Ошибки при монтаже и эксплуатации отопления, водопровода, канализации

[murava]

Классика жанра - "прыгает" ГВС.

 

- Вопрос - кто, как и при каких обстоятельствах поставил сюда, в три санузла, двуконтурник\котел с 40 л бочкой?

- Ой, это все гнусные монтажники, дай им бог здоровия нам не рассказали, не убедили, не смогли...

 

Начинаешь копать глыбже - оказывается все прогнозируемо : " ай , у нас дома колонка - мы привыкли", " а не надо нам этого и так сойдет", " а это не монтажники - это мы настояли"....

 

А через три счастливых года начинается " ох как мы устали - теща на кухне моет посуду - меня в душе холодной водичкой обдает"....

 

 

И что бы я делал, не будь у людей тёщ?

[bgt]

у меня щас новая проблема появилась. Запустил я домик 430 квадратов. Первый этаж в полах, второй 50/50. В спальных радиаторы, с/у и коридоры ТП. Котел поставил 45 кВт. Полы греют на ура. А вот в спальных холодно... Танцевали с бубном, заменили гидргострелку, поменял половину насосов. А потом взял рулетку и проект дома и вот что увидел. На чертежах комната указана 21,6 квадратов, в реалиях 32 квадрата и так по всем комнатам.... Хорошо что радиаторы подобрал 70/50....

Дом по проекту 430 по обмеркам БТИ вышел 520.

Кто виноват и что делать ?

[bgt]

Правильно. Ну, раз такая тема.

Пару дней назад Саня "Геотепло" пускает свой тепловой насос, на подаче +45-50 град.

Отопление дома только теплые полы, а холодно. Умельцы которые делали полы тыкают пальцем в тепловой насос и говорят Сане: че за херню поставили, в полы нужно давать +70 град.

 

у меня щас витотроник заганяет в полы 57 градусов. обратка 39.

[Сергей 31]

Кто виноват и что делать

Виноват тот, кто проектировал. Переделывать нужно.

 

у меня щас витотроник заганяет в полы 57 градусов. обратка 39.

Очень мало трубы в полах.

[Сергей_84]

Начинаешь копать глыбже - оказывается все прогнозируемо : " ай , у нас дома колонка - мы привыкли", " а не надо нам этого и так сойдет", " а это не монтажники - это мы настояли"....

 

А через три счастливых года начинается " ох как мы устали - теща на кухне моет посуду - меня в душе холодной водичкой обдает"....

 

?

 

знакомо, потом жалеют, что не послушали..сэкономили на котле

А еще многие так же говорят про рециркуляцию.."дома типа нормально"..а потом тоже плачут, сейчас типа готовы и больше 2-3 тысч платить, но поздно...

 

Эти вещи я под расписку иногда беру, когда вижу, что заказчик- потенциальный обвинитель

[Сергей_84]

Виноват тот, кто проектировал. Переделывать нужно.

.

 

Согласен с Серегой, как это не прискорбно, косячек проэктантский (теплотехника)

 

Кстати BGT , а что мешает поднять температуру в радиаторах? или там ТН?

[bgt]

Согласен с Серегой, как это не прискорбно, косячек проэктантский (теплотехника)

 

Кстати BGT , а что мешает поднять температуру в радиаторах? или там ТН?

 

Котел конденсационник, на этой модели мах 76 градусов выдает.

 

А косяк проектанта в том, что заказчик дал не верные планы дома, или что не промерял все в реалиях на участке ? Так договор и проект был составлен еще до начала стройки, дом подняли за лето, осенью монтаж, зима, холодно )

Пока сам не пойму как такое могло быть, но наверное вуйки перестарались, когда фундамент делали...

[Сергей 31]

Пока сам не пойму как такое могло быть, но наверное вуйки

Как происходит? Да как всегда, все эти случаи похожи.

Один нарисовал проект не выезжая на место. Другие по нарисованному собрали. И вся эта компания не заинтересована в конечном результате. Всем пофиг.

Может и был тот, которому не все равно, но у него много работы и он проглядел.

 

Это я описал вариант, где хоть пытались что-то делать. Чаще всего лепят без просчета, от фонаря все в кучу. При этом старших волнует только отказ на материалах, а исполнителей быстрее все собрать, получить деньги и по селам.

[bgt]

Это я описал вариант, где хоть пытались что-то делать. Чаще всего лепят без просчета, от фонаря все в кучу. При этом старших волнует только отказ на материалах, а исполнителей быстрее все собрать, получить деньги и по селам.

 

значит косяк мой. Ибо я был уверен на 100% что на проекте, за который вывалили кучу бабла указаны реальные размеры. В моей практике это первый случай, когда бумажные размеры и реальные разошлись ( .

Расчеты я по этому проекту делал, откат на материале - мне такое не нужно, ибо мы сами поставляем материалы, сами монтируем, сами обслуживаем.

 

но то что косяк нужно исправлять, это факт.

[Korni]

значит косяк мой. Ибо я был уверен на 100% что на проекте, за который вывалили кучу бабла указаны реальные размеры......

Ну, что за глупость

Предоставление Технических Условий объекта - это ОБЯЗАННОСТЬ заказчика.

