Определение стоимости работ: Точка или Объём?

[B.S.V.]

Я говорил не о том, тот давно работает, а об этом объекте.

На последнем фото котельня.

[Сергей_84]

Цена не может меняться по определению если две стороны соблюдали условия, а именно, Заказчик не вносил изменений в оговоренный объем работ, а Исполнитель выполнил весь объем в оговоренные сроки и надлежащего качества.

 

вот не могу не отметить матерого заказчика (заказчицу), который прекрасно понимает за что он готов плвтить деньги, а за что нет...за что должен, а за что нет

 

Добавлено через 6 минут

О как все засуетились.

Так значит окончалельная цена, при определенных условиях, таки может меняться?

.

 

Серег, ну ты же всзрослый человек

Если по факту выполнения работ всплывет пару лишних метров штробы или дырку в стене было проходить сложнее чем планировалось, то это нив коем случае не является причиной пересмотра заранее оговоренной цены за работу.

 

Но если на стадии выполнения работы заказчик решил проложить теплый пол еще в 3комнатах, доставить дополнительных радиаторов или внутрипольный конвектор , или еще один котел от альтернативного источника энергии, то этот факт явялется серьезной причиной для пересмотра оговоренной ранее суммы за работу...

 

Я поступаю в своей работе таким образом: предлагаю как заказчику удобней: договориться на одну сумму за ранее оговоренный объем работ (отдельно утварждается этот объем , желательно в письменном виду) или оплатить по факту по расценкам, приведенным мною заранее...

[Сергей 31]

П.С. или, простите, это был сарказм?

 

"П.С. или, простите, это был сарказм?"

Совсем чуть -чуть.

 

Серег, ну ты же всзрослый человек, а пишешь глупости...

Если по факту выполнения работ всплывет пару лишних метров штробы или дырку

Учишь тебя учишь, одни двойки. Ты заводишься как движок твоей новой машины, с пол оборота.

[Сергей_84]

Учишь тебя учишь, одни двойки. Ты заводишься как движок твоей новой машины, с пол оборота.

 

ну так это , ты ж уже должен был привыкнуть:D....несдержанный я чутка, эмоциональный8-) представляешь как моей жене?

[Korni]

кстати очень правильный вариант, когда заказчик говорит , что он хочет , а подрядчик говорит, чколько это стоит денег..

Это идеальный вариант. Как в сказке.

Странно, у меня других вариантов и нет.

Но если на стадии выполнения работы заказчик решил проложить теплый пол еще в 3комнатах, доставить дополнительных радиаторов или внутрипольный конвектор , или еще один котел от альтернативного источника энергии, то этот факт явялется серьезной причиной для пересмотра оговоренной ранее суммы за работу...

Я дополнительные работы (в связи с изменением пожеланий) длительностью до 4 рабочих часов не калькулирую.

[Теплотехник]

несдержанный я чутка.....

 

...представляешь как моей жене?...

 

Ты о чём?

Опять дома не ночуешь?

[B.S.V.]

Я дополнительные работы (в связи с изменением пожеланий) длительностью до 4 рабочих часов не калькулирую.

А дней?:D

[Korni]

А дней?

Да, конечно бывает - сегодня чуть, завтра чуть-чуть... так неделька и набежит ...

Заказчик - обычно адекватный, утрясаем. Хотя случаи разные бывают....

 

Например, начал в сентябре монтаж, до сих пор закончить не могу - всё радиаторы едут... Сделали основное, ушли, потом началось - придите котёл подключите, старые радиаторы повесьте временно... Переделайте-доделайте.... пытался объяснить, что "медленно-медленно придём один раз и перее.."..делаем... непонятка аднака..

[bgt]

Например, начал в сентябре монтаж, до сих пор закончить не могу - всё радиаторы едут... Сделали основное, ушли, потом началось - придите котёл подключите, старые радиаторы повесьте временно... Переделайте-доделайте.... пытался объяснить, что "медленно-медленно придём один раз и перее.."..делаем... непонятка аднака..

 

Таже ситуация, выполняли один заказ, разложили ТП, повесили радиаторы, раскинули воду и канализацию. Завели в котельную... и финансирование остановилось. Взяли паузу на год.

Осталось сделать гидравлику, и собрать топочную. Звонок, Саша деньги есть, через три дня заходят стяжечники.... Успеете ?

А все силы брошены на крупный обьект, и вырваться пока никак...

В итоге я негодяй, подвел человека... Самое смешное, что материалы на обьект ишли без заработка, даже за доставку денег не брали. Работы еще вообще не оплачены...

Вот такие вот сантехники сволочи...

