налогов). У Вас какой вариант? После сдачи в эксплуатацию Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Urfin Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Платите до 150 000 в один день. Да и еще, эти 150 000 разбиваете (пусть Вам дадут 3 счета на оплату) на 49 000 + комиссия банка (тогда не идентифицируется личность). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз