lagish Опубліковано: 15 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 ну нет так нет :D по теме: от мыслей уже подустала вчера говорила с молодыми и горячими - мечтают о своих "тренажерах-фитнесах-танцах", глаза горят, идей и желания работать фонтаном (вспомнила себя в молодости ) Вот думаю, может дать им льготную цену на аренду для старта да пусть пробуют. Как по мне,так это то,что Вам нужно!!!Пусть у них потом голова,вместо вас болит!!!Не ждите пока глаза потускнеют. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Предлагают покупку в рассрочку - 50% сразу остальное втечение года. Шо робыть? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Предлагают покупку в рассрочку - 50% сразу остальное втечение года. Шо робыть? Чем гарантируют выплату остатка через год, кроме ясных глаз? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Чем гарантируют выплату остатка через год, кроме ясных глаз?пока ничем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lagish Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Предлагают покупку в рассрочку - 50% сразу остальное втечение года. Шо робыть? "Я соглашусь на Вашу цену,если Вы согласитесь на мои условия оплаты"!!!Всё остальное грамотно прописанный договор. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 "Я соглашусь на Вашу цену,если Вы согласитесь на мои условия оплаты"!!!Всё остальное грамотно прописанный договор. перспектива судиться совсем не превлекает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lagish Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 перспектива судиться совсем не превлекает. Покупателя тоже!Он не менее уязвим,пока не вступит полностью в права владения. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Покупателя тоже!Он не менее уязвим,пока не вступит полностью в права владения.мне думалось, что форумчане будут отговаривать. 8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 "Я соглашусь на Вашу цену,если Вы согласитесь на мои условия оплаты"!!!Всё остальное грамотно прописанный договор. И что потом с этим договором делать??? На хлеб намазывать??? У моей родственницы, несколько похожая ситуация... Выиграла три суда. Во общем полная победа. Но... Потратила кучу бабла на адвокатов, а в итоге денег нет. Уже это длится 3-4 года? Вопрос топикстартеру оно надо??? Что будет если у супер порядочных покупателей не будет денег через год??? Любоваться правильно составленным договором??? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 пока ничем Я не думаю, что Вы нуждаетесь, чтобы заходить в такую авантюру. ИМХО Я бы отправил покупателя искать деньги. Покупатель без денег - это колупатель. Ждите, придёт решение. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Что будет если у супер порядочных покупателей не будет денег через год??? да, страшилка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lagish Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Ребята платят 50% и начинают хозяйничать,вкладываться(владельцем пока остаётся продавец).Проходит оговоренный срок условия оплаты не выполняются-ребята освободите помещение!Что теряет продавец?Зачем тут суд! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Ребята платят 50% и начинают хозяйничать,вкладываться(владельцем пока остаётся продавец).Проходит оговоренный срок условия оплаты не выполняются-ребята освободите помещение!Что теряет продавец?Зачем тут суд! 1) Вы уверены, что покупатель даст 50% суммы без договора купля-продажа??? 2) При не уплате второй части, как хозяин помещения будет "выкуривать" не состоявшегося покупателя??? Милиция, бандюки, может опять ссуд??? Да на кой этот геморрой??? Если цена адекватная, и покупатель адекватный найдётся. Чуток терпения, как на рыбалке (рыбаки поймут:D) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Ребята платят 50% и начинают хозяйничать,вкладываться(владельцем пока остаётся продавец).Проходит оговоренный срок условия оплаты не выполняются-ребята освободите помещение!Что теряет продавец?Зачем тут суд! На месте покупателя - не умней просто снять помещение на год ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 На месте покупателя - не умней просто снять помещение на год ? Вот тоже отличная идея!!! И глядишь через год спокойно выкупит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 21 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2012 Для тех, кто следит за темой. Появилось ТРИ РЕАЛЬНЫХ арендатора, которые хотят забрать всю площадь, причем каждое направление очень интересно. я никогда не сдавала нежилые помещения, и немного обескуражена результатом. Предварительные выводы: - реклама - сила :D - не надо бояться и недооценивать свою собственность - вокруг очень много умных и трудолюбивых людей, которые даже в это сложное время не только выживают, но и расширяются. Далі буде. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 21 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2012 Для тех, кто следит за темой. Появилось ТРИ РЕАЛЬНЫХ арендатора, которые хотят забрать всю площадь, причем каждое направление очень интересно. я никогда не сдавала нежилые помещения, и немного обескуражена результатом. Предварительные выводы: - реклама - сила :D - не надо бояться и недооценивать свою собственность - вокруг очень много умных и трудолюбивых людей, которые даже в это сложное время не только выживают, но и расширяются. Далі буде. Ну слава богу :D Сдадите в аренду, шепнёте по секрету за сколько. Но если сдадите по 28грн, то лучше не признавайтесь. По пунктам: - Согласен с рекламой. Если хотите сдать, то об этом должен знать каждый. - Ну тут Вы моё мнение знаете, согласен на все 100% - а вот тут вопрос спорный (тема для отдельной ветки) Вам удачи 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Filina Опубліковано: 21 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 21 лютого 2012 Для тех, кто следит за темой. Появилось ТРИ РЕАЛЬНЫХ арендатора, которые хотят забрать всю площадь, причем каждое направление очень интересно. я никогда не сдавала нежилые помещения, и немного обескуражена результатом. Предварительные выводы: - реклама - сила :D - не надо бояться и недооценивать свою собственность - вокруг очень много умных и трудолюбивых людей, которые даже в это сложное время не только выживают, но и расширяются. Далі буде. Вот и отлично Постарайтесь выбрать самого "живучего" арендатора, чтобы снова не искать 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
a-dmitriev Опубліковано: 25 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2012 DDK, сбросьте в тему фотографии снаружи, пожалуйста, если еще актуальна тема поиска назначения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DDK Опубліковано: 25 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2012 DDK, сбросьте в тему фотографии снаружи, пожалуйста, если еще актуальна тема поиска назначения. нет, фотки разве что в личку, если интересно. события развиваются странным образом - из всех потенциальных арендаторов выбрала самое интересное, как по мне, направление, связанное с сельским хозяйством, хозяин умный, адекватный чел без понтов (правда машина у него стоит наверное, как мое здание :D ) Но параллельно возник большой соблазн - появился покупатель... ..... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lagish Опубліковано: 26 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2012 Но параллельно возник большой соблазн - появился покупатель... Отрубить курице голову всегда успеете,вдруг она несёт нормальные яйца! Или Вы ТОЧНО знаете,как пристроить выручку от продажи? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 26 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2012 Но параллельно возник большой соблазн - появился покупатель... ..... Имхо-этого покупателя вам Бог прислал. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
a-dmitriev Опубліковано: 26 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2012 так в чем суть, вы ищите наилучший способ использования возможностей актива? Т.е. продать/арендовать/вложить собственные средства в развитие бизнеса на данной территории с последующим получением прибыли?! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Varfolomey Опубліковано: 26 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2012 Актив в рисковой экономической зоне в любой момент перестанет быть таковым, это ж не центр мегаполиса. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Леонид Опубліковано: 26 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2012 Но параллельно возник большой соблазн - появился покупатель... ..... Моё мнение: 1) Если есть идея, куда выгодно пристроить деньги от продажи тогда продавать. 2)Если аренда годичная 8-10% и выше от стоимости помещения, тогда не продавать. Кстати по второму пункту, хотелось бы узнать от Вас конкретных цифр!!! Не обязательно называть сумму, интересно процентное соотношение аренды и продажи вашего примищення. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз