Как использовать 200м2 в спальном районе

[lonjin]

читала когда то книгу про великую депрессию, кроме банкиров на ней поднялись продавцы дешевого общепита (типа китайских столовок со сбитыми собственноручно столами)

 

Во-во. У нас в Донецке за чебуреками народ через пол-города готов ездить, а мест где вкусно готовят - единицы.

[nik_deko]

дайте его спортсменам !

Предложите какому нибудь клубу ... На пару лет с минимальной платой ...

Первый год можно и безплатно !

Пусть роскрутятся .. Тренеров хороших подтяните ! (думаю согласятся ! )

[dobr]

а я таки предлагаю генделык

это из серии вечных ценностей

 

водку в пластиковых стаканчиках можно не разбавлять

пиво "Десант" подвозить свеженькое

бутербродов для закуси много не делать - чтобы не портились

 

это законно

[DDK]

Первый год можно и безплатно !

нее бесплатно нет точно, я не настолько альтруистичная тетя

Там сейчас работает помещение, хоть что то от него "капает", просто хотелось бы что то решить глобально

[DDK]

а я таки предлагаю генделык

не, гендель, казино, комп клюб, под религиозную будку типа иеговистов, буддистов и аналогичную лобуду - нэт.

[DDK]

Во-во. У нас в Донецке за чебуреками народ через пол-города готов ездить, а мест где вкусно готовят - единицы.

у меня подружка, бывшая хозяйка ресторана, после ее рассказов я общепита боюсь %)

[lonjin]

у меня подружка, бывшая хозяйка ресторана, после ее рассказов я общепита боюсь %)

 

Общепит не надо. Купил здесь, а кушать домой.

[Алик]

по поводу кинотеатра. спорный вопрос. если спальный р-н не очень велик, то возможны проблемы с наполняемостью.

2 примера- областной центр население 500 000. 4 кинотеатра и мультиплекс (4зала). мультиплекс- центр города и кинотеатр на центральной улице города.

пример 2. Рай центр 130 000 населения + летом отдыхающие до 300-400 000 за сезон. нет ни одного кинотеатра. лет 7 назад 1 открылся- ремонт, премьеры , достойный уровень.через 2 года закрылся. и уже 5 лет нет. хотя аквапарк есть и работает 3 месяца в году- это я о уровне доходов.

 

во вторых--- во всех современных кинотеатрах есть бар в фойе. сок,покорн, пиво, виски и т.дт.е вы опять будете связаны с алкоголем. доводы мол в кинотеатре люди выпьют для настроения, а не нажраться вряд-ли работают. кто что ищет. есть такие кто по 3 раза за сеанс выходят накатить.

такие вот дела..........

[Хомякоид]

Относительно кинотеатров. Где-то в Киеве видел 5D под ключ предлагают. По площади 200 м даже много, стоимость одного сеанаса в Киеве - 40 грн. Узнайте, возможно инвестиций не очень много понадобиться.

 

Отдельная идея - курсы языковые. В Киеве курсов огромное количество и никто не жалуется на отсутствие клиентов. А уровень АРПУ такой, что можнео позавидовать. Оборудования много не надо......только толковых языкознавцев найти....

 

Языковые курсы, пройдитесь по окрестностям и посмотрите нет ли рядом других школ.

Если нет и достаточно рядом спальных масивов, идите в любую языковую школу и предлагайде им помещение.

Два года назад в языковых школах был ажиотаж, им помещений катастрофически не хватало, искали любое пригодное помещение.

[Versail]

Курсы неплохо. Вообще можно зал для семинаров и конференций сделать. Собственно зал + комната для фуршета и обедов. Потом в аренду предлагать. Кинотеатр - ерунда какая-то... Точнее можно кинотеатр в дополнение сделать к конференц залу, посмотреть что к чему. Но как по мне тогда уж игровые автоматы поставить + комп.клуб - народу битком будет.

[nuht2007]

Мой голос за салон красоты, в нем можно сауну небольшую сделать, массаж, зал парикмахерский небольшой ну и отвести один зал возможно под одну группу для занятий гимнастикой или шейпингом для местных барышень. В сауне можно делать предложения по приготовлению вареных раков, например, сейчас очень много предложений есть по водным процедурам (душ впечатлений, бочка с холодной водо и т.д.). И не воспринимайте это как публичный дом, люди семьями ходят и проводят время подобным образом. Такой себе SPA может получиться. Но, единственное, конечно, нужны инвестиции, черт их побери.

[Алик]

Курсы неплохо. Вообще можно зал для семинаров и конференций сделать..

 

 

eу автора есть ограничения по использованию. 50% времени там будут иеговы, посольства божьи, харизматы и т.д

 

как вариант перед выборами пускать оппозиционных депутатов длявстреч с народом. но это, увы, разово

[DDK]

Два года назад в языковых школах был ажиотаж, им помещений катастрофически не хватало, искали любое пригодное помещение.

хех, 2 года назад и мы были "шамаханские цари"

[dobr]

у меня подружка, бывшая хозяйка ресторана, после ее рассказов я общепита боюсь %)

 

Вы не путайте ресторан и генделык Генделыки - они прибыльные, если место удачное

 

 

Я несколько был в теме, в свое время. Так вот ресторан (с качественной кухней и стриптизом) и генделык - стояли рядом. Возле базара и метро.