[Korni]

Осталось сделать гидравлику, и собрать топочную. Звонок, Саша деньги есть, через три дня заходят стяжечники.... Успеете ?

Классика мошенничества со стороны заказчика.

[Cane Creek]

Тоже проголосовал за вариант цены за весь объём работ — это проще и понятнее. И хотел бы узнать, по какой причине часто дают стоимость работ без учета котельной, хотя в пожеланиях четко указан тип котла?

[Korni]

И хотел бы узнать, по какой причине часто дают стоимость работ без учета котельной, хотя в пожеланиях четко указан тип котла?

Для качественного предложения требуется выяснить много подробностей по тепломеханической схеме работы котельной. Котельная котельной - рознь.

 

На ранних этапах ведения переговоров нет смысла тратить столько энергии.

[Cane Creek]

требуется выяснить много подробностей по тепломеханической схеме работы котельной.

 

От каких параметров зависят эти подробности?

[Сергей_84]

От каких параметров зависят эти подробности?

 

не от параметров, а в первую очередь от логики работы котельной, от "желаний" заказчика... На ранней стадии это действительно может занять времени больше, чем этого требует предварительное предложение....

[Сергей 31]

От каких параметров зависят эти подробности?

От образа жизни и желаний конкретной семьи.

[Korni]

От каких параметров зависят эти подробности?

Все автомобили выполняют свою функцию - везут.

 

• АВТОМАТИЗАЦИЯ КОТЕЛЬНЫХ
  
• ЧТО ТАКОЕ ПОГОДОЗАВИСИМАЯ АВТОМАТИКА?
  

[Игорь&Ира]

Все автомобили выполняют свою функцию - везут.

 

А не получится так, что купили колёса, а теперь подбираем автомобиль?

Под уже готовую разводку системы отопления (трубы, радиаторы) можно сделать обвязку котельной с учётом любых пожеланий заказчика?

[troll_9000]

Можно, если глобально не менять концепцию системы отопления.

Пример - разводка сделана радиаторами, параметры 80-60, а заказчик захотел тепловой насос поставить - не выйдет

[Korni]

Под уже готовую разводку системы отопления (трубы, радиаторы) можно сделать обвязку котельной с учётом любых пожеланий заказчика?

Нет, нет всегда. Но, в подавляющем большинстве случаев частной застройки - Да.

troll 9000 привёл пример довольно редкий... Чаще - расширяются пожелания по логике управления.... Поэтажная регулировка, например...

[Игорь&Ира]

Нет, нет всегда. Но, в подавляющем большинстве случаев частной застройки - Да.

 

Я имел ввиду возможные изменения в пределах стандартного набора для большинства заказчиков без всяких извращений.

[Сергей 31]

Я имел ввиду возможные изменения в пределах стандартного набора для большинства заказчиков без всяких извращений.

Знаете, просто интересно стало.

Что такое "возможные изменения в пределах стандартного набора без всяких извращений"?

[Игорь&Ира]

Знаете, просто интересно стало.

Что такое "возможные изменения в пределах стандартного набора без всяких извращений"?

 

Первое, что на ум пришло:

1. Способ подключения полотенцесушителя: на ГВС или на СО.

2. Котёл со встроенным бойлером или котёл с бойлером косвенного нагрева.

3. Котёл настенный или напольный.

[Сергей 31]

Первое, что на ум пришло:

Фуф. А я испугался, думаю, появилось что-то новое, а я пропустил.

А если серьезно, то для того чтобы менять или самому устанавливать стандартный набор. Нужен большой опыт, знания и обязательно свои наработки.

Обычно, без всяких изменений, просто пользуются мозгами котла.

Изменения с извращениями, но это уже авторские исполнения узлов или котельных.

[Игорь&Ира]

А если серьезно, то для того чтобы менять или самому устанавливать стандартный набор. Нужен большой опыт, знания и обязательно свои наработки.

 

Речь о другом. Я планирую на первом этапе разбросать трубы и приступить к окончательной отделке помещений, а через некоторое время навесить радиаторы и установить котёл с обвязкой, бойлер и прочая. О самостоятельном выполнении работ речи не было. Проблема в том, что в перерыве между этапами могут появиться новые мысли относительно системы отопления. Отсюда и вопросы: насколько реально перестроиться на марше.

[Сергей 31]

Проблема в том, что в перерыве между этапами могут появиться новые мысли относительно системы отопления. Отсюда и вопросы: насколько реально перестроиться на марше.

Все реально. Просто в настоящий время у Вас информации по этому вопросу мало.

Вам главное попасть в хорошие руки, и не будет у Вас никаких вопросов.