Как использовать 200м2 в спальном районе

[DDK]

Откройте "Заправка ЖИВЫМ ПИВОМ!"

этого пива сейчас - на каждом углу. но за идею спасибо

[dobr]

этого пива сейчас - на каждом углу. но за идею спасибо

 

а хорошего - нету )

[Versail]

Я бы перестроил в гаражи и продал бы. В спальном районе купят быстро. Деньги на депозит в Ощадбанк. Все равно надо продавать, нащупать цену, если сейчас не покупают, дальше только хуже будет.

[DDK]

Я бы перестроил в гаражи и продал бы.

если и перестроить, то их узаканивать год надо, да и то, сейчас это юридически не возможно, 100%

 

по теме: только что "лопатила" инет на предмет - кто что хочет купить-продать, снять-здать. Вокруг полная ж-па.

я себе спокойно жила, греблась в налоговом кодексе, оптимизировалась, экономила... спасибо Богу, что хранил, долгов нет....

 

а оказывается, у людей такие проблемы - по объявлениям распродают бизнесы массово, все дешево - витрины, оборудование, станки и многие просто кричат: "срочно!" так жалко людей, не передать...

 

Выводы: и нафиг им этот кинотеатр и конференц-зал?! единственное, что действительно может быть - бюджетное детское кафе или не дорогой фитнес зал (и не факт, что нужен)...

[nuht2007]

Да, для того что бы что то заработать или сплавить все это дело с умом нужно приложить определенных усилий, не без этого. 8)

[Бездомный]

а мож до наступления лучших времён приём стеклотары возобновить ?

И денег вкладывать много не надо бУдет , и всё ж не простой - тропа

народная не зарастёт .

[RtSm]

Новички Вам в качестве арендаторов не нужны. Раскрутка с учетом аренды может быть в глубоком минусе, неизвестно какая глубина карманов у новичков и как она будет соотносится с глубиной минуса:D.

 

Извините за тавтологию, но если не хотите сами надолго заморачиваться, а арендаторов - днем с огнем, создайте рентабельный бизнес и

 

а)продайте его (с учетом аренды помещения)

 

б)сдайте в аренду бизнес

 

в)поставьте управленца на хороший процент

 

Удачи.

[DDK]

в)поставьте управленца на хороший процент

идея хороша, но управленец нормальный денег стоит и балованые они пока.

 

По теме: сегодня звонил мужичек из агентства у него "заказ" на аренду от какой то большой метизной компании. Хотят сделать оптово-розничный склад. Самое оно, если метизники есть - пишите.

 

Попросила сотрудника, он близок к танцорам, ведет разведку, о результатах сообщу.

Спасибо за отзывы и советы

 

ps: знакомая, была около 10 лет успешной управляющей розницы большого банка, выкинута с работы в связи с скоращениями. я уж думала таких аксакалов не увольняют...

[DDK]

Дружбан мой (мозг на ножках :D ) по почте рекомендацию скинул :

Мое резюме очень простое. Или пусть стоит до лучших времен (самое правильное) или сдай кто возьмет за 5 гривен (так сяк) или продай за 2 копейки (самое неправильное).

Почему пусть стоит. Место не очень. Заниматься ничем ты сама не будешь и не хочешь. В системе всего переизбыток и она сжимается. И ты спрашиваешь чем заняться? Если нет арендатора, то пусть стоит. А тот кто возьмет в аренду тебя не устроит по моральным соображениям. Поэтому не трать время свое. Объявление на аренду без цены (недорого) пусть весит с весны будут звонить. Не скучай!

 

Если делать нечего, я за почасовую аренду для компьютерных (бухгалтерских) курсов и т.д. Помещение есть стул стол железо. А вторую половину под танцы. А ты помониторишь рынок и поймешь, что смотри пункт первый.

[DDK]

Договаривалась сегодня с крупорушкой (знакомый занимается, 20 км от города) за крупу, для собак - пшено 3 грн.

 

Идея появилась - а может торговать крупами в розницу и мелким оптом? что скажете? и нужны сертификаты на такой продукт?

[Varfolomey]

Первое, что приходит в голову - мыши, сэс, при мизерной марже

_____________________________

- У вас мыши есть?

- Нет...

- Нате вот.

[DDK]

Первое, что приходит в голову - мыши, сэс, при мизерной марже

не, мышей нет сЭс конечно хуже мышей, но можно порешать. а маржа мин 20%, вопрос какой объем будет

[Varfolomey]

Конечно щас мышей нет, им то еще кушать не подано :D Будет еда - будут и едоки. Краем уха слыхал, что без ядов никак в таком деле.

А маржа мизерная не по зазору, а во времени, оборачиваемость не высокая. Но это моё мнение неспециалиста.

[dobr]

Так гуляйте по-взрослому уже.

Ветеринарную клинику

[Versail]

У меня знакомый ветеринар (знакомый в смысле пользовался услугами) владеет частной клиникой в спальном районе. Я вызвал как-то такси по телефону, приехала машина - сажусь еду, смотрю этот самый знакомый. Спрашиваю, почему мол в такси - на самом деле, он продолжает бизнес ветеринарный и сам работает ветеринаром у себя уже, но говорит - жить не на что. Бизнес в упадке, животных никто не лечит, если серьезно заболело животное - просят усыпить. Еще и проблемы с этими усыпляющими и обезболивающими. В общем говорит вызовов нет, работы тоже почти нет - таксует теперь в перерывах (а перерывы судя по всему большие) между вызовами. С таксования в основном и живет, точнее выживает уже.

[nuht2007]

У подруги неделю назад умерла собачка, за вызов скорой(приехала через 12 часов) сняли 1000 гривен, не знаю какой у них там кризис.....у ветериаров.... если нет звонков, значит нет рекламы, а если ет рекламы, значит не заявляют о себе.... а значит......

[Versail]

Ваша подруга видать сильно богатая и деньги девать некуда. Скорая Медикома для людей стоит 1200 грн., а неотложка 800 грн и приезжает она много быстрее 12 часов. Мне бы и в голову не пришло вызывать скорую для животного за 1000 грн. Большинство сейчас сами везут в клинику и выбирают подешевле.

[nuht2007]

Ваша подруга видать сильно богатая и деньги девать некуда. Скорая Медикома для людей стоит 1200 грн., а неотложка 800 грн и приезжает она много быстрее 12 часов. Мне бы и в голову не пришло вызывать скорую для животного за 1000 грн. Большинство сейчас сами везут в клинику и выбирают подешевле.

Это не обсуждается, а тем более в этой теме. 8)

[DDK]

Про ветеринарку - у нас есть в точно таком же здании, в другом конце города, хорошая ветклиника Ветмир. Там хозяин маньяк (в хорошем смысле) и все у него так же организовано, работают круглосутчно. Как по мне, для города такого размера вполне достаточно. Плюс еще штуки три-четыре, которые работают только днем. И этим может заниматься только высокий профи. ихмо

[dobr]

Про ветеринарку - у нас есть в точно таком же здании, в другом конце города, хорошая ветклиника Ветмир. Там хозяин маньяк (в хорошем смысле) и все у него так же организовано, работают круглосутчно. Как по мне, для города такого размера вполне достаточно. Плюс еще штуки три-четыре, которые работают только днем. И этим может заниматься только высокий профи. ихмо

 

да я просто в ветеринарку денег заношу последнее время

вот и подумалось

 

так Вы тогда огласить весь список направлений, в которых понимаете-разбираетесь или готовы осилить

патамуша иначе - пальцем в небо, либо аренда

[DDK]

так Вы тогда огласить весь список направлений, в которых понимаете-разбираетесь или готовы осилить

датацентр

 

По теме: предложила сегодня приятелю помещение, он занимается скобяными изделиями и всякими ширпотребовскими хозтоварами. В ответ получила приблизительно следующее:

"не, устал... хочешь, я тебе товар дам под реализацию, бери, торгуй, не пойдет - вернешь... на днях инспекция с праці проверяла, это просто п..ц, с..ки, понимаешь........ вот хоть бери и закрывайся..."

И еще сегодня узнала, у нас Комфи закрылся.

 

Так и живем.... продолжение следует....

[Бездомный]

"

И еще сегодня узнала, у нас Комфи закрылся.

 

Так и живем.... продолжение следует....

 

это серьёзный индюк , имхо

[DDK]

это серьёзный индюк , имхо

наверное просто конкретно этот магазин был убыточным, не знаю. может аредодатель забычился и не захотел уступить хз..

[Бездомный]

наверное просто конкретно этот магазин был убыточным, не знаю. может аредодатель забычился и не захотел уступить хз..

 

У нас в Днепропетровске многие торговцы бытовой техникой накрылись медным тазом - АБВтехника , Ситиком , е.тс...многие , но если и Комфи - то это уже туши свет.

Аредодатели ща за арендаторо типа Комфи зубами держутся

[cherryto]

Имхо в вашем случае идеальное решение -приличный магазин секондхенда.

 

Не такой как у абреков на раскладушках, а типа "Хуманы" - нормальное помещение с вентиляцией и ремонтом, все вещи висят на плечиках,светлые примерочные с большими зеркалами.

Т.е. кроме запаха - ничем от обычного магазина одежды не отличить.

Ценовая политика -продажа на вес: в среду- 80грн/кг,потом каждый день снижение до во вторник - 10грн/кг.В среду- новая коллекция.

Клиентура - я думаю вы будете удивлены - начиная от студентов и молодых мам и заканчивая небедными людьми на иномарках стоимостью выше 20т. Причем дополнительный плюс - если у вас им понравится,они "ваши навеки" - покупки 1 раз в неделю ,средний чек -50-70 грн (это Киев). Местоположение не важно - к вам будут ездить специально. Секонд чем-то сравним с рыбалкой - всегда есть азарт найти "супер вещь" за 5 гривен, поэтому многие туда ходят не только "по нужде", но и за азартом.

Единственная и основная проблема - хороший товар. Когда найдете поставщиков - считайте , что все проблемы решены.

На сегодня в Киеве Хумана, Экономка, открывают по новому магазину каждый месяц, и у них очереди в примерочную и в кассу....