Ресторан в плюсах был по большим праздникам. Генделык - всегда. И на порядок меньше головной боли.

 

- Как там твои алкаши с рубчиками?

- Нормально. С каждого по рубчику, тыщи 3-4 в день пройдет - и нормально. (с) хозяин генделя в годы, када остограмиться стоило рубчик ;)

[DDK]

Курсы неплохо. Вообще можно зал для семинаров и конференций сделать. Собственно зал + комната для фуршета и обедов. Потом в аренду предлагать. Кинотеатр - ерунда какая-то... Точнее можно кинотеатр в дополнение сделать к конференц залу, посмотреть что к чему. Но как по мне тогда уж игровые автоматы поставить + комп.клуб - народу битком будет.

в голове %) все, про что думаю, требует особого внимания и сил. Кроме этого двухсотметрового счастья у меня основной бизнес, которым занимаюсь 16 лет

 

 

Людиии!!! может у кого то из Вас, есть партнеры, готовые представительство в Полтаве открыть? Сдам очень на долго, и очень дешево (28грн./м2), сама чп на второй группе (аренду можно поставить на затраты безналом). Плюс могу укомплектовать стеллажами....

[DDK]

Вы не путайте ресторан и генделык Генделыки - они прибыльные, если место удачное

сегодняшний день показал, что я морально не готова начинать что то еще. Ни салоны, ни гендели, ни школы, ни массажи, по крайней мере сегодня ...

 

Итоги дня:

- говорила с людьми, "варившимися в теме кинотеатров" там сложностей больше заработка, весь оптимизм "стерся"

- встречалась с человеком, знающим все местные медицинские течения - от мыслей о медицине отговорил напрочь ...

- отправила письмо потенциальному арендатору, крупный производитель (пока не скажу чего), года три назад мы ему отказали в аренде, бо были "балувані", сейчас отправила "челобитную"

 

Спасибо огромное всем, всетаки коллективный разум строимдома - это сила далі буде

[dobr]

сегодняшний день показал, что я морально не готова начинать что то еще. Ни салоны, ни гендели, ни школы, ни массажи, по крайней мере сегодня ...

 

так оно пассивно - только аренда

а активно - так вплоть до датацентра (только еще вкинуть надо будет уйму денег)

[DDK]

так оно пассивно - только аренда

а активно - так вплоть до датацентра (только еще вкинуть надо будет уйму денег)

уже думала. останавливает ОТВЕТСВЕННОСТЬ.

 

уж если о бизнесе говорим, то самое отвратительное в нем, когда ты где нибудь на отдыхе, а тебе звонят с работы со словами: "у нас проверка", "на нас жалоба в "защиту прав потребителя" и аналогичное. Если повесить на себя ответственнось в виде дата цента, надо иметь стальные, нет титановые .....

[dobr]

Если повесить на себя ответственнось в виде дата цента, надо иметь стальные, нет титановые .....

 

там для начала надо чемодан денег

на резервные генераторы, кондиционирование, пару жирных каналов, оборудование, толковый персонал, охрану

ну и самому понимать надо в вопросе

 

т.е. само помещение - это пыль в этих расходах

 

а иначе получатся сервера, как у МВД

[DDK]

там для начала надо чемодан денег

на резервные генераторы, кондиционирование, пару жирных каналов, оборудование, толковый персонал, охрану

ну и самому понимать надо в вопросе

чем больше клиентов, тем дешевле обслуживание одного. Ихмо на этом рынке будет пара-тройка монополистов и все. Мелочевка вымрет.

[dobr]

чем больше клиентов, тем дешевле обслуживание одного. Ихмо на этом рынке будет пара-тройка монополистов и все. Мелочевка вымрет.

 

в обозримой перспективе никто никуда не вымрет

сильно быстро развивается - спрос сильно больше предложения

 

другой вопрос - после магазина - датацентр

вызывает, как минимум, широкую улыбку

[DDK]

в обозримой перспективе никто никуда не вымрет

сильно быстро развивается - спрос сильно больше предложения

 

другой вопрос - после магазина - датацентр

вызывает, как минимум, широкую улыбку

у меня лет 10 уже есть свой "мини-датацентр" все прелести этого "бизнеса" я представляю

[dobr]

у меня лет 10 уже есть свой "мини-датацентр" все прелести этого "бизнеса" я представляю

 

ну если админ умеет готовить пельмени и открывать пиво - то это ж не значит, что у него получится открыть успешный ресторан изысканной кухни

[DDK]

ну если админ умеет готовить пельмени и открывать пиво - то это ж не значит, что у него получится открыть успешный ресторан изысканной кухни

нет с админом все ок, просто когда рядом строящийся новострой вырубает в микрорайоне эллектичество не на один час и надолго, то админу только танцы с бубнами танцевать

 

ps кстати, если нужен админ - обращайтесь

[INTERRO]

Откройте "Заправка ЖИВЫМ ПИВОМ!".

Пиво не идёт в разрез религии, тем более у вас есть площадь, где возможны клубные программы, как например здесь.

Можно поставить свою пивоварню, как в полтавской гостинице "Алмаз", а можно и быть дилером бочкового пива.