Ищу будущих собственников на участки возле Киевского моря

[landman]

Ищу будущих собственников на участки возле Киевского моря. Новый массив в красивейшем месте:с северной стророны граничит с лесом (50м), с запада с асфальтированной дорогой(50м), с востока и юга с жилой застройкой (100м) и Киевским морем (350 м).

 

Масив на 300 (триста) участков по 0,12 га. Дороги 16 метров ширина . Земля за границей Ясногородской с/р Вышгородского р-на. Р-н Куба. Назначение - садоводство (дачный участок)

 

Разговаривал с соседями по поводу электрики и газа. С электрикой проблем нет никаких. Газ будут прокладывать в ближайшие дома от масива этой весной. Все работы селом уже оплачены и согласованы.

 

Как первый раз побывал там так и полюбил эти места. Пляж песчаный, лес выходит прямо к воде. Фантастическое место!

 

Очень хочется себе там участок. Нужны единомышленники. Около 20-ти человек.

[Kym]

Масив на 300 (триста) участков по 0,12 га. Нужны единомышленники. Около 20-ти человек.

Поясните пжл.

С "электрикой проблем нет" - и какова цена подключения?

Ну и основной вопрос - цена участков (либо сотки)?

[Maniachello]

на последнем фото - дорога?

[Иван Иванов]

Стоимость сотки?

[Иван Иванов]

Также электроэнергия, 300 участков * на мин. 4 квт = 1.2 Мегаватта. Есть такая мощность? Документальное подтверждение?

[pva1]

Цена сотки...

[Skra]

Цена за сотку/участок?

Перспективы подключения комкникаций (цены и т.д)?

Я думаю без этой информации дело дальше хотелки не пойдет......

[Skra]

Да забыл, координаты на гуглмапс укажите, плиз думаю многим будет интересно

[landman]

Ув. форумчане вот разбивка масива на аеро-фото сьемке

[landman]

Участки выделяются для сотрудников Укрзализныци. Соцсфера. Приватизация! Стоимость оформления акта на право собственности на земельный участок 0,12 га = 32 тыс. грн.

Вот предмет договора который подписывется сотрудниками:

 

1. Предмет договору

 

 

1.1. Виконавець зобов’язується:

- Подавати від імені Замовника до Вишгородської Районної Державної Адміністрації заяви для отримання розпорядження на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

- Отримати розпорядження Вишгородської Районної Державної Адміністрації.

- Виконати з дотриманням вимог чинного законодавства проектно-вишукувальні роботи (надалі – «роботи») по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,12 га для ведення індивідуального садівництва в адміністративних межахЯсногородської с/р, Вишгородського району, Київської області, виготовити державний акт на право власності на земельну ділянку та передати його на підпис до Управління Держкомзему у Вишгородському районі згідно акту прийому-передачі, а Замовник – прийняти та оплатити виконані роботи, згідно протоколу погодження договірної ціни.

- Виконавець зобов’язується після отримання Замовником державного акту на земельну ділянку встановити межі земельної ділянки в натурі (на місцевості).

- В випадку не виконання робіт пов’язаних з виготовленням проектної документації Виконавець зобов’язаний повернути кошти Замовнику.

[landman]

Вот мой моб. 067 177 70 70 Денис

[-ЭкоДом-]

Мне очень интересно. Ищу 5-7 участков видовых. Солько км до кп?

[landman]

Поясните пжл.

С "электрикой проблем нет" - и какова цена подключения?

Ну и основной вопрос - цена участков (либо сотки)?

 

Это означает что с дефицитом мощностей сдесь еще не сталкивались. Конечно для обеспечения этого масива электроенергией потребуется установка ТП-шек и это будет не бесплатно. Из опыта в Броварском районе в СТ на 70 чел с модернизацией и установкой ТП-шек, столбом на участке все скидывались по 8 тыс. грн. Как правило от 5000 до 12000 грн. Чем больше участников тем дешевле каждому.

[landman]

Мне очень интересно. Ищу 5-7 участков видовых. Солько км до кп?

