Участки без посредников в 11 км. от Киева

[land-info]

Участки 6-12-18-24-30 и т.д. соток в районе новых застроек хутора Петровский, Бориспольского района Киевской области. Все участки приватизированы, имеют свой кадастровый номер, госакты нового образца ((ссылка устарела)) и регистрацию в поземельной книге.

 

Ответы на часто задаваемые вопросы.

 

Составлялся ли проект при выделении участков? Какие имеются согласовательные документы?

Конечно, проект выполнен в соответствии со всеми требованиями закона! А что, возможно иначе? Согласовательные документы: заключение отдела градостроительства и архитектуры №2585 и №2586 от 04.10.2010г., заключение Государственного комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов в Киевской области № 1113/13334 от 09.11.2010г., заключение Государственной санитарно-эпидемиологической службы №05.03.02-07/74895 от 11.10.2010г. К тому же, реальным подтверждением законности выделения данных участков является тот факт, что все люди, которые купили участки на данном массиве благополучно зарегистрировали свои договора купли-продажи. С этими людьми можно пообщаться по этой ссылке.

 

Какое расстояние от участков до Киева? Удобно ли добираться на общественном транспорте? Что расположено рядом?

Расстояние до Киева 11 километров (трасса через Бортничи). Участки расположены на расстоянии около 700 метров от конечной остановки маршрутки №573 (ст. метро «Харьковская»). Если пройти еще 800 метров по асфальту - проходящая маршрутка на Процев (ст. метро «Харьковская»). Рядом стационарный (капитальное сооружение) магазин и ларек, детский сад, клуб, стадион с летним театром.

 

Какие грунты на участках?

Грунты участков (заключение лаборатории грунтовых обследований Киевского института землеустройства №116/06/4289 от 16.11.2010г.) представлены серыми оподзоленными легкосуглинковыми грунтами (агрогруппа 29г). Данные грунты не являются ценными. Но, судя по «растительности» в хуторе – растет все: плодовые деревья, кусты, цветы, картошка и т.д.

 

Участки вынесены в натуру?

Участки не вынесены в натуру. Сделано это умышленно. Я предпочитаю, чтобы выносом участка в натуру занимался покупатель. Человек будет видеть как и кем он сделан, получит на руки акт выполненных работ и копию лицензии геодезиста. Так будет спокойнее всем. А иначе – я показываю покупателю колышки в поле и что… Откуда покупатель будет знать, что колы забиты на нужном участке? Предварительно любой участок я смогу показать с точностью до плюс-минус 20 сантиметров. А прежде чем идти к нотариусу или оформлять задаток необходимо обязательно делать вынос в натуру…

 

Уровень грунтовых вод? Не затапливает ли у людей подвалы домов? Питьевая вода на какой глубине?

Грунтовые воды 6-7 метров. Так, что без проблем строить даже двухэтажный подвал . Питьевая вода 35-37 метров.

 

Летают ли над головой самолеты?

Нет.

 

Имеются ли какие-то скрытые и/или явные "неприятности" в виде могильников, запахов, мусорок и т.п.?

Нет.

 

Можете выслать в «личку» спутниковую карту расположения участков и фотографии?

Вся эта информация имеется в открытом доступе по ссылке: (ссылка устарела)

 

Кто может ответить на дополнительные вопросы по данным участкам?

Тел.: 0(67)3276881, 0(63)2376207, 0(44)2376207 Сергей Владимирович.

[Diver]

Сколько примерно будет подключить 10 или 20кВт (под ключ)? Сколько будет стоить провести газ?

 

Спасибо.

[land-info]

Сколько примерно будет подключить 10 или 20кВт (под ключ)? Сколько будет стоить провести газ?

 

Спасибо.

Часть участков уже электрифицирована. Все под ключ обошлось людям в 450 у.е./1кВт. По времени заняло два месяца. На данный момент энергетики заявили цену в 430 у.е./1 кВт. Газ обойдется дешевле, но сказать точно не могу. Большой "плюс" в решении данных вопросов по этому массиву в том, что есть с кем кооперироваться для решения данных вопросов и есть инициативная группа, которая занимается документами и прочее. По этой ссылке www.land-info.com.ua/forum/viewtopic.php?f=2&t=1&sid=ee2f02e8b2a5b3bc1297212bc9067cc2 имеется контактная информация одного из инициаторов. Так что покупателям-новичкам нужно будет только сдать деньги.

[Валентина78]

Подскажите цену за сотку и минимально сколько соток можно купить? Участки под строительство дома или дачи? Как коммуникации?

[land-info]

Подскажите цену за сотку и минимально сколько соток можно купить? Участки под строительство дома или дачи? Как коммуникации?

Цена сотки 1000 у.е. Минимальная покупка - 6 соток (размер 24,5 х 25 метров). Участки под строительство дачи. Большинство людей покупали данные участки для круглогодичного проживания (по причине близости к Киеву). Информацию о коммуникациях смотрите здесь: www.land-info.com.ua/forum/viewforum.php?f=2&sid=cbab8f324bae1b1ae42831e68401c738

[Diver]

так это только купить мощность скажем 10 кВт будет 4300 у.е.

а какая стоимость работ по подключению и столбов полностью?

газ провести - какая стоимость?

[Валентина78]

Меня интересует конкретика. газ-да, нет, сколько стоит

вода-тоже самое, свет-тоже.Хотим построить дом, чтобы жить круглогодично, прописка особо не интересует.Это кто для дачи (приезжать с весны до осени на выходные) покупает, те и подождать могут, что когда-то будут коммуникации. А мне нужно сейчас ситуация. Спасибо. Цену укажите реальную, с работой, если возможно.

[land-info]

так это только купить мощность скажем 10 кВт будет 4300 у.е.

а какая стоимость работ по подключению и столбов полностью?

газ провести - какая стоимость?

В 430 у.е. за 1 кВт входит: проект, работа, трасформаторная подстанция, столбы, провода, электросчетчик, т.е. все "под ключ"...

[land-info]

Меня интересует конкретика. газ-да, нет, сколько стоит

вода-тоже самое, свет-тоже.Хотим построить дом, чтобы жить круглогодично, прописка особо не интересует.Это кто для дачи (приезжать с весны до осени на выходные) покупает, те и подождать могут, что когда-то будут коммуникации. А мне нужно сейчас ситуация. Спасибо. Цену укажите реальную, с работой, если возможно.

По газу уже говорил. По электрике... Если покупать на улице Каштановой - электричество будет в течении двух месяцев (по аналогии соседей). Что имеете ввиду по поводу воды? Водопровод? Нет его нет и не будет... Нужно бурить скважину 35-37 метров... На данных участках будет все если на то будет воля "купивших". Зайдите на www.land-info.com.ua/forum/viewforum.php?f=2&sid=a54d3d91aafbc148f2c45f7a4aded848

да и спросите у них Не совсем понятно "об указании реальных цен"... Что есть другие варианты указания цены?

[Diver]

В 430 у.е. за 1 кВт входит: проект, работа, трасформаторная подстанция, столбы, провода, электросчетчик, т.е. все "под ключ"...

хм.. как то не могу сообразить.

Ну если ктото берет 1квт, а другой 10кВт, и к одному и второму по 3 столба, а разница будет существенна в оплате, и счетчик там и тд....

 

 

на вашей карте плохо видно местность, точнее там только схема дорог.

это насколько я понял - здесь:

wikimapia.org/#lat=50.3207649&lon=30.8156633&z=16&l=1&m=b

Змінено 15 лютого 2012 користувачем Diver

[land-info]

хм.. как то не могу сообразить.

Ну если ктото берет 1квт, а другой 10кВт, и к одному и второму по 3 столба, а разница будет существенна в оплате, и счетчик там и тд....

 

 

на вашей карте плохо видно местность, точнее там только схема дорог.

это насколько я понял - здесь:

wikimapia.org/#lat=50.3207649&lon=30.8156633&z=16&l=1&m=b

 

Столбы не тянутся к каждому участку отдельно. Они идут по улице к которой примыкают участки. Длинна улицы, к примеру, 200 метров. Прикидываем - четыре столба, ну, или пять. От столба "воздушка" на дом. Вот и считают: проект+работа+тп+пять столбов+300м. провода=430 у.е./1 кВт... Я не спец в этих вопросах, но думаю, что "расклад" будет именно такой Можете задать этот вопрос непосредственно покупателям участков, которые занимаются вопросами электрификации своих и соседних участков www.land-info.com.ua/forum/viewtopic.php?f=2&t=1&sid=2889fc5498eeb9ba51dac9fb491aa3e5

 

Точное размещение массива участков (ссылка устарела) Значком я показал месторасположение построенного моста через оросительный канал.

[RAA]

А зачем вообще все привязываются к этой воздушке и столбам? Почему бы этим кто будет вести электричество не скинутся нанять трактор с ковшем на пол смены (ну или на смену) вырыть траншею, кинуть кабель (уже после установки ТП ясное дело) и протянуть подземку.

-Дешевле вить за трактор заплатить 1200 грн пускай (как за смену) чем каждый столб гдето по 1000грн + кран + доставка. ?

-Кабель в земле лучше себя чувствует))) чем на столбе.

-Его не оборвет ветром или от обледенения.

-Всетаки "красивше" смотрится когда нет столбов чем они натыканы как частокол).