Если бы он предоставил "условный ноль" и ошибся на 15 см - это тоже была бы вина подрядчика?!

 

Косяк исправлять, понятное дело, надо. Но рассуждать нечестно (а это именно так) - неправильно.

[Сергей 31]

Ну, что за глупость

Предоставление Технических Условий объекта - это ОБЯЗАННОСТЬ заказчика.

А походить с рулеточькой по дому это обязанность проектировщика. Я понимаю, прикидку по цене, даже закупку материалов можно делать по бумажкам заказчика.

Но выезд на объект, первый день работы, это день уровней, измерений прикидок.

Все это нужно делать самому, или проверять всех кому поручаешь.

[Korni]

А походить с рулеточькой по дому это обязанность проектировщика.........

Все это нужно делать самому, или проверять всех кому поручаешь.

Это обязанность, но не проектировщика-теплотехника.

Самому перепроверить, конечно же, не помешает иногда.

[REYDER]

2шт. БУДЕРУС GB 162 по 90 кВт в каскаде - разморозились теплобменники, ЗАКАЗЧИК дал команду охране выключить для большей ЭКОНОМИИ газа так как работал пеллетный котел.

Охрана выключила питание... ххх. Инструкции пользователя специально 2шт висели в файлах под автоматикой. И акт о сдаче и о инструктаже.

 

Юнкерс, замерз теплобменник ГВС, первичный цел, работало отопление - "смотрящий" за домом забыл закрыть хфорточку в маленькой комнатушке где висит котел.

[Korni]

Можно начать отдельную тему - мне кажется, в Вашем случае, её можно назвать "Ошибки при проектировании СО"

[bgt]

А походить с рулеточькой по дому это обязанность проектировщика. Я понимаю, прикидку по цене, даже закупку материалов можно делать по бумажкам заказчика.

Но выезд на объект, первый день работы, это день уровней, измерений прикидок.

Все это нужно делать самому, или проверять всех кому поручаешь.

 

мы говорим о разных проектах. Раздел ВК делай я по готовому проекту дома. Тоесть конструктив мне дали, а все расчеты я делал исходя из размеров конструктива, но я и подумать не мог, что в реалиях дом увиличиться на столько...

Конструктив заказчику делал один очень известный архитектор, тех надзор тоде его.... И проект для просчета ВК отправляли из его архитектурной компании. Вот пример того, от чего отталкивались при расчетах...

Верхний 2-й єтаж размеры.pdf

[Сергей 31]

Раздел ВК делай я по готовому проекту дома.

Если был ГИП, который выдал задание и принял у Вас работу, то это полностью его вина.

Но возникает вопрос: кто по этому проекту дал команду на монтаж системы отопления?

[bgt]

Если был ГИП, который выдал задание и принял у Вас работу, то это полностью его вина.

Но возникает вопрос: кто по этому проекту дал команду на монтаж системы отопления?

 

Я дал команду.

Ибо все расчеты перепроверил и все должно было работать нормально. При визитах на обьект проверял качество укладки труб, моменты запресовки фитингов, но проверить размеры комнат.... для чего тогда ГИП ? Представитель заказчика ? прораб ?

Ведь обьем работ оговорили до начала работ, проект составили, просчитали стоимость, получили денюшку, закупили материал, и даже с горем пополам смонтировали )

 

Но получилось строили "Хижину дяди Тома", а построили Пизанскую Башню. И во всем виноваты сантехники, ибо они не досмотрели рельных размеров ?

[Сергей 31]

И во всем виноваты сантехники, ибо они не досмотрели рельных размеров ?

При таком раскладе, Вы на раздаче за №3.

[Korni]

В условиях частной застройки я использую термины: Заказчик, Подрядчик, Генподрядчик.

[bgt]

При таком раскладе, Вы на раздаче за №3.

 

Думаю не 3, а как показывает практика, сантехники виноваты во всех грехах )

 

не подумайте, что я написал эту историю, чтоб меня пожалели, или оправдали... вовсе нет, просто решил поделиться своим опытом, чтоб другие на такие грабли не наступили....

[gta80]

просчитали стоимость, получили денюшку, закупили материал, и даже с горем пополам смонтировали )

 

 

неужели при таком расхождении площади не вылез перерасход трубы

или считали с помощью справочника Стеля?

[Korni]

.....не вылез перерасход трубы.....

НЕДОСТАЧА....

[gta80]

НЕДОСТАЧА....

 

Ну это должно было вылезти во всем. На первом этаже, образно - 7 м трубы на кв. м теплого пола, по расчетам 100 кв. м. ТП, итого куплено 700 метров. По факту +25% - пошло 875м. Перерасход

и т.д. Какой тут нафиг тех надзор

 

п.с. купили, конечно, кратно бухтам (200м)- все равно должны были заметить

[Сергей_84]

неужели при таком расхождении площади не вылез перерасход трубы

или считали с помощью справочника Стеля?

 

и меня посетила такая мысль...технадзору-2

[B.S.V.]

, просто решил поделиться своим опытом, чтоб другие на такие грабли не наступили....

Спасибо. Никогда не перемерял, теперь буду.