Я лично меряли до черты ето 40 км, до м. Петровка 50 км. Все время прямо и по очень хорошей недано модернизированной дороге

[Maniachello]

Да забыл, координаты на гуглмапс укажите, плиз думаю многим будет интересно

 

maps.google.com/maps/ms?msid=202137211128540960933.0004b85c60a6c428af889&msa=0&ll=50.859738,30.412302&spn=0.020886,0.038581

 

по центру карты, между дорогой, застройкой и лесом

[sep2]

Меня также, как уже откликнувшихся, интересует участок в этом месте.

Связывался вчера с Денисом, познакомились заочно, позадавал вопросов. Как я понял, начинать процедуру и подписывать договор можно уже в самое ближайшее время. По информации от Дениса, большинство участков еще не распределены между будущими владельцами и сейчас есть возможность выбора (исключение – несколько рядов участков граничащих с лесом).

Много чего, мне лично, еще непонятно. Поэтому предлагаю осмотр территории на месте, да еще в такую погодку, которая даст возможность оценить качество дороги при самых неблагоприятных условиях (на выходные снова передают до -30 ). Это даст нам много полезной информации для размышления и принятия окончательного решения.

Предварительно оговорил с Денисом возможность встречи в эти выходные (11-12 февраля) на территории участков.

И конечно же самый положительный момент – личное знакомство и обмен координатами

Так что предлагаю составить список желающих и определится с днем и временем (предлагаю субботу в "световое" время суток, например в 10-11 утра).

Кто "ЗА" поднимайте руки

[AndreuS]

а как будет организация/самоорганизация устроена?

Управляющая компания? Председатель-правление?

[Maniachello]

Участки выделяются для сотрудников Укрзализныци. Соцсфера. Приватизация! Стоимость оформления акта на право собственности на земельный участок 0,12 га = 32 тыс. грн.

Вот предмет договора который подписывется сотрудниками:

 

у меня маааленький вопрос - есть ли тут сотрудники Укрзализныци и в каком количестве?

[matrix47]

у меня маааленький вопрос - есть ли тут сотрудники Укрзализныци и в каком количестве?

 

А сотрудники соцсферы подойдут ?

[Maniachello]

А сотрудники соцсферы подойдут ?

 

это надо у топикстартера спрашивать... кстати, кто такие "сотрудники соцсферы" - лично я не знаю... а Вы?

[AndreuS]

отвечу за топикстартера - подойдут любые граждане страны, которые не имеют приватизированных участков. Земля выделяется под право каждого получить в частную собственность участок под ОСГ.

 

все-таки повторю свой вопрос - кто будет руководить процессами?

Ну найдутся собственники, ну получат в собстенность 12 соток за 32 тыс.грн. А дальше? 300 отдельных владельцев, каждый сам за себя?

[landmann]

Ув. форумчане прошу прощение за долгое отсутствие. Получил бан на свой ник landman до 2014 года. Не ознакомился с правилами форума и дал рекламу не там где положено Писал администратору просьбы но никакой реакции, пришлось зарегестрироваться заново.

[landmann]

А сотрудники соцсферы подойдут ?

Да. Подойдут. Главное и единственное условие гражданство Украины.

[landmann]

отвечу за топикстартера - подойдут любые граждане страны, которые не имеют приватизированных участков. Земля выделяется под право каждого получить в частную собственность участок под ОСГ.

 

все-таки повторю свой вопрос - кто будет руководить процессами?

Ну найдутся собственники, ну получат в собстенность 12 соток за 32 тыс.грн. А дальше? 300 отдельных владельцев, каждый сам за себя?

 

Единственное но - земля не ОСГ а садоводство. В этом случае разрешена жилая застройка на участке.

 

По самоуправлению будущего садового кооператива (СТ).

СТ организовывается на основании заявлений собственников земли. Тоесть, люди получили акты на руки и можно начинать.

В данном конкретном случае этим будет заниматься профспилка Укрзализныци. Из этого вытекает море положительных моментов: щебень собственного производства в неограниченом колличестве, свои бетонные заводы, и т.д. Для участников будущего СТ затраты на обустройство територии будут как при комунизме.

[landmann]

Да и еще. Можно устроить выезд на местность на эти выходные. Предлагаю субботу.