-Если ТП часное и все друг друга знают, или зозяин знает своих соучасников возможность воровства исключено, темболие если это поле и все на виду, кто что копает и где))). Ну это я так думаю.

 

А теперь мой вопрос собственно, можна увидеть схему расположения участков, какие проданы, какие еще продаются? Что за земля вокруг этих дачных участков, под что она?

[Diver]

помоему тогда подключаться сложнее, и если вдруг где замкнуло на чьейто мужте - то выбило у всех..

в общем воздушка должна быть проще в обслуживании в поселковом вараинте исполнения с множеством подключений.

Да и порвать потом могут горе-строители.

[Lara Croft]

А сколько обойдется 10 соток?

[land-info]

А сколько обойдется 10 соток?

Десять соток нет в продаже. Можно купить 6, 12, 18, 24 и т.д. соток, т.е. площадь, кратную шести... Шесть соток "обойдутся" в шесть тысяч.

[land-info]

На данный момент ведется разработка генплана застройки данных участков. Уже создано садовое товарищество "Петровское". Каждая улица будет иметь название и номера дома. Буду выделены места для магазина и т.д. Управление товариществом, в дальнейшем будет передано в руки собственников участков. И, самое главное - В ДОМАХ, ПОСТРОЕННЫХ НА ДАННЫХ УЧАСТКАХ МОЖНО БУДЕТ ПРОПИСАТЬСЯ !!!!

[Татьяна5]

И, самое главное - В ДОМАХ, ПОСТРОЕННЫХ НА ДАННЫХ УЧАСТКАХ МОЖНО БУДЕТ ПРОПИСАТЬСЯ !!!!

 

земля в межах или поза межами?

[Diver]

Был рядом, решил заехать посмотреть тот мост через канал.

Дорога вдоль канала - "отвал колесам"...

Там заезд только через "мост" планируется?

[land-info]

земля в межах или поза межами?

В соответствии с "плануванням" данный массив будет включен в границы населенного пункта...

 

Добавлено через 6 минут

Был рядом, решил заехать посмотреть тот мост через канал.

Дорога вдоль канала - "отвал колесам"...

Там заезд только через "мост" планируется?

Дорога, как дорога... Таких в Киеве полно... В общем-то никто и не говорил про автобан. Думаю, ничего критичного, когда придется проехать по плохому асфальту 2,5 км. Плохой асфальт лучше, чем хорошая грунтовка. К тому же, как показала эта зима - в "большой снег" данная дорога хорошо накатана. Без проблем проехать на любом автомобиле... А вообще, кроме моста есть еще два варианта заезда на участки. Не совсем понятно почему слово "мост" взято в кавычки?

[Diver]

Не совсем понятно почему слово "мост" взято в кавычки?

думаю там второго такого нет чтобы спутать. заезда же там не имеется, пока проехать не реально.

[land-info]

думаю там второго такого нет чтобы спутать. заезда же там не имеется, пока проехать не реально.

Вы, очевидно, не могли не заметить, что для беспрепятственного заезда на мост не хватает, всего лишь, два-три "Камаза" песка. К тому же бетонные плиты для заезда уже завезены и лежат на ближайшем участке. Вот фото (ссылка на изображение устарела) на котором я "тычу перстом" на них... Заключительный этап строительства приостановили в связи с морозами. Сойдет снег - доделаем... Как многие уже успели заметить, не взирая на бесконечные "уличения во лжи" и недовольство скептиков и "подсадных уток" форума, мы что говорим, то и делаем.

[RAA]

Я тоже был возле этого моста, он вполне широкий, на нем разьедутся две грузове машины я думаю (когда доделают подьезд ясное дело))) )...

[land-info]

Теперь участки под Киевом (ссылка устарела) можно купить в рассрочку. Первый платеж 50% от стоимости. Окончательный расчет покупатель обязан произвести до окончания 2012 года. Дополнительная информация по телефонам: 0(44)2376207, 0(67)3276881, 0(63)2376207 Сергей Владимирович.

[kudruha]

Теперь участки под Киевом (ссылка устарела) можно купить в рассрочку. Первый платеж 50% от стоимости. Окончательный расчет покупатель обязан произвести до окончания 2012 года. Дополнительная информация по телефонам: 0(44)2376207, 0(67)3276881, 0(63)2376207 Сергей Владимирович.

 

Сергей, есть вопрос -- участки в пределах населенного пункта? если да, то адреса даны? если нет, то как можно построить официально дом на этой земле? ведь для стройпаспорта необходим адрес участка, на котором будет стоять дом

 

спасибо!

[Diver]

задам немного странный вопрос - кто знает, в какую сторону в петровском дует ветер....

например в Бортничах я знаю в какую сторону, а здесь?