Юридически правильное начало строительства.

[Vitasik]

Есть много тем сейчас но вот по Донецку что то ни кого и ничего. Кто сталкивался с проблемами начала строительства, что нужно, куда идти. Есть готовый проект с печатями и подписями так сказать с лицензией архитектора и все такое, куда теперь в Донецке бежать и что делать, или сразу заполнять декларацию и строится. Объект строительства 135 кв.м. 2-го класса объект, рядом соседей по участкам нет, строений тоже никаких.

Всем спасибо.

[PAV]

В архитектуре были? ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності":

 

Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки

 

1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок

може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови

земельної ділянки (далі - будівельний паспорт).

 

Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та

архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального

(садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище

двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до

300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів,

елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.

 

Будівельний паспорт складається з текстових та графічних

матеріалів.

 

За наявності плану зонування території розроблення

будівельного паспорта здійснюється на його підставі.

 

2. Проектування на підставі будівельного паспорта

здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для

об'єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення

проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника.

 

3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально

уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній

основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної

заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним

органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та

архітектури.

 

4. Порядок видачі та форма будівельного паспорта визначаються

центральним органом виконавчої влади з питань будівництва,

містобудування та архітектури.

[Vitasik]

ну наверно начну с архитектуры, вот в понедельник в отпуск сразу туда, возьму проект и уточню какие документы нужно для выдачи стройпспорта. наверно как то так, есть еще контакт в ДАБИ районный инспектор и ему позвоню.

[PAV]

ну наверно начну с архитектуры, вот в понедельник в отпуск сразу туда, возьму проект и уточню какие документы нужно для выдачи стройпспорта. наверно как то так, есть еще контакт в ДАБИ районный инспектор и ему позвоню.

 

Для диалога в архитектуре:

 

zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11

 

2. Порядок видачі будівельного паспорта

 

2.1. Для отримання будівельного паспорта забудовник

звертається до відповідного спеціально уповноваженого органу

містобудування та архітектури з письмовою заявою щодо намірів

забудови земельної ділянки.

До заяви замовником додаються:

засвідчена в установленому порядку копія документа, що

засвідчує право власності або користування земельною ділянкою;

засвідчена в установленому порядку згода співвласників

земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної

земельної ділянки;

ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд

на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності,

відстані до сусідніх земельних ділянок);

проект будівництва (за наявності).

[Vitasik]

а есть форма заявления, чтобы по 5ть раз не переподписывать?

[PAV]

а есть форма заявления, чтобы по 5ть раз не переподписывать?

 

Эскиз намерений застройки для подготовки паспорта готовит КП "Управление генплана", проконсультируйтесь у них:

 

genplan.donetsk.